⑴ 我de條件可以申請廈門經濟適用房嗎
結婚以後貌似是要滿3年或者5年才能申請的，這個期限各個地方的規定都不同，我建議你還是去你當地社區或者村裡與相關工作人員了解比較好，而且那裡有材料，如滿足條件直接申請即可，再一個各地申請時間也不同，你去了也可以了解下今年什麼時候開始申請，多多關注，別錯過了
⑵ 在廈門買過商品房就不能申請經濟適用房了嗎
經濟適用房上市條件：
目前， 經濟適用房的上市條件是住滿5年之後，才可以按照一般的二手房交易辦法上市交易，出售給任何人；對於尚未住滿5年的房屋，政策 規定不允許按市場價上市交易。確需出售此類房屋的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用房購買條件的家庭。或者由政府回購。
二手經濟適用房繳費已購經濟適用房業主出售房屋有兩種情況，一種情況是業主出售已經住滿5年的房屋，這種情況下，業主可以依據房屋所處區域的市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交總額的10％補交綜合地價款。
另一種情況是業主出售尚未住滿5年的經濟適用房，業主只能以不高於購買時的單價出售，且必須出售給符合經濟適用房購買條件的客戶，而對出售方來說，可持區縣國土房管局出具《按不高於經濟適用住房購買單價出售經濟適用房證明》到北京市建委開發辦辦理經濟適用住房資格審核手續，還可再次購買其它地方的經濟適用房。消費者購買二手經濟適用房繳費情況對應地也有兩種:
一種情況是具有購買經濟適用房條件的人購買5年之內業主按原始價格出售的經濟適用房，如果政府對購房人審批的總價大於實際購買房屋的成交總價，則購買該經濟適用房需交納稅費有:契稅(按成交價的1.5％繳納)和印花稅(按成交價的0.05％繳納)，購買後的房屋產權性質仍是經濟適用房。
舉例來說，業主出售經濟適用房原始價格28萬，而政府審核該購房人購房總價標准達到30萬，高於實際購房總價。則購買該套經濟適用房需交納的稅費為:契稅:28萬×1.5％=4200元；印花稅:28萬×0.05％=140元。
另外，同樣是購買5年之內的經濟適用房，如果政府對購房人審批的購房總價低於實際購買房屋的成交總價，則購買該經濟適用房需交納稅費有:契稅(按成交價的1.5％繳納)和印花稅(按成交價的0.05％繳納)，和差價部分的綜合地價款10％。購買後的房屋產權性質仍是經濟適用房。
舉例來說，業主出售經濟適用房原始價格30萬，而政府審核該購房人購房總價標准達到28萬，低於實際購房總價。則購買該套經濟適用房需交納的稅費為:契稅30萬×1.5％=4500元，印花稅30萬×0.05％=150元，綜合地價款(30萬－28萬)×10％=2000元。
另一種情況是對於5年以外的經濟適用房，任何消費者都可以購買，而且業主可以按照市場價格出售，消費者購買該類房屋需交納的稅費有:契稅(按成交價的1.5％繳納)、印花稅(按成交價的0.05％繳納)，購買後的房屋產權性質是商品房。例:業主出售一套5年以上的經濟適用房，原始價30萬元，現在按目前房屋所在區域的市場價格50萬元出售，則消費者購買此套房屋需交納的稅費為契稅50萬×1.5％=7500元；印花稅50萬×0.05％=250元。
證件及過戶時間經濟適用房再上市交易的權證過戶和完稅取證都是到各區房地局進行，只是未滿5年的經濟適用房上市交易，購買者需先到北京市房屋交易中心申請《經濟適用房購買審批單》，以證明其購買經濟適用房的資格，然後才能進行一般的二手房買賣程序
⑶ 廈門市島內經濟適用房申請
現在是叫保障性租賃房與保障性商品房兩種
依你的情況，可以申請保障性租賃房，先去居委會拿申請表，另外需要兩人的收入證明可以找單位開證明及蓋章，交上去後，拿個號，等著輪到你這個號，再去選房，租金依房源所在地段的市場價，政府最多補貼七成，自己最多付三成，
如果要買保障性商品房也是可以，但8年內不能上市交易，未來交易後還得上交政府一定比例的稅。
另外目前還有一種叫限價房，但現在開放申請的只在杏林，申請條件寬松
⑷ 想了解下廈門的經濟適用房，保障性住房和廉租房的區別，還有申請條件。
像您這么專業的問題還是去相關部門了解一下吧。那樣會比較准確。
⑸ 廈門購買經濟適用房需要具備什麼條件
廈門經濟適用房申請條件:
根據廈門市經濟適用房配售辦法，要申購經濟適用房必須符合以下基本條件： 1、兩個以上（含兩個）廈門島內城鎮常住戶口（不含藍印戶口、島外戶口及農戶）、人均居住面積8平方米以下（含8平方米）的自然家庭（夫妻及直系親屬組成的家庭）； 2、申請人（或其配偶）至少有一人戶口入廈三年以上。交表前一年內在本市遷移過戶口的，必須提供戶口原址及現址的房屋證明材料； 3、家庭上年度年收入在6萬元以下的，申請人在申購時須提交單位出具的年度收入證明（含工資、獎金、各類補貼、加班費及其他收入）。 如果您家符合上述條件，就可以申購經濟適用房。 提醒您注意的是，除人均居住面積8平方米外，「無房戶」還包含以下幾種情況： ⑴以使用中的辦公室、招待所、旅社、堆放貨物的倉庫、營業性場所作為宿舍的； ⑵長期掛戶於親朋家中，而在其他地點寄居或在外租房、借私房、農房、外單位公房的； ⑶非親屬關系二人以上共住一間房的。
⑹ 如何申請廈門經濟適用房
辦理程序：
1、申請人到戶籍所在地的社區居委會領表、交表及所需材料;
2、戶籍地社區居委會受理登記並發放輪候登記號;
3、社區居委會調查、評議、並在社區公示不少於七日;
4、戶籍地社區居委會審核;
5、街道辦事處審核;
6、區民政部門審核;
7、公安、房產、工商、金融等相關部門協助核查;
8、廈門市住房保障管理中心審核;
9、市建設與管理局復核並在報紙、網站公示15日;
10、根據房源情況，廈門市住房保障管理中心進行選房、配售工作。
⑺ 夫妻一方戶口在廈門人才五年，另一個也來廈門五年了可以申請經濟適用房么
經濟適用房
1、購買經濟適用房申請條件：
1.必須以家庭的名義申請。
2.申請家庭成員必須包括配偶和未成年子女，申請家庭成員之間的關系必須是夫妻或父母子女關系。
3.所有申請家庭成員都具有本市戶口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶籍滿3年。
4.家庭年收入低於「3人戶及以下5萬元、4-5人戶6萬元、5人戶以上7萬元」的中低收入家庭標准。
5.家庭資產在中低收入家庭標準的6倍以下，家庭資產包括房產、汽車、有價證券、投資(含股份)、存款(含現金和借出款)。
6.家庭無房或人均住房建築面積在12平方米以下。
申請購買經濟適用房時有下列幾種情況的，不能申請或參與申請購買經濟適用房。
1.申請之日前五年內有購買或出售房產的。
2.通過購買商品房或作為商品房代理人落戶廈門的。
3.以投靠子女方式落戶廈門的。
4.離婚前已享受過政府住房優惠政策。
5.離婚時間不足2年的。
申請經濟適用住房的程序
1、領表：憑戶口簿、身份證向社區居委會領取《經濟適用住房申請表》。
2、填表：按要求如實填寫。
3、申請：向戶籍所在地居委會提交申請表和相關證明資料。
4、初審：居委會組織對申請人的戶籍、收入、資產、住房等情況進行初步審查，並在社區公示後報街道辦審核。
5、審核：街道辦組織對居委會報送的申請人的家庭情況進一步核實，簽署審核意見，將申請表及相關材料提交住宅辦。
6、打分：市住宅辦按本辦法規定對申請人進行打分，將申請人的分數及其他相關情況進行公示。
7、批准：市住宅辦進行復核後，報市建設與管理局批准。
8、輪候：市住宅辦對取得購房的申請人進行公告並進入輪候系統。
9、配售：市住宅辦按得分等情況，組織進行抽房號、配房及辦理相關購房手續。
10、交房：根據合同約定的交房時間，辦法交房手續，遷移戶口。
⑻ 廈門2017年申請經濟適用房時間
可以關注當地住房保障和房產管理局的官方網站獲取最新消息。
申購經濟適用住房必須同時具備下列條件：
（1）家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員）；
（2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監護權]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；
（3）申請家庭房產建築面積小於48平方米（含）；
（4）申請家庭人均可支配收入低於市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。
經濟適用房申請資料：
1、 按要求填寫完整的《市保障性住房購買資格申請審核表》(一式三份);
2、 申請人及其家庭成員身份證復印件(驗原件);
3、 申請人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復印件(驗原件)，持戶籍卡的申請人或家庭成員應提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件;
4、 未成年人的出生證明或獨生子女證復印件(驗原件);
5、 婚姻狀況證明：已婚的，提供結婚證復印件(驗原件)。離異帶子女的，提供離婚證復印件(驗原件)、法院民事調解書、判決書復印件(驗原件)或離婚協議檔案及未再婚證明。喪偶帶子女的，提供喪偶的死亡證明復印件(驗原件)及本人未再婚證明。未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身，提供未婚證明;
6、 申請人及其家庭成員收入證明(工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區出具證明);
7、 申請人及其家庭成員住房證明(現住房證明：工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區出具證明。身份證及戶口本地址證明：需由戶籍所在社區出具證明);
8、 特殊情況需另外提供相應的證明材料。
⑼ 廈門經濟適用房過戶需要什麼條件
對於已經住滿5年的經濟適用房,業主可以參照目前市場價格進行出售,但出售後業主需按回房屋銷售額的答10%補交綜合地價款。參照市場價格出售已購經濟適用住房的,需要憑借契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續即可。但有一點值得大家注意,尤其是經濟適用房過戶的業主要特別注意,如果按市場價格出售經濟適用住房後,不能再行購買經濟適用住房或者其他保障性質的住房。
對於未住滿5年的經濟適用房,由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此,確需出售此類經濟適用房的業主,只能以不高於購買時的單價出售,並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購房價出售已購經濟適用房的,出售人需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經濟適用住房。至於經濟適用房在過戶中能否帶戶口及可以帶幾個人的戶口,主要看當地有無這個政策。
⑽ 我能申請廈門經濟適用房嗎
具有當地城市常住戶口；家庭人均可支配收入在當地確定的家庭人均可支配收入標准以下；家庭人均住房建築面積在15平方米以下且家庭住房總建築面積在50平方米以下。
所以你的條件是不可以申請的