烏魯木齊經濟適用房

A. 在烏魯木齊申請經濟適用房的條件和手續流程

根據《烏魯木齊市經濟適用住房管理辦法》：

第二十四條 城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：

(一)具有本市城鎮戶口；

(二)家庭收入符合市人民政府劃定的低收入家庭收入標准；

(三)無房或現住房面積低於市人民政府規定的住房困難標准。

經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房標准，由市人民政府根據本市商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。

第二十五條 經濟適用住房資格申請採取街道辦事處(鎮人民政府)、區（縣）人民政府逐級審核並公示的方式認定。審核單位應當通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況等情況進行核實。申請人及有關單位、組織或者個人應予以配合，如實提供有關情況。

第二十六條 經審核公示通過的家庭，由市經濟適用住房主管部門發放准予購買經濟適用住房的核准通知，然後按照收入水平、住房困難程度和申請順序等因素進行輪候。

第二十七條 符合條件的家庭，可以持核准通知購買一套與核准面積相對應的經濟適用住房。購買面積原則上不得超過核准面積。購買面積在核准面積以內的，按核準的價格購買；超過核准面積的部分，不得享受政府優惠，由購房人按照同地段同類普通商品住房的價格補交差價。

第二十八條 居民個人購買經濟適用住房後，應當按照規定辦理權屬登記。房屋、土地登記部門在辦理權屬登記時，應當分別註明經濟適用住房、劃撥土地。

(1)烏魯木齊經濟適用房擴展閱讀：

根據《烏魯木齊市經濟適用住房管理辦法》：第二十九條 經濟適用住房購房人擁有有限產權。購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。

購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，政府可優先回購；購房人也可以按照政府所定的標准向政府交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。

上述規定應在經濟適用住房購買合同中予以載明，並明確相關違約責任。

第三十條 已經購買經濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經濟適用住房由政府按規定及合同約定回購。政府回購的經濟適用住房，仍應用於解決低收入家庭的住房困難。

第三十一條 已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購買經濟適用住房，已購買經濟適用住房的家庭不得再購買經濟適用住房。

第三十二條 個人購買的經濟適用住房在取得完全產權以前不得用於出租經營。

B. 新疆烏魯木齊市,2020年上半年經濟適用房都有幾處可以分配

.新疆烏魯木齊市2020年上半年經濟適用房都有幾處可以分配？這一個城市的。是用法。是用法。15處。

C. 烏市的經濟適用房怎麼申請 都需要什麼條件

申請經濟適用房需准備以下條件： 1、 按要求填寫完整的《西安市保障性住房購買資格申請審核表》（一式三份）； 2、 申請人及其家庭成員身份證復印件（驗原件）； 3、 申請人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復印件（驗原件）

D. 新疆烏魯木齊市經濟適用房上半年每平方米單價多少錢

上半年烏魯木齊市的經濟適用房價格還沒有出來呢。你再等一等吧。

E. 在烏魯木齊買了經濟適用房6年了不讓買商品房怎麼辦

不應該不應該是這樣的你買了建議胸房六年被樹金就是我們這收買了福利房然後有一次沒進買了經濟房可以買商品房除非是你買了商品然後或者是你已經買了別人的什麼所可能是不允許買但是商品房可以隨意購買

F. 新疆烏魯木齊經濟適用房大概多少錢一平米

那得看你買哪個地段的了,靠近市中心的基本上都是5000-6000/平米,稍微遠點的可能是4000,不過我朋友買的那套房子在太陽能公司,就是長春路那塊.已經很偏的,坐車去市中心要一個多小時.那裡的房價已經5000多了``````不過如果你買二手的,可能更便宜一點

G. 一般經濟適用住房分到哪裡烏魯木齊

保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的經濟適用住房，也包括在一些林區、墾區、煤礦職工的棚戶區（危舊房）改造、游牧民定居工程。保障性住房分為：1、兩限商品住房即「限套型、限房價、競地價、競房價」。為降低房價，解決本地居民自住需求，保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應。目前情況來看，首批限價房規定：限價房的套型建築面積全部為90平方米以下。2、經濟適用房指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對於市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建築標准上強調住房的使用效果，而非建築標准。經濟適用住房面積需要嚴格控制在中小套型，中套住房面積控制在80平方米左右，小套住房面積控制在60平方米左右。3、廉租房廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。在房價瘋漲，經濟適用房走入困境，百姓居住難的背景下，廉租房便成為了社會關注的焦點，能成為了低收入家庭住房的「救命草」。據調查，廉租房戶型設定是以一居室、兩居室為主，建築面積原則上按一居室套型建築面積35平方米，兩居室套型建築面積45平方米，三居室套型建築面積55平方米。三個項目中的三居都不高於55平方米，名副其實的「袖珍」小戶型。4、政策性租賃房指通過政府或政府委託的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。其目的是解決家庭收入高於享受廉租房標准而又無力購買經濟適用房的低收入家庭的住房困難。這個概念正好被定格在新出爐的「租賃型經濟適用房」。經濟適用房以租代售，可以說是將經濟適用房變成「擴大版的廉租房」

H. 烏魯木齊5年以前的經濟適用房能買賣嗎

1.對於尚未住滿5年的經濟適用房，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合內經濟適用住容房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。
2.出售人需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、原住房買賣合同、住房轉讓合同、戶口及身份證、結婚證等相關證件。買受人需戶口及身份證、結婚證、及《北京市城鎮居民購買經濟適用住房家庭住房和收入核定表》等到其經濟適用房所在區域房管局辦理相關手續。
3.購買此類二手經濟適用房除正常繳納1．5％的契稅、0．5‰的印花稅外，不需要再繳納土地出讓金，若所購置的已購經濟適用房超過核定最高購房總價標准以外部分，則需補交10％的綜合地價款，所購房屋仍按經濟適用住房產權管理。
4.買賣雙方所需資料齊全後到其經濟適用房所在區域房管局辦理交易過戶的相關手續，待新的房屋所有權證出來後，攜帶契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同、戶口及身份證、結婚證等相關證件到公積金交納地所屬的公積金貸款擔保中心辦理公積金貸款手續。

I. 烏魯木齊市如何申購經濟適用房

xjtvs.com.cn 消息( 晚間報道 )：解危解困房由於面積小、價格低，很多市民非常關注申購方面的一些問題，下面我們就去了解一下。
記者從烏魯木齊市房產管理局經濟適用房辦公室了解到，解危解困房的購買對象是：具有烏魯木齊市城鎮常駐戶口居民、最低收入保障以下的居民、優撫對象、下崗職工、殘疾人及其他住房困難居民。
烏魯木齊市房產管理局經濟適用房辦公室副主任 姜擁軍：「解危解困房申辦的程序，首先要到烏魯木齊市房產管理局經濟適用房辦公室領取申請表，之後到各區縣，社區居委會，讓他們簽署意見，提供低保證、殘疾證、失業證和住房困難證明，經審查以後，符合條件才能購買解危解困房。」
按照烏魯木齊市委、市政府的要求，解危解困房售價以每平方米700元的均價向符合條件的居民銷售，不得擅自提高或降低售價，烏魯木齊市房產管理局經濟適用房辦公室對各區（縣）解危解困房的建設項目資金、銷售情況進行監管，近日還將對各區（縣）解危解困房建設工作進行指導和協調，並進行分時段的檢查、監督。

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烏魯木齊市民買經濟適用房「先購後補」

(發布日期：2007-1-23)

今後，購買烏魯木齊市的經濟適用房，除必須有當地戶口的中低收入者外，政府還將對購房者實行先購後補的貨幣化補貼政策。

據烏魯木齊市房產管理局介紹，根據1月1日實施的《烏魯木齊市經濟適用住房貨幣化補貼暫行辦法》，今後當地納入經濟適用住房貨幣化補貼計劃的低收入家庭，在購買住房後，將由政府向其發放住房專項補貼。經濟適用住房貨幣化補貼實行先購後補、不購不補的原則。

符合經濟適用房購房條件的烏魯木齊市中低收入家庭取得記載有貨幣補貼金額的《經濟適用住房貨幣化補貼證》，並在有效期內購買經濟適用房後，購房者持居民身份證、《經濟適用住房貨幣化補貼證》及所購房的《房屋所有權證》到市房產管理局領取經濟適用住房貨幣化補貼資金。

據記者了解，符合以下條件的烏魯木齊市家庭可申請經濟適用住房貨幣化補貼：一、具有本市城市常住戶口的家庭成員中至少有1人的戶籍在3年以上，其他成員的戶籍時間在1年以上，1人1戶的必須年滿25周歲以上（孤兒除外）；二、未享受過房改房、經濟適用房、集資建房、房改貨幣化補貼以及未納入房改貨幣化補貼范圍；三、家庭年人均收入低於發改委、統計部門發布的上年度本市城市居民人均可支配收入標準的30％；四、無住房或家庭人均住房建築面積低於12平方米（含12平方米）；五、市政府規定的其他條件。

摘自 新華網 2007.01.17