① 大連經濟適用房買賣的相關規定
經適房政策1、經濟適用房規定未滿5年不得正式上市交易;
經適房政策2、政策規版定滿5年後，權補交土地出讓金把經適房轉為商品房後就可以合法銷售
經適房政策3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。
② 誰知道大連經濟適用房補助13萬那個政策的具體文件是怎麼敘述的，我發一下唄，謝謝
依據《大連市經濟適用住房管理辦法》（大連市人民政府令2008年第99號）規定和《大連市人民政府辦公廳關於印發大連市促進房地產市場健康發展指導意見的通知》（大政辦發【2008】204號）精神，現將有關事項通告如下：
一、申請經濟適用住房貨幣補貼及申購經濟適用住房的條件
1、申請人須具有大連市內四區城鎮常住戶口且家庭成員至少有一人具有市內四區城鎮常住戶口五年以上；
2、家庭人均年收入低於17500元；
3、家庭人均住房建築面積為17平方米（含本數）以下（包括申購之日起前五年交易或者拆遷的住房建築面積）。
未婚、喪偶無子女或離異後不直接撫養子女等單獨生活的人員申請經濟適用住房貨幣補貼或購買經濟適用住房，除應符合前款條件外，還應年滿三十周歲。
二、申請經濟適用住房貨幣補貼或申購經濟適用住房時必須提供的有效證件
1、申請人及家庭成員身份證；
2、戶口簿；
3、家庭成員的所有房證或相關住房證明材料。
三、申請經濟適用住房貨幣補貼時間及地點
自2009年4月1日開始進行《大連市經濟適用住房貨幣補貼申請表》發放和受理工作。受理工作每天上午9時至下午4時（節假日、公休日除外）。申請人持規定的材料到戶籍所在地社區具體辦理，至2009年4月30日結束受理申請工作，逾期不再受理。
四、申購經濟適用住房時間及地點
自2009年5月11日開始進行《大連市經濟適用住房申請表》發放和受理工作。申購經濟適用住房實行日常受理，受理工作每天上午9時至下午4時（節假日、公休日除外）。符合經濟適用住房條件的家庭持規定的材料到戶籍所在地社區具體辦理。
五、受理和審核程序
1、申請人持本人有效證件原件到戶籍所在地社區受理窗口，領取《大連市經濟適用住房貨幣補貼申請表》或《大連市經濟適用住房申請表》（以下均簡稱《申請表》）；
2、按要求填報《申請表》，並到申請人及其配偶所在單位（無單位的到戶籍所在地街道）證明收入情況；
3、將填報完整的《申請表》送回社區受理窗口，同時必須提供有效證件原件和復印件一份；
4、對申請經濟適用住房貨幣補貼和申購經濟適用住房的家庭實行「四審二公示」，即社區受理核實、街道初審、國土房屋局區分局復審和市住房保障中心終審，而且對申請家庭在社區公示15天；對符合條件的家庭，在媒體公示15天。對公示合格的家庭，將發放《經濟適用住房貨幣補貼資格認定單》或《購買經濟適用住房資格認定單》；
5、對具有《經濟適用住房貨幣補貼資格認定單》的家庭，住房保障中心根據當年貨幣補貼計劃數確定貨幣補貼家庭數量，並對貨幣補貼家庭發放《經濟適用住房貨幣補貼憑證》；貨幣補貼家庭購房後，享受貨幣補貼13萬元。
對具有《購買經濟適用住房資格認定單》且報名參加搖號的家庭，住房保障中心根據房源數量確定搖號范圍、入圍名單及選房批次；對入圍的家庭名單和選房批次在《大連日報》上公布，並向申購家庭發放《購買經濟適用住房審批單》。申購家庭憑《購買經濟適用住房審批單》，購買經濟適用住房。
目前，我市在建的經濟適用住房項目有甘井子區大連灣鎮前關村經濟適用住房和振興路大化渣場經濟適用住房共108萬平方米、1.2萬套。待其具備預售手續後，住房保障中心將發布銷售通告，符合條件的家庭可報名參加搖號。
六、政策咨詢電話：39662012 39662009
39662011 39662016
特此通告
大連市住房保障中心
2009年3月24日
③ 大連市經濟適用房申請條件
申購經來濟適用房要符源合三個條件
一是具有市內四區城鎮常住戶口5年以上；二是家庭人均年收入1.2萬元以下；三是家庭人均住房使用面積12平方米以下。對於符合這三個條件的購房家庭，待看到各大媒體近期刊登的《經濟適用住房（預）銷售公告》後，可持有關證明在規定期限內，到市內四區的國土資源和房屋分局窗口辦理申購手續。
經濟適用房購買指南
購買人群：持有大連市內四區城鎮常住戶口的中低收入家庭。
所需證件：戶口本、身份證或相應證件。
購買程序：1、 有購買經濟適用房意向的消費者，持相關證件到大連市行政審批服務中心辦理 購房審批手續。符合條件的，由大連市安居辦出具《購買經濟適用住房審批單》，購房者持審批單到經濟適用房銷售單位購房。
2、 在經濟適用房銷售單位（目前只有錦綉和泡崖小區）購房的，購房者持《購買經濟適用房住房審批單》和購房合同到大連市房地產交易所、登記發證中心等辦證部門辦理產權證書，無審批單的，不予辦理產權證書。
審批地址： 沙河口區西安路86號、大連市行政審批服務中心
④ 大連經濟適用房的手續和流程
手續流程：
1、領表。申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處內、容鎮政府領取《廣州市經濟適用住房申購表》。
2、申請。向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府提交申請表及相關資料。
3、初審和公示。街道辦事處、鎮政府初審並在社區公示。
4、復核。市國土房管局各區分局會同區民政局復核並評分。
5、批准和公示。市住房保障辦會同市民政局復核並在市國土房管網站公示，經公示無異議或異議不成立的。經市住房保障辦向申請人發放有效期為3年的准購證明。
6、輪候。市住房保障辦應當將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序;分數相同的，通過搖珠方式確定輪候的先後順序。
7、配售通知。市住房保障辦根據房源情況，並按照輪候順序向申請人發出配售通知。
8、選房。接到配售通知的輪候人可根據配售項目房源情況選擇購房或繼續輪候。
⑤ 大連如何申請經濟適用房
超過30周歲是符合條件之一，其他還有人均面積和收入，具體的看下大連政府第99號令的規定：
第十三條 符合下列條件的家庭，可以申購經濟適用住房：
（一） 家庭成員至少有一人具有市內四區城鎮常住戶口五年以上；
（二） 家庭人均年收入低於上一年度居民人均可支配收入水平；
（三） 家庭人均住房建築面積為十七平方米（含本數）以下（包括申購之日起前五年交易或者拆遷的住房建築面積）。
未婚、喪偶無子女或離異後不直接撫養子女等單獨生活的人員申請購買經濟適用住房，除應符合前款條件外，還應年滿三十周歲。
家庭人均住房建築面積，按照同一地址戶口簿記載的具有法定贍養、撫養或者扶養關系的所有家庭成員分攤家庭成員全部住房建築面積確定。
第十四條 市政府根據經濟發展水平和居民居住條件情況，適時調整家庭人均住房建築面積保障標准並向社會公布。
第十五條 家庭年收入按夫婦雙方和未婚子女上一年度的收入之和計算。
家庭收入是指下列所得：
（一）工資、獎金、津貼、補貼；
（二）住房公積金；
（三）生產、經營、承包、承租所得；
（四）勞務報酬；
（五）股息紅利；
（六）其他所得。
第十六條 每個低收入家庭只能購買一套經濟適用住房。
第十七條 申請購買經濟適用住房，應當提供下列材料：
（一）家庭成員身份證和戶口簿；
（二）住房相關證明；
（三）單位出具的家庭成員年收入證明（沒有單位的由戶口所在地街道辦事處出具證明）；
（四）住房保障機構規定的其他證明材料。
第十八條 申請購買經濟適用住房，按照下列程序辦理：
（一）申購家庭持規定的材料到戶籍所在地街道辦事處填寫《經濟適用住房申請表》；
（二）街道辦事處對申購家庭的收入和住房情況進行初審並公示，公示期限為十五日；公示期滿，對公示無異議或者異議不成立的，發放《經濟適用住房受理單》，並將申購家庭的材料報市房產行政主管部門在所在區設立的分局（以下簡稱區分局）；
（三）區分局對申購家庭的住房情況進行核實後報市住房保障機構；
（四）市住房保障機構核定申購家庭的購房資格並公示，公示期限為十五日；公示期滿，對公示無異議或異議不成立的建立檔案，發放《經濟適用住房購房資格認定單》；
（五）市住房保障機構就經濟適用住房的項目位置、數量、面積、價格及報名參加搖號的日期和相關要求向社會公告；
（六）申購家庭持《經濟適用住房購房資格認定單》報名參加搖號；
（七）市住房保障機構會同街道辦事處、區分局對報名參加搖號家庭的收入和住房情況進行復核，並按照房源和符合條件的申購家庭數量確定參加搖號的范圍；
（八）市住房保障機構公開搖號確定入圍名單和選房批次，在《大連日報》上公告，並向申購家庭發放《購買經濟適用住房審批單》；申購家庭持《購買經濟適用住房審批單》辦理購房手續。
已經取得《購買經濟適用住房審批單》的申購家庭，未在規定時間內購房的，視為自動放棄，一年後方可重新申購。
⑥ 大連經濟適用房
具體可以咨詢當地住房保障和房產管理局 經適房申請步驟： 1、領表。申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府領榷經濟適用住房申購表》。 2、申請。向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府提交申請表及相關資料。
⑦ 在大連購買上市經濟適用房90平以上可以落戶嗎
在大連購買上市經濟適用房90平以必須滿足一定的條件才可以落戶，落戶的資料和內手續如下：
1、外埠人員容在沈購買成套住房,取得合法的房屋產權證,准予本人、配偶及未婚子女及同住父母辦理落戶。
2、辦理手續如下：申請書，身份證，戶口薄，婚姻狀況證明，產權證，契稅證，2008年7月1日以後外埠居民購買的二手房，取消《房地產轉讓（落戶購房）登記申請審批表》，改為《銷售不動產統一發票辦證聯》，辦理戶口登記申請書。以上材料均需復印件。
3、遷入二手房落戶的（含外埠居民購房），對原住戶戶口未遷出，但在我市其他地區有房屋且具備落戶條件的，應動員其盡快辦理戶口遷移。找不到原房主或有特殊原因的，由購房人寫出落戶申請書，自願承擔落戶後所引發的相關法律責任，可准予落戶。
⑧ 大連經濟適用房補貼政策
肯定不能。
因為你買的雖然是二手房，但也是商品房啊，即使你申請過經濟適用房，但跟後來的買房沒有關系，不可能有補貼的。
另外今天看到的消息，由於國家投資四萬億拉動內需，現在很多省(包括遼寧省）已經停止建經濟適用房了，而改為建廉租房了，將廉租房和經濟適用房申請條件「並軌」，紛紛提出以擴大廉租房保障范圍解決低收入者家庭住房困難問題。
更新：
我又給你查了一下，的確大連最近是出台了「大連經濟適用房補貼"政策,即"符合經濟適用住房條件的家庭購買普通商品房，政府每平方米補貼2000元，補貼面積65平方米"的政策，但未詳細規定具體的申請補貼的程序，因此，有關具體操作辦法還有待於相關部分出台更細化的規定。您可以先向市房產局等相關部門進行咨詢。
下面是沈陽的政策：沈陽市規定，經濟適用住房補貼堅持先購後補、不購不補的原則，分步驟實施。符合條件的家庭通過申請登記、購房、發放補貼等步驟，最終拿到補貼款。而且，要在《沈陽市保障住房補助資格認定書》發放3個月內在沈陽市范圍內購買商品房或二手房。3個月內沒有購房的，需要重新認定。利用貨幣補貼購買的房屋，其產權性質為經濟適用住房，購房人擁有有限產權。
實施程序：凡符合條件的對象，可向戶口所在地的社區提出申請，填寫《沈陽市經濟適用住房貨幣補貼資金議定書》，並提交以下資料：1、身份證，2、家庭收入證明，3、住房情況證明。 經社區、街道辦事處初審，區縣（市）住房保障管理部門審定，市住房保障管理部門核准後，對符合條件的保障對象備案，並發放《沈陽市保障住房補助資格認定書》。
本方案實施前，已經申請並取得購買經濟房資格的申請人，可繼續購買已經建設的經濟適用住房，不再享受經濟適用住房補貼政策；已經取得經濟適用住房購買資格但尚未購買經濟適用房的家庭，需要重新申請經濟適用住房貨幣補貼的，需重新申請。
從沈陽的政策來看（我還查了其他省市的政策），應該是先申請認定，取得《沈陽市保障住房補助資格認定書》後再買房，然後拿著房產證和《沈陽市保障住房補助資格認定書》獲得補貼並在房產證上加蓋經濟適用房標志，按經濟適用房管理。
你現在的情況恐怕享受不到補貼，因為雖然你曾經申請過經濟適用房，但現在要享受補貼必須得重新申請認定，而你現在已經買了二手房，可能就不具備申請條件，所以未必能夠通過申請認定，恐怕就享受不到補貼了。
你再向市房產局等相關部門咨詢一下吧。
⑨ 大連經濟適用房辦理完全產權需要哪些手續
『大連經濟適用房辦理完全產權需要哪些手續？大連經濟適用房辦理完全產權需要哪些手續？大連經濟適用房辦理完全產權需要哪些手續？大連經濟適用房辦理完全產權需要哪些手續？大連經濟適用房辦理完全產權需要哪些手續？大連經濟適用房辦理完全產權需要哪些手續？大連經濟適用房辦理完全產權需要哪些手續？大連經濟適用房辦理完全產權需要哪些手續？大連經濟適用房辦理完全產權需要哪些手續？大連經濟適用房辦理完全產權需要哪些手續？大連經濟適用房辦理完全產權需要哪些手續？大連經濟適用房辦理完全產權需要哪些手續？
⑩ 大連經濟適用房產權是否有產權證及相關介紹
之所以說房地產行業水很深，主要就是考慮到旗下包含的信息過多，不同的房子又有不一樣的屬性，對於沒有經驗的朋友而言很有可能會因為缺乏專業指導而蒙受損失。比如下文舉例的大連泉水經濟適用房，過於它的產權問題就是迫令大家困擾的關鍵問題之一。那麼小編今天就主要分析了大連泉水經濟適用房是否有產權證，以及五年後能否買賣這兩個板塊的內容。
一、大連泉水經濟適用房有產權證嗎?
1、經濟適用住房購房人擁有的產權有限，購買的經濟適用住房已滿5年，並按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等價款後，即取得完全產權，可上市轉讓，同等條件下，由政府優先回購。
2、根據即將發布的物權法的精神，土地使用期屆滿前一年，使用權人可以向國家申請土地使用權續期但最長不超過30年。.期滿國家要收回土地及其地上附著物的，補償辦法比照拆遷補償辦法執行
3、另外需要特別注意的是，所有的產權房，包括商品房、房改房、經濟適用房在內，房子的產權年限是永遠的，只要房子還存在，產權就存在，沒有年限的限制。平常所謂的50年或70年指的是土地使用權年限，按照規定，住宅的土地使用年限是70年，自該地塊取得之日起算，70年後可以申請繼續使用。
二、大連經濟適用房相關介紹
1、對於申請經適房家庭，企業自建經適房具有一定的局限性。據介紹，企業自建經適房不可以向不符合經適房住房條件的家庭出售，同時，不許向企業外家庭出售。因此參加單位集資合作建房的對象，必須限定在本單位符合市、縣人民政府規定的中低收入住房困難家庭。
2、此外已參加福利分房、購買經濟適用住房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房。嚴禁任何單位借集資合作建房名義，變相實施住房實物分配或商品房開發。
3、申購職工家庭須持規定材料向戶籍所在地社區提出申請，並填寫申請表;社區採取相關方式，對申購職工家庭的收入和住房情況進行核實，報經街道辦事處初審後，進行15天公示;對公示無異議或者異議不成立的，建檔並發放《經濟適用住房受理單》。
4、街道辦事處對通過的申購職工家庭報市內四區國土房屋分局;市內四區國土房屋分局進行復核，並報送市住房保障核心;市住房保障核心核定申購職工家庭購房資格，將符合條件的申購職工家庭相關信息進行15天公示，對公示無異議或異議不成立的，發放《經濟適用住房購房資格認定單》。
一般而言經濟適用房在買賣方面都是具有一定局限性的，因為經濟適用住房購房人擁有的產權有限。但是根據具體的情況也可以有所調整，比如從上文可知，使用一定年限以後上交一定金額的土地收益等價款，即可以獲取完全產權，從而能夠轉讓買賣。除此之外上文還提到了大連泉水經濟適用房具體的土地使用期，它們對於有意向購置類似房產的朋友而言都很有借鑒意義。