太原市經濟適用房

⑴ 太原市經濟適用房

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12319房產網

⑵ 今年申請太原市經濟適用房的時間

看你是哪個區的了，市內這幾個區的可以申請。要求夫妻雙方太原戶口，家庭年收入不超過3.6萬，而且住房面積小於60平米。要去居委會、社區填申請表，需提供家庭成員的戶口本、身份證、收入證明。
2010年什麼時候申請就不知道了！

⑶ 太原市經濟適用房戶型圖

戶型圖應該還沒有吧，施工人員里肯定有圖紙，但那和戶型圖是倆碼事啊。太原這次的經濟適用房小區有兩個地方，一個是大同路的龍康新苑，一個是迎澤西大街的西華苑。我昨天填了購買意向表，是買西華苑三，四期的房子，有4000多套，房價在3000以上。大同路的樓多，但都沒有封頂

⑷ 太原市什麼條件可以申請經濟適用房

2009年8月18日太原市政府就已經出台了《太原市經濟適用住房申購辦法》，辦法中規定：六城區范圍內，具有太原市市區城鎮居民戶口的居民，符合家庭年收入在3.6萬元以下，無房或現家庭住房建築面積在60平方米以下等條件的，可申購經濟適用房，每戶只限一套。

滿足條件以上條件的話，你可以去相關部門申請，申請通過的話可以進行搖號，中了號你就可以買了，不過現在太原市申請的人太多了，中號要等很久。祝您好運哦

希望回答您滿意o(∩_∩)o

⑸ 太原市經濟適用房價格不經濟

我也是覺得太貴了，也是通過審核了，河西那邊的房子也就是那個價錢。也沒有人反映一下這個問題？3000在太原也能叫作經濟適用房？！！！

⑹ 太原經濟適用房價位是多少商品房換經濟適用房應該按照什麼比例兩者差別是什麼

根據規定,申請經濟適用房是以家庭為單位(參看第五條關於家庭成員的規定)的,根據你說的你母親,你姥姥收入還可以的話(參看第四條),你家(即便你結婚了)不能申請經濟適用房.根據太原市經濟適用住房申請、審核、公示辦法規定:第四條, 依據《太原市經濟適用住房管理辦法》規定，城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件： （一）具有本市市區城鎮居民戶口； （二）家庭年收入低於市統計部門每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80％； （三）無房和現人均住房建築面積低於市統計部門每年向社會公布的上年度城鎮居民人均住房建築面積的60％。 凡符合上述條件的市政府引進人才、殘疾人、烈軍屬、城市重點工程拆遷居民、符合當地安置條件的軍隊人員、承租市直管公有住房或廉租住房的住戶騰退租住房的，可優先購買經濟適用住房。 經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，由市人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。 第五條 本辦法所稱家庭成員是指同一戶籍、共同居住且具有法定贍養、扶養或撫養關系的人員，包括申請人及其配偶、子女、父母等。法規地址在這里(包括申請程序,資料)你可以自己看看/ 答案補充 當然,我說的不能申請是由於不滿足第四條第(二)條規定,如果這條沒問題,你家是可以優先購買經濟適用房的 答案補充 至於拆遷安置,就要看拆遷補償方案的,一般跟分戶和建築面積有很大關系,你家這個情況,分到3套房的可能性不大

⑺ 太原市經濟適用房申請條件

太原市經濟適用房申請條件是申購對象：太原市市轄六城區范圍內具有本市市區城鎮居民戶口，實際居住，家庭年收入3．6萬元以下，無房或現家庭住房建築面積60平方米以下，每戶可申購經濟適用住房一套。具體內容在9月15日的太原晚報。

⑻ 怎樣在太原市申請購買經濟適用房

國家七部委關於平抑房價的「強心針」，並未給太原市的房價退燒。在中部6個省會城市當中，太原市房價高居榜首——這是不久前香港《個人理財》雜志，在全面分析中國37個大中城市的房價狀況後得出的結論。但支撐高熱房價的不是旺盛的需求：太原購房成交量不斷下降，蓋好的樓盤不能清盤，太原的房地產市場正在遭遇寒流。不少市民對不斷走高的房價和房市炒作深惡痛絕。

房價發高燒 樓市打寒顫

根據太原市統計局公布的數字，今年一季度，房屋銷售綜合價為每平方米3265．7元，商品房價格為每平方米3487．4元。2003年太原出現了與全國房價同步上漲的情況，漲幅為10％；2004年達到每平方米3050元，漲幅達到11．85％。今年一季度太原房價與去年同期相比上漲了1．5％。
按照太原樓房均價、人均收入和家庭節余水平，一個三口之家要用15年才能購買一套80平方米的住房。如果加上購房稅、裝飾費用和按揭房貸利息的話，這個時限就更長了。
一家房地產公司對市民購房意向的調查顯示，月薪在2000元以下的市民購房意願很低，月薪在1000元以下的年青人幾乎對買房不抱「幻想」。在一家熱水器公司當推銷主管的馬占鋒說：「我不敢想像買房，我們剛結婚的小倆口只好和哥哥嫂子、老媽媽擠在一處。大熱天誰也不能光著膀子，家裡一股汗臭。」在橋東街、五一路等地段，一些長期居住地下室的市民表示，如果房價低不下來，他們只好再過幾年「地下生活」。家住橋東新區今年82歲的胡金魚用雙手揉著自己的風濕腿說：「我們家1997年就搬進地下室，整整8年了！老伴前年得腦血栓去世。」胡金魚是拆遷戶，8年回遷不了，她說，一是開發商不能按承諾建好回遷房，二是房價不斷上漲買不起。
今年頭幾個月，太原市房地局登記的新樓房屋成交數量比往年明顯下降，太原市很多樓盤不能及時清盤，尤其是高檔別墅和樓盤的銷售已不容樂觀。
太原市房價通常的行情是：一季度為淡季，漲幅不大，7至10月為旺季，漲幅較大。在國家宏觀政策的調控下，太原市一季度房價依舊保持了小幅上漲，後半年房價走勢很難預測。

四大原因助推房價高漲

在中部六個省會城市中，太原市城鎮人均收入排名第四，房價卻高居中部六省會榜首。居高不下的房價，與太原市城鎮人均收入水平相對較低的情況極不相適應。
業內人士分析，太原房價高位運行是建房成本、結構矛盾、政策作用和投機炒作綜合的結果。
其一，高額的土地費用支出，導致了房屋成本過高，這是造成太原市商品房價格過高的直接原因。太原市一些房地產界人士反映，太原的土地出讓要比鄭州市貴出10倍。為了平抑地價，國內有的城市規定土地最後交易價格為掛牌價的70％，而太原土地價多數執行的是100％的掛牌價。
據知情人士介紹，太原市一個時期還存在「地皮財政」的現象：政府的部分財政收入靠的是土地拍賣甚至給人炒地皮。據了解，太原市政府前幾年提出行政中心南移，曾在太原市南部以每畝10多元萬元徵用大量地皮，幾年後以每畝200多萬元賣出，看似增加了財政收入，實際加重了市民的購房負擔。
按規定，政府給開發商的地應做到「三通一平」，而在太原市一些開發商購到的地產基本配套設施不到位，很多還要自己拆遷，200萬元買到的地，加上拆遷等費用，成本可能高到500萬元。於是房產商就多建高檔房，減少中檔普通房建築量，經濟適用房建得更少。即使建經濟適用房，價格也到了近3000元，並不「經濟」。
其二，在市場因素中，一級市場中經濟適用房供應量明顯不足、城市中低收入家庭和拆遷市場住房需求較大的供需矛盾造成了房價持續上漲。有資料顯示，太原市居民需求的住房面積在60平米到120平米之間的佔41％，而市場上的商品房120平米以上的佔85％，供應結構極不平衡，供需關系嚴重錯位。太原市曾批准了10處經濟適用房用地，可是只有東華園和西華園等3處是面向社會發售的經濟適用房，其餘7塊地都被按商品房出售。市政府今年承諾在迎澤西大街進行舊城改造和經濟適用房開復工100萬平方米，竣工30萬平米。而半年快過去了，老百姓還沒看到經濟適用房開工建設。
其三，太原市二級市場活力不足也加劇了市場供房緊張。據房管局住宅開發處副主任張屹東介紹，由於有些開發公司違法建設，許多購房者直到公司倒閉都沒拿到房產證；有的前幾年單位福利分房，產權證一直沒有入戶到位；有的大企業、單位因為種種原因扣留個人房產證，這些原因都造成了二手房無法上市。目前太原市個人要出售房屋，需拿原房產證等證明到國土局辦理「小房產證」，這給本來不暢的二級市場增加了新的阻塞。據葉奮講，太原二級房市稅費遠高於其他城市也造成二級交易不活。
其四，投機炒作也在製造房價泡沫。據對太原熱銷樓盤的不完全統計，太原30％房子的房子被外地人買走。而有關的房地產網站顯示，太原的外地人購房比例在2004年高居全國之首！排在其後的是北京和大連。隨著山西各地從事煤炭、焦炭、生鐵生意的私營企業老闆、經營管理者紛紛舉家遷往省城，浙江炒煤團在山西得手後轉向炒房，太原市的豪華型和中高檔房一度搶手。在一般商品房、經濟適用房、二手房和高檔公寓四類房中，高檔公寓是拉動房價上揚的領頭羊。據統計部門調查，太原半數以上的高檔商品房被外地的老闆、商人買走。
在炒熱了太原市房產之後，山西部分商人開始把目光轉向北京的高端房產。近日2005年北京精品房地產（山西）春季展示推介會在山西省太原市舉行。此次推介的是分布在北京各個熱點區域的豪華公寓、別墅和商業地產，全都是近年在京城享有盛譽的知名樓盤，價格低的6000元/平方米左右，高的13000元/平方米。有專家分析，當異地炒房族興起，異地置業變成投機行為時，當地老百姓購房的困難將增大。

⑼ 太原有哪些小區是經濟適用房

文華苑、麗華苑，東華苑，西華苑，興華北小區，清泉，麗日，中輻院，交通小區，開元小區，長風小區，軍官小區等吧，在找找看有沒有，反正我估計還有不少。