⑴ 請問哈爾濱經濟適用房都有哪些房源可以購買
你好,很高興回答你的問題,希望可以幫到你
經濟適用住房一般人是買不到的,這種基本都是政府補貼的或是回遷的或的單位建的職工房,經濟適用住房價錢是便宜一些,但如果是外地人呢不建議購買這類房產,因為經濟適用住房是不能落戶的,如果外地人在哈買房子不能落戶,這涉及到你以後結婚生小孩上學等問題,這是題外話,
如果你就要買經濟適用住房,我到知道兩個,一個是泰山小區,在珠江路和紅旗大街交叉口那裡,另一個是白毛小區,在香坊區軸承廠附近,白毛小區一期二期都是經濟適用住房,三期是商品房
⑵ 哈爾濱市經濟適用房購買條件
同時具備下列條件的居民家庭，可以申請購買經濟適用住房貨幣補貼：
1．具有本市市區城鎮常住戶口。
2．家庭人均年可支配收入低於統計部門發布的上年度本市城市居民家庭人均可支配收入的70％。2005年度哈市城市居民家庭人均可支配收入為10065元，其70％為7045．5元。
3．現有家庭人均住房面積低於統計部門發布的上年度本市城市居民人均住房面積的70％。2005年度哈市城市居民人均住房使用面積為16．69平方米，換算成人均住房建築面積為24．87平方米，其70％分別為11．68平方米和17．41平方米。
家庭人均年可支配收入如何計算？
答：家庭人均年可支配收入，按申請人家庭人口總收入之和扣除繳納的所得稅和社會保障支出後，除以家庭人口數計算。收入由以下幾部分構成：
1．工薪收入，是指就業人員通過各種途徑得到的全部勞動報酬。
2．經營凈收入，是指家庭成員從事生產經營活動獲得的扣除生產成本和稅金後的凈收入。
3．離退休金收入，是指根據國家有關規定，離開生產或者工作崗位，正式辦理了離休、退休手續並享受離退休待遇人員的離退休金。
4．其他經常性收入，是指除以上三項收入外經常性發生的收入，如房屋租金、股息、紅利、低保金等。
家庭現有人均住房面積如何計算？
答：家庭現有人均住房面積，按申請人家庭成員擁有所有權或者公房承租權的住房面積之和除以家庭人口數計算。
2006年補貼標准為每戶3萬元。
⑶ 請問哈爾濱經濟適用房現在哪裡有好像房源很少！
現在哈市經濟適用房有徵儀花園 宜居家園 東山小區 但是目前沒剩下幾套了 應該是不對外銷售了
購買程序：
一、購房申請人到建設經濟適用住房的開發企業按不同類別分別領取《哈爾濱市城市居民購買經濟適用住房審批表》、《哈爾濱市機關工作人員和教師家庭購買經濟適用住房及收入情況核定表》或《哈爾濱市重點工程和危房改造被拆遷居民家庭購買經濟適用住房審核表》，表格一式三份。
二、申請人如實填寫《審批表》、《核定表》或《審核表》，並到所在單位或街道辦事處核准蓋章。
三、申請人持已批準的《審批表》（或《核定表》、《審核表》）、拆遷人出具的證明、戶口、雙方身份證、雙方級別職稱證明、現住房的產權證
四、明或租貸契約到哈爾濱市行政服務中心市房產住宅局窗口辦理審批手續，需申請商業貸款的，為申請人出具《准予購買經濟適用住房證明》。
五、申報材料合格的申請人及其配偶基本情況等內容，在哈爾濱市行政服務中心辦事大廳、我局網站公示，公示期為七個工作日，期滿無人舉報我局正式出具審批意見。
六、申請人持身份證和通過審批的《審批表》（或《核定表》、《審核表》）到經濟適用住房開發建設單位購房，簽訂《哈爾濱市經濟適用住房買賣合同書》（以下簡稱《買賣合同》）。
七、申請人持《審批表》（或《核定表》、《審核表》）、《買賣合同》、《黑龍江省房屋（經濟適用住房）銷售專用發票》到房屋所在地產權登記部門辦理產權登記手續。
⑷ 哈爾濱經濟適用房多久可以辦房證
至少5年以上才可以。
經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。
⑸ 現在哈爾濱經濟適用房好申請嗎，多少錢一米呀
經濟適用房申請需要具備一定的條件。
按照哈爾濱市民政局、哈爾濱市住房專保障和房產管屬理局制定的《哈爾濱市2012年經濟適用住房家庭收入和住房准入標准》，2012年城區(不含呼蘭、阿城)城市居民申請經濟適用住房購買或貨幣補貼的標准為：具有本市市區城鎮常住戶口；家庭人均年可支配收入低於統計部門發布的上年度本市城市居民家庭人均可支配收入的70%，即14021元(去年為12289元)；現有家庭人均住房建築面積低於16平方米。其他區、縣(市)可參照本標准，結合實際制定相應保障住房准入標准，並頒布執行。
一般是需要搖號的，曾經有過不搖號就可以買的情況，2009年時候有個叫東山聚寶小區的經濟適用房，其中一部分就可以不參加搖號直接購買，還有後來的宜居家園搖號之後剩下一部分也可以直接購買。
但是現在管理比較嚴格了，基本上都需要搖號，不過現在經適房量很大了，所以中號率很高。前幾天征儀花園和征躍小區有好幾千套房子開始登記搖號。年底好像還有一批經濟適用房，想買趕緊辦資格證還來得及。
⑹ 哈爾濱經濟適用房去哪裡辦理過戶手續
房產交易中心
（1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、
身份證件及其它證件。
（2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣
雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、
房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
（3）、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要
查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意
的情況拒絕申請，禁止上市交易。
（4）、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准
後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。
（5）繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的
稅費構成是不一樣的。
（6）、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑
領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
（7）、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信
，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所
有權證後，銀行將貸款一次性發放。
（8）、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
⑺ 哈爾濱經濟適用房的申請條件是什麼
根據《哈爾濱市經濟適用住房管理辦法》，哈爾濱市申請經濟適用住房條件標准如下：
1、具有本市市區城鎮常住戶口。
2、家庭人均年可支配收入低於統計部門發布的上年度本市城市居民家庭人均可支配收入的70%（10212元）。
3、現有家庭人均住房建築面積低於16平方米。
凡具有哈爾濱市市區城鎮常住戶口，符合下列條件之一的，可以申請購買經濟適用住房：
（一）家庭人均年可支配收入低於統計部門發布的上年度本市城市居民家庭人均可支配收入的70%（10212元）。
（二）企業退休的建國前入伍的老軍人；
（三）市政府組織實施的重點工程或危棚房改造涉及的被拆遷居民家庭；
（四）現有家庭人均住房建築面積低於16平方米。
（五）規定還明確，以市場價格出售已購經濟適用住房的家庭，不得再購買經濟適用住房或其他政策性保障住房。
4、規定稱，符合條件的申請人只准購買一套經濟適用住房。單身申請人、三口人（含三口人）以下的家庭申請人，可購買建築面積70平方米的經濟適用住房；三口人以上的家庭申請人，可購買建築面積90平方米的經濟適用住房。申請人購買經濟適用住房面積最大不得超過建築面積100平方米。
5、符合條件的市民家庭可由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮政府提出申請，同時選擇申報類別。
⑻ 哈爾濱經濟適用房轉辦商品房的條件
首先得住滿五年，還有就是房產證是在自己手裡。還有就是必須是完全產權證。
同時繳納相關的費用。但是把經濟適用房轉成商品房，都是 在北京。在哈爾濱能不能轉還是 個問題呢。每個地方的具體政策都不一樣。樓主可以看看這個文件
http://wenku..com/view/e86a8728915f804d2b16c1ac.html