深戶申請經濟適用房

1. 深圳申請經濟適用房需要夫妻均深戶嗎

申請人申請購買經濟適用房必須同時符合下列條件： 1、 夫妻雙方具有深圳特區常住戶籍，或購房申請人方具有深圳特區常住戶籍，配偶方具有深圳寶安或龍崗區常住戶籍。單親家庭的子女具有深圳特區常住戶籍。
2、申請人夫妻雙方在深圳市沒有購買任何住房（包括准成本房、全成本房、全成本微利房、社會微利房、拆遷補償住公開配售經濟適用房申請條件規定的時間；
3、申請人家庭年家庭收入標准和上述規定時間的限制。
拓展：申請流程主要是到街道辦填表交資料，然後配合入戶調查以及配合區住建部門的復審，包括補充有關工薪收入證明等等，最後是市住建部門終審。

2. 我是深戶,自己交社保,未交住房公積金,能否申請經濟適用房

申請經濟適用房主要跟你個人資產和月收入有關，跟你是否交納公積金無關。

3. 哪些深戶人口可以申請經濟適用房

公布的《政府公報》將刊登我市剛剛出台的經濟適用房、公共租賃房和廉租房3部管理暫行辦法。辦法規定，政府建設的經濟適用房將按成本價銷售，企業可以投資建設經濟適用房，但是所獲利潤不得高於3%。3部暫行辦法都從2008年1月18日開始施行，有效期均為5年。
關於經濟適用房
1、經適房項目可向銀行申請開發貸款
暫行辦法肯定了現行保障房租售受理流程，即街道辦受理申請並進行初審，各區建設（住宅）局負責申購資格復審、配售和管理等工作。
經濟適用房建設項目將免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金，經濟適用房項目外的基礎設施建設費用，由政府負擔。經政府批准後，經濟適用住房建設單位可以以在建項目作抵押向商業銀行申請住房開發貸款。

暫行辦法還規定，經濟適用房的房源歸集渠道除了政府直接投資組織建設；企業投資建設等，此次還新增了一條，即經濟適用房還包括「各單位利用自用土地建設的，按規定納入經濟適用住房計劃配售給本單位職工的住房」。

2 經適房實行政府指導價
暫行辦法規定，經濟適用房的出售價格實行政府指導價，由市住房保障管理部門提出意見並經市物價部門審核，報市房屋委員會審定後，向社會公布。

該辦法所指的經濟適用房價格為同一期工程開發住房的基準價格。基準價格由開發成本、稅金和利潤構成。開發成本中所包括的征地和拆遷補償費按市場地價的23%計算。企業投資建設的經濟適用房利潤不得高於3%。政府直接組織建設的經濟適用房只能按成本價銷售，不計利潤。

3

申請經適房將計分排隊

我市的經濟適用住房配售實行申請、審核、公示和輪候制度。經濟適用房的申請以已婚家庭或單親家庭為基本申請單位。申請經濟適用房家庭的條件和本次6006套保障房要求的申請條件一樣。

辦法提出，低收入標准線、家庭總資產限額、住房困難標准由市住房保障管理部門會同市民政、統計部門根據我市社會經濟發展水平、商品房價格、居民家庭人均年可支配收入、居住水平等因素測算確定，並適時調整。

市住房保障管理部門根據全市當年的配售方案及申請家庭情況，將申請家庭分成不同隊列、組別分別計分排隊。住房保障管理部門根據房源和計分排隊情況，確定準入圍家庭。

入圍家庭按所在隊列、組別排隊的先後順序，在指定的時間、地點參與選房，且只能按照規定的標准購買一套經濟適用房。

政府可優先回購經適房

暫行辦法規定，自合同簽訂之日起未滿5年的，經濟適用房買受人享有有限產權，期間經濟適用住房不得出租、出售、贈予、抵押。

購買經濟適用房未滿5年的家庭，如果購買其他住房、或全部家庭成員戶籍遷出深圳、違反經濟適用房購房合同約定的其他情況，經住房保障管理部門審核不再符合經濟適用房申請條件的，須退出已購經濟適用住房。同時，住房保障管理部門或原產權單位按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購，實現經濟適用房的閉路循環。回購的經濟適用房，另行向符合條件的低收入住房困難家庭配售。

購買經濟適用房滿5年的，買受人可轉讓經濟適用房，但應按照屆時同地段、同類型普通商品房與經濟適用房差價的一定比例向政府交納土地收益等價款，政府可優先回購；買受人向政府交納土地收益等價款後，也可以取得完全產權。經濟適用房買受人以市場價出售經濟適用房後，不得再次申請購買經濟適用住房。

5

騙購經適房的3個月內退出已購房

暫行辦法規定，對弄虛作假、隱瞞申報家庭戶籍、人口、收入、資產及住房等情況或者偽造有關證明等騙購經濟適用房的；擅自對經濟適用住房進行二次裝修，或改變其原有使用功能、內部結構，在住房保障管理部門規定期限內拒不改正的；購買經濟適用住房未滿5年，擅自將經濟適用住房用於出售、出租、贈予、抵押的3種人，住房保障管理部門將責令其在3個月內退出已購住房，並按市場指導價計收自合同簽訂之日起至退房之日止的租金。拒絕退出已購住房的，住房保障管理部門或原產權單位可依法申請人民法院強制執行。有上述行為的家庭成員，將載入個人誠信不良記錄，5年內不得申請住房保障。

此外，該辦法還規定，經濟適用房開發建設企業擅自向未取得購房資格的家庭出售經濟適用房的，須在1個月內收回已售住房；不能收回的，由該開發建設企業補繳同地段、同類型經濟適用住房與商品房差價款。拒絕收回已售住房或補繳差價款的，住房保障管理部門可依法申請人民法院強制執行。經濟適用房開發建設企業擅自提高經濟適用房銷售價格及價外收費的，由住房保障管理部門提請市物價部門依法予以處罰。

對為申請家庭出具虛假證明的單位，由市住房保障管理部門提請其上級主管部門或監察部門依法追究相關責任人的責任；從事經濟適用房組織建設、資格審查、配售管理的有關單位工作人員，有玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權行為的，依法給予處分。涉嫌犯罪的，依法移送司法機關處理。

關於公共租賃房

非深戶常住人口可申請公租房

公共租賃房資金的來源，主要包括：財政部門撥付的專項資金，全市年度土地出讓凈收益中提取不低於10%的資金，出租公共租賃房及配套設施回收的資金等。政府的公共租賃房租金收入按照國家財政預算支出和財務制度的有關規定，實行收支兩條線管理。

辦法規定，公共租賃房的申請以已婚家庭、單親家庭或單身人士為基本申請單位。家庭成員部分或全部為非深圳戶籍的常住人口低收入住房困難家庭，可視其在深圳居住、繳納社會保險和納稅情況，按年限逐步納入公共租賃房保障體系，具體規定由市住房保障管理部門另行規定。

單身人士或兩人家庭可申請戶型為單間或一房一廳公共租賃房，三人或三人以上家庭可申請戶型為兩房一廳的公共租賃房。首次簽訂公共租賃住房租賃合同的，其租賃期限為2年，承租人可在合同期限屆滿前3個月內向市（區）住房保障管理部門申請續約。

公共租賃房租金標准以保本微利為原則，按同區域同類住房市場指導租金標準的一定比例下浮，由市住房保障管理部門適時調整。

騙租公租房的將被解除租賃合同，收回住房，載入其個人誠信不良記錄，5年內不得申請住房保障。

辦法還規定，公共租賃房中可安排適當比例的房源作為人才公寓或周轉用房，解決從國內外引進的初、中級人才和行政事業單位新錄用人員的住房需求，並制定相應的租金標准。

關於廉租房

貨幣配租為主 實物配租為輔

我市廉租住房保障方式以貨幣配租為主，實物配租為輔。貨幣配租是指市、區政府向符合條件的申請對象發放租賃補貼，由其到市場上租賃住房；實物配租是指市、區政府向符合條件的申請對象直接提供住房，並按照規定標准收取租金。人均配租面積標准為15平方米，每戶配租面積標准為40平方米，原則上不超過45平方米。新開工的廉租住房單套建築面積一律不超過40平方米。

具備廉租住房保障申請條件，如家庭成員含60周歲以上老人（含孤寡老人）、或家庭成員含中重度殘疾人、或家庭成員含重點優撫對象的申請家庭，在進行實物配租時予以優先考慮。

區住房保障管理部門根據資金狀況確定貨幣配租家庭的入圍比例，對符合條件的申請家庭通過計分或搖號等方式排序，並根據排序結果向入選家庭發放通知書。

廉租房實物配租的租金標准將結合社會經濟發展狀況及城鎮最低收入家庭經濟承受能力的變化適時調整，並定期向社會公布。

經濟適用住房定義

是指政府提供政策優惠，限定套型面積和出售價格，按照合理標准建設，面向低收入住房困難家庭配售的具有保障性質的住房。新建經濟適用房的戶型以兩房為主，單套建築面積不得超過60平方米。

公共租賃房的定義

是指政府提供政策優惠，限定套型面積和出租價格，按照合理標准籌集，主要面向低收入住房困難家庭出租的具有保障性質的住房。新建公共租賃房的單套建築面積不超過50平方米。公共租賃房的戶型包括單間、一房一廳和兩房一廳。

4. 關於深圳市保障房申請條件

我的回答絕對能幫到你了。

1、家庭成員可包含自己父母，但沒有硬性規定一定要包含進來，只要你已成年並能組成家庭即可。有硬性規定一定要納入進來作為共同申請人的是自己的未成年小孩。
2、不但雙方要求深戶，要求參與申請的全部家庭成員都是深戶，包括你的未成年小孩也要求是深戶。收入線和資產線只針對申請經濟適用房和公共租賃房（均屬保障房范疇）有限制，但每個批次都會變化，現在看來是逐漸放寬的趨勢，但絕對不會因為你是深戶而放寬，因為能申請的都是深戶。
3、名下在國內有房產的，最好不要嘗試申請，不保證一定能查出，但是查出來後果比較嚴重。因為新的保障性住房條例即將修訂完成，裡面規定的處罰措施更加嚴格，一旦被行政處罰，將終生不得在提出保障房申請，並且罰款20萬。

你比較關注的可能是保障房裡面的經濟適用房，關於經濟適用房的條件我再幫你理一下吧：
經濟適用房申請條件大概可以參考上一次的通告，主要包括1、以家庭為單位提出申請，全部家庭成員的入戶時間符合規定（上批次是要求07年12月31日前入戶，下批次的肯定在這個時間之後）；2、資產和收入符合規定（上批次是要求家庭總資產不超過32萬，家庭人均收入不超過26529元，下批次肯定還會放寬）；3、婚姻形成時間符合規定（上批次要求07年12月31日前形成婚姻，包括結婚、離婚、喪偶等等，具體細則可以再咨詢）；4、全家名下沒有房地產且5年內沒轉讓過房地產（硬性規定）；5、未違反計劃生育規定；6、市政府要求的其它條件。條件的話大概主要就這些了，僅供參考，因為新一輪的申請受理通告沒有發出，誰都不知道新的條件會怎麼定。
申請流程主要是到街道辦填表交資料，然後配合入戶調查以及配合區住建部門的復審，包括補充有關工薪收入證明等等，最後是市住建部門終審。終審主要有9查9核，要查的包括全家人的銀行帳戶及近幾年大額資金轉讓情況、證券及基金帳戶情況、擁有房地產情況及房地產轉讓記錄（包括農民房集資房等任何形式的房產都要查）、擁有車輛情況、投資辦企業情況、商業保險、戶籍、婚姻、計劃生育、殘疾及優撫等情況。

其實除了申請有收入和資產限制的經濟適用住房以外，你還可以考慮申請其它類型的保障房，包括安居型商品房、公共租賃房、廉租房、人才公寓等等。安居型商品房條件比較寬泛，沒有資產和收入的要求，但價格較高，主要為解決社會夾心層人群的住房問題的，可能明年會陸續推出，到時可關注市住建部門的網站；公共租賃房和經濟適用房一般同時推出，申請的條件基本和經適房的條件一樣，但是對於轉讓房產的要求沒那麼嚴格，也可以單身申請，具體也可以等通告發出再詳細了解；廉租房的可以咨詢當地的社區工作站或街道辦；人才公寓是給市重點企事業單位職工的，由企事業單位出面提出申請，可以咨詢一下你公司有沒有這個項目。

目前來說還沒新一輪的保障性住房申請受理通告。一般來說通告會在年底發出，但不一定每年都有，要看市政府的房源計劃的。
建議你關注各大媒體的消息，以及市住建部門的網站，也可以到當地的街道辦或社區工作站咨詢。如果開始申請的話，一般都是先到街道辦填表交資料的。

至於樓上幾位提到的《深圳市保障性住房條例》，你大概參考一下吧（地址我附下面了），因為條例有了新的修訂，已經過常務會討論，即將准備發布，所以裡面的內容可能會有所變動，特別是在申請以及處罰方面會有所修改。

完全原創答案，絕對權威，希望能幫到你。

5. 深圳申請經濟適用房難嗎要多久

難不難要看條件怎麼定，目前來說還沒新一輪的經濟適用房申請受理通告。

申請條件的話，大概可以參考上一次的通告，主要包括1、以家庭為單位提出申請，全部家庭成員的入戶時間符合規定（上批次是要求07年12月31日前入戶，下批次的肯定在這個時間之後）；2、資產和收入符合規定（上批次是要求家庭總資產不超過32萬，家庭人均收入不超過26529元，下批次肯定還會放寬）；3、婚姻形成時間符合規定（上批次要求07年12月31日前形成婚姻，包括結婚、離婚、喪偶等等，具體細則可以再咨詢）；4、全家名下沒有房地產且5年內沒轉讓過房地產（硬性規定）；5、未違反計劃生育規定；6、市政府要求的其它條件。

條件的話大概主要就這些了，僅供參考，因為新一輪的申請受理通告沒有發出，誰都不知道新的條件會怎麼定。一般來說通告會在年底發出，但不一定每年都有，要看市政府的房源計劃的。

申請流程主要是到街道辦填表交資料，然後配合入戶調查以及配合區住建部門的復審，包括補充有關工薪收入證明等等，最後是市住建部門終審。終審主要有9查9核，要查的包括全家人的銀行帳戶及近幾年大額資金轉讓情況、證券及基金帳戶情況、擁有房地產情況及房地產轉讓記錄（包括農民房集資房等任何形式的房產都要查）、擁有車輛情況、投資辦企業情況、商業保險、戶籍、婚姻、計劃生育、殘疾及優撫等情況。從這點來看，整個過程查得很嚴，所以申請確實挺困難的。

不要聽信外界謠傳說申請怎麼黑暗，在深圳這么政務透明的地方，可以親身來體驗一下的，上批次有超過三分之一的人被淘汰出局，還有一大部分人被行政處罰，所以申請時請務必要了解清楚政策要求，不能有半點作假成分，新的保障性住房條例即將修訂完成，裡面規定的處罰措施更加嚴格，一旦被行政處罰，將終生不得在提出保障房申請，並且罰款20萬。更不要以為申請過關了就以為萬事大吉了，申請下來了，拿到的房產證是綠本的，不能在市場上交易的，在未轉成紅本之前，都要接受監督和舉報，一旦舉報屬實，立刻收房並行政處罰。桃源村三期就是例子，現在新一輪的核查又開始了，有幾十套房准備回收呢。

也不要聽信外界謠傳，說經濟適用房質量如何差什麼豆腐渣工程，要知道，經適房是政府投資項目，維系著多少人的烏紗帽，實實在在地建在那裡，無論如何也逃脫不了責任干係，所以再怎麼差也不會差過市場商品房的。市場商品房的奸商可以甩手，政府無論如何也逃脫不掉的。

最後，再說明一下，經濟適用住房屬於保障房范疇，其實你還可以考慮申請其它類型的保障房，包括安居型商品房、公共租賃房、廉租房、人才公寓等等。安居型商品房條件比較寬泛，沒有資產和收入的要求，但價格較高，主要為解決社會夾心層人群的住房問題的，可能明年會陸續推出，到時可關注市住建部門的網站；公共租賃房和經濟適用房一般同時推出，申請的條件基本和經適房的條件一樣，但是對於轉讓房產的要求沒那麼嚴格，也可以單身申請，具體也可以等通告發出再詳細了解；廉租房的可以咨詢當地的社區工作站或街道辦；人才公寓是給市重點企事業單位職工的，由企事業單位出面提出申請，可以咨詢一下你公司有沒有這個項目。

原創答案，希望可以幫到你！

6. 有沒有人知道深戶申請經濟適用房需要什麼條件

申請購買經濟適用住房的家庭應當同時符合以下條件：
(一)申請人及其共同申請的家庭專成員具有本市屬城鎮戶口並在本市工作或居住;
(二)家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公布的標准(見附錄);
(三)無自有住房，或者現住房人均居住面積低於10平方米;經濟適用房
(四)未享受過以下購房優惠政策：
1. 按房改成本價或標准價購買公有住房;
2. 購買解困房、安居房、經濟適用住房;
3. 參加本單位內部集資建房;
4. 落實僑房政策專用房;
5. 其他購房優惠政策。
(五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。

7. 深圳市滿足什麼條件才能申請經濟適用房

一、申購經濟適用住房條件

1、家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員）

2、已婚（含離異帶未成年子女且擁有監護權）或年齡在35周歲及以上的單身無房戶

3、申請家庭房產建築面積小於48平方米（含）

4、申請家庭人均可支配收入低於市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%

二、申請流程

1、領表

申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府領取《經濟適用住房申購表》

2、申請

向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府提交申請表及相關資料

3、初審和公示

街道辦事處、鎮政府初審並在社區公示

4、復核

市國土房管局各區分局會同區民政局復核並評分

5、批准和公示

市住房保障辦會同市民政局復核並在市國土房管網站公示，經公示無異議或異議不成立的。經市住房保障辦向申請人發放有效期為3年的准購證明

6、輪候

市住房保障辦應當將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序;分數相同的，通過搖珠方式確定輪候的先後順序

7、配售通知

市住房保障辦根據房源情況，並按照輪候順序向申請人發出配售通知

8、選房

接到配售通知的輪候人可根據配售項目房源情況選擇購房或繼續輪候

(7)深戶申請經濟適用房擴展閱讀：

申請經濟適用房材料

1、 按要求填寫完整的《市保障性住房購買資格申請審核表》(一式三份)

2、 申請人及其家庭成員身份證復印件(驗原件)

3、 申請人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復印件(驗原件)，持戶籍卡的申請人或家庭成員應提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件

4、 未成年人的出生證明或獨生子女證復印件(驗原件)

5、 婚姻狀況證明

①已婚的，提供結婚證復印件(驗原件)

②離異帶子女的，提供離婚證復印件(驗原件)、法院民事調解書、判決書復印件(驗原件)或離婚協議檔案及未再婚證明

③喪偶帶子女的，提供喪偶的死亡證明復印件(驗原件)及本人未再婚證明

④未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身，提供未婚證明

6、 申請人及其家庭成員收入證明(工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區出具證明)

7、 申請人及其家庭成員住房證明，工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區出具證明，身份證及戶口本地址證明

8. 我是深戶 嫁香港 還能申請政府的經濟適用房或者商品房嗎

可以申請經濟適用房
（一）按要求如實填寫的《個人購買經濟適用住房申請審批表》及戶口簿、身份證、結婚證，喪偶的提供相關證明，離異的提供離婚證及未成年子女撫養證明；
（二）提供申請人戶籍所在地及實際居住地的現住房證明、與申請人合並計算年收入、人均住房建築面積的直系親屬所擁有的其他房產證明，有工作單位的還需提交單位有無分配住房的證明；
（三）提供申請人及合並計算年收入、人均住房建築面積的直系親屬上一年度收入證明（工資收入含基本工資、各類補貼或其他收入，應由所在單位提供；無工作單位的到戶口所在地社區居委會和街道辦事處辦理書面證明），上一年度個人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證；未就業的，提供失業證或其他相關證明；個體工商戶，提供經營執照、上年度個人所得稅及相關稅收繳交憑證。

9. 如何申請深圳經濟適用房

深圳安居放房申請單位： 市住宅售房中心業務受理窗口。 地址：福田區紅荔西路（蓮花二村）蓮花大廈東座二樓 申請人向深圳市國土資源與房產管理局申請購買經濟適用房必須同時符合下列條件： 1、申請人必須符合下列條件之一： （1）夫妻雙方具有深圳特區常住戶籍，或購房申請人方具有深圳特區常住戶籍，配偶方具有深圳寶安或龍崗區常住戶籍。 （2）單親家庭的子女具有深圳特區常住戶籍。 （3）具有深圳特區常住戶籍的年滿35周歲的單身職工。 （4）有深圳特區常住戶籍的軍人、烈士的配偶。 （5）其他法規規章政策規定的條件。 2、申請人夫妻雙方在深圳市沒有購買任何住房（包括准成本房、全成本房、全成本微利房、社會微利房、拆遷補償住房、經濟適用房、集資房和市場商品房），且沒有在深圳市擁有自建私房或私人住宅用地，在全國范圍內沒有購買其他安居房或經濟適用房，也沒有領取過未購房住房補貼（未購房補差款）； 3、申請人常住戶籍遷入深圳特區及配偶常住戶籍遷入深圳市（含寶安區或龍崗區）或單親家庭子女常住戶籍遷入深圳特區時間、結婚時間或離異、喪偶時間應符合我局當年公開配售經濟適用房申請條件規定的時間； 4、申請人家庭年收入不高於我局當年公開配售經濟適用房申請條件規定的家庭年收入標准； 市人事局認定的在國外取得碩士以上學位的歸國留學生不受家庭收入標准和上述規定時間的限制。 辦理步驟：深圳市國土資源與房產管理局下達經濟適用房銷售計劃和房源，通過媒體發布經濟適用房出售通告→申請人到市住宅售房中心領取申請表格並遞交申請資料→售房中心審核、分類排隊打分→公示→售房中心校對、補充和更正有誤的申請信息→再次公示→申請人領取自選房號通知單→申請人自選房號→我局與申請人簽訂經濟適用房認購協議書→申請人到售房中心簽訂經濟適用房買賣合同→申請人交納購房款或到指定銀行辦理按揭貸款手續→申請人到售房中心領取「入住證明書」 →申請人辦理入住手續。 辦理時限：由每次經濟適用房分配辦法確定。

10. 深圳經濟適用房條件

1.如果你小孩跟你都是深圳戶口，

那麼是可以申請經濟適用房的，

但是，「分數」會比那些 夫妻+小孩 都是深圳戶口的低。

2.如果一家三口只有你是深戶，那麼是不可以申請經濟適用房的。