徐州經濟適用房買賣嗎

㈠ 徐州經濟適用房買賣問題

現在賣 能賣到商品房的價嗎 可能嗎 除非憨子買你的 10年什麼價格 誰知道~

㈡ 徐州經濟適用房可以賣嗎

可以賣，但是不屬於商品房，你以為有人經濟適用房好幾套都是自己住的？

㈢ 徐州的經濟適用房怎麼申請

申請條件主要有三項：一是家庭人均月收入在300元以下，二是人均住房使用面積在8平方米以下，三是年滿10年的徐州城市戶口。

徐州市房產管理局
彭城路35號彭城廣場東側
房改處電話：83758229

㈣ 關於徐州市經濟適用房問題

1、申請步驟：1、提出申請。2、等待通知。3、繳費認領。
2：價格： 確定經濟適用住房的價格應當以保本微利為原則，其銷售基準價格和浮動幅度應當按照《經濟適用房價格管理辦法》(計價格[2002]2503號)的規定確定；其租金標准由有定價權的價格主管部門會同經濟適用住房主管部門在綜合考慮建設、管理成本和不高於3%利潤的基礎上確定。

3、申請條件：城市低收入住房困難家庭申請購買經濟適用住房應當同時符合下列條件：(一)具有市區常住戶口5年以上；(二)家庭人均月收入低於600元(含600元)；(三)無房或者家庭人均住房建築面積低於15平方米(含15平方米)。並統一實行申請、審核、公示和輪候制度。
4、質量可想而知怎麼樣我就不說了。

5、小貼士：一般的經濟適用房是我們年輕人不用想的。尤其像我這樣的農村的孩子，在南京藝術學院上的學，現在工作了3年了，月薪2300，家裡還有弟弟妹妹上學，我也沒存到錢。談了幾個對象了，都是因為房子而告吹了。 但是我們不能放棄，人做事天在看，天道酬勤。
加油！朋友

㈤ 徐州市經濟適用房申請的條件

根據《徐州市市區經濟適用住房管理辦法》：

第二十一條城市低收入住房困難家庭申請購買經濟適用住房應當同時符合下列條件：

(一)具有市區常住戶口5年以上；

(二)家庭人均月收入低於600元（含600元）；

(三)無房或者家庭人均住房建築面積低於15平方米（含15平方米）。

經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，根據市區商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，定期向社會公布。

(5)徐州經濟適用房買賣嗎擴展閱讀：

根據《徐州市市區經濟適用住房管理辦法》：

第二十二條申請購買經濟適用住房應當以戶為單位，除申購家庭夫婦外，下列家庭成員可以作為分攤家庭收入和住房面積的人口；

（一）與申購家庭夫婦具有法定贍養、撫養、扶養關系並共同生活的人員；

（二）正在服義務兵役的未婚子女；

（三）在外地讀書的未婚子女。

第二十三條申請購買經濟適用住房的家庭現住房面積的認定：

（一）家庭成員居住的私有住房面積；

（二）家庭成員承租的公有住房面積；

（三）已領取拆遷貨幣補償款的原住房面積；

（四）待入住的拆遷安置住房面積。

第二十四條申請購買經濟適用住房的家庭現住房面積的計算：

（一） 租賃公有住房的，以租約記載的使用面積乘以1.33；

（二） 已領取房屋所有權證的，以記載的建築面積為准。

第二十五條申請購買經濟適用住房的家庭須提供下列材料：

（一）書面申請報告；

（二）收入情況的證明材料；

（三）住房狀況的證明材料；

（四）家庭成員身份證和戶口簿；

（五）合法有效的家庭成員之間的贍養、撫養、扶養關系及共同生活的證明；

（六）反映家庭財產狀況的有關證明材料；

（七）市政府規定需要提交的其他證明材料。

第二十六條申請購買經濟適用住房，按照下列程序辦理：

（一）申請購買經濟適用住房的家庭，應當由其具有完全民事行為能力的成員作為申請人，無工作單位的向戶口所在地社區居委會、有工作單位的向所在單位提出書面申請，領取並如實填寫購買經濟適用住房申請表，按照要求提供申報材料；

（二）申請人戶口所在地社區居委會或者工作單位受理後，就申請人家庭的收入、人口、住房、財產等情況進行調查確認，對是否符合規定條件提出初審意見。

並在社區居委會或者本單位進行公示，公示期限為10天。經公示無異議或者異議不成立的，單位將核實蓋章後的《申請表》、《公示表》及申請人相關材料報送單位所在轄區民政部門；社區居委會將核實蓋章後的《申請表》、《公示表》及申請人相關材料，報送所屬街道辦事處；

（三）街道辦事處收到材料後，對申請人的《申請表》、《公示表》及相關材料進行審核，簽署審核意見後，報送區民政部門；

（四）區民政部門收到材料後，對申請人的家庭收入、財產等情況按規定進行審核，出具家庭收入核定證明，簽署審核意見後，提交區住房保障部門；

（五）區住房保障部門收到材料後，對申請人的家庭住房等情況按規定進行審核，簽署審核意見後，報送市住房保障實施機構；

（六）市住房保障實施機構收到材料後，對申請人的家庭收入、家庭人口、住房、財產等情況進行全面審核。經審核，符合規定條件的，由市住房保障實施機構予以公示，公示期限為10天；經公示無異議或異議不成立的，作為經濟適用住房保障對象予以登記。

不符合規定條件的，應當書面或者電話通知申請人，說明理由。申請人對審核結果有異議的，可以向市房管部門申訴或者提請行政復議；

（七）申請購房戶數量超出本期供應的經濟適用住房數量時，採取抽號輪候的方式確定。

第二十七條經濟適用住房購買資格，採取審核並公示的方式認定。市住房保障實施機構以及各單位、社區居委會、街道辦事處、區民政部門和區住房保障部門。

可以通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況等進行核實。申請人及有關單位和個人應當予以配合，如實提供有關情況。

㈥ 徐州市經濟適用房申請的條件

經濟適用房的申請條件：
必須同時符合下列條件，
一、上一年度家庭人均月收入低於600元（含）
二、具有市區常住戶口5年以上
三、家庭人均住房建築面積20平方米以下
四、家庭成員及所在單位均無能力解決住房
五、家庭成員之間具有法定贍養、撫養或者扶養關系。
住房公積金按照工資的8%~12%進行繳納，單位和個人的比例是1：1

㈦ 大家徐州經濟適用房買賣政策有誰清楚的嗎

經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。版由國家統一下達計劃，權用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。

㈧ 徐州經濟適用房己10年了,能夠買賣嗎

徐州經濟適用房滿10年可以買賣，按同地段普通商品住房與經濟適用房差價的20%向政府繳納相關費用。

㈨ 徐州經濟適用房的買賣問題

南京市政府昨天公布了《南京市經濟適用住房管理實施細則》和《南京市廉租住房保障實施細則》，這兩份文件不僅擴大了享受住房保障人群范圍，而且新增加了「購房補貼」和「申請共有產權」兩種保障方式，使南京人可以享受到5種方式的住房保障措施。與此同時，備受關注的經濟適用房交易辦法也浮出水面，除滿5年才可上市交易外，房主還須按同地段普通商品房與經適房差價的一定比例交納土地收益。據悉，這兩份細則均於7月1日起正式實施。

集體土地拆遷戶也可申購經適房

新細則中，經濟適用住房的供應對象定為三類人群：第一類是城市低收入住房困難家庭；第二類是國有土地上的被拆遷家庭；第三類是集體土地上符合條件的征地拆遷家庭。

經適房小區也要建配套商用房

這次經適房新細則，加大了建設供應的各項優惠政策力度，如經適房的建設用地，以劃撥方式優先供應，項目嚴格執行國家規定的各項費用免收政策等。今年南京經適房建設要新開工300萬平方米，竣工200萬平方米。同時還要啟動第四批經濟適用房用地的選址工作。

經適房小區的物管，也在新細則中得到體現。新細則要求，已建成的經適房小區應以「政府主導、社區牽頭、綜合治理、政策扶持」為原則，實行社區物業服務；各區政府要按照屬地原則，加強對已入住經濟適用住房小區的後續管理；經適房小區要按總建築面積的1%～2%來配套建設商業用房，房屋產權為國有，由轄區政府管理，其經營收益扣除管理維護成本後的余額，主要用於補貼經濟適用住房小區的物業管理。

經適房上市差價比例仍未出台

經濟適用住房如何買賣？昨天出台的《實施細則》中明確提出：政府享有優先收購權。相關人士介紹說，經濟適用住房屬於政策性住房，購房人擁有有限產權。購買經濟適用住房滿5年才可以轉讓，不滿5年的不得直接上市交易。細則中要求，出售時轉讓方應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款。集體土地上被拆遷戶所取得的經濟適用住房，在5年後上市時不受此限制。

南京市房改辦主任王珏介紹說，南京最早一批交付的經濟適用房差不多在2002年、2003年左右，其中一部分房源已經具備了上市條件，因此上市交易辦法的制定已經迫在眉睫。不過具體的方案還沒有最終明確，最快可能在7月底向社會公布。記者注意到，經適房轉讓時的購買者已經不再局限於符合經適房申購條件的人群，而是擴大到了所有人群。

徐州一樣

㈩ 徐州經濟適用房 多少年可以過戶啊

我上次問了，是五年。