Ⅰ 如果你手上有50萬，你怎麼投資買房還是買理財
如果你手上有50萬，你怎麼投資？買房還是買理財？
買房還是買理財，本質上想問的是，哪一個賺得更多？而這個問題就需要從多方面角度考慮。
如果你買房是剛需，無論房價是漲還是跌，都需要房，這類把房子看成是消費品而不是投資的心態。
如果放在五年前或者十年前，毫無猶豫是買房，升值空間很大。當然這是放在今天我們看到的，如果在以前，未必人人都有長遠的眼光。
放眼現在，一二線城市，一百萬已經不能全額買下一套房了，比如，深圳市規土委官網數據顯示，深圳2018年3月份新建商品住宅成交均價為54185元/平方米。動輒就是幾百萬，這時候要買房，就需要申請貸款，形成負債。
有人說，有負債是好的，但前提是良性的負債。如果每月的負債使得生活質量下降，日子過得緊巴，那就有點得不償失了。因為從堅持「房子是用來住的，不是炒的」政策，房產的流動性將大幅降低，房價將進入長期緩慢上漲階段，作為投資品，它的價值變得越來越低。
如果在二三線城市，房價相對較低，可以考慮拿一部分去付首付供房，一部分用來理財，用收益減輕還貸壓力。
但是，我們最終要討論的不是買不買房的問題，而是如何賺更多。如果不是剛需，不管是全額還是貸款，買房是可以考慮的，其後要考慮房子升值空間。只房價漲了，才能賺錢，在通貨膨脹和物價上漲的情況下，以一年期銀行理財為例，平均收益在5%左右，如果一年前100萬的房子，一年後漲不到105萬以上，那就不太值得。
隨著大家財商的升級，房價趨於穩定和理財產品豐富，這個問題的答案越來越趨向理財。股票和基金等浮動收益先不說，也不是人人可以玩轉的。現在互聯網理財有八九個點的收益，可以提高自身財富，跑贏通脹，但也要掌握一定的技巧，特別在P2P備案終極戰時期，選擇安全穩健的方式很關鍵。因為其創新的商業模式不以借貸利息為收入來源，而是通過提供擔保服務獲取收入，與P2P是完全不同的概念，既可以保障安全，又可以獲得不錯收益，最重要合理的配置資產。當收益如果能超越房價增長的速度，那麼這個問題的答案就顯而易見了。
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Ⅱ 手裡面有閑錢是買房好還是理財好
如果你是土豪，買房、理財都能賺不少。關鍵是對我們大多數的普通人來說，有限的錢想要發揮最大的作用，所以這個問題就值得考慮了。
1 先來幫大家算一筆賬：
假設你現在有100萬用來理財或者買房，長了不說，以5年作為一個結算時間。
（1）理財
拿100萬來理財，投資理財也有收益，假設投資的是風險較低的余額寶4%一年。那麼5年之後的投資收益就是20萬。
也就是說如果，這100萬不買房，首付資金在5年內的佔用成本是20萬。
（2）買房
假設一套房單價是2萬一平的毛坯房（取熱門二線城市較高均價值），總面積100平，總價則是200萬，首付100萬，貸款100萬，外加10萬裝修費，但是房子可以出租，也可以增值。
再來看利息成本，假設貸款30年，等額本息還款，那麼5年的利息是30-40萬元，加上購房成本，算契稅200萬*1.5%=3萬元。總成本加起來是：理財收益+貸款利息+契稅=20萬+40萬+3萬=63萬。
如果要保本，5年後房子的單價必須是263萬元/100平=2.63萬元一平，相當於每平米要漲價6300塊錢，才能保本。
而且5年時間也不算短，各項政策的變化以及通貨膨脹都會讓你的錢發生變化。
如果這套房子是在北上廣深買的話，那麼結果就有點糟糕了。近兩年，北上廣深的房價基本沒有變化。如果想要保本，未來2年內必須每年漲12%左右。
而二三線城市，或許近兩年的行情能夠滿足這個漲幅，但是再漲下去，二三線城市的房價幾乎都快趕上一線城市的房價了，但是這樣的機會又有多少呢？
2 房價會漲多少？
上面給大家算了這么一大筆賬，說到底，理財和買房哪個更賺錢？還是要看房價到底會不會漲！
如果放在10年前，甚至只是5年前，手裡有100萬的話都應該買房，升值三五倍都很正常。但是這是過來人回頭看得出的結論，其實我們很多人都沒有這個超前的眼光的，說房價，還是要分不同的地方來看。
（1）一二線城市
如果你在一二線城市，房子動輒幾百萬，這100萬首付都不夠，就算你湊夠了首付，申請下公積金貸款，我估計你的生活基本也沒什麼質量了，這樣做實在得不償失。
還有一個更重要的原因是：對我們大多數人來說，房子是用來住的，不是用來炒的。再加上房貸利率上升，估計一二線城市的房子不太好賣了。
所以房價還會上漲的可能性也縮小了，畢竟再漲，誰還買得起啊！！
（2）三四線城市
三四線城市一般一百萬可以購買一套商品房了。公積金貸款利率是3.25%，如果第一套房已供完，第二套還可以繼續申請公積金貸款。
所以不管是首套還是二套，只要能申請公積金貸款，100萬的首付是可以買下的。
但是大家別忘了，我們的目的是賺的更多，雖說在三四線城市加點杠桿，可以買房，但是在現在的政策下，想房價大漲短期內可能希望不大了。
3 未來，這個選擇可能會更偏向哪個？
總結一下就是：如果有錢，又是剛需，那建議你趕緊買房。
但如果不是剛需，是投資的性質，而且還要貸款，你就要再認真考慮下了，以一年期銀行理財為例，平均收益在5%左右，如果一年前100萬的房子，一年後漲不到105萬以上，那你也沒必要買房子。
而且大家都可以感覺到，房價在政策的調控下可能會越來越穩定，但是市場上的理財產品卻是越來越豐富了，大可做一些穩健的理財來讓財富增值。
那就說說，100萬要怎麼理財才收益最大化！
可以從收益屬性上去看，分為浮動收益、固定收益兩種理財產品。
浮動收益產品：比如基金和股票，雖然收益高，但是風險也高；
固定收益產品：比如互聯網金融（穩健的P2P/P2B）、貨幣基金、銀行理財等，至少都有4%-10%的收益。
以自個兒為例，從2014年開始投P2B，沒耗費過多精力，每年多掙個幾萬。我投的平台叫無界，現在投資可得100紅包和500京東卡，感興趣的可以去看看，傳送門：100紅包+500京東卡
所以如果房價的漲幅在5%以內的話，顯然理財就更占優勢了。
Ⅲ 互聯網金融選哪個更好
選擇什麼互聯網金融都可以，只要能賺錢才是王道，淘金在線，提供免息配資
Ⅳ 房地產和互聯網金融投資怎麼合作
有以下幾種熱門的結合方式。
1)P2P+購房者+開發商：降低購房門檻
在「房地產+P2P」的玩法中，最主流和成熟的是房屋抵押貸款，此外還有贖樓貸、首付貸和租金收益權產品等。
首付貸是伴隨P2P行業發展新興的貸款類型。目前大部分住房按揭貸款的首付比例都基本在房屋總價的30%以上，令不少剛需購房者和改善型購房者望而卻步，首付貸滿足了購房者足額支付房屋首付款的短期貸款需求。
2)眾籌平台+開發商+投資人：理財為主
部分眾籌平台則推出了籌資購房、賣出賺取差價的眾籌項目。平台從開發商處以折扣價預定一批房源後，依託平台募集購房資金購買，並由第三方房產託管公司代為持有並管理眾籌項目購買的房產，根據眾籌參與者共同決定處置房產，負責尋找有意向單獨購買該房產的優質客戶。房子轉手出售之後，所得款項按眾籌參與者投入的份額比例進行分配，所得的收益作為投資收益。
3)眾籌平台+開發商+購房者：營銷為主
在前一種類型中，房子需要等待買家出現，籌資人才能獲益，由於時間不確定，機會成本較高。因此，一些眾籌平台將籌資人限定為有購房意願的人。
4)購房者+開發商：眾籌建房
為了契合個性化需求，也有企業推出眾籌建房項目，購房者可參與建房的全部流程。市場已經出現的某個案例具體的操作如下：發起人通過微信等渠道發起籌資建房項目，申請人遞交申請表、通過審核後，交納100元訂金即可進入購房微信群，項目的設計、戶型、價格等，全部通過群員商議決定，建立眾籌家園小區，小區的初步設計方案中，房價在3500元/平方米以內，戶型包括88平方米、93平方米、110平方米三種，可以辦理銀行貸款，每人限購一套，房價比市場水平至少便宜30%。
5)P2P+商業地產開發商+投資人：權益類投資
以上的創新模式均集中在住宅類，近期還出現了「商業地產+互聯網金融」的玩法，核心是開發商將旗下購物中心的多筆租金收益轉讓給投資人。
Ⅳ 什麼是互聯網金融互聯網金融哪個好
互聯網金融是傳統金融行業與互聯網精神相結合的新興領域。互聯網"開放、平等專、協作、分享"的精神往傳統金融屬業態滲透，對人類金融模式產生根本影響，具備互聯網精神的金融業態統稱為互聯網金融。互聯網金融與傳統金融的區別不僅僅在於金融業務所採用的媒介不同，更重要的在於金融參與者深諳互聯網「開放、平等、協作、分享」的精髓，通過互聯網、移動互聯網等工具，使得傳統金融業務具備透明度更強、參與度更高、協作性更好、中間成本更低、操作上更便捷等一系列特徵。
不過互聯網金融必須選擇正規機構，比如盈盈易貸。
Ⅵ 請簡要說明"互聯網金融"的優勢和弊端
互聯網金融優勢：
一是通過社交網路或電子商務平台可以挖掘各類與金融相關的信息，獲取部分個人或機構沒有完全披露的信息。
二是智能滿足用戶金融需求。三是交易方式的變革。
互聯網金融弊端:
一是網民信息泄露經濟受損。二是網路支付隱含風險增大。三是個人信息泄露追責難。
芝麻寶金服具有第三方資金管理、身份認證體系、信息披露詳盡的特點，專業保障用戶們的資金和個人信息安全。
Ⅶ 請簡要說明"互聯網金融"的優勢和弊端
【優勢】
成本低
互聯網金融模式下，資金供求雙方可以通過網路平台自行完成信息甄別、匹配、定價和交易，無傳統中介、無交易成本、無壟斷利潤。一方面，金融機構可以避免開設營業網點的資金投入和運營成本；另一方面，消費者可以在開放透明的平台上快速找到適合自己的金融產品，削弱了信息不對稱程度，更省時省力。
效率高
互聯網金融業務主要由計算機處理，操作流程完全標准化，客戶不需要排隊等候，業務處理速度更快，用戶體驗更好。
覆蓋廣
互聯網金融模式下，客戶能夠突破時間和地域的約束，在互聯網上尋找需要的金融資源，金融服務更直接，客戶基礎更廣泛。此外，互聯網金融的客戶以小微企業為主，覆蓋了部分傳統金融業的金融服務盲區，有利於提升資源配置效率，促進實體經濟發展。
發展快
依託於大數據和電子商務的發展，互聯網金融得到了快速增長。
【弊端】
管理弱
（1）風控弱。互聯網金融還沒有接入人民銀行徵信系統，也不存在信用信息共享機制，不具備類似銀行的風控、合規和清收機制，容易發生各類風險問題，已有眾貸網、網贏天下等P2P網貸平台宣布破產或停止服務。
（2）監管弱。互聯網金融在中國處於起步階段，還沒有監管和法律約束，缺乏准入門檻和行業規范，整個行業面臨諸多政策和法律風險。
風險大
（1）信用風險大。現階段中國信用體系尚不完善，互聯網金融的相關法律還有待配套，互聯網金融違約成本較低，容易誘發惡意騙貸、捲款跑路等風險問題。特別是P2P網貸平台由於准入門檻低和缺乏監管，成為不法分子從事非法集資和詐騙等犯罪活動的溫床。去年以來，淘金貸、優易網、安泰卓越等P2P網貸平台先後曝出「跑路」事件。Ⅷ 房地產互聯網金融是指什麼
房地產結合互聯網形成的互聯網思維，主要是指房地產營銷與互聯網的結合。
主要形式為：在互聯網上搭建產品銷售平台。
例如房多多之類，將各種房源匯集到其網上平台，將盡可能多的房地產銷售公司、銷售員，甚至有銷售渠道的普通老百姓用注冊的方式匯集到其網上平台。相當於所有的人賣所有的房子，從而以低成本、大信息量、大渠道的優勢，實現較大的成交量。最大化的實現了房地產營銷供需雙方的資源整合。
還有例如房拍拍，集中各類房源，在其網路平台進行房源拍賣，省去了購房的中間環節（代理、渠道），也是一種互聯網營銷方式。
再如房地產眾籌，將一套或一批房源放在網上平台，由多人對一套房進行眾籌，買到的房子歸參與眾籌的所有人員，再將該房進行銷售或經營，實現參與者獲利。
除以上之外還有很多方式，例如在項目開發前，由買戶者對房子的規劃設計、建築用材、品質、面積等提出要求，開發商只相當於建築商，建好後交付業主，也是利用網路平台營銷，還有利用網路策劃房地產事件以博得市場的認同或提升知名度等等，都是利用互聯網思維進行的房地產營銷。這就是房地產的互聯網思維。
Ⅸ 互聯網金融與網路金融一樣嗎還是他們之間有何區別
1、互聯網金融是指傳統金融業與互聯網精神相結合的新興產業，具備在互聯網技術基礎上的「開放，平等，協作，分享」的精神，強調這種精神。當前，它主要包括：第三方支付，P2P，移動支付等；
2、網路金融，又稱電子金融( e -finance)，主要是指在國際互聯網(Internet)上開展的金融業務， 包括網路銀行、網路證券、網路保險等金融服務及相關內容；是存在於電子空間中的金融活動，其存在形態是虛擬化的、運行方式是網路化的。它是信息技術特別是互聯網技術飛速發展的產物，是適應電子商務(e-commerce)發展需要而產生的網路時代的金融運行模式。強調一種手段。
3、這二者聯系較區別大，應該說互聯網金融史網路金融發展到的一個更高級階段。
希望我的回答能對你有所幫助。
Ⅹ 互聯網和金融行業哪個更有前途
互聯網行業
大數據時代讓世界緊密地聯系在一起，互聯網的發展日新月異，在互聯網行業最為熱門的有手機軟體、手機游戲、視頻、搜索等。
從技術的角度來說，像php、java、UI設計等，尤其是移動端軟體的開發需求巨大，如大數據開發、雲計算、搜索、移動互聯網等。
就業前景：隨著互聯網的高速發展，物聯網、人工智慧、區塊鏈等各種技術的日趨成熟，以及各種APP等層出不窮，對軟體工程專業人才的需求也越來越大，可以說就業前景是非常好的。
二、金融行業
金融業在我國具有很好的發展前景，受過比較好的金融專業的學生，將來會有好的發展機會。
就業前景：馬雲在預言未來十大行業時提到，金融行業在未來將是一個黃金的發展時期，金融行業中的資深金融分析師將迎來職業的黃金期，被稱為「金領」，需求量大且薪資水平高。
就業方向：①基金公司：基金公司現在非常需要能做基金績效評估、風險控制、資產配置的人才。
②證券公司：證券公司現在正處在一個艱難的時期，同時也在通過集合理財產品設計等尋求生存的機會。
③銀行：最傳統的銀行也在起著微妙的變化。現在各大銀行的總行正在著手建立內部風險管理模型，急需這方面的人才。
可是，由於銀行用人制度比較僵化，真正有水平的人未必能進去做這個事情。銀行內部的另外一個重要部門——資金部，也需要金融專業的人才。
他們一方面在銀行間債券市場操作，是未來固定收益證券這一塊的主力，同時也是未來大有發展空間的公司債券市場、抵押支持債券這些金融專業產品的設計主力。