國際金融市場與投融資

① 投資學和國際金融和金融專業哪個好

金融學、國際金融、投資學這三個專業屬於熱度較高的專業，分數都不會太低。相對來說，金融學、這個專業更熱一些，分數也會高一些，國際金融專業分數相對低一些。開設投資學這個專業的學校不太多，也可能會造成分數偏高。總體來說，同一個學校這三個專業的分數相差應該不會超過15分(假設同一個學校都有這四個專業，但實際上投資學這個專業很少開設)。但具體還得看考生報考的供需狀況了。

金融學專業

培養目標：該專業培養高層次的金融人才，要求畢業生具有良好的道德修養、扎實的理論功底、過硬的專業能力、嫻熟的英語和計算機操作能力。

主要課程：金融學、公司財務、財政學、國際金融、商業銀行業務與經營、保險學、證券投資學、投資銀行學、固定收益證券、金融工程學、證券投資技術分析等。

就業方向：各大銀行和金融機構（含證券公司、信託投資公司、保險公司、財務租賃公司）、政府金融和經濟管理部門、各大新聞媒體及各大企業的財務和融資部門。

國際金融專業

培養目標：畢業生基本掌握經濟學科的基礎理論；系統掌握外匯、外資、國際結算等國際金融基礎理論，現代化銀行的經營管理方法，以及有關信託投資、資金融通方面的基礎知識和基本技能；熟悉我國有關國際金融的法律、方針與政策；熟練掌握英語，具有較強的聽、說、讀、寫、譯能力，能用英語從事業務工作。

主要課程：政治經濟學、西方經濟學、財政學、國際經濟學、貨幣銀行學、國際金融市場、國際貿易實務、國際金融管理、國際結算、外匯銀行會計、保險概論、投資項目評估、英文函電等。

就業方向：在銀行系統、非銀行金融機構、公司企業從事國際金融業務、國際貿易業務及本專業的教學、研究工作的德才兼備的高級專門人才。

投資學專業：

培養目標：系統掌握投資學科基本理論、基本方法和專業技能，通曉相關學科主要理論和方法，綜合素質高、富有開拓創新精神，有較強的組織、決策、管理、協作能力的應用型、融通性、開放式的高級專門人才。

主要課程：政治經濟學、西方經濟學、計量經濟學、貨幣銀行學、財政學、會計學、投資學、國際投資、跨國公司經營與案例分析、公共投資學、創業投資、投資項目評估、證券投資學、投資基金管理、投資銀行學、公司投資與案例分析、項目融資、投資估算、投資項目管理、房地產金融、家庭投資理財、投資管理信息系統，以及實訓課程--模擬投資運作等。

就業方向：能勝任各級政府的經濟管理部門，證券、基金、信託、保險、銀行等金融機構，各類公司企業以及教學、科研單位的相關工作。

② 金融市場的融資方式有哪幾種各有何優缺點

（一）直接融資 1．國際債券融資 國際債券即發行國外債券，是指一國政府及其所屬機構、企業、私人公司、銀行或國際金融機構等在國際債券市場上以外國貨幣面值發行的債券。國際債券主要分為歐洲債券和外國債券兩種。
2.國際股票融資 國際股票即境外發行股票，是指企業通過直接或間接途徑向國際投資者發行股票並在國內外交易所上市。
3.海外投資基金融資 海外投資基金融資的作用在於使社會閑散的資金聚合起來，並在一定較長的期間維系在一起，這對融資者來說相當有益。此外，穩健經營是投資基金的一般投資策略，因而投資基金對資本市場的穩定和發展也相當有益。
4.外國直接投資 20世紀80年代以來，世界經濟中出現了兩個引人注目的現象：其一、國際直接投資超越了國際貿易成為國際經濟聯系中更主要的載體；其二、國際直接投資超過了國際銀行間貸款成為發展中國家外資結構中更重要的構成形式。
（二）間接融資 外國政府貸款 外國政府貸款是由貸款國用國家預算資金直接與借款國發生的信貸關系，其多數為政府間的雙邊援助貸款，少數為多邊援助貸款，它是國家資本輸出的一種形式。

③ 論述國際金融市場的作用

國際來金融市場是在生產國際化的基自礎上，隨著國際貿易和國際借貸關系的發展而逐步形成和發展起來的，它既是經濟國際化的重要組成部分，反過來又對世界經濟的發展產生極其重要的作用。
1．有利於保持國際融資渠道的暢通
從市場的一般功能看，國際金融市場有利於保持國際融資渠道的暢通，為世界各國提供一個充分利用閑置資本和籌集發展經濟所需資金的重要場所。它不僅曾經為某些工業國家的經濟振興做出過重要貢獻，而且也在一定程度上推動了發展中國家的經濟建設進程。
2．加速生產和資本的國際化
國際金融市場的存在和發展為國際投資的擴大和國際貿易的發展創造了條件，從而加速了生產和資本的國際化。跨國公司及其遍布世界各地的子公司在推進生產國際化的過程中，一方面要求生產發展到哪裡，商品就運銷到哪裡，力求得到必不可少的資金供應和資金調撥的便利；另一方面跨國公司在全球性的生產、流通過程中暫時游離出來的資金，也需要通過金融市場來得到更有效率的利用。

④ 國際金融市場上的融資方式

（一）直接融資 1．國際債券融資 國際債券即發行國外債券，是指一國政府及其所屬機構、企業、私人公司、銀行或國際金融機構等在國際債券市場上以外國貨幣面值發行的債券。國際債券主要分為歐洲債券和外國債券兩種。
2.國際股票融資 國際股票即境外發行股票，是指企業通過直接或間接途徑向國際投資者發行股票並在國內外交易所上市。
3.海外投資基金融資 海外投資基金融資的作用在於使社會閑散的資金聚合起來，並在一定較長的期間維系在一起，這對融資者來說相當有益。此外，穩健經營是投資基金的一般投資策略，因而投資基金對資本市場的穩定和發展也相當有益。
4.外國直接投資 20世紀80年代以來，世界經濟中出現了兩個引人注目的現象：其一、國際直接投資超越了國際貿易成為國際經濟聯系中更主要的載體；其二、國際直接投資超過了國際銀行間貸款成為發展中國家外資結構中更重要的構成形式。
（二）間接融資 1．外國政府貸款 外國政府貸款是由貸款國用國家預算資金直接與借款國發生的信貸關系，其多數為政府間的雙邊援助貸款，少數為多邊援助貸款，它是國家資本輸出的一種形式。

國際工程項目融資是一種特殊的融資方式,它是依靠項目自身的未來現金流量為擔保條件而進行的融資。項目融資具有下列幾個特點:
1、至少有項目發起人,項目公司,資金提供方三方參與。
2、資金提供方主要依靠項目自身，而非法融資與其有本質不同。項目融資是一種無追索權或有限追索權的融資方式，即如果將來項目無力償還借貸資金，債權人只能獲得項目本身的收入與資產，而對項目發起人的其他資產卻無權染指。 項目融資與傳統融資的主要區別在於,按照傳統的融資方式,貸款人把資金貸給借款人,然後由借款人把借來的資金投資於興建的某個項目,償還債款的義務由借款人承擔,貸款人所看重的是借款人的信用,經營情況,資本結構,資產負債程度等,而不是他所經營的項目的成敗,因為借款人尚有其它資產可供還債之用。但按照項目融資的方式，工程項目的主辦人或主辦單位一般都專門為該項目的籌資而成立一家新的項目公司由貸款人把資金直接貸給工程項目公司，而不是貸給項目的主辦人，在這種情況下，償還貸款的義務是由該工程項目公司來承擔，而不是由承辦人來承擔，貸款人的貸款將從該工程項目建設投入營運後所取得的收益中得到償還，因此，貸款人所看重的是該工程項目的經濟性，可能性以及其所得的收益，項目的成敗對貸款人能否收回其貸款具有決定性的意義。而項目成敗的關鍵是項目公司在投資項目的分析論證中要有準確完備的信息來源和渠道，要對市場進行周密的細致的調研分析和有效的組織實施能力，要全面了解和熟識投資項目的建設程序，要有預見項目實施中可能出現的問題及應採取的相應對策，這些專業性，技術性極強的工作，在國際上一些大型的投資項目，通常都由一家專業的財務顧問公司擔任其項目的財務顧問，財務顧問公司作為資本市場中介於籌資者與投資者之間的中介機構憑借其對市場的了解以及專門的財務分析人才優勢，可以為項目制定嚴格的，科學的，技術的財務計劃以及形成最小的資本結構，並在資產的規劃和投入過程中做出理性的投資決策

⑤ 企業利用國際金融市場融資對這些企業發展有哪些影響

哪裡融資都是可以的。只是融資後經營獲利好不好，要知道投資是要有回報的。而且如果是借貸式融資。匯率的變化對還款有影響。如果是入股行性，很可能企業會喪失控股權，被別人控制。

⑥ 國內金融與國外金融的區別

1、內容不同：

國內所說的金融是指兩部分內容。第一部分指的是貨幣銀行學（money and banking）。它在計劃經濟時期就有，是當時的金融學的主要內容。人民銀行說我們是搞金融的，意思是搞貨幣銀行。第二部分指的是國際金融（international finance），研究的是國際收支、匯率等問題。

國外稱為finance的包括以下兩部分內容。第一部分是corporate finance，即公司金融。在計劃經濟下它被稱為公司財務。第二部分是資產定價（asset pricing），它是對證券市場里不同金融工具和其衍生物價格的研究。

2、領域不同：

國內金融屬於宏觀經濟學、貨幣經濟學和國際經濟學這些領域。

國外說的finance（金融），一定指的是微觀金融。在美國，貨幣銀行和國際金融通常設在經濟系，而公司金融和資產定價通常設在管理（商）學院。經濟系也會有一些研究公司金融的教授，因為這一領域與微觀經濟學，特別是產權和激勵理論，有密切關系。

(6)國際金融市場與投融資擴展閱讀：

國際金融專業課程設置

高等數學、線性代數、概率統計、金融市場與機構、財務會計、管理會計、國際商業基礎、國際金融、國際結算、管理信息系統、合同法、商業法、稅務籌劃、保險學、財務報表、投資分析與管理、管理學、市場營銷學和英語強化課程。

國際金融專業就業前景

國際和國內銀行、證券、保險、基金、期貨、信託、投資等金融機構，會計師事務所、評估師事務所和稅務師事務所等專業服務機構，各類工商業機構的財務和投資部門以及政府行政管理部門等。

⑦ 國際金融市場3000字

簡介

國際金融市場（International financial markets）
在國際領域中，國際金融市場顯得十分重要，商品與勞務的國際性轉移，資本的國際性轉移、黃金輸出入、外匯的買賣以至於國際貨幣體系運轉等各方面的國際經濟交 往都離不開國際金融市場，國際金融市場上新的融資手段、投資機會和投資方式層出不窮，金融活動也凌駕於傳統的實質經濟之上，成為推動世界經濟發展的主導因 素。

含義

狹義
國際間長短期資金借貸的場所。
廣義
指從事各種國際金融業務活動的場所。此種活動包括居民與非居民之間或非居民與非居民之間，一般指的概念是指廣義概念。例如：有短期資金市場、長期資金市場、外匯市場、黃金交易市場等。
功能

國際金融市場是指國際間的資金融通與資金交易的市場。
功能：市場機製作用；保障作用；國際結算中心的作用；調節國際收支的作用；提供經濟發展所需資金的作用。
模式：自然演進型和人工創造型。
發展

產生
1．國際交往增加，以貨幣為媒介的國際間貿易發展，在信用不發達的中世紀產生了鑄幣兌換業。

美國證券交易市場
2．交往發展，信用產生與發展，產生了國際間借貸，迅速擴大集中產生了象倫敦、紐約等大的國際金融中心。
實質
在二戰前，各國的金融市場、金融中心實質上是市場，即市場的延伸，表現為資本的輸出，即使象倫敦國際金融中心，非英國人可以在市場上發債券籌集資金，這一點是國際性的，當然此市場受到金融法規、法律、法令管轄，不能稱之為真正意義上的國際金融市場，為傳統的國際金融市場，也稱在岸國際金融市場（On shore Financial Market）。
歷程
1．一戰前。英國工業革命最早（19世紀初，19世紀30年代完成工業革命），經濟較早較快地得到發展，對外擴張從海外殖民地掠奪了大量巨額利潤，資金實力雄厚，GBP逐漸成為世界主要結算貨幣，成為貨幣霸主，倫敦率先發展為國際金融中心。
2．二次大戰。英國參與了戰爭，經濟力量大為削弱，加之許多殖民地國家獨立和世界的殖民者的爭奪瓜分，而美國未參與戰爭，發了戰爭財，實力猛增，美元逐步取代英鎊，瑞士作為中立國，經濟、貨幣都較穩定，逐漸形成了紐約、蘇黎世、倫敦三大國際金融中心。
3．戰後各國經濟恢復和快速發展，形成了法蘭克福、盧森堡、日本、亞太地區等國際金融中心，特別是日本的迅速崛起，東京成為繼倫敦、紐約之後的三大國際金融中心。
市場的劃分

國際金融市場可以按照不同的分類方法來劃分。
（一）按性質不同：
傳統國際金融市場：從事市場所在國貨幣的國際信貸和國際債券業務，交易主要發生在市場所在國的居民與非居民之間，並受市場所在國政府的金融法律法規管轄。
離岸金融市場：其交易涉及所有可自由兌換的貨幣，大部分交易是在市場所在國的非居民之間進行的，業務活動也不受任何國家金融體系規章制度的管轄。
（二）按資金融通期限的長短劃分：
國際貨幣市場：指資金借貸期在1年以內（含1年）的交易市場，或稱短期資金市場。
國際資本市場：指資金借貸期在1年以上的中長期信貸或證券發行，或稱長期資金市場。
（三）按經營業務的種類劃分：
國際資金市場：是狹義上的國際金融市場，即國際間的資金借貸市場，按照借貸期限長短由可劃分為短期信貸市場和長期信貸市場。
國際外匯市場：由各類外匯提供者和需求者組成的，進行外匯買賣，外匯資金調撥，外匯資金清算等活動的場所。主要業務包括外匯的即期交易，遠期交易，期貨交易和期權交易。倫敦是世界最大的外匯交易中心，世界上比較重要的外匯交易市場還包括紐約、蘇黎世、法蘭克福、東京和新加坡。
證券市場：是股票，公司債券，和政府債券等有價證券發行和交易的市場，長期資本投資人和需求者之間的有效中介，是金融市場的重要組成部分。
國際黃金市場：指專門從事黃金交易買賣的市場。
（四）按金融資產交割的方式不同：
現貨市場：指現貨交易活動及場所的總和。
期貨市場：主要交易類型有外國貨幣期貨、利率期貨、股指期貨和貴金屬期貨等。
期權市場：是投資者進行期權交易的場所。

2內容

（1）國際貨幣市場
（2）國際資本市場
（3）國際外匯市場
（4）國際黃金市場
（5）國際租賃市場

3特點

（1）無形市場，一般無固定場所，也有有形市場。
（2）機構眾多，復雜（銀行、金融機構），世界范圍。
（3）通過現代化電訊網路開展業務。

4形成條件

1．政局穩定。這是最基本條件。
2．有較強的國際經濟活力。對外開放，貿易具有一定規模，對外經濟交往活躍。
3．外匯管制少，基本上實現自由外匯制度，管理很松，征低稅或免徵稅，貨幣政策、財政政策較松，較優惠。
4．國內發達的金融市場。機構、信用、體制、設施、通訊。
5．地理位置好，交通便利，通訊設施完善。
6．國際金融人才。高素質能提供高效率服務。

5市場作用

1．大規模的國際資金的運用、調撥，合理高效地進行配置調節。生產和資本國際化。
2．調節各國國際收支。①匯率自動調節；②國際儲備動用；③金融市場上借貸籌措資金，維護一國國際收支。
3．暢通國際融資渠道，能使一些國家；產順利地獲得經濟發展所需資金。聯邦德國和日本的興起就依賴歐洲貨幣市場；亞洲貨幣市場對亞太地區經濟發展起到積極作用。
4．銀行業務國際化。跨國銀行，各國銀行通過市場有機地聯系在一起，在國際間建立了良好信用關系。
資金餘缺的調配，極大地推動了第三世界經濟發展，從而使整個世界煥然一新。
當然也會產生消極影響，游資的沖擊，危機傳播，投機存在帶來了諸多不安。

6風險

國際金融市場風險主要由國際金融投資者主觀預期、投資交易成本、投資者的投機行為和一個國家本身的金融市場狀況等因素引起，這些因素的變化內在地使國際金融市場失去均衡，導致國際金融資本流動變化無常，如果資本流出流入國家沒有防範能力，就極易產生金融風險。

國際金融市場:交易頻繁
國際金融市場的活動一般由外匯交易商和金融投資者充當主體。無論是套利保值還是投機，都是以匯率和利率的預期為基礎。「外匯交易商制訂買賣外匯的決策奠基於他們的匯率預期，而匯率預期又取決於他們對匯率趨勢相關的政治、經濟的掌握。」各交易商和投資者對未來匯率或利率的預期是一個博弈的過程，對匯率和利率預期的差異直接導致國際資本流動的大幅波動。
按現代經濟學的觀點，預期均衡是指合理預期和預測。即是對所有可得的、與變數的未來發展趨勢有關的信息所作出的預期和預測。只要市場參與者都能根據自己所能得到的、與變數的未來發展趨勢有關的信息來進行預測，那麼最終結果必然是與從市場角度得到的信息相一致，達到預期均衡。所以，只要投資者或投機商發現市場的實際情況與他們的合理預期有差異，他們就會改變其定價策略，利用市場差價獲利。各投資者主觀預期的差異可以內生地擴大或縮小資本流動的波動性。
國際金融投機主體經常以各種基金的合法身份出現，其資金具體表現為國際游資(HOTMONEY)，投機行為的主要目的是利用非正常的投機手段，獲得正常投資收益以外的資本利益。當投機基金非常龐大，達到對特定的匯市形成和匯率趨勢基本控制的程度時，投機行為就會給金融市場產生直接沖擊，導致一國金融市場風險的產生。
投機行為的基本特徵是，市場參與者在預測到經濟政策或諸如匯率和利率等經濟變數不能維持時，突然進行大幅度的資產重組，「投機性沖擊是在市場預測經濟政策不一致時所作出的理性反應」，「不一定要將投機性沖擊視為市場的反常行為，相反，它被看作是競爭性市場在預測到經濟政策的不連續性後的典型反應」。
在投機活動的形成過程中，存在下列因果關系：基本經濟因素的錯位程度、收支衡的頻率和嚴重性引起資本流量的增加，資本流量的增中引起投機活動量的增加。伴隨著資本流量的增長，外匯需求規模擴大，不穩定性出現增強，發生動盪的事件的可能性也會增加。如果外匯具有作為一種理想資產的特徵的話，那麼，隨著外匯價格越來越大的波動，從中投機的機會也將增加，只要投機主體存在，就會引起投機活動量的增加。
投機活動量對國際金融市場產生三個效應：第一，投機活動量的上升直接導致外匯需求規模和不穩定性的上升，金融動盪增加；第二，投機活動量的增加造成匯率沒有穩定點或者基本走勢不能獨立於投機影響的狀態；第三，金融機構在外匯交易活動中的投機行為大大增加。與傳統銀行業務獲利性減少相聯系，投機活動量的增加使金融機構的外匯業務重點越來越傾向於貨幣投機，隨此重心的轉移，外匯市場的任何波動更有可能引起投機性的買進和賣出，使金融市場的波動更加復雜化。

7區別與聯系

1.國際金融市場與國內金融市場的區別主要有：
(1)市場運作境界不一。
國內金融市場的活動領域局限於一國領土內，市場的參與者限於本國居民，而國際金融市場的活動領域則超越國界，其參與者涉及境外居民或多國居民。
(2)市場業務活動不一。
國內金融市場的業務活動一般不用外匯，也不必通過外匯市場進行；而國際金融市場的業務活動必然涉及到外匯交易活動，而且要通過外匯市場進行，外匯市場是國際金融市場的中心市場之一。
(3)市場管製程度不一。
國內金融市場必須受到貨幣當局的直接干預(含暗地干預)，市場運行在很大程度上受到行政力量的左右；而發達的國際金融市場則基本不受所在國金融當局的管制，市場運行一般很少受到干預，甚至完全不幹預。
2.國際金融市場與國內金融市場的聯系表現：
(1)國內金融市場是國際金融市場得以發展的基礎。
世界上一些主要的國際金融市場，都是在原先國內金融市場的基礎上發展而成的，這些國際金融市場中的金融機構、銀行制度以及涉外業務與國內金融市場都有著密切的聯系。
(2)國內金融市場的貨幣資金運動與國際金融市場的貨幣資金運動互為影響。
國內金融市場的利率發生變動，會通過各種方式影響到國際金融市場上利率的變化，國內金融市場上貨幣流通發生變化成幣值變動，也同樣會影響國際金融市場上匯率的變動。
(3)國內金融市場上的某些大型金融機構，同樣也是國際金融市場運作的主要參與者。

8發展

國際金融市場是隨著國際經濟交易的發展與擴大而產生與發展的。它從最早的國際清算中心，到最早的國際金融市場，直至今天極具特色的歐洲貨幣市場等，歷經了幾個世紀的發展過程。
1．國際金融市場的萌芽
2．最早的國際金融市場
3．二次大戰後的國際金融市場

liugendong摘自：網路

⑧ 國際金融市場的概念是什麼

在國際領域中，國際金融市場顯得十分重要，商品與勞務的國際性轉移，資本的國際性轉移、黃金輸出入、外匯的買賣到國際貨幣體系運轉等各方面的國際經濟交往都離不開國際金融市場，國際金融市場上新的融資手段、投資機會和投資方式層出不窮，金融活動也凌駕於傳統實質經濟活動之上，成為推動世界經濟發展的主導因素。
國際金融市場的含義
（1）狹義概念：國際間長短期資金借貸的場所。
（2）廣義概念：指從事各種國際金融業務活動的場所。此種活動包括居民與非居民之間或非居民與非居民之間，一般指的概念國際金融市場的劃分
國際金融市場可以按照不同的分類方法來劃分。
（一）、按性質不同：
傳統國際金融市場：從事市場所在國貨幣的國際信貸和國際債券業務，交易主要發生在市場所在國的居民與非居民之間，並受市場所在國政府的金融法律法規管轄。
新興離岸金融市場：其交易涉及所有可自由兌換的貨幣，大部分交易是在市場所在國的非居民之間進行的，業務活動也不受任何國家金融體系規章制度的管轄。
（二）、功能不同劃分：
國際外匯市場：由各類外匯提供者和需求者組成的，進行外匯買賣，外匯資金調撥，外匯資金清算等活動的場所。
國際貨幣市場：指資金借貸期在1年以內（含1年）的交易市場，或稱短期資金市場。
國際資本市場：指資金借貸期在1年以上的中長期信貸或證券發行，或稱長期資金市場。
國際黃金市場：指專門從事黃金交易買賣的市場。
（三）融資渠道不同：
國際信貸市場：主要從事資金借貸業務，按照借貸期限長短由可劃分為短期信貸市場和長期信貸市場。
證券市場：是股票，公司債券，和政府債券等有價證券發行和交易的市場，長期資本投資人和需求者之間的有效中介，是金融市場的重要組成部分。
國際金融市場的作用
1．大規模的國際資金的運用、調撥，合理高效地進行配置調節。生產和資本國際化。
2．調節各國國際收支。①匯率自動調節；②國際儲備動用；③金融市場上借貸籌措資金，維護一國國際收支。
3．暢通國際融資渠道，能使一些國家；產順利地獲得經濟發展所需資金。聯邦德國和日本的興起就依賴歐洲貨幣市場；亞洲貨幣市場對亞太地區經濟發展起到積極作用。
4．銀行業務國際化。跨國銀行，各國銀行通過市場有機地聯系在一起，在國際間建立了良好信用關系。
資金餘缺的調配，極大地推動了第三世界經濟發展，從而使整個世界煥然一新。
當然也會產生消極影響，游資的沖擊，危機傳播，投機存在帶來了諸多不安。

⑨ 金融市場的融資方式有哪幾種各有何優缺點

房產信託：靈活，但有局限

信託投資公司發揮專業理財優勢，通過實施信託計劃籌集資金，用於房地產開發項目，為委託人獲取一定的收益。目前在我國較為常見的房地產信託融資模式主要包括：房地產股權投資信託、股權證券化信託、混合信託、財產信託和債權信託等。

信託產品能比較靈活充分地適應和處理房地產的多種經濟和法律關系。相對銀行而言，房地產信託能降低產業整體的運營成本，節約財務費用，還有利於房地產資金的持續運用。在供給方式上，可以根據企業本身運營需求和具體項目設計資金信託產品，增大市場供需雙方的選擇空間。

但是房地產信託起點比較高，合同數限制在200份，每份不低於5萬元，融資額度最少在1億人民幣以上。信託產品發行周期有限，所以不能作為長期融資的有效工具，而且退出機制也欠完善。

從長遠看，簡單地靠發信託憑證來解決部分短期融資是可以的，但對長期的、大規模的項目融資作用有限。同時，信託公司相比銀行貸款有較大局限性，信託公司對審查項目非常謹慎和嚴格。

民間融資：方便，但成本高

指個人、家庭、企業之間通過非正規渠道直接進行金融交易活動的行為，由於尚未納入政府監管的范圍、因此是未取得合法地位的金融形式。

據花旗銀行發布的研究報告估計，2004年我國非正規資本市場大約為9000億元人民幣，約占銀行總存款4%，佔2004年國內GDP的6.5%。非公有制經濟的快速發展需要有與之相適應的多層次資本市場和多樣化的融資方式，資金供需兩旺是民間融資存在的根本原因。

目前不少民間資本正在進入開發企業的融資市場，但這種民間資本的融資成本比較高。而且存在利率、信用、法律和金融制度等諸多問題，更重要的是缺乏政策法規的約束。因此，為民間資本尋找一條合法合理的發展之路刻不容緩。

海外資金：有實力，但難交往

以基金形式存在，來自海外通過專業管理的資金。海外基金擁有雄厚的資金實力，根據目前中國房地產市場現狀和前景，他們認為可以賺取高額利潤同時坐享人民幣升值的「雙贏」投資。

目前跨境資本加快了進駐的速度。而上海更是海外基金的投資新熱點。除了摩根士丹利、ING等海外基金巨頭外，一些來自泰國、韓國、日本、俄羅斯和土耳其等非主流的海外基金也開始關註上海房地產市場。

海外基金的合作特點是：1、注重企業品牌、合作團隊和管理體系。目前海外基金在中國合作的夥伴大多是上市公司的前二十名，對絕大多數中小企業來說，與海外基金的合作目前可望不可及。2、談判時間長。判斷時要進行詳盡的審計、調研等。

過橋貸款：可應急，但風險大

通常又稱「搭橋貸款」，這是一種過渡性的貸款方式，一般是指銀行在安排中長期貸款前，為開發項目提供所需資金的短期融資。

一些房地產商找信託公司做「過橋貸款」，希望信託公司提供過橋融資，幫助房地產公司補足資本金，然後通過銀行的貸款來完成項目。這種短期融資的償還周期較短，通常為1年，但是融資成本較高，大大增加開發企業資金使用的成本。因為此舉往往是「打擦邊球」，因此融資風險很高。

⑩ 金融學研究生專業方向：03國際金融理論與實務05資本市場06投融資理論與實務07公司金融與金融工程；以上主

金融是研究資金的融會貫通，和風險的管理。
資本市場就是研究長期債券，股票，期貨等超過一年以上的長期投資。
金融工程主要是建立投資模型和數據分析的
國際金融比較寬泛，具體就是國家間的金融
投融資主要培養的是專業的投資人士，如基金的管理者
公司金融主要研究的是公司如何購置金融資產，利用套期保值規避風險等