廣州國際金融城最新房價

1. 廣州市最有可能房價上漲區域在哪裡

廣州向東發展，員村將要建一個國際金融城，也就是珠江新城的延伸（珠江新城作為版CBD是失敗的，太多商品房權），金融城只有寫字樓與商場，我知道的就有中國平安，建設銀行買了地，正在蓋樓，到時候總部搬過去。金融城裡面沒有商品房。所以其附近的樓價必然漲。我最近才買了一套，不過是在珠村。新樓盤靠近金融城的，不是戶型不好，就是地段不好。有車的話自己住的話稍微遠一點也行。

2. 廣州有幾大國際新城,依靠怎麼發展起來的,房價分別是多少

都是靠目光遠大發展起來的，當初荒野無人要的時候幾萬元一畝，二十年後幾百萬一畝，均價都不低於5萬/平，最高的二十多萬一平，你有資本丶膽量丶目光？

3. 廣州國際金融城的廣州國際金融城首拍4地

2013年2月7日，廣州國際金融城首批土地正式出讓。當日，僅4宗土地卻收金近130億元，該數字幾乎等於2012年廣州全部土地出讓金的1/3，這也是2013年廣州土地市場第一拍。據現場報道顯示，拍賣會爭奪最激烈的是天河區黃埔大道金融城起步區A001地塊，共有7家公司進場角逐，最終國際金融城首批出讓地塊最終成交價共129.9億元，溢價率為14%。廣州聯鴻力挫廣州銀行，成為該區域的首個「地主」。

4. 廣州國際金融城何時可以建成

這要怎麼說呢
如果說地標建築的話
現在還只是方案出來而已
完成估計沒那麼快吧
我猜再10年就差不多了
說金融概念的話
你看證券行業的 深圳有個深交所，上海是上交所，上期所，黃金交易所，中金所
廣州有什麼
搞毛啊
證券交易所由於深圳有一個，不可能在廣州再弄一個了
期貨交易所廣州一直在申請，不過一直不給批

我看到有提出這么一個概念：
配套金融中介服務機構，構建金融創新平台和總部經濟平台，擴充金融產業的外延和內涵，提出了包括輻射華南的金融總部、多層次的金融市場平台、緊密聯系實體經濟的貿易、融資、支付結算等金融創新業務等金融核心產業。完善金融主體功能及其衍生行業包括會計、法律、信息、咨詢、策劃、綜合資訊及金融綜合服務配套系統等金融中間服務業的「大配套」

這個概念我也不知道廣州要怎麼實施了

5. 現在在廣州買房合適嗎房價還會一直上漲嗎

通貨膨脹來意指整體物自價水平持續性上升。一般性通貨膨脹為貨幣貶值或購買力下降，而貨幣貶值為兩經濟體間之幣值相對性降低。前者用於形容全國性的幣值，而後者用於形容國際市場上的附加價值，兩者之相關性為經濟學上的爭議之一，大量資金將流入房地產的通貨膨脹。按照上一年的房地產市場來對比，2020年下半年廣州樓市數據出爐。從6月份到12月份以來，廣州樓市八個區域內，二手房掛牌價全部上漲，其中二手房掛牌價上漲最多的區域是荔灣區和天河區，二手房掛牌價上漲幅度均在3000元，二手房掛牌價上漲最少的是黃埔、海珠、番禺、增城區，二手房掛牌價僅上漲了1000元。按照這樣的趨勢發展，房價必然會持續上升，因為現在的需求量實在太大，每年都有新畢業生不少於800萬人，不斷的推進房價的上漲，所以對於購房者來說，現在的房價只會不斷上漲，盡快入手必然最好不過了。

6. 廣州國際金融城的最終規劃

廣州國際金融城規劃有望在12月底完成控規上報審批，為明年啟動土地出讓打下內基礎。近期金融城規劃已經選容出三組優勝方案，最終的規劃將從三方案中擇一進行深化，並整合其他方案的優點。根據三組優勝方案所示，金融城起步區地上可出讓土地總收益最多可達620多億元，是近年來廣州全市年均賣地金的約1.3倍 。 根據計劃，國際金融城將在明年上半年開始土地出讓，並計劃在3-5年內初步建成。金融城創新土地出讓運作機制，將通過「項目捆綁、肥瘦搭配」的方式，選擇具備整體開發條件的土地打包出讓……

7. 我想在廣州買房考慮發展潛力這一方面的，哪裡比較合適

中國的房地產，不論假專家還是真磚家都講的出一籮筐的道理——站在不同的角度去講道理而已——擁有房產的人希望房價再漲，沒有房產的人希望房價趕快跌，本來人們對他們心中「厲害"的專家就有不同的預期。確實，決定中國房價的因素也不是單純看人口，看金融，看市場供需那麼簡單。但如果就聚焦在一個城市內部，我們極海的觀點：不同板塊的機會和潛力，在中期主要看城市規劃。或者說更直接的邏輯，就是城市決策者努力想發展的有前景的產業聚集，會帶來高收入人群在周邊的生活、居住而「催生」房產機會。這個機會體現的是增長，就是過去沒有的盤，現在配套還沒有那麼齊全，但會有持續購買力人群湧入而帶來的增值。

廣州的十四五規劃尚在徵集意見階段，目前從總規上分析廣州各個板塊的房價增長潛力，除了2018年公布的總規方案，還能參考的最近的資料是《廣州市國土空間總體規劃（2018-2035）》（草案）。虛的不表，與利好地產板塊「暗含」關聯的三個城市定位和規劃的重點：

1、國際金融樞紐；

2、國際科技創新中心；

3、一江兩岸三帶。

從國際金融樞紐的角度選擇，就是一個絕佳的板塊——國際金融城。距離、位置、產業都無可挑剔，就是房價已然很高了，但還是那個原則，看增長。

從廣州十三五規劃看房產潛力板塊

文中圖片可能不太清晰，若要查看高清圖，可點擊右側鏈接：「不預測房價，只分析潛力板塊」之廣州

8. 廣州國際金融城的簡介

廣州國際金融城起步區規劃終於出爐，本月將公開出讓起步區第一批9宗地塊，金融城地下空間計劃2013年春節前動工，2016年底基本建成。廣州國際金融城總面積8平方公里，根據規劃，金融城將開發全國最大的地下城，地下空間面積約180萬平米，約是目前廣州最大的珠江新城地下空間的3.6倍(珠江新城地下空間面積是近50萬平米)，深度也將是廣州之最，共5層：地下一層是商業，面積約40萬平米，是花城廣場地下空間的兩倍。

9. 員村街道的廣州國際金融城

廣州國際金融城作為實施新型城市化發展戰略、加快建設區域金融中心內的重大決策部容署，將實現產業升級與規劃轉型的雙贏，成為廣州新型城市化發展的示範區。
廣州國際金融城位於廣州市中心城區東部，珠江黃金水道北岸，緊鄰珠江新城中央商務區，與琶洲國際會展中心隔江相望。廣州國際金融城屬天河區管轄范圍，規劃范圍共8平方公里：北起黃埔大道、中山大道，南至珠江，東至天河區界，西至華南快速干線，分為起步區、西區（包括西核心區）、北區、東區四個區域，其中起步區和西核心區用地面積均為1.32平方公里。
規劃區大部分屬於員村街，其中車陂路以東屬於車陂街西湖社區居委會的一部分，面積約為1.32平方公里；黃埔大道以北屬於天園街的一部分，面積1.43平方公里。
廣州國際金融城與珠江新城、琶洲聯動發展：廣州國際金融城與珠江新城、琶洲國際會展中心採取功能發展互補、交通強化互動，使之形成會展、金融、商貿三大引擎合力推動的國際城市中央商務核心區。員村作為國際金融城，是珠江新城東延區，為地區帶來活力，核心功能為以金融服務、信息服務、總部辦公為主體的現代服務產業和文化創意產業，配套功能為濱水休閑、餐飲娛樂、居住 。