廈門金融中心規劃

❶ 兩岸金融中心的核心啟動區

核心啟動區位於湖裡區與思明區兩區交界處，東側隔海遠眺金門，西連虎仔山及高林片區，北側為五通片區，南側緊挨觀音山商務營運區，規劃總用地1.5平方公里，總建築面積411萬平方米。項目以商業辦公為主，配套相應居住及公共服務設施， 規劃區結構可概括為「一軸、一帶、兩區、一中心」：「一軸」——公園綠化景觀軸；「一帶」——環島路沿線金融辦公帶；「兩區」——五通居住區及塔埔居住區；「一中心」——東宅金融辦公中心。
規劃區以「三橫四縱」的道路骨架網路，與片區內部支路形成方格網狀的路網系統。根據《廈門市城市軌道交通線網規劃》，軌道二號線南北向穿越本片區，在片區中部公園地塊設置林邊站，在片區西北部環島幹道上設置高林站，片區內貫穿南北的主幹道—金融大道將與其相結合，連接廈門島西部舊城區與五緣灣片區，金融大道將充分利用地下空間，全面滿足片區辦公、商業、居住等人群的交通出行需求，成為貫穿南北的金融產業發展帶。核心啟動區建設的推進，拉開了兩岸金融中心建設的帷幕，同時也將進一步提升廈門的資本配置能力和金融服務功能。

❷ 廈門國貿金融中心的介紹

廈門國貿金融中心位於仙岳路沿線，湖裡萬達廣場東側。根據規劃，廈門國貿金融中心版擬建設為權兩棟137米超高層雙子星寫字樓與商業配套項目，將引進銀行、證券、保險、基金、期貨等各類金融機構及金融中介機構等，未來將成為海峽西岸最具影響力的金融產業集聚區。

❸ 廈門金融中心大廈的簡介

由廈門金圓集團投資建設的廈門金融中心大廈2013年7月28日正式啟用，大廈270度全海景，配套齊全，是廈門島頂級智能化5A甲級寫字樓。 項目總佔地7876平方米，總建築面積108230平方米，建築樓層為地上49層，建築總高度212.65米，是廈門兩岸金融中心地標式建築之一。 廈門金融中心大廈已吸引金融監管部門及眾多金融機構、投資機構陸續進駐，兩岸金融中心集聚效應正日益凸顯。

❹ 廈門金融中心大廈的介紹

廈門金融中心大廈位於會展北金融監管區，為廈門島東部海岸線頂級、智能化5A甲級寫字樓，項目270度全海景、配套齊全。項目用地面積7876.393㎡，總建築面積108230㎡，其中地上86476㎡、地下21754㎡，地上49層，地下3層並與周邊建築連通，建築總高度212.65米。片區四大地塊三層地下室貫通相連，總停車位為4700多個，地下空間統一規劃統一管理。

❺ 兩岸金融中心的兩岸金融中心（思明片區）

2010年，國務院頒布《關於支持福建省加快建設海峽西岸經濟區的若干意見》並批准廈門經濟特區擴大到全市，同意廈門市在兩岸金融合作方面先行先試，建立兩岸區域性金融服務中心。國家「十二五」規劃和海西規劃進一步明確「支持廈門建立兩岸區域性金融服務中心，擴大金融改革試點，在對台離岸金融、資金清算等方面率先試驗」。廈門建設兩岸區域性金融服務中心被正式確立為國家戰略，這是廈門經濟特區發展史上具有里程碑意義的重大事件，標志著廈門金融業發展和兩岸金融合作迎來的新的歷史機遇。廈門市委、市政府適時提出了「建設海峽兩岸金融合作試驗區，打造兩岸區域性金融服務中心」的思路，要求思明、湖裡區政府落實在廈門島東部建設「兩岸金融中心」，為台灣金融界提供進入海西發展的平台，努力成為兩岸金融合作的試驗區。
兩岸金融中心（思明片區）規劃范圍南至會展南路和文興東路，北至黃頭路，西至金山路，東至東海域，總佔地面積8.6平方公里，可開發用地面積約140萬平方米，可開發用地建築面積約287萬平方米，以金融大道為主線，觀音山國際商務營運中心、金融監管區和國際會展中心為節點，形成「一帶多節點」的格局。在功能布局上，規劃有金融產業區、服務配套區和休閑旅遊區；在規劃建設上，採用公交優先、項目開發與地鐵站點規劃相結合，城市綠地與城市街相配套，臨海景觀與濱湖景觀相協調，打造亞洲又一魅力金融海岸線。
為推進兩岸金融中心（思明片區）產業升級、轉變發展方式，思明區在廈門市重新修訂的《關於鼓勵金融業發展的若干意見》、新制定的《關於促進股權投資類企業發展的若干規定》的基礎上醞釀出台了相應的配套政策，按照「高站位、高品位、高效率」的原則，確定了以兩岸金融機構、非銀行金融機構、金融要素交易平台等為重點的招商方向，加快打造銀行、證券、保險、股權、期貨、租賃、信託、風投、外匯、擔保等十大產業支撐平台。高標準的「硬體」加上高規格的「軟體」，兩岸金融中心（思明片區）的招商工作已經開始結出碩果。在第十五屆中國國際投資貿易洽談會上，鼎暉投資、永安信(拓展)基金、廈門宇鑫貨幣兌換有限公司……一個個金融投資項目落戶兩岸金融中心（思明片區）。
兩岸金融中心（思明片區）的目標定位於金融體制創新實驗區、兩岸金融服務業對接示範基地、合作先行先試前沿平台、兩岸區域經濟一體華重要引擎。在市委、市政府和市指揮部的指導下，思明區將努力把兩岸金融中心思明片區建成台資金融機構搶先登陸的「橋頭堡」和集散地。

❻ 廈門金融中心大廈的高端配置

規劃設計：270度全海景5A甲級寫字樓
系統參數：
212米的超高層建築，濱海商務中心區；
雙銀LOW-E中空玻璃幕牆，視野開闊，環保安靜；
11米凈高辦公大堂；
辦公空間：層高4.1米，凈高2.9米，進深最大約13米；
1）標准層：層高4.1米，吊頂後高度2.9米，網路地板，標准層面積1500-2000㎡，格局方正，保證客戶的自然採光，保證最優的景觀視野；
2）公共走廊：公共走廊裝修後寬度不低於1.8米，吊頂後高度不低於2.6米；
3）電梯等候區：在設計核心筒時分高、中、低區獨立分散人流；電梯前室寬度3.5米。二層電梯前室實現智能刷卡進入管理；
4）辦公空間和休憩生態空間：能提供可靈活分隔適應各種變化的辦公空間。
19部三菱原裝進口高速電梯，梯速每秒高達6米；
1）數量：共19部電梯，其中：地庫電梯2部，低區電梯4部，中區電梯5部，高區電梯5部，消防電梯3部；
2）速度：低區：2.5m/s，中區：4.0m/s，高區：6.0m/s。
註：國際通行的兩個衡量頂級寫字樓的標准就是：上下班高峰時客人候梯時間不超過35秒。
空中商務會所，純海景休閑格局；
超大地下車庫，全面滿足停車需求；
開利VAV空調：
1）VAV全稱為電製冷水冷式中央空調製冷系統，一次回風單風機變風量全空氣系統；
2）冷源： 選用三台製冷量800RT(2813kw)的水冷離心式冷水機組、一台製冷量380RT(1336kw)的水冷螺桿式冷水機組，作為冷源；
3）空調冷凍水系統 ： 本工程空調冷凍水管路為二管制、一次泵變流量、閉式機械循環系統。機組蒸發側工作壓力1.6Mpa，冷凍水供回水溫度6/11℃，冷凍水系統豎向分為高、低二區；
4）空調冷卻水系統 ： 空調冷卻水系統採用9台離心強風式逆流冷卻塔，冷卻水進、出水溫度分別為37℃、32℃，冷卻塔設置在4至5層挑空處；
5）空氣處理系統： 辦公室採用一次回風單風機變風量全空氣系統+排風系統，空調機組設置在各樓層空調機房內,系統由變風量空調機組、單風道節流型變風量末端（壓力無關型）、新風系統和排風系統組成。
智能化設計構建安全、高效的高端寫字樓。
1）安全自動化系統（SAS） ：構建安全的高檔寫字樓！
· 視頻安防監控系統
· 入侵報警系統
· 一卡通管理系統
· 電子巡更管理系統
2）通訊自動化系統（CAS） ：提供高速的信息服務體系！
智能建築的核心是系統集成，而系統集成的基礎是通信網路。從一定程度而言，通信網路的智能程度決定了整個智能建築智能化的水平高低。
· 通訊接入系統：語音通訊接入、網路通訊接入、有線電視接入、移動通訊接入。
· 綜合布線系統
· 計算機網路系統
· 衛星及有線電視系統
· 電子巡更管理系統
· 衛星通訊系統
3）樓宇自動化系統（BAS）：創造舒適、節能的現代辦公大樓！
· 建築設備監控系統
· 智能環境控制系統
· 能耗計費管理系統
4）辦公自動化系統（OAS） ：提供優質的辦公、服務設施！
· 多媒體會議系統
· 信息引導及發布系統
· 媒體展示系統（推薦）
5）消防自動化系統（FAS）：背景音樂與緊急廣播系統。
· 背景音樂
· 事務廣播
· 緊急廣播：消防報警信號在系統中具有最高優先權。
· 其他功能設計：滿足消防廣播要求。
6）大樓綜合信息管理系統 ：管理平台&應用平台。
· 信息管理平台
· 系統應用平台
· 大樓運營綜合信息
· 應急指揮應用平台
· 機電、安防、消防信息管理
· 辦公環境管理應用平台

❼ 廈門金融中心大廈的精英團隊

運營商：廈門兩岸金融中心開發有限公司
投資商：廈門市財政局&廈門金圓投資集團有限公司
建築設計：香港嘉柏設計事務所&廈門佰地建築設計有限公司
建設施工：廈門兆信工程建設管理有限公司&中國建築第三工程局有限公司
物業管理：匯嘉(廈門)物業管理有限公司

❽ 廈門金融中心大廈的樓層展示

單元戶型: 每層面積約2000平方，200平方起租
平面圖:朝向方位

❾ 廈門將建區域性金融中心 哪些股收益最大

國務院已批准廈門經濟特區擴大到全市，並建立兩岸區域性金融服專務中心，業內人士屬表示，經濟特區擴容受益最為明顯的是房地產和基礎設施建設行業，預計相關個股會有所反應，但投資者謹防部分個股高開低走，以至於被套。