金融消費者在與銀行簽訂合同

『壹』 和銀行簽完貸款合同是不是銀行就必須貸款給我們了

要到評估公司的評估。還需要報到所在地區的分行審批，通過後會把錢打到賣方，一專般在7到15個工作日屬有結果。銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。

而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。

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銀行借款跟其它融資方式相比，主要不足在於：

一是條件苛刻，限制性條款太多，手續過於復雜，費時費力，有時可能跑一年也跑不下來；

二是借款期限相對較短，長期投資很少能貸到款；

三是借款額度相對也小，通過銀行解決企業發展所需要的全部資金是很難的。特別對於在起步和創業階段企業，貸款的風險大，是很難獲得銀行借款的。

『貳』 在向銀行借款時，先簽訂擔保合同，再簽訂借款合同有什麼問題嗎

您好，存在風險，要慎重。

『叄』 金融消費者依法享有哪些權利

金融獲知權
金融獲知權是指金融消費者在接受一系列金融消費中，享有獲得與金融有關的必要的知識，包括服務內容以及其他相關信息的權利，金融經營單位負有為金融消費者提供真實知識或信息的義務。例如，要及時將國家法定利率標准和利息稅稅率等告知儲戶或貸戶，使他們心中有數，知曉自己的收益和付息情況；金融單位不得擅自隱瞞或降低、提高存貸款利率；遇到對轉賬、開戶、匯票結算等票據業務不懂的客戶，金融單位有主動提供信息咨詢的義務，金融消費者有權利知道這些相關內容。

金融消費自由權
金融消費自由權是此類消費者的基本權利，該權是指金融消費者在不違反法律規定的前提下，可以根據其意願自主選擇金融單位、證券營業部和保險公司等，消費方式、消費時間和地點均不受任何單位和個人的不合理干預。

金融消費公平交易權
公平交易權是指金融單位、證券營業部和保險公司等在與消費者形成合同或形成法律關系時，應當遵循公正、平等、誠實、信用的原則，金融單位或機構不得強行向消費者提供服務，不得在合同或法律關系中制定規避義務和違反公平的條款。金融單位、證券營業部和保險公司等在收取工本費、服務費等用時，必須嚴格遵守國家有關法律、法規和價格正策，執行有關金融、證券、保險等收費標准。否則就是違規違法的，就是對金融消費者公平交易權的侵犯。
金融資產保密權、安全權
確保存款、信用卡和股票等資產的保密安全尤為重要，這方面也最容易發生糾紛。例如：儲戶存款被冒領，貸款被挪用，股票被低價賣出，這些都是對金融消費者私人資產保密安全權利的侵犯。在金融消費活動中，資產保密權不受侵犯，是消費者最基本的一項權利。金融單位、證券機構和保險公司等有義務採取一切有效措施，包括按法律規章和操作程序辦事，防止事故發生，保證提供安全高效優質的金融服務環境。

金融消費求償求助權
金融消費者在消費活動中，如果發生私人財產被不法侵犯等事件，有權依據合同規定向對方請示賠償，如得不到滿足，有權請示法律援助、聘請法律工作者為自己代理訴訟，還可以向當地人民法院提起訴訟。以切實維護自己的合法權益。

享受金融服務權
金融消費者有權享受銀行和信用社對破（損）幣的無條件的兌換服務，有權享受金融、證券和保險機構提供的休息、降溫、保暖、茶水、咨詢等文明優質服務。

『肆』 客戶（貸款方）要求與我公司簽訂虛假合同向銀行貸款用於償還欠款可行嗎如被發現，我司將面臨什麼處罰。

1.客戶的行為涉來嫌構成合同詐騙自罪。明知還為他人犯罪提供便利條件的，成立共同犯罪。
2.《刑法》第二百二十四條有下列情形之一，以非法佔有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產：
（一）以虛構的單位或者冒用他人名義簽訂合同的；
（二）以偽造、變造、作廢的票據或者其他虛假的產權證明作擔保的；
（三）沒有實際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對方當事人繼續簽訂和履行合同的；
（四）收受對方當事人給付的貨物、貨款、預付款或者擔保財產後逃匿的；
（五）以其他方法騙取對方當事人財物的。
第二十七條 【從犯】在共同犯罪中起次要或者輔助作用的是從犯。
對於從犯，應當從輕、減輕處罰或者免除處罰。

『伍』 金融消費者基本權利知多少

淺談金融消費者權益保護
隨著金融理財產品的推陳出新和金融業服務水平的不斷提高，消費者購買金融理財產品或者接受金融服務的現象越來越普遍，金融機構的經營模式也不斷創新。《消費金融公司試點管理辦法》經中國銀行業監督管理委會2013年第18次主席會議通過，2013年11月14日中國銀行業監督管理委會令2013年第2號公布。該《辦法》分總則，設立、變更與終止，業務范圍及經營規則，監督管理，附則5章39條，自2014年1月1日起施行。 由此可以看出，個人金融消費領域的消費者權益保護問題在慚慚地引起人們的重視。
一、金融消費者的定義
根據我國《消費者權益保護法》規定，消費者是為滿足個人生活需要而購買、使用商品或接受服務的自然人。金融消費者是消費者概念在金融領域的延伸和特別化, 是指與金融機構建立金融服務合同關系, 接受金融服務的自然人。例如, 為購買耐用消費品或自用房產而接受貸款的個人貸款者、為進行日常支付而在銀行開立賬戶的存款人、為避免人身或家庭財產遭受未來不可知的風險而購買保險的投保人等。基於金融業的特殊性及消費者法保護弱者的立法主旨, 接受金融機構服務的個人投資者通常也被視為金融消費者。
二、金融消費者的權力
（一）金融獲知權
金融消費者享有知悉其購買的金融產品或者接受的金融服務的真實情況的權利。金融消費者有權根據金融產品或金融服務的不同情況，要求金融機構提供金融產品的價格標准和依據、計息罰息政策、運作方式、風險程度，或者金融服務的項目、內容、收費標准和依據等信息。金融消費者有權要求金融機構對出售金融產品或者提供金融服務的合同條款進行解釋說明。
（二）金融消費自由權
金融消費者享有自主選擇金融機構、金融產品或者金融服務的權利。
（三）金融消費公平消費權
金融消費者在購買金融產品或者接受金融服務時，有獲得自願交易、收費合理等公平交易的權利。金融單位、證券營業部和保險公司等在與消費者形成合同或形成法律關系時，應當遵循公正、平等、誠實、信用的原則，金融單位或機構不得強行向消費者提供服務，不得在合同或法律關系中制定規避義務和違反公平的條款。金融單位、證券營業部和保險公司等在收取工本費、服務費等用時，必須嚴格遵守國家有關法律、法規和價格正策，執行有關金融、證券、保險等收費標准。否則就是違規違法的，就是對金融消費者公平交易權的侵犯。
（四）金融資產保密權與安全權
金融消費者享有個人隱私和消費信息受保護的權利。金融消費者在購買金融產品或者接受金融服務時，其姓名、性別、年齡、職業、聯系方式、健康狀況、家庭情況、財產狀況、消費信息、信用信息等與金融消費者個人及其家庭密切相關的信息依法受保護。
（五）金融消費損害賠償權
金融消費者在金融消費過程中非因自己的故意或者過失而遭受人身、財產損害時，有向金融經營者提出請求賠償的權利。只有這項權利最終得到了實現，金融消費者的合法權益才得到了真正保護。
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（六）金融消費者受尊重權
金融消費者在購買、使用金融產品和接受金融服務時，享有人格尊嚴、民族風俗習慣受到尊重的權利。
三、金融消費者權益所面臨著的問題
（一）自由選擇權與公平交易權受到侵犯。
銀行「店大欺客」，金融消費者處於弱勢地位。銀行與消費者之間的地位不對等也是近年來投訴居高不下的重要原因。《中華人民共和國消費者權益保護法》
第九條規定：「消費者享有自主選擇商品或者服務的權利。消費者有權自主選擇提供商品或者服務的經營者，自主選擇商品品種或者服務方式，自主決定購買或者不購買任何一種商品、接受或者不接受任何一項服務。消費者在自主選擇商品或者服務時，有權進行比較、鑒別和挑選。」第十條規定：「消費者享有公平交易的權利。消費者在購買商品或者接受服務時，有權獲得質量保障、價格合理、計量正確等公平交易條件，有權拒絕經營者的強制交易行為。」而在《中華人民共和國商業銀行法》當中僅對存款人和其他客戶明確了保護條款。但是從實際情況來看，個人客戶作為借款人向銀行貸款時，借款人明顯處於弱勢地位，客戶在與銀行簽訂制式合同時，由於所處地位不平等，所以根本無法針對某些不滿意條款與銀行協商，也就是說客戶既無法自主選擇接，也無權拒絕。一些基層金融機構在向金融消費者提供服務時，自定規避風險和違反自由選擇的條款。一些基層銀行在貸款時要求金融消費者同時投保財產保險或人身意外傷害險，貸款利率一浮到頂等，完全不給金融消費者留任何協商餘地。
（二）知情權受到侵犯。
金融消費者在購買金融產品或接受金融服務中，享有知悉其購買、使用產品或所接受服務的真實情況的權利，金融經營單位負有為金融消費者提供真實知識或信息的義務。但個別金融機構在提供金融服務過程中，往往忽視甚至不向消費者進行相關提示。例如一些銀行人員在營銷保險產品時將紅利解釋成利息，將理財產品定義成定期存款，沒有將風險如悉告知客戶等。
（三）已有的法律

『陸』 銀行在與消費者形成法律關系時 應當遵循什麼原則

銀行與儲戶（或消費者）消費者形成法律（或合同）關系時應遵循的原則：

一、法定保護原則；

二、平等自願原則；

3、公平交易原則；

4、程序規范原則。

『柒』 與銀行的借款合同簽訂後，是否可修改合同內的內容

首先，關於修改合同的內容，借款合同本身相當於你和銀行之間共同制定的只專對你們雙方有效屬的法律，而合同的最大原則是意思自治原則。因此只要你和銀行的意見達成一致，無論何時都可以修改，但是單方是不能修改合同的任何條款的。其次，若你和銀行達成修改的共同意願的話，可以在原合同上增加補充條款，再雙方簽字，或者你們雙方簽訂一個補充修改合同。無論採用哪種方法，修改合同的時候注意自己的權利義務的變更，維護好自己的權益。

『捌』 跟銀行簽訂貸款合同可以在異地進行公證嗎

可以，

1. 金融機構內部現行的工作流程、管理規定或脫胎於計劃經濟時期內的舊規定，或自容域外發達國家、發達地區引進，需要一段較長的磨合期，才能適應新時期的我國社會現狀。

2. 金融機構業務人員具有較豐富的金融專業知識，但他們對貸款合同的審查更多地偏重於借款人的資金投向與資金回籠情況，產品的發展前景以及借款人以往的信譽等方面。對法律程序方面的審查常有「力不從心」的感覺。而這一點恰恰是公證處的強項。

3. 從公證處的角度講，我國民事訴訟法及有關法律畢竟規定了公證書具有證據效力、強制執行效力、法律行為成立要件效力。而一個合格的公證員，作為一個不以營利為主要目的專業法律人員，從公平、中立的角度對有關當事人的主體資格、抵押物及抵押合同進行把關，對於提高合同的履約率，防範金融詐騙等違法犯罪行為和金融機構內部人員的違規違紀行為以及借款人不償還貸款時的強制執行等都具有十分重要意義。

4. 抵押貸款合同是國際上普通採用的做法，許多國家立法規定了抵押業務須經公證方能登記、生效。

『玖』 中銀消費金融簽房產抵押合同。還需要在其他銀行簽合同嗎

對於怎樣辦理房產抵押手續這個問題，一般是：1、辦理房產抵押登記申請；2、申請人填寫《市房產登記申請表》並提交材料；3、終審前申請人可撤回登記；4、辦理房產抵押登記初審 (1-2個工作日)；5、窗口收件人員收件出具收件清單，收取費用；6、收件人員按要求審核登記材料，輸入權屬登記信息簽署初審意見；7、如有必要還須進行現場查勘；8、辦理房產抵押登記復審 (1-2個工作日)；9、 復審人員按要求審核登記材料，核對電子數據並簽署復審意見。 不符合條件，退回， 一次性告知補齊。不符合規定，出具不予登記、暫緩登記決定通知申請人(7日內)；10、 辦理房產抵押登記終審 (1-2個工作日) ，終審人員按要求審核登記材料，核對電子數據並簽署終審意見。
我國的動產抵押的標的物范圍很廣，有如下幾類：1.飛機、船舶、汽車等特殊動產。這類動產的特殊性在於其權屬狀態以登記而確定，其交易也須進行過戶登記。故而有人稱其為類不動產，亦可稱注冊不動產。對這類動產強制登記是國家對那些流動性強、價值較大的動產進行行政管理的需要。對其自可象不動產那樣可通過登記來實現抵押的公示效果。2.企業之機器設備、農業用具、牲畜。這類動產是企業或農人生產所必須，只能設立抵押之擔保方式。因而，我覺得對此類動產應當分別設立專門的登記制度及登記機關。應該說，對這種動產進行專門的抵押登記，規定第三人的查詢義務，比較便於第三人掌握。且這幾類動產流動性小，采登記制度不會對交易之順暢產生太大影響