越秀國際金融營銷中心

1. 廣州CBD的珠江新城

珠江新城——五年蓄勢，浴火鳳凰。金融中心、高端服務業中心、文化中心和跨國公司總部中心……珠江新城的崛起，標志著廣州作為中國三大城市之一的特殊地位；她的功能，把廣州從省會城市推向影響整個南中國的現代大都會，其社會經濟文化輻射力直指東南亞。1998年開始規劃的珠江新城，用地規模6.19平方公里。珠江新城建成後以冼村路為界，分東、西兩區，東區以居住為主，西區以商務辦公為主，兩區以珠江濱水綠化帶和東西向商業活動軸線貫通。在廣州城市中軸線和珠江新城景觀軸的交匯處，規劃擬建多個標志性建築，如廣州歌劇院、博物館、圖書館、青少年宮等重要公共設施，中軸線廣場群、海心沙市民廣場等。
人口規模預測可達17-18萬，提供近30萬個就業崗位。地區性質為21世紀廣州市中央商務區（GCBD21）的重要組成部分，將統籌布局國際金融、貿易、商業、文娛和行政等多種功能，成為推動國際經濟、文化交流與合作的基地，是集中體現廣州國際性城市形象的「窗口」。
城市主次幹道將珠江新城劃分為14個街區。規劃功能區由東至西主要有以下幾個：西區A、E、I區，A區以商務辦公為主，E區為商住區、I區為商務辦公與商住綜合區。中軸線區域B、F、J區，B區為入口廣場與金融辦公區，F區為商貿辦公區與中央廣場，J區為商務辦公區與文化廣場。東1區C、G、K區，為自然村址與村留商主用地。東2區D、H、L區，D區為商務辦公與商住綜合區，H區為別墅區與珠江公園，L區為商住用地。東3區M、N區，M區為文化娛樂綜合區與賽馬場，N區為商住與酒店區。
作為廣州市21世紀城市中心商務區硬核的一個重要組成部分，珠江新城未來的發展仍是社會關注的熱點，仍將擁有其他地區缺乏的發展優勢，比如大型的開發規模、較強的綜合性、完善的服務配套設施和公共設施以及區域的中心作用等等。可以預計，在更多政府項目的引入、地鐵等公共交通的完善、大型公共商業服務設施在區內的布置等有利信息的帶動下，珠江新城商務辦公區域的建設將得到有效的帶動，並與環體育中心商務辦公區共同形成一個完整的CBD核心，最終樹立珠江新城的中心區域形象。 廣州珠江新城西塔，樓高四百三十二米，樓高位列世界第六、中國大陸第二，在世界超高層建築佔有一席之地。
西塔為廣州珠江新城六大標志性建築之一，位於珠江新城西南部核心金融商務區，東臨珠江大道，西靠華廈路，南接華就路，北望花城大道，處於新城市中心的中軸線上。
該項目佔地面積三點一萬平方米，總建築面積約四十五萬平方米，由地下四層、地上一百零三層的主塔樓和二十八層的附樓組成，設有雙酒店大堂，分別位於首層和七十層，六十九到一百層為超白金五星酒店，為中國最高的酒店，其中，九十九到一百層為觀光層、餐飲層和休閑中心，並設有中國最高的游泳池。
項目投資概算六十億元，二00五年九月，由越秀集團旗下越秀投資、城建集團、城建開發三家公司聯合體中標，並組建廣州越秀國際金融中心有限公司建設經營。項目二00五年底開始動工建設，將於二00九年底竣工，作為二0一0年亞運盛會配套項目交付使用。
為保證超高層項目的順利有序建設，越秀集團組織了國際化的技術專家、顧問團隊、施工團隊，負責西塔項目的設計、結構、機電、造價、營銷、管理事務，集合當代工程結構和世界建造最新技術，確保西塔建設成為世界一流的超高層建築，刷新世界超高層建築的歷史：
——結構創新，可抵禦八度罕遇地震
西塔外形象「通透水晶」，結構採用創新的菱形斜交網格筒體結構體系，鋼管混凝土巨型斜交網格外筒，鋼筋混凝土剪力牆內筒，鋼-砼組合樓蓋連接內外筒。這種獨特創新的筒中筒結構體系，具有足夠的抗側剛度和優異的抗震性能，遭遇撞擊和爆炸等突發事件，只會局部破壞，不致引起連鎖反應而倒塌，結構整體安全度高。
中國建築科學研究院、同濟大學試驗表明，西塔可抵禦八度罕遇地震(廣州抗震設防烈度為七度)；同時，美國CPP公司和汕頭大學試驗結果都顯示，在百年一遇的大風作用下，位於塔樓內的人都不會有不舒服的感覺。這種結構體系是世界超高層建築中唯一採用的結構體系。
——智能安全：樓頂六百噸水可重力流滅火
西塔具有發達的「神經系統」由十三項智能系統組成，包括安全防範系統、火災自動報警及聯動控制系統、公共應急廣播系統、一卡通系統、停車場管理及車行導向系統、設備監控系統、計算機網路系統、綜合布線、信息系統、會議系統、通信網路、可視對講系統、有線電視及衛星接收系統等，全面的智能系統領先中國超高層建築。
其中，貯存於樓頂的六百立方米消防用水(相當於六十輛十噸消防車儲水量)，在供電中斷、設備損壞的情況下，可採用重力流滅火。
——節能環保：「水晶美人」穿節能「霓裳」
西塔在建築、電氣、空調、節水等多方面作了創新和優化設計，比如「水晶美人」身披的「霓裳」，就採用世界領先水平的「低反射、高透明」雙層、雙銀LOW-E玻璃，反射率只有百分之二十，較普通鏡面玻璃反射減少四成，減少對周邊建築的反射污染。 廣州新電視塔又名廣州電視塔，廣州新電視塔建設用地面積17.546萬平方米，其中建設用地面積13.33萬平方米，道路面積4.216萬平方米，設計總高度610米，其中塔體450米，天線桅桿設計高度160米，後因高度太高會對白雲機場航線造成影響而採用特殊技術把建成的160m天線截去10m,當前實際高度600m.是世界第二高塔。其總建築面積114054平方米，塔體建築面積44275平方米，地下室建築面積69779平方米。 新電視塔選址於廣州市新城市中軸線與珠江景觀軸交會處，北臨珠江，與21世紀中央商務區———珠江新城及海心沙市民廣場隔江相望。將來與珠江新城中的「雙子塔」構成大三角，與珠江新城南端的廣州市歌劇院、廣東省博物館構成小三角，地位顯赫。
作為亞洲第二高的廣州新電視塔，將會在全球最高的塔頂平台——454米處設置跳樓機。市民坐上跳樓機後可升到約500多米的高度感受刺激，同時可俯瞰廣州全景。
另外，新電視塔將安裝6部高速電梯，提升高度將達到438米，世界上最高，這些高速電梯可在1分半鍾直達頂層。為解決電梯對耳膜的影響，施工單位將在電梯中安裝氣壓調節裝置。據介紹，這是中國電梯首次安裝該裝置。新電視塔在2009年完工，預計屆時接待的人流量將超過東方明珠。
電視塔北面是濱江東路，東西為藝苑東路、藝苑西路，南面是規劃的雙塔路，地鐵3號線和珠江旅客自動輸送系統兩條軌道交通在新電視塔設有車站，形成完整的立體交通體系。珠江旅客自動輸送系統即「捷運系統」，將採用無人駕駛的膠輪車，連通珠江新城地下空間和新電視塔南廣場。該捷運系統現已開工。
防壓裝置
2008年12月，將完成454米塔主體結構施工，2009年12月，完成裝修工程和設備安裝，2010年6月，完成設備調試和試運行，為在廣州召開的第十六屆亞運會做好准備。據介紹，新電視塔核心筒混凝土澆築達到121米，外筒鋼結構安裝最高達到107.8米。新電視塔將安裝6部高速電梯，其中包括兩部消防電梯、兩部觀光電梯，如中途不停站，這些高速電梯可在1分半鍾直達頂層。提升高度將達到438米，是世界上最高的提升高度。為了緩解高速提升對人耳膜的巨大壓力，電梯將安裝氣壓調節裝置，這也是中國國內電梯首次安裝該裝置。
接待能力超越東方明珠
新電視塔建成後，平均每天的人流量達到7000到1萬人，電視塔的電梯容量可以達到15000到2萬人，如果情況好的話，預計會達到3萬人。據悉，上海的東方明珠電視塔原設計接待能力為每天6000人，最多每天2萬人。相比較，廣州新電視塔滯留空間更大，可看的景點會更多，接待能力也更強。
相應地，在電視塔地下（負一層）將建設800個車位的地下車庫，地面可停放80輛旅遊大巴，二期工程南廣場地下工程完工後還可增加數百個停車位。預計小車停車位將達到1200個，可以滿足停車需要。
156米塔頂桅桿部分增設跳樓機，市民可感受到從空中約500米處降落的感覺。
450米標高層全球最高的塔頂觀景平台。
424米標高層約1900平米的雙層旋轉餐廳。
403.2米標高層約4900平米的設備用房，為省市電視台、調頻廣播、氣象觀測、城市公共交通指揮、環境監測、城市「三防」指揮等服務提供技術用房，並能充分滿足即將到來的第16屆亞運的需求。
610米新電視塔將安裝6部高速電梯，內設中國首個電梯防耳壓裝置。電梯可在1分半鍾直達頂層，提升高度將達438米，是世界上最高的提升高度。
174.4米標高層空中花園風景秀麗，螺旋向上的空中雲梯帶給人空中漫步的神奇體驗。
91.2米標高層高科技游戲廳展現現代科技的神奇。
55米標高層4D影院帶給人身臨其境的多元感受。
17.2米標高層豐富多樣的多功能展廳讓人感受全新的信息沖擊。
7.2米標高層約8000平米的禮儀慶典大廳，可容納1000多人同時進行慶典活動。
0米標高層廣州歷史文化民俗展覽館向您講述廣州2000多年的歷史和風土人情。 位於珠江新城南段，總投資3.2億元，項目建設用地面積16570平方米，總建築面積45917平方米，設計可容納2萬名少年兒童 。

2. 南沙那個地段現在投資比較好

朗雲的升值潛力是非常大的，地鐵14號線二期在項目附近1公里，收樓前就可以開通，另外朗雲項目是整個白雲區最後一塊別墅用地，樓下就有12000方的運動公園，現在的價格能買到這么好的產品未來的升值潛力無限 。

明珠灣也可以，作為南沙區重點發展的區域，截至2019年11月底，明珠灣起步區已落戶產業項目29個，而明珠灣起步區的「靈山島尖」，則是起步區的精華所在，從2014年起，南沙就大手筆投入82億建設靈山島尖基礎設施。

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如果想購買的是房子，那麼，首先要考慮的是位置是否優越，因為處於好位置的房子才能滿足的各類需求。它通常具有下列特徵：

1．城市上風上水。在城市中心區的上風上水方向，城市主要工業區的上風上水方向，如北京的上風上水方向為西北方向。

2．交通便捷。從住所到工作地點或常去的其他地點或市中心區，不超過可接受的時間並且有保障，一家兩三口人都有些要求時，應盡可能多的照顧到，並考慮將來可能的變化情況，如工作調動、升學、轉學等。

3．城市化水平高。應在那些各種市政設施齊全地段挑選房子，這些地段一般位於城市主幹道、次幹道附近，不應超過1公里，否則有些設施難以接通，對外交通也會有麻煩。郊區和偏僻地帶，要麼基本設施不全，要麼花大量投資搞市政設施，導致房價增加。

3. 武漢越秀國際金融匯一期何時交房

一、交房指的是來依據源商品房買賣合同的約定,開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付於買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區物業管理建設正式啟動，物業管理企業和業主、用戶共同管理和相互監督局勢已然形成。
二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發商如期未交付使用的話，開發商屬於違約行為。依據《合同法》的有關規定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
三、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標准確定。

4. 越秀(武漢)實業投資有限公司怎麼樣

越秀(武漢)實業投資有限公司是2018-01-09在湖北省武漢市江漢區注冊成立的有限責任公司內(非自然人投資或控股的法人獨資容)，注冊地址位於武漢市江漢區解放大道與新華路交匯處二期A1號樓(越秀國際金融匯銷售中心)3層9室。

越秀(武漢)實業投資有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91420103MA4KXH6152，企業法人朱晨，目前企業處於開業狀態。

越秀(武漢)實業投資有限公司，本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。

通過網路企業信用查看越秀(武漢)實業投資有限公司更多信息和資訊。

5. 越秀國際金融匯與世紀江尚哪個好

各地存在差異，以上海為例上海市房產證過戶所需時間 材料都沒有問題的話，須到房產局，版填寫一些表格和權一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
材料都交給房產局之後，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅

6. 越秀國際金融匯和星匯君泊是一個開發商嗎

越秀星匯君泊開發商：武漢越秀嘉潤房地產開發有限公司
越秀國際金融匯開發商：武漢康景實業投資有限公司

網站上顯示的不是一個公司，但這兩個公司之間是否有關系，可在網上查證！

7. 珠江新城的西塔

廣州珠江新城西塔，樓高432米，樓高位列世界第六、中國大陸第二，在世界超高層建築佔有一席之地。
西塔為廣州珠江新城六大標志性建築之一，位於珠江新城西南部核心金融商務區，東臨珠江大道，西靠華廈路，南接華就路，北望花城大道，處於新城市中心的中軸線上。
該項目佔地面積31000平方米，總建築面積約450000平方米，由地下四層、地上103層的主塔樓和28層的附樓組成，設有雙酒店大堂，分別位於首層和70層，69到100層為超白金五星酒店，為中國最高的酒店，其中，99到100層為觀光層、餐飲層和休閑中心，並設有中國最高的游泳池。
項目投資概算60億元，2005年9月，由越秀集團旗下越秀投資、城建集團、城建開發三家公司聯合體中標，並組建廣州越秀國際金融中心有限公司建設經營。項目2005年底開始動工建設，於2009年底竣工，並作為2010年亞運盛會配套項目交付使用。
為保證超高層項目的順利有序建設，越秀集團組織了國際化的技術專家、顧問團隊、施工團隊，負責西塔項目的設計、結構、機電、造價、營銷、管理事務，集合當代工程結構和世界建造最新技術，確保西塔建設成為世界一流的超高層建築，刷新世界超高層建築的歷史：
——結構創新，可抵禦八度罕遇地震
西塔外形象「通透水晶」，結構採用創新的菱形斜交網格筒體結構體系，鋼管混凝土巨型斜交網格外筒，鋼筋混凝土剪力牆內筒，鋼-砼組合樓蓋連接內外筒。這種獨特創新的筒中筒結構體系，具有足夠的抗側剛度和優異的抗震性能，遭遇撞擊和爆炸等突發事件，只會局部破壞，不致引起連鎖反應而倒塌，結構整體安全度高。
中國建築科學研究院、同濟大學試驗表明，西塔可抵禦八度罕遇地震(廣州抗震設防烈度為七度)；同時，美國CPP公司和汕頭大學試驗結果都顯示，在百年一遇的大風作用下，位於塔樓內的人都不會有不舒服的感覺。這種結構體系是世界超高層建築中唯一採用的結構體系。
——智能安全：樓頂六百噸水可重力流滅火
西塔具有發達的「神經系統」由十三項智能系統組成，包括安全防範系統、火災自動報警及聯動控制系統、公共應急廣播系統、一卡通系統、停車場管理及車行導向系統、設備監控系統、計算機網路系統、綜合布線、信息系統、會議系統、通信網路、可視對講系統、有線電視及衛星接收系統等，全面的智能系統領先中國超高層建築。
其中，貯存於樓頂的六百立方米消防用水(相當於六十輛十噸消防車儲水量)，在供電中斷、設備損壞的情況下，可採用重力流滅火。
——節能環保：「水晶美人」穿節能「霓裳」
西塔在建築、電氣、空調、節水等多方面作了創新和優化設計，比如「水晶美人」身披的「霓裳」，就採用世界領先水平的「低反射、高透明」雙層、雙銀LOW-E玻璃，反射率只有百分之二十，較普通鏡面玻璃反射減少四成，減少對周邊建築的反射污染。