金融街月壇中心項目

『壹』 金融街和平中心的項目介紹

北起長春道、西至大沽北路、南到哈爾濱道、東臨吉林路，屬天津核心商回業中心區CBD、CRD交匯的黃金答區域。項目佔地面積2.7萬平方米，建築面積約21.05萬平方米，是集甲級寫字樓、城市高端公寓以及金融商業於一體的海河沿線綜合體項目
所在區域：和平
主力戶型： 全部戶型
開盤日期：2013-09-14
交房日期：2015-12-14
建築結構：框架剪力牆
開 發 商：金融街融展(天津)置業有限公司

『貳』 金融街國際中心怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：北京金融街國際中心

別名：金融街國際大廈

城市：北京

樓盤位置：北京市西城區金融街11號

公交線路：北京兒童醫院西門: 697路、56路、夜8路、夜12路、19路、15路、3路、46路、42路
禮士路北口: 697路
阜成門北: 387路、694路、691路、特4路、夜8路、特12路、84路、618路、50路、夜20路、606路、21路
北京兒童醫院: 387路、694路、691路、456路、特4路、423路、特12路、84路、50路、夜20路
阜成門: 運通106路、612路、73路、101路、61路、夜13路、714路、603路、121路、80路
阜成門外: 運通106路、101路、56路、61路、夜13路、714路、603路、80路
白塔寺: 102路、103路、47路、612路、101路、13路、7路、685路、夜36路、409路、夜13路、3路、603路、42路
阜成門內: 102路、103路、456路、612路、101路、13路、490路、61路、685路、409路、423路、夜13路、金融街2號專線、金融街2號專線、714路、3路、603路、42路、121路
阜成門外: 102路
阜成門: 102路
阜成門外: 103路
阜成門: 103路
月壇體育場: 456路、夜8路、423路、618路、夜20路、606路、21路
阜成門南: 456路、夜8路、423路、618路、金融街2號專線、夜20路、606路、21路
辟才胡同: 47路、7路、夜36路、38路、477路、金融街2號專線
太平橋: 47路、7路、夜36路、運通120路、38路、477路
豐盛胡同: 47路、7路、夜36路、金融街2號專線
阜外醫院: 73路、19路
月壇公園: 56路、夜12路、19路、15路、3路、42路
南禮士路北口: 56路、13路、3路、42路
月壇公園: 13路
兒童醫院路口西: 13路、68路、21路
辟才胡同西口: 68路、477路、金融街2號專線、46路
華嘉胡同: 金融街2號專線
武定胡同: 金融街2號專線、金融街2號專線
豐匯園: 金融街2號專線

其他交通方式：進入二環，行駛3.7公里進入阜成門南大街，行駛360米進入武定侯街，行駛260米
進入金融大街，行駛170米進入金城坊街，行駛160米左轉，從金城坊街到金融街國際會議中心，行駛90米金融街國際中心。

規劃信息：其佔地面積為0，容積率0，綠化率0，共0棟樓，停車位共200個，地下130個，地上70個

內部配套：季候風西餐廳、采蝶軒中餐廳、巨扒房、員工餐廳等

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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『叄』 從光熙門到月壇金融街中心坐幾號地鐵

公交線路：地鐵13號線 → 地鐵2號線，全程約14.3公里

1、從光熙門乘坐地鐵13號線,經過2站, 到達東專直門站

2、步行約550米屬,換乘地鐵2號線

3、乘坐地鐵2號線,經過7站, 到達阜成門站

4、步行約1.1公里,到達月壇金融街中心

『肆』 金融街控股開發的項目有哪些

津門津塔！馬上還有個金融城的項目 我在金融街實習過

『伍』 請問金融街西擴會涉及月壇北小街的拆遷嗎

據說是一直推到三里河東路，就是七彩雲南。我就住月壇公園，大家多多交流吧～

月壇北小街肯定會涉及！附近都是矮層建築，況且緊鄰南營房平方區。三年之內肯定是到不了的，但5年肯定就會涉及。現在說的是南禮士路以東全推平，以西低層拆，高層置換。

『陸』 華嘉小區什麼時候拆遷，如何補償

北京金融街華嘉小區拆遷補償金本報訊（記者文靜）昨天，隨著月壇南街3號地建築面積9905平方米的光電設備廠被拆除，月壇南街金融中心項目拆遷工作正式啟動，此舉也標志著金融街西拓工程的正式啟動。

月壇南街拆遷項目是金融街拓展一期工程之一。項目佔地面積1.8萬平方米，拆除面積3.21萬平方米，建設內容為金融辦公用房，擬用於安置符合金融街區產業定位的大型機構。月壇南街金融中心項目的啟動標志著金融街拓展工作進入實施階段。

據金融街拓展辦公室負責人介紹，金融街拓展一期工程共包括6個項目，即核心區的華嘉小區項目、拓展區的月壇南街項目、新興盛項目、復興門、月壇北街、阜成門項目。目前華嘉小區項目已經開始進行居民意見調查，力爭年內啟動拆遷。

■背景

2006年北京市委提出金融街拓展的構想，2007年10月北京市市長辦公會討論通過《關於對金融街區域拓展和功能完善的意見》，提出要將金融街核心區從原規劃的1.18平方公里拓展到2.59平方公里；並將月壇南街項目等6個項目納入金融街拓展一期工程。

■釋疑

補償標准未最終確定

記者：月壇南街工程具體要拆遷哪些單位？如何安置？

西城區發改委負責人：月壇南街金融中心的建設主要涉及四家產權單位的拆遷，基本不涉及居民。這四家單位包括首都兒研所專家門診部、光電設備廠、體育局以及市衛生局下屬的一家體檢中心。目前基本確定的是光電設備廠和體檢中心的安置地點，光電設備廠搬遷到德外，體檢中心搬遷到德勝科技園區，另兩家尚未最終確定搬遷地點。

記者：如何補償這些拆遷單位？

西城區發改委負責人：拆遷補償標准還在評估中，未最終明確補償標准。在拆遷進度方面，今年上半年主要是對單位的拆遷，下半年會涉及到居民的拆遷。本月開始是光電設備廠的拆遷，下個月將陸續完成體育局和體檢中心的拆遷工作，首都兒研所專家門診部預計在7月份進行拆遷。下半年將陸續啟動35中和華嘉小區項目的拆遷工作。

『柒』 金融街西擴月壇北街何時拆遷

市人大代表、西城區區長張建東表示，金融街拓展工程將按先易後難、統籌安排原則進行拆遷建設，2009年上半年，月壇南街拓展地塊將最先動工。

金融街6個拓展地塊示意

西擴3個項目：月壇北街地塊、月壇南街地塊、復興門地塊制圖/肖霄
北擴2個項目：中行住宅樓地塊、華嘉小區地塊
東擴1個項目：三十五中地塊

『捌』 天津金融街世紀中心那個項目！！！！

21世紀經濟報道透露，2003年，天津市固定資產投資將超過千億元，預計今後每年固定資產投資將增長20％左右，5年總投資將超過7000億元，此外，還會有大量的短期流動資金需求。以金融街為突破口，天津建設北方金融中心的步伐也越走越急。
在2003年天津市政府工作報告中，以相當大的篇幅闡述了天津要加快建設北方金融中心的意圖。建設金融中心，必然要以相應的金融街為依託，而天津最終將金融街選取在位於河西區的友誼路。根據天津市的規劃，友誼路將建設成為以金融辦公為主，集辦公、酒店、休閑、商業於一體的綜合性商務服務區，並著力建設兩個功能區，即國際金融服務區和國際經貿展覽文化博覽區。
如今，友誼路金融街已經有了雛形。從路口的北方信託大廈一眼望去，道路兩旁高樓林立，儼然一副現代化大都市的氣派。根據河西區區委調查，已經入駐友誼路的銀行、保險、信託、證券機構共26家，其中，招商銀行、工商銀行、建設銀行、深圳發展銀行、浦東發展銀行、興業銀行、國家開發銀行的天津分行以及天津市商業銀行等8家銀行都已經落戶。同時，中國銀行、農業銀行的天津分行已准備入駐友誼路，而交通銀行天津分行也有遷入河西區的意向。此外，友誼路所屬的河西區共有金融機構79家。

趙旭說，金融街還將吸引眾多的國際金融機構入駐，進一步發揮金融機構的集聚效應。「友誼路金融街的最終發展目標是，形成資金密集、信息暢通、交易活躍、功能完善、配套設施齊全、環境優美的全國乃至國際金融中心，從而建成天津的『華爾街』。」不過，入駐其中的金融機構將獲得哪些優惠措施，區政府尚未出台具體規定。)
在友誼路金融街發展得如火如荼之時，另外一個金融街也在加緊建設－－－開發區「濱海金融街」。有意思的是，河西區的人士稱，友誼路的建設目標是「天津的華爾街」，而開發區的人士則說，濱海金融街的目標是「天津的曼哈頓」。在開發區投資服務中心北側，一片龐大的建築群剛剛崛起，這就是開發區的「金融服務中心」，事實上，這?堣w經透過天津市地名辦被正式命名為「濱海金融街」。

開發區的人士介紹說，濱海金融街是天津市惟一一個以「金融」命名的街區，但在河西區區委宣傳部，一位人士表示，友誼路金融街的命名是經過市政府同意的。目前，濱海金融街主體工程已經完成，東區進入招商階段，西區也已經開盤。今年8月，在開發區內從事房地產開發的津濱發展股份有限公司，向濱海金融街一期項目追加投資1.19億元。該公司的一位管理人員認為，濱海金融街將會成為天津的金融中心。

「金融業的發展必須依賴實體經濟的發展。」該人士分析說，近年來，天津經濟技術開發區的工業生產已經達到了世界級水平，3600多家外資公司在這?埵w家落戶，與之相關的金融、商貿等配套性產業，遂成為市場呼喚的項目。

對此，人民銀行天津分行一位處長認為，目前提出建設金融中心的城市大有人在，北京和上海正在激烈地爭奪全國性金融中心所在地，而天津要建設北方金融中心，首先要面對來自北京、沈陽等城市的競爭。

不僅如此，金融街爭奪戰還加入了新的競爭者，天津市和平區也提出要復興金融業的想法。和平區的解放北路曾是天津最古老的金融街，解放前的金融機構幾乎都集中在這條街上，如今人民銀行、銀監局等金融監管機構都在這條街上辦公。

天津的金融宏圖今年年初，人民銀行天津分行向天津市委、市政府提交一份報告，建議要加快金融中心的建設步伐。這份報告指出，建設北方金融中心，天津具有獨特的優勢和條件，包括天津的經濟區位優勢、綜合經濟實力以及金融資源等。

據了解，在這個會上，有關領導表示，2003年天津市固定資產投資將超過千億元，預計今後每年固定資產投資將增長20％左右，5年總投資將超過7000億元，此外，還會有大量的短期流動資金需求。這些資金中，有相當一部分要透過銀行貸款和資金市場籌集解決。據悉，今年以來，已經有工行、農行等數家銀行為天津市工商企業授信的總額超過1000億元，其中，國家開發銀行一次就授信500億元。

對於新設金融機構，天津市委、市政府極為關切。在5月29日金融工作座談會上，有關領導說，「要加快金融機構建設，不斷完善金融服務體系。已獲批准正在籌建的各金融機構，要加緊做好籌建工作，盡早開業。」

天津至今沒有一家全國性金融機構的總部，這多少讓天津人感到遺憾。眼看著上海有浦發銀行，深圳有深發展，福建有興業銀行，作為四大直轄市之一的天津，早在兩年前就積極籌劃建立一家全國性商業銀行－－－濱海發展銀行。去年年中，濱海發展銀行的籌建申請遞交到央行。

而總部設在天津的全國第一家中外合資的住房儲蓄銀行－－中德住房儲蓄銀行－－原計劃於今年7月開業，但到現在還沒有正式開業的消息。這家銀行由德國施豪銀行和中國建設銀行合資，各界曾對此寄予了很高的期望。

另據天津市政府一位人士透露，天津近期還要籌建一家金融租賃公司，初步的籌建計劃是吸引外資入股。此舉旨在增加企業對外融資渠道，增強利用外資的能力。他還表示，在目前金融分業監管情況下，金融租賃公司可以最大限度地從事混業經營。

設立證券投資基金也是近期天津重點發展的一個目標。國內業已設立證券投資基金50多隻，但尚未有一隻是由天津的基金公司發起設立。這位市政府人士說，天津要爭取設立兩到三家基金管理公司，計劃利用天津當地信託公司的從業資質，再吸收本市和外地公司入股，組建股份制的基金管理公司。天津還要求綜合類證券公司也要繼續創造條件，爭取設立證券投資基金。

此外，天津正在爭取建立離岸金融市場。所謂離岸金融市場，指在一個特定的區域，對非本國居民實行完全開放的金融業務，同時允許外國金融機構或外資企業開展外國貨幣的資金融通和交易，並給予一定的政策優惠。市政府人士分析，假如能設立離岸金融市場，可以吸引國際大銀行和跨國公司前來天津發展，聚攏金融人才，活躍當地的資金流、物流與信息流，無疑將為北方金融中心的建設注入一劑強心針。

『玖』 北京金融街樓盤空置率低原因

金融街甲級寫字樓空置率為北京最低。
作為國內第一個定向開發的金融產業功能區，北京金融街於1992年正式開工建設，核心區2.59平方公里。經過20年的建設與發展，目前已完成投資約1500億元，區域內共有各類金融機構1000多家，成為名副其實的國家金融管理中心。
在強大的金融業帶動下，金融街區域商業地產發展迅速。根據規劃，未來金融街區域面積將擴至8平方公里，如這一新版圖實現後，其面積將超越上海陸家嘴的6.8平方公里，成為中國最大金融機構聚集區。
金融帶動高端商業地產發展
在北京的幾大商圈如CBD、中關村等區域的發展已經日趨成熟，金融街商圈則憑借金融業帶動，成為北京西二環最高端的寫字樓、商場聚合地。據了解，2012年前三季度，金融街共實現金融業增加值840.2億元，佔全市金融業45.7%；金融機構資產達到62.1萬億元，佔全國比重近50%。實現三級稅收2342.9億元，佔全市三級稅收的32.4%。
隨著企業的進駐，金融街的甲級寫字樓租金已經僅次於CBD。據國際代理機構戴德梁行統計，截至2012年第三季度，金融街商圈內甲級寫字樓存量共102萬平米，空置率僅0.29%，為北京最低；租金為324元/平米/月，環比二季度租金再增加1.1%，租金僅次於CBD區域的333元/平米/月。
中國商業地產聯盟秘書長王永平此前對記者表示，盡管金融街區域內人口並不多，但「產出」卻都很大。目前，區域內聚集了龐大的具有收入和消費能力「雙高」的金融商務人士，區域商場多定位於高端，如百盛商場、金融街購物中心、威斯汀酒店、麗思·卡爾頓酒店和洲際酒店等商業配套。金融街一家證券公司從業人員告訴記者，近幾年金融街餐飲等配套都比以往更為豐富和方便。
擴容並盤活區域存量資源
如今，入駐金融街被認為是一家機構實力和地位的象徵。由於金融業規模日漸龐大，原有區域也很難裝下金融機構越來越多的辦公需求。
目前，金融街開始積極盤活存量資源。北京市西城區針對街內現有辦公資源和產業發展，將金融業以外的產業遷出，騰出空間容納金融機構入駐。今年以來，西城區已與幾家駐區大企業達成了關於辦公樓宇置換、土地資源開發等合作共識。
與此同時，擴容也轟轟烈烈展開。金融街將以2.59平方公里核心區為基礎，構建「一核心、四街區、兩配套」面積約8平方公里的北京金融中心區。在金融街相關負責人看來，全方位拓展有利於金融街突破土地資源稀缺的發展瓶頸，並強化北京市的金融產業集聚效應。
隨著今年下半年月壇南街兩地塊相繼入市，金融街西擴進入實質開發階段。按西城區的規劃設想，金融街擴容之後，最希望吸引過來的是一些大的地方性金融機構總部落戶，其次就是外資銀行的第二總部。
業內人士表示，金融街的發展基本實現了當初的目標，受時代所限的一些不足和短板有望在西擴中得到改善。王永平建議，金融街本身的商業配套面積並不算少，關鍵缺的是大商業與小商業的配套問題，金融街在未來商務辦公區的規劃建設中，應著手解決高端與中端商業的配比平衡問題。

『拾』 天津金融街世紀中心項目都哪幾家代理公司

21世紀經濟報道透露，2003年，天津市固定資產投資將超過千億元，預計今後每年固定資產投資將增長20％左右，5年總投資將超過7000億元，此外，還會有大量的短期流動資金需求。以金融街為突破口，天津建設北方金融中心的步伐也越走越急。
在2003年天津市政府工作報告中，以相當大的篇幅闡述了天津要加快建設北方金融中心的意圖。建設金融中心，必然要以相應的金融街為依託，而天津最終將金融街選取在位於河西區的友誼路。根據天津市的規劃，友誼路將建設成為以金融辦公為主，集辦公、酒店、休閑、商業於一體的綜合性商務服務區，並著力建設兩個功能區，即國際金融服務區和國際經貿展覽文化博覽區。
如今，友誼路金融街已經有了雛形。從路口的北方信託大廈一眼望去，道路兩旁高樓林立，儼然一副現代化大都市的氣派。根據河西區區委調查，已經入駐友誼路的銀行、保險、信託、證券機構共26家，其中，招商銀行、工商銀行、建設銀行、深圳發展銀行、浦東發展銀行、興業銀行、國家開發銀行的天津分行以及天津市商業銀行等8家銀行都已經落戶。同時，中國銀行、農業銀行的天津分行已准備入駐友誼路，而交通銀行天津分行也有遷入河西區的意向。此外，友誼路所屬的河西區共有金融機構79家。

趙旭說，金融街還將吸引眾多的國際金融機構入駐，進一步發揮金融機構的集聚效應。「友誼路金融街的最終發展目標是，形成資金密集、信息暢通、交易活躍、功能完善、配套設施齊全、環境優美的全國乃至國際金融中心，從而建成天津的『華爾街』。」不過，入駐其中的金融機構將獲得哪些優惠措施，區政府尚未出台具體規定。)
在友誼路金融街發展得如火如荼之時，另外一個金融街也在加緊建設－－－開發區「濱海金融街」。有意思的是，河西區的人士稱，友誼路的建設目標是「天津的華爾街」，而開發區的人士則說，濱海金融街的目標是「天津的曼哈頓」。在開發區投資服務中心北側，一片龐大的建築群剛剛崛起，這就是開發區的「金融服務中心」，事實上，這?堣w經透過天津市地名辦被正式命名為「濱海金融街」。

開發區的人士介紹說，濱海金融街是天津市惟一一個以「金融」命名的街區，但在河西區區委宣傳部，一位人士表示，友誼路金融街的命名是經過市政府同意的。目前，濱海金融街主體工程已經完成，東區進入招商階段，西區也已經開盤。今年8月，在開發區內從事房地產開發的津濱發展股份有限公司，向濱海金融街一期項目追加投資1.19億元。該公司的一位管理人員認為，濱海金融街將會成為天津的金融中心。

「金融業的發展必須依賴實體經濟的發展。」該人士分析說，近年來，天津經濟技術開發區的工業生產已經達到了世界級水平，3600多家外資公司在這?埵w家落戶，與之相關的金融、商貿等配套性產業，遂成為市場呼喚的項目。

對此，人民銀行天津分行一位處長認為，目前提出建設金融中心的城市大有人在，北京和上海正在激烈地爭奪全國性金融中心所在地，而天津要建設北方金融中心，首先要面對來自北京、沈陽等城市的競爭。

不僅如此，金融街爭奪戰還加入了新的競爭者，天津市和平區也提出要復興金融業的想法。和平區的解放北路曾是天津最古老的金融街，解放前的金融機構幾乎都集中在這條街上，如今人民銀行、銀監局等金融監管機構都在這條街上辦公。

天津的金融宏圖今年年初，人民銀行天津分行向天津市委、市政府提交一份報告，建議要加快金融中心的建設步伐。這份報告指出，建設北方金融中心，天津具有獨特的優勢和條件，包括天津的經濟區位優勢、綜合經濟實力以及金融資源等。

據了解，在這個會上，有關領導表示，2003年天津市固定資產投資將超過千億元，預計今後每年固定資產投資將增長20％左右，5年總投資將超過7000億元，此外，還會有大量的短期流動資金需求。這些資金中，有相當一部分要透過銀行貸款和資金市場籌集解決。據悉，今年以來，已經有工行、農行等數家銀行為天津市工商企業授信的總額超過1000億元，其中，國家開發銀行一次就授信500億元。

對於新設金融機構，天津市委、市政府極為關切。在5月29日金融工作座談會上，有關領導說，「要加快金融機構建設，不斷完善金融服務體系。已獲批准正在籌建的各金融機構，要加緊做好籌建工作，盡早開業。」

天津至今沒有一家全國性金融機構的總部，這多少讓天津人感到遺憾。眼看著上海有浦發銀行，深圳有深發展，福建有興業銀行，作為四大直轄市之一的天津，早在兩年前就積極籌劃建立一家全國性商業銀行－－－濱海發展銀行。去年年中，濱海發展銀行的籌建申請遞交到央行。

而總部設在天津的全國第一家中外合資的住房儲蓄銀行－－中德住房儲蓄銀行－－原計劃於今年7月開業，但到現在還沒有正式開業的消息。這家銀行由德國施豪銀行和中國建設銀行合資，各界曾對此寄予了很高的期望。

另據天津市政府一位人士透露，天津近期還要籌建一家金融租賃公司，初步的籌建計劃是吸引外資入股。此舉旨在增加企業對外融資渠道，增強利用外資的能力。他還表示，在目前金融分業監管情況下，金融租賃公司可以最大限度地從事混業經營。

設立證券投資基金也是近期天津重點發展的一個目標。國內業已設立證券投資基金50多隻，但尚未有一隻是由天津的基金公司發起設立。這位市政府人士說，天津要爭取設立兩到三家基金管理公司，計劃利用天津當地信託公司的從業資質，再吸收本市和外地公司入股，組建股份制的基金管理公司。天津還要求綜合類證券公司也要繼續創造條件，爭取設立證券投資基金。

此外，天津正在爭取建立離岸金融市場。所謂離岸金融市場，指在一個特定的區域，對非本國居民實行完全開放的金融業務，同時允許外國金融機構或外資企業開展外國貨幣的資金融通和交易，並給予一定的政策優惠。市政府人士分析，假如能設立離岸金融市場，可以吸引國際大銀行和跨國公司前來天津發展，聚攏金融人才，活躍當地的資金流、物流與信息流，無疑將為北方金融中心的建設注入一劑強心針。