㈠ 以公司名義持有上海房產的要求
首先來，作為一位港澳居民證件的同胞自，您需要提供符合有效期內在滬至購房之日連續滿一年的本市勞動合同及相對應的個稅單或社保單且名下無住房，可在本市以個人名義購買一套自住的住房；
其次，您如果需要通過公司名義購買商品住房的時候必須滿足以下條件，購房時間以合同網前備案日期為准：1、企業近年繳納稅款金額500萬元（不含）以下的：（1）企業設立年限已滿5年；（2）企業在本市累計繳納稅款金額已達100萬元人民幣；（3）企業職工人數10名以上，且按照規定在該企業繳納社保和公積金5年。2、企業近年繳納稅款金額500萬元以上的，購房時不受上述企業設立年限和員工人數等條件限制。（註：這些條件只是針對新建商品房，購買存量房即二手房的時候暫無條件限制）
㈡ excel 庫存公式使用問題 庫存發貨 我們公司擁有不同的倉庫，每次發貨都先看上海庫存量，如果上海庫存不足而
我覺得還是能用vlookup函數配合if函數搞定，只是麻煩點
大概思路：
=if(訂貨版量=<vlookup（武漢庫存權）,"武漢發貨"，if(訂貨量=<vlookup（北京庫存）,"北京發貨"，........))
出貨順系自己看的搞搞
㈢ 上海有沒有從事存量房經營的專業機構
這個肯定有
㈣ 博弈論案例 分析
從博弈論看房地產市場的走勢
由於信貸不斷收緊，成交量低迷導致回款速度慢，資金鏈壓力很大，房地產商已經處於囚徒困境中，開發商的態度是：「不過至少目前為止，我們還沒有做好在售樓盤降價的准備，業內人士一起交流，這點共識是一致的：只要有一家公司明顯降價，就像坐大堤一樣，很快就會爭先降價，也就是恐慌性拋盤。所以，現階段絕對不會，也不會產生這種情況出現的！」
實際上每個開發商都有降價和不降價的選擇：如果大家都不降價，就可以順應大家買漲不買跌的心態，以很慢的速度回籠資金，等到將來可能的調控放鬆，還有可能獲得極大利潤；如果大家都降，都能回籠中等數量的資金，但市場陷入相互殺價；如果有的降價有的堅持原價，降價的能快速脫身，不降價的可能破產，每個人內心都希望自己快速銷售，其他人維持住市場價格。對於個體而言，無論同行如何操作，自己最優的選擇都是降價。每個人都是理性的，都會選擇對自己風險最小，收益最大的策略，開發商所提到的口頭協定難以長期堅持，最後必然會達到納什均衡。
納什均衡是指這樣一種均衡：在這一均衡中，每個博弈參與人都確信，在給定其他參與人戰略決定的情況下，他選擇了最優戰略以回應對手的戰略，雖然這一戰略可能違背整體利益。」也就是說，所有人的戰略都是最優的。而講解「納什均衡」的最著名的案例就是「囚徒的困境」。
地方政府也面臨一種博弈：一是在當前狀況下繼續賣地，最好的收益是以後市場重新火爆可以短期內有大量收入，但風險是信貸不足導致收入縮水，以及錯過推出房產稅的最佳時機；二是開征房產稅，好處是可以得到穩定的稅源，還可以趁房價高順應民意制定高稅率，缺點是開征房產稅（不是上海的低稅率房產稅）後就沒有可能的大量賣地收入。
將二者結合起來看，開發商降價後地方政府難以賣地，策略一的可能收益減小，策略二成為最優選擇，地價持續低迷後會出現地方政府主動要求參與房產稅試點的狀況。
說到底，樓市中的每一個參與者都會選擇對自己最有利的策略，這就要求參與者對市場信息有準確而充分的掌握。
㈤ 我公司的彩塗板銷售不出去有哪位介紹幾個客戶啊~！保證質量 價格優越~！！
呵呵!我沒有客戶介紹給你！不過介紹客戶就為了懸賞分的話！應該是沒有人介紹的!現在講的是利益。沒有好處誰敢啊？？？？？？？？？？
㈥ 上海的存量房怎麼才能做到抵押貸款（10年期及以上的）
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還專貸款本息的能力，無屬不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。