地产产业链

㈠ 房地产行业的产业链都有哪些行业

整体看，房地产产业链可分为广义的产业链与狭义的产业链。房地产广义的产业链包括房地产和被房地产拉动的钢筋、水泥、机械、家装等产业。

1. 房地产业所需的建材，最主要就是钢材，钢材行业涉及型钢类，钢板类，钢管类，钢丝类等等，因此钢材制造业和冶炼行业都是属于房地产产业链。

2. 

   
   

   从房地产狭义产业链的内涵看，主要包括新增市场和存量市场两部门。房地产服务产业链主要指对存量市场的服务和管理。

   房产业的产业链延展开来是非常非常多的，几乎可以涵盖当前所有的生产加工业。

   ㈡ 房地产上下游企业是什么意思

   房地产上游企业，指为房地产行业提供材料的供应商，提供建筑劳务版的建筑公司、装权修公司，提供其他服务的广告公司、运输公司等；下游企业，指为房地产销售提供服务的代理商、经销商，以及为房地产提供服务的物业公司等

   ㈢ 房地产上游和下游相关行业有哪些

   上游：
   钢铁、
   建材
   、
   化工
   、
   机械
   、银行、
   有色金属
   、
   工程承包
   。
   （钢铁基本不分。
   建材种类非常多，涉及不同的行业：比如水泥，玻璃，
   石材
   ，
   卫生陶瓷
   ，墙体材料，
   涂料
   ，
   门窗
   ，
   五金
   ，
   砂石
   ，
   建筑电气
   ，
   电缆
   ，楼梯配件，冷暖设备，
   电池
   ，
   保温材料
   ，辅料，清洗剂，
   润滑油
   ，
   胶粘剂
   ，粘合剂，胶带，
   混凝土外加剂）
   化工：玻璃，金属材料，
   复合材料
   。主要以
   基础
   化工为主。
   机械就多了……
   挖掘机械、
   桩工机械
   、铲土运输机械、
   路面机械
   、
   装载机械
   、钢筋和
   预应力机械
   、高空作业机械、
   工程机械
   配件、
   起重机械
   、施工升降机、压实机械、凿岩机械、水泥机械、其他
   建筑机械
   、脚手架、重型卡车/
   轻卡
   、
   散装水泥运输车
   、混凝土运输车、施工现场专用车、
   高空作业车
   、垃圾专用车、混凝土探铺设备、混凝土搅拌机、混凝土
   运输设备
   、输送泵车、混凝土
   砌块机械
   及设备
   房地产开发对银行的
   需求
   那是不言而喻的。
   一般
   房地产企业
   的负载率都高达60%以上。
   可以说，没有银行就没有房地产。
   有色金属还是和钢铁有色金属有关。
   工程承包：
   房开商购地，招投标，找承建公司承建。
   下游：
   建材、
   家居
   、营销、装修、家电……
   你买了房子需要购买的器具都可以算到房地产的下游去。
   顺便，一般房开商自带
   物业管理公司
   ……

   ㈣ 房地产业的产业链包括哪些环节

   国外的房地产业抄发展到袭现在，已经不是象中国这样以开发为主，而是以中介为主，已经真正属于第三产业了。确实，中国的房地产现在是不伦不类，这样长的产业链本身就是不对的，因为其中任何一个环节出了问题，都会造成企业的全军覆没。

   ㈤ 最近在地产界很火的房地产金融全产业链是什么意思

   房地产行业人人熟知“5983模式”，即拿地后5月项目动工、9个月开盘销售、一期销售完成80%、3年项目竣工，这样的运作效率意味着房企从高周转中挖掘的利润空间已到极致。随着地价的上升、销售端的政策限制，行业利润率下降已成定局。
   
   在这个背景下，如何提高房企的利润率呢，那就是房地产金融全产业链。
   如何做呢？
   
   向产业链要利润，从以往单纯经营房地产开发，延伸到拿地、产业引进等多个环节，向每一个环节要利润。房地产开发环节的高利润率时代已经结束，企业继续生存的秘诀是扩展产业链条，向各个环节要利润；地产+金融将成为未来房地产业走向高端的新形式。
   
   从美国房地产基金的运营方式得出借鉴，美国大部分学校、养老院的业主既不是个体老板，也不是某个地产商，而是房地产基金，房地产基金的真正持有人则是在美国证交所开户、交易、购买股票的机构投资者。如果将这式方式借鉴到中国，国内的房地产基金也可以通过设立基金，然后在上交所、深交所发行，用筹集到的大量资金去投资学校、医院，改善基础设施建设。
   
   这就是所说的地产+金融模式。
   
   供参考。

   ㈥ 请问产业链中的上、中、下游分别指什么

   根据微笑曲线理论，上游往往是利润相对丰厚、竞争缓和的行业，原因是上游往往掌握着某种资源，或掌握核心技术，有较高的进入壁垒的行业，因此许多投资者都偏爱上游行业的股票。

   下游产业指处在整个产业链的末端，加工原材料和零部件，制造成品和从事生产，服务的行业。产业要形成竞争优势,就不能缺少世界一流的供应商,也不能缺少上下游产业的密切合作关系

   煤炭的下游行业是发电业。

   

   (6)地产产业链扩展阅读：

   产业关系

   与下游产业关系

   在大行业类别里面，上游企业是相对下游企业而言的，指处于行业生产和业务的初始阶段的企业和厂家，这些厂家主要生产下游企业所必需的原材料和初级产品等的厂商。下游企业主要是对原材料进行深加工和改性处理，并将原材料转化为生产和生活中的实际产品。

   可以说，上游企业和下游企业是相互依存的。没有上游企业提供的原材料，下游企业犹如巧妇难为无米之炊；若没有下游企业生产制品投入市场，上游企业的材料也将英雄无用武之地。所以，各个行业的上游企业和下游企业都应该同甘共苦、互助互盈、共同生存发展。

   ㈦ 什么是房地产服务产业链

   房地产广义产业链包括房地产和被房地产拉动的钢筋、水泥、机械、家电、家纺等产业。房地产广义产业链除受房地产行业影响外，还受到宏观经济等其他因素影响。房地产狭义产业链主要指与房地产开发流程相关，与住房建设、住房配套和住房服务三大方向有关的牵连产业。房地产狭义产业链与房地产自身发展关系更为紧密。

   ㈧ 房地产业的产业链有哪些环节

   国外的房地产业来发展到现在，已经不自是象中国这样以开发为主，而是以中介为主，已经真正属于第三产业了。确实，中国的房地产现在是不伦不类，这样长的产业链本身就是不对的，因为其中任何一个环节出了问题，都会造成企业的全军覆没。

   ㈨ 绿城管理集团房地产开发全产业链服务内容

   拿地阶段(市场调研、成本预设、经营测算、投资论证、框架计划）产品设计（规划报批、目标成本、限额设计、全景计划、前置施工）工程营造（计划管理、节点评审、精细营造、供方管理、考核评估）营销推广（策略指导、产品定位、团队管理、客户管理、服务管理）交付介入（客户监理、一房多验、物业前置、实测实量、政府验收）物业使用（配套先行、品质物业、园区服务、后期维保、资产管理）

   ㈩ 房地产开发行业产品链与产业链有什么区别急求

   产品链是指产品，如材料、运输等等；产业链是指产业，如上下游产业，建筑、物业等