A. 工业用地用于娱乐产业违法吗
是违法的。
工业用地是用来进行生产性活动的。
2007年国土资源部39号令第四条版则明确将工业用地列为权经营性用地范畴，规定指出：工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌的方式出让。条款规定的工业用地包括仓储用地，但不包括采矿用地。这一条款将工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅并列，俗称“五类经营性用地”，再加上日常中使用的“服务用地”，合并称为“六类经营性用地”。
提到的“经营性用地”应该分为“改变土地用途为经营性”和“不改变土地用途而是在原有土地上进行经营性开发建设”两种。
“改变土地用途为经营性用地”是指原本以划拨或者出让形式获得土地所有权的非经营性用地土地用途改为经营性土地的情形，而后者指的是在不改变土地原有用途上经过批准在土地上从事开发建设用于转让或者出租的建筑物的活动。对于改变土地用途的活动，根据国办发(2003)70号文、国土资发(2004)71号文，无论是以划拨还是以转让方式获得的土地都要通过招拍挂的形式重新拍卖。
要想用于娱乐必须改变工业用地的用途，只有土地的用途在改变时必须到土管局办理变更手续，可以作为商业用房。
B. 政府出让土地立项文化产业园项目能变更商住开发吗
国有出让是土地供应方式，和划拨是对等的。
商住是土地用途，根据规划批准使用土地。
如果一宗土地，不是商住用途，现在改为商住，需要规划批准。再看原土地出让合同。一般原来是工业用地，可以收百回原土地使用权后重新挂牌度出让。如知果是商业用地，原合同没有说收回土地使用权的，可以不地价后重新签订合同，但使用年限问题难解决，一般还是道由政府收回后重新挂牌出让。
C. 办理文化产业园需要办理哪些手续
创业入驻的流程大概如下，
项目洽谈 向拟入孵化企业介绍腾讯创业基地的基本情况（包括基地介绍，扶持政策，申请条件等）了解企业的项目及对创业基地的要求
入驻申请
1、企业简介；
2、企业法人身份证、学位及毕业证书复印件；企业法人如果是留学归国创业人员，还应提供护照或绿卡复印件；
3、申请报告书，说明项目基本情况、注册资金、获得专利；
4、项目可行性研究报告或商业计划书及近两年的发展计划和目标；
5、已注册企业提交营业执照副本复印件及税务登记证副本复印件；
6、企业员工登记表，包括员工姓名、年龄、毕业时间、学校及专业方向等。
资格审查 对拟入孵化企业的资格进行初审，提出初审报告。
专业评审
将初审报告上报入驻企业专家评审。评审专家对提交的材料进行评审，并约谈入园申请者。
一看项目技术含量，处于国内何种水平；
二看创业团队实力；
三看已注并运行项目财务状况；评估该项目的市场前景。
最后由评审委员会提出专业评审意见。评审委员会由[运营方]、腾讯两方组建。
定审 根据前面环节情况及其他辅助材料审定项目是否入驻。
签约
签订腾讯创业基地入驻合同及相关入驻协议，确定孵化关系。未取得法人资格的由孵化器服务部门协助办理工商注册及税务登记手续。
入驻
已完成工商注册企业与物业部对接，办理相关入驻手续
以上是腾讯的众创空间的申请入驻流程。
D. 什么是文化产业园区
找不到现成的定义，学了四年文化产业，就根据我自己的理解来写写看吧。
文化产业园区，版就是根据某一个定位集中起来的从事文化产业的企业在某一个地区的集合。
例如首批15家上海市文化产业园区中，定位于发展与网络、数字多媒体等新兴技术相关文化产业的园区至少有7家，占到近一半；“民族、民俗、民间”文化传承与创新的园区有2家，若算上定位“以民俗文化为主要表现打造国际文化社区”的田子坊，一共3家；文化艺术原创和艺术品经营的园区有3家；另2家分别致力于发展演艺产业和影视产业。
不过有的时候一个文化产业园区里的企业并不一定都是一个行业的，也有可能集合了几个行业。比如上海的张江园区。
上海市文化产业园区认定过程中，特别关注园区定位，要求园区的产业特色能体现区域资源禀赋和产业发展趋势两方面的结合。文权化产业园区能够成为产业发展的“助推剂”，与定位明晰密不可分，也是本市文化产业园区区别于一般创意产业集聚区的重要特点之一。
E. 文化产业园是干什么的
网络：
我国文化产业园发展的历史还比较短，但总体看，发展势头猛，数量增加快。我国文化产业园处于发展初期，尚在摸索阶段，对产业园发展的规律认识还不够，存在问题是难免的。
中文名
文化产业园区
特点
按照工业标准
意义
像物质一样能存在于人们头脑之中
性质
一种结构
园区介绍
联合国教科文组织对文化产业的定义是：按照工业标准，生产、再生产、储存以及分配文化产品和服务的一系列活动。这里值得注意的就是按照工业标准。文化的产品和文化的服务向来就有，只有按照工业标准进行生产、再生产、储存以及分配才是文化产业。就是要批量的、有规模的、连绵不断地去生产。
性质：文化产业要按照工业标准来生产一系列文化产品。当文化产品从单个的、断裂的链条中产生，变为按工业标准连续不断地生产，就发生了一种生产方式的变革。这种变革最重要的标志便是以前在计划经济条件下文化产品的生产是“以产定销”为主变成了“以销定产”为主，使文化产品的生产进入了跟一般商品一样的生产、流通、交换、消费过程。这种循环的结果可使其得到源源不断的资源的支持，产品也能够极大地丰富起来。当然，它的另一面可能会使文化产品在一定程度上受市场左右，这是难以完全避免的，但两者也不是绝对的不可以调和。
F. 中国文化产业园有哪些 2017
北京798
宋庄：创意聚集地
大芬油画村
中影怀柔数字制作基地：以技术和实力成就品牌
横店影视城：“中国好莱坞
西安曲江：国家级文化产业示范区
东部华侨城：“文化效益”的典范
清明上河园：以文化传承打造品牌
中国（惠州）国际文化产业基地
基辅航母主题公园创意之旅
《印象·刘三姐》与文化产业创新
休博园：一个文化园区华丽的转身
自贡灯会与城市发展的若干思考
广灵剪纸的文化生态系统
白马湖生态创意城：生态创意的新亮点
若帮到请采纳，谢谢
G. 老厂房有国有土地证，如果要翻盖或重建成文化产业园需要走什么手续如何办理规划，审批，开工，验收等
1、工业用地改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。
2、如符合城市规划可以改变为商业用途的，按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。
3、通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系，由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储。
H. 如何申请建设文化产业园的流程有哪些
中央机关直属文化企业向文化部文化产业司申报；各地文化企业向各省、自治区、直辖市文化厅（局），新疆生产建设兵团文化局申报；情况特殊的可直接向文化部申报。
申报单位需提交以下材料（一式十份）：
1．企业的基本情况；
2．企业的生产经营情况及所取得的社会效益和经济效益；
3．企业的发展规划和发展战略；
4．企业营业执照复印件；
5．开户银行提供的资信证明。
第八条 申报材料必须实事求是，如发现有弄虚作假行为，将取消申报资格。（前瞻产业研究院整理）
I. 文化产业园其实是做什么的，什么性质的
联合国教科文组织对文化产业的定义是：按照工业标准，生产、再生产、储存专以及分配属文化产品和服务的一系列活动。这里值得注意的就是按照工业标准。文化的产品和文化的服务向来就有，只有按照工业标准进行生产、再生产、储存以及分配才是文化产业。就是要批量的、有规模的、连绵不断地去生产。
性质：文化产业要按照工业标准来生产一系列文化产品。当文化产品从单个的、断裂的链条中产生，变为按工业标准连续不断地生产，就发生了一种生产方式的变革。这种变革最重要的标志便是以前在计划经济条件下文化产品的生产是“以产定销”为主变成了“以销定产”为主，使文化产品的生产进入了跟一般商品一样的生产、流通、交换、消费过程。这种循环的结果可使其得到源源不断的资源的支持，产品也能够极大地丰富起来。当然，它的另一面可能会使文化产品在一定程度上受市场左右，这是难以完全避免的，但两者也不是绝对的不可以调和。[1]
文化产业园是从事文化产业的许多企业聚集在某个园区，从事各自的文化产品生产与创作，这种园区一般都是有当地政府规划、建设和招商而兴建的。