北京市高端产业功能区发展状况研究报告

Ⅰ 北京市发展和建立高新技术产业最重要的有利条件是

答案B
发展高新技术产业离不开雄厚的科技力量，北京是全国的文化中心，有很多大专院校和科研机构，所以发展高科技产业条件优越。

Ⅱ 北京市主要产业及行业发展情况

北京的支柱产业和行业有：旅游业、金融、文化创意、物流、批发零售、餐饮业、文化产业、房地产、生物医药、新能源、汽车、软件与信息。
具体情况如下
文化创意： 产业拥有近90万从业者及十个文化产业聚集区，产业增加值占全市GDP的10.3%，已经成为北京经济发展的重要支柱。省际排名仅次于广东、江苏和山东，占地区生产总值的比重全国领先，达到12%。
生物医药：2008年工业总产值达320亿元，同比增长近30%，利润率达13.7%，连续第六年排名全国首位。
金融：由银行、证券、保险、信托、基金等构成的金融产业，在北京市国内生产总值中的比重已达到15.5％，成为推动北京经济发展的重要力量。
旅游业：全年接待旅游总人数1.67亿人次，同比增长14.5%；旅游总收入2442.1亿元人民币，同比增长10%的好成绩。
软件与信息：其中尤为引人瞩目的是网络、用友、神州数码、华胜天成、搜狐、新浪、中国软件、航天信息、方正、同方、文思创新、亚信等12个著名企业。
文化产业：“十一五”期间，北京市各类文物艺术品拍卖总成交额达394亿元，居全国首位。2010年北京地区电影票房达11．8亿元，连续4年获全国票房冠军。“十一五”期间北京市出版业增加值年均增长保持在10％左右，年出版图书、期刊、报纸、音像制品、电子出版物的品种均居全国首位。
物流：北京的物流业发展已基本形成了公路、铁路、航空互为补充的综合立体交通网络和“三环、五带、多中心”的发展空间布局，物流业务网络辐射全国。
汽车：2008年，北京汽车产业将占GDP的6％以上。

Ⅲ 研究北京市的对外贸易发展，可以从哪些方面来研究有什么指标可以参考

对外贸易发展与产业结构升级之间存在着密切的关系。改革开放以来内，北京市对外贸易飞速容发展，而与此同时也面临着产业结构的高度变化和调整。本文主要通过建立计量模型，研究了北京市对外贸易发展对产业结构升级的影响。首先，对国内关于对外贸易结构与产业结构、产业增长之间直接关系的理论和实证研究进行了文献回顾。其次，介绍了北京市目前产业结构以及对外贸易发展的现状和主要特点，通过采用三次产业增加值的相对变化来反映产业结构，对开放经济生产函数Y=f(L，K，X)进行调整，建立对数回归方程，从出口和进口两方面考察对外贸易对三次产业的影响，得出了北京市对外贸易的发展对北京市第一产业的发展影响不大，但对第二产业的发展作用明显，而对北京市第三产业的发展促进作用尤为明显。最后，根据分析结果，基于外贸角度，提出了北京市产业结构调整的对策建议：应当实施科技兴贸战略，并积极利用外资的战略转变，以出口商品结构的高级化带动产业结构升级，同时大力发展第三产业。

Ⅳ 北京经济规模、特点及产业结构

一、北京经济的基本特征

首都北京在60年的发展历程中，始终与国家战略息息相关，在遵循城市经济发展普遍规律的基础上，始终将服务于国家战略作为经济发展的战略重心，经历了工业化城市、现代综合服务中心与国际化都市三个阶段。

第一阶段是在新中国建设的初创时期（1949-1978），在国家优先发展重工业战略要求下，北京大力发展重工业，率先完成了城市重工业化的进程。

第二阶段是在改革开放的推进阶段（1979-1998），在中央明确的首都定位下，北京重点发展服务经济，形成以服务经济为核心的产业格局，完成了由工业化城市向现代综合服务中心城市的转化。

第三阶段是全球化阶段（1999年至今），在大国崛起战略的要求下，北京积极参与国际分工，实现了建设以现代高端服务业为核心、科技创新为动力、经济节点功能为特征的国际化都市的目标。

(4)北京市高端产业功能区发展状况研究报告扩展阅读:

发展优势

北京商务中心区作为以发展现代服务业为核心的城市功能区，首都经济结构调整将有利于大量现代服务性企业进驻，提高服务业的知识含量和整体水平，充分发挥首都经济的集散效应，促进商务中心区的快速发展。

北京商务中心区作为首都经济发展的三大功能区之一，既要顺应新经济发展潮流，还要有首都特色，能够充分发挥北京市及朝阳区的优势和潜力。

北京商务中心区确立的主导产业是金融、保险、电信、信息、服务和咨询，同时，以优美的环境，便捷的交通，方便舒适的配套设施，成为首都走向国际化、现代化的新城区。

Ⅳ 北京市六大重点产业功能区

和铅样的天空。
洪水已经覆盖了我们。
无形而巨大，无言的紫丁香
飞机升上高空，欣喜归家的人们端坐
远方的我知道——哦，神秘！——
总枕是入眠哈哈

Ⅵ 求答案。六大高端功能区是首都经济发展的重要增长极，十二五时期如何进一步提升六大高端产业功能区

本市“十二五”规划提出,中关村要重点发展电子信息､生物､新能源和节能环保､新能源汽车､高端装备､新材料､航空航天､文化创意等八大产业集群,建成具有全球影响力的科技创新中心和高技术高地｡
今年上半年,八大产业集群已经撑起中关村超万亿元的高技术产业总收入,使中关村成为我国经济规模最大的高技术产业基地｡
“现在不是我们向国外买技术,而是国外从我们这里买技术｡”说这话的,是中关村的一家自主创新小企业精进电动首席技术官蔡蔚｡精进电动研发的世界上功率最大的增程电动车永磁同步驱动电机,是中关村八大产业集群中新能源汽车的核心部件,赢得了汽车业领袖——美国车企的订单｡
“今年前五月,拥有自主品牌和自主知识产权的‘双自主’企业出口增长24.8%,高于全市23个百分点｡”中关村管委会有关负责人表示,北京的创新发展活力正在强劲释放,在移动互联网､新能源等领域,具有全球影响力的高科技企业有望批量诞生｡
在高端产业聚集的北京经济技术开发区,上半年,高新技术企业产值占工业总产值的比例提升至96%,远高于全市平均水平｡
“云计算所要求的硬件设备,在开发区里基本都能找到｡”中金数据副总裁黎江说｡目前亦庄已吸引了涵盖云计算产业链上中下游的中金数据､天云科技､超云､云立方等10家企业,云计算产业链成为战略性新兴产业中首条成形的“金”链条｡“到云产业链能量尽情释放的时候,也许用亿元做产值的计算单位都不够｡”黎江说｡
金融创新,给金融街带来了活力和财源｡上半年,金融街税收大幅增长,实现三级收入同比增长30.3%｡
西城区金融办的最新数据显示,新近入驻金融街的企业,超三成都主攻创新金融,众多“全国首家”的创新型金融企业已成为生力军｡如中债债券信用增进投资股份有限公司,专为低信用级别发行体发行直接债务融资工具提供信用增进,入驻不到两年,通过提供信用增进服务已创收6.56亿元｡
“新型金融企业不仅能优化金融产业结构,而且还能发挥对文化创意､高科技产业的带动作用｡”分析人士指出,创新型金融企业将为金融街的可持续发展带来强大内生动力｡
CBD目前已吸引了世界500强企业中的160家进驻｡今年上半年,又有14家注册资本超亿元的大型企业总部进驻CBD｡
“经过多年的培育发展,CBD已形成高端总部经济的独特品牌和权威服务集群｡”中国总部经济研究中心主任赵弘说｡
在这高端总部经济的引擎驱动下,第三产业在朝阳区所占比重进一步提升,今年上半年已高达90.33%,高于全市76.89%的平均水平,甚至高于世界城市伦敦(89.4%)､纽约(88.8%)和东京(84.8%)｡
文化交流展示,正成为奥林匹克中心区的新特色｡上半年,奥林匹克中心区举办的活动多达472个,为去年同期数量的5倍｡其中有体育赛事,像FLL机器人世锦赛､意大利超级杯足球赛;也有文艺演出,如滚石三十周年演唱会､安德烈•波切利演唱会……旅游门票不再是惟一收入,赛事､会展､文演成为新增长点｡上半年,鸟巢门票收入占比从2009年的90%左右下降到60%左右,水立方非旅游收入占比则从2009年的27%增长到55%｡国家会议中心的会议排到了2018年｡一批国字号场馆正排队等待进驻奥林匹克中心区｡
奥林匹克公园管委会相关负责人表示,场馆群的规模化效应,使奥林匹克中心区正在成为国家文化软实力的展示窗口｡
而在做“天空”产业的临空经济区,“腾笼换鸟”带来了76%的税收高增长｡
“今年临空经济区的高增长并非由高投资拉动,体现的是产业升级的高质量增长｡”临空经济区管委会办公室副主任余建说,目前临空经济区正加快建设中航工业北京航空产业园､航天科工北京航天产业园,将逐步构建起以航空制造业为核心,航空物流､航空研发､航空服务多点支撑的航空产业体系,为首都经济增长再添新引擎｡
产业集聚,人才集中,资源集约,功能集成｡在“十二五”开局之年,北京着力打造的六大高端产业功能区已展现出对北京经济创新发展的巨大辐射力和带动力,战略新兴产业的高速发展凸显对北京经济的支柱作用｡

Ⅶ 现在北京的区域板块发展情况是怎么样的如何在自住和投资之中做出决策

根据北京目前2035年的规划文件内容以及我们对市场调研和成交数据分析的结果来看，区域/板块的发展劲头排名如下（仅做参考）：

通州区域-门头沟区域以及昌平科学城板块-大兴南中轴沿线-房山西南良乡板块

1、通州区域

【区域概述】

通州区位于北京市东南部，京杭大运河北端。2015年，中共北京市委十一届七次全会通过《京津冀协同发展规划纲要》，通州正式成为北京城市副中心。

作为城市副中心，通州承担着对接中心城区功能和人口疏解，疏解非首都功能的重要职能。北京市政府、市委等行政机构将陆续搬迁至副中心，优质教育、医疗等配套资源将陆续入驻，远期将带动40-50万人口的迁入 。未来通州将成为北京发展新磁极、首都功能新载体。

通州副中心规划范围集中于区域西北部，属于通州目前发展速度最快的部分。副中心内现有配套完善，多条交通线路直通中心城区，三甲医院和重点学校集聚在此，未来将迁入更多优质生活资源。区域其他部分发展相对落后，生活配套有待完善。

随着城市副中心概念的提出，通州区房价大幅上涨，目前新房均价6-7万左右。政府为稳定房地产市场，一方面严控住宅土地供应，中指数据显示，通州区住宅土地供应从2013年以来连年下滑，2017年仅3宗；另一方面实行“双限购”政策①抑制需求。未来随着区域的发展，大批高端人才将引进通州，住房需求不断增加。严重失衡的供需比，将导致住宅越来越稀缺。

——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————

【副中心-概述】

十二五期间，通州被明确定位为北京城市副中心，以行政办公、、文化旅游为主导功能，逐步形成配套完善的城市综合功能。

【功能定位】

疏解非首都功能：通过城市副中心的建设，拓展北京空间格局、疏解中心城区非首都功能①和人口压力。北京中心城区市级党政机关和市属行政事业单位（2017年12月20日起，北京市级各大机关和部分市属行政部门启动搬迁），以及一批优质教育（如北京五中、人大附中、景山学校等）、医疗（如阜外医院东区区域发展及配套设施建设正在并将不断提速。

推动京津冀②协同发展：北京城市副中心与廊坊北三县地区地域相接、地理位置优势明显，在京津冀发展战略中，城市副中心对于北京加强与京津冀地区融合，参与环渤海发展具有重要推动作用。

【整体布局】

一核：新城核心区（又叫运河CBD）。

五区：文化创意产业集聚区、文化旅游区、环渤海高端总部基地集聚区、、国际组织集聚区。

【重点配套】

——教育：通州区已和海淀区、将新建115所中小学和幼儿园，新增学位约30000个。

交通：

——内部交通：交通枢纽、轨道站点与功能区、居住地高度融合，轨道交通与各类交通方式的换乘距离控制在100米左右，各种公共设施紧邻车站，满足上下班、办事、购物等多种出行需求。

——对外交通：加强北京城市副中心与中心城区、建设七横三纵的轨道交通线网，建设五横两纵的高速公路、快速路网络。

七横三纵地铁网：七横：平谷线、京唐城际、市郊铁路、M6线、八通线、M7线和R1线；三纵：M17线、S6线、城际铁路联络线。

五横两纵快速路：五横：潞苑北大街(姚家园路东延)、广渠路东延等；两纵：六环路和首都环线高速。

【发展规划】

2020年：北京城市副中心规划区主要基础设施建设框架基本形成。

2035年：承接中心城区40—50万常住人口疏解，初步建成国际一流的宜业宜居的现代化城区 。

——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————

【“一核五区” - 概述】

——新城核心区：疏解首都中心城商务功能。

通州国际新城核心区，是高端商务功能主要承载地，又叫运河CBD（即国贸CBD之后的第二个CBD），将按照城市功能结构打造文化商务休闲区、目前通州区委、区政府正大力推进新城核心区的城市综合体建设、大力推进水系景观建设，未来将建成一批标志性建筑群，吸引世界500强及国内外行业领先企业总部入驻。核心区内公路交通及轨道交通便捷，可方便通往国贸CBD、天安门、首都机场、北京新机场等地。

——环渤海高端总部基地集聚区：通州的交通枢纽和产业基地

承载着“一核五区”的经济职能，是环渤海人流、物流、信息流、资金流交汇的中心地带。未来这里将聚集一批高端企业总部板块内交通便捷，五环路和六环路纵贯东西，京津高速、京沪高速横穿南北，多条地铁快速通往首都机场、CBD和亦庄开发区。

——：全国首个高标准、

园区将打造“国际一流、国内第一”的医疗健康产业园区。

· 医疗机构方面：规划建设2个国际一流的综合医院，十几个具有世界顶级水平的专科医院，拥有床位7000张；

——文化旅游区：促进北京旅游产业高端发展的新型园区

文化旅游区涵盖休闲度假、文化娱乐、特色商业等产业于一体。代表项目：北京环球影城主题乐园。

——国际组织集聚区：北京市建设世界城市的重要功能区

2、门头沟区以及昌平未来科技城板块

门头沟-区域定位

功能定位-

首钢搬迁为门头沟的发展带来新契机，环境区位优势凸显，政府确立门头沟WSD的功能定位。WSD（）是继朝阳区CBD[1]，石景山区CRD[2]之后的又一力作，是政府大力发展的新区域。WSD以长安街西延线为主轴，向外辐射发展，并带动区域内商业、教育、医疗等配套的不断完善。

核心规划：

长安街西延线沿着长安街一路西延，跨永定河，连通门头沟与天安门，道路建成后可快速直达城中心。目前正在建设中，预计2019年竣工。政府投入1350亿打造长安街西延线商业体系（包含12座地标性建筑，如太平洋购物广场、黄金交易所、旅游观光塔等），不仅能丰富区域内大型生活配套，而且能带动区域的经济发展。

核心产业：

旅游文化休闲产业确立为主导产业。一方面，保护发展现有人文景观，如潭柘寺、妙峰山、灵山等；另一方面，加快推进特色旅游小镇建设。旅游业的发展将进一步促进人流量的提升。

[1]CBD，北京商务中心区（Beijing Central Business District），地处北京市长安街、建国门、国贸和燕莎使馆区的中心交汇区是众多世界500强企业中国总部所在地，也是国内众多金融、保险、地产、网络等高端企业的所在地。

[2]CRD，首都休闲娱乐中心区（Capital Recreation District），是对石景山区的发展定位。根据北京城市总体规划，石景山区将建设成为以休闲、娱乐为发展主旋律，以营造京西花园式的生态环境和时尚高雅的文化氛围为基础，打造集休闲、娱乐、数字动漫、会展、购物和商务办公等功能为一体的首都休闲娱乐中心区。

公路便捷 轨交升级

多条线路直达市区，交通十分便捷。目前有3条直达市区的公路：阜石路、莲石路快速连接西二环、西四环；长安街西延线即将开通，可贯穿北京东西。北京首条磁悬浮列车S1号线接驳1号线、6号线。地铁R1号线将成为北京最长贯穿东西的交通线路，落成后可快速直达金融街、CBD，通州城市副中心。除此之外，乘坐快速139路公交可直达中关村。

公路：

现有：“莲石路”、“阜石路”2条快速路直通西二环和西四环，全程走高架，无红绿灯，无收费站。

在建：长安街西延线，全长约6.4公里，建成后可从门头沟直达天安门。目前正在建设永定河大桥路段（“和力之门” ），预计2019年竣工。

轨交：

S1号线（已开通）：无缝连接1、6号线（6号线西延线预计2018年开通），从门头沟石门营到石景山苹果园共8站，S1号线苹果园站暂未开通。

R1号线（规划中）：沿长安街连接门头沟与通州，途径金融街、王府井、CBD等。大站快车，停靠站点少，预计2023年投入使用。

公交：

快速公交4路从老城区出发，终点到达西城阜成门。

快速直达专线139路走阜石路到达西三环，终点为中关村。

新开通M1路公交线，南北贯穿新老城，在上岸站，换乘地铁S1号线。

3、大兴南中轴

目前南中轴沿线是政府打造的生态宜居带，围绕南海子公园、瀛海产生了很多个限竞房。比如大兴的瀛海府5.2万，熙悦林语5.2万，万和斐丽5.2万，金地悦风华5万等，限竞房面积在70-90平米的范围内，但是大兴黄村往南基本没有商品房项目，17年批复的用地成交14宗住宅地块，主要成交于下半年。用地性质以综合用地占绝大多数，共10块，纯住宅用地仅4块。成交地块主要分布于九宫、瀛海、黄村、亦庄。若考虑在大兴，主要建议考虑限竞房。

4、房山西南良乡板块

房山区-区域配套

CSD商业区发展成熟 良乡高教园正在崛起

长阳CSD商业区发展成熟

长阳CSD核心商业：

现有首创奥特莱斯（总体建设规划28万㎡，1期「17万㎡」在营，2期「11万㎡」在建）（总体建设规划28万㎡，1期「17万㎡」在营，2期「11万㎡」在建）、中粮万科半岛广场（建面30万㎡）、京投港（建面5.3万㎡ ）等项目。

长阳CSD重点学校：

现有北京小学长阳分校、房山区长阳中心小学、黄城根小学（西城区重点小学）房山分校、北京市房山第四中学（首都师范大学教育实习基地）、首都师范大学附属中学实验学校(北京市首批示范性高级中学)。

良乡高教园正在崛起

高校聚集：

现已入驻中国社会科学院研究生院、北京理工大学、首都师范大学、北京工商大学、北京中医药大学、北京交通运输职业学院等六所高校。

重点中小校：

现有昊天学校（区直属九年一贯制学校）、良乡中心小学校（现更名为北京工商大学附属小学）、首都师范大学附属房山小学(开始招生)、良乡中学、北京师范大学附属中学(市级示范高中)、北京工商大学附属中、小学（总部）、北京市第十二中学“朗悦分校”（北京市第十二中学为首批市级重点中学和首批高中示范校）；同时，良乡高教园部分高校将于园区建设配套中小学（在建校区：北京理工大学附中房山校区)。

产业聚集：

园区主导建设四大孵化基地和四大高精尖产业园区。

重点商业：

规划/在建：龙湖首开商业地块（规划建面17.91万㎡ ）、北京时代广场(建面38万㎡ ）。

重点医疗：

现有：良乡医院（二甲医院）、房山区中医院（三级甲等中医医院）良乡分院、北京燕化医院（三级综合非营利医院）；在建：武警总医院（三甲医院，预计可提供3000张床位）。