杭州下城区产业发展政策

① 杭州下城区怎么样

什么怎么样？你是指哪方面？环境？经济实力？……
杭州下城区成立于1949年。改革开放以来，城区面貌焕然一新，成为杭城新的商贸中心、金融中心、新闻中心、文体中心。下城区行政建制数度变迁，1997年杭州市区划调整后，城区面积扩大到31.46平方公里，辖1个镇6个街道。2004年8月，下城区部分行政区划调整，撤销石桥镇、潮鸣街道办事处、艮山街道办事处建制，设立石桥、东新、文晖、潮鸣4个街道办事处，保留天水、武林、长庆、朝晖街道区划不变。根据地形特征，潮鸣、文晖、东新、石桥街道先后对所属社区进行区划撤并、调整、更名，目前全区共设71个社区。
杭州下城区是浙江省会杭州的中心城区，北依京杭古运河，南濒秀丽的西湖。下城历史悠久，汉后即已成陆。隋唐至吴越渐为市廛，南宋建都后更为繁华，明清以来成为丝绸手工业中心。下城区行政建制数度变迁，1997年杭州市区划调整后，城区面积31平方公里，现常住人口31万，辖六街一镇。 下城区交通便利，商贸发达。市区主干道延安路、体育场路、庆春路、中河路、凤起路、环城西路、环城北路贯穿区内，杭州大厦、百货大楼、银泰百货等大型现代商厦鳞次栉比，省、市主要的经济、金融、文化、新闻、体育机构和设施汇聚一地，呈现车水马龙、万商云集、游人如织的繁华景象。 下城区充分发挥中心城区的优势，围绕“全力打造中央商务区，全面推进下城现代化”的战略目标，以市场为导向，积极发展多种经济成份，促进了全区经济社会的协调发展。2003年下城区生产总值（GDP）21.65亿元，财政总收入13.25亿元，分别比上年增长15.2%和55.83%，下城区还荣获了“浙江省文明城区、全国社区残疾人工作示范区、全省社会治安综合治理先进单位”等荣誉称号。 今日下城，风华正茂，前程似锦。全区将继续实施“调一优二兴三”产业发展方针，依靠科技进步，提升产业层次，改善投资环境，扩大招商引资，鼓励多种经营，坚持协调发展，致力于建设生态型、智能型、人文型的杭州（武林）中央商务区。 杭州下城区区情概况 下城，因位于古南宋皇城朔方，以南上北下称为下城。自古是武林（杭州古称）商贾辐辏之地，元代更有“北关夜市”之称。 下城区地处杭州市城区中心，北依京杭古运河、上塘河，南濒美丽的西子湖。西靠省委、省政府驻地，东临古城河。总面积31.46平方公里，常住人口32.84万人，辖8个街道。 近年来，围绕杭州市“构筑大都市、建设新天堂”的发展战略，兴都市经济、创都市品牌、展都市风貌，全区经济和社会各项事业取得了新的发展。 下城区历史悠久，经济繁荣，交通便利，设施完备，商贸发达，区内集中了省市主要的经济、文化、科研、新闻、金融、证券、保险、房地产等企事业单位和中介服务机构，杭州大厦、杭州百货大厦、银泰百货等大型现代商厦鳞次栉比，人流、物流、信息流高度聚集，呈现出万商云集、游人如织的繁华都市景象，是商贸旅游、生活居住和投资创业的理想区域。 下城区努力推进“经济增实力、环境出精品、社区上水平”目标的落实，使全区经济和社会发展迈上了一个新台阶。荣获了全国社区建设示范城区、全国民政工作先进区、全国社区教育实验区、全国绿化先进区、全国卫生初级保健实验区、浙江省教育强区、浙江省科技进步先进区荣誉称号。 面对新的发展机遇。下城区将围绕“全力打造中央商务区、全面推进下城现代化”的奋斗目标，立足于大都市核心区域的优势，在南部建设以武林商圈为重点的中央商务区核心区块，在中部建设以浙江农展馆、浙江国际旅游展示中心、浙江国际商务中心为主体的会展区块，在北部建设集生态型住宅小区和高新技术为一体的现代商贸居住区块，进一步做都市经济、做大开放平台、做精城区环境，努力把下城区建设成为展现都市的新窗口、投资创业的新天堂、消费休闲的新乐园、安居乐业的新福地。

② 就目前来看，杭州的哪个区发展最好

杭州现在一共9个区，上城、下城、西湖、拱墅、江干、滨江、萧山、余杭、富阳。其中后面3个区是原来隶属杭州的县级市，滨江区是从老的萧山市划给杭州新建的。
上城区是老底子南宋皇城的地块，非常小，一般住的都是老杭州，吴山、河坊街、凤凰山等等，感觉是杭州的象征。全区依赖旅游业，但是人口密度大，房价不便宜，医疗资源丰厚（浙一、浙二、市一、市三、妇保）。总之特点是“老”，各种老字号也蛮多的。
下城区差异比较大，南边是杭州的老城区和最传统的中央商务区——武林CBD，武林广场是杭州市中心的标志，类似于上海的人民广场，旧时也称为“红太阳”。武林-延安路-湖滨是杭州最早的楼宇经济带。虽然现在综合体遍地，新城林立，但是杭州人心中的中心地位始终没有改变过。此外下城区南部也是杭州最早对外交流的区域之一，有诸多早期基督教传教和相关重要人物（司徒雷登大使）的故居，所以文化也非常悠长。杭州的老城区大致是环城西路-环城北路-环城东路-江城路。上城、下城各占一半。但是下城区北边城中村比较多，特别是德胜路以北的区域有待发展。下城区目前是杭州差异最大的区，从武林街道到文晖街道到石桥街道，几乎就是一线城市、二线城市、三线城市的垂直落差感。
西湖区比较优越，有非常浓厚的居住与学院氛围，原来是杭州老的高教区。现在豪宅比较多，中小学教育发达（重点初中：十三中；重点小学：保俶塔实验学校、学军小学、求是小学、文三街小学和文一街小学等），新城西是杭州新贵的代表。同时综合体较多，也是杭州的IT三区之一。
拱墅区因湖墅路和拱宸桥而得名，杭州的大城北。过去是杭州的老工业基地，现在主要产业是房地产开发。桥西、申花、上塘、庆隆都是房地产开发优质的板块，结合大运河的文化资源，主打宜居牌。
江干区是杭州市发展最快的区，钱江新城被开发为新的市中心，其他诸如城东新城、艮北新城、钱江新城二期、下沙副城都紧锣密鼓的建设中。也是杭州地铁目前最便捷的城区。
滨江区IT业发达，和余杭区的淘宝城、未来科技城构成了杭州IT业的另两个极。萧山区在建钱江世纪城，同样是比肩钱江新城的高端金融中心。
综上：杭州目前支柱产业依次为房地产业（所有区）、IT业（西湖区、滨江区、余杭区）、旅游业（西湖区、上城区、下城区），其他比较有前景的产业为会展业（下城区）、金融业（上城区、江干区、萧山区）、TMT产业（下城区、滨江区）、跨境物流商贸（下城区）等。

③ 杭州落户政策，求详细的解释

如果是非本市户籍人员通过购买或赠与,或继承等合法途径,并获得建筑面积80平方米及内以容上的单套商品住宅房，其中包括二手房。在已办理不动产产权证或房屋所有权证情况下，房款全额付清和房屋无查封,并实际入住的。有特殊情形的除外。人才引进积分落户是杭州的落户政策。申请落户者应具有全日制普通高等学校本科及以上层次学历，且年满45周岁以下者均可申请积分落户。但近年来，受国家政策的影响，杭州出台限购政策，进一步加深外地人想在杭州买房的难度，

④ 年后杭州下城区并入拱墅区,上城区并入江干区，滨江区并入萧山区是真的吗

没有听说。也没有官方公开的报道或者发布会之类的，基本都是网络上的流传，真假难分，一切以官方公告为准。

⑤ 目前杭州地区的高新技术企业有哪些优惠政策

减按10%-15%的税率征收企业所得税
1、高新技术企业可以获得税收优惠税率的减免，尤其是属于国家重点扶持的高新技术，可以减按15%的税率征收企业所得税。
2、如属于特区内的新设立国家需要重点扶持的高新技术企业，还可以享受所得税两免三减半的优惠政策，如果是在经济特区内所取得，那么自取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起，第一第二年免征企业所得税，第三第五年可以按25%的法定税率减半征收企业所得税。
3、软件集成电路企业，企业所得税也可以享受两免三减半的政策，国家规划布局的重点软件生产企业，当年未享受免税优惠的，可以减按10%的税率征收企业所得税，在一个纳税年度内，如果居民企业技术转让所得不超过500万的部分，可免征企业所得税，超过500万的部分减半征收企业所得税。
4、还包括动漫企业，动漫企业也属于国家高新技术企业，从09年起如果被认定是动漫企业，自主开发生产动漫的企业，可申请享受国家现行鼓励软件产业发展所得税优惠政策，第一第二年免征企业所得税，第三年到第五年减半征收企业所得税。
(5)杭州下城区产业发展政策扩展阅读
1、企业获得高新技术企业资格后，自高新技术企业证书注明的发证时间所在年度起申报享受税收优惠，并按规定向主管税务机关办理备案手续。
2、企业的高新技术企业资格期满当年，在通过重新认定前，其企业所得税暂按15%的税率预缴，在年底前仍未取得高新技术企业资格的，应按规定补缴相应期间的税款。
3、对取得高新技术企业资格且享受税收优惠的高新技术企业，税务部门如在日常管理过程中发现其在高新技术企业认定过程中或享受优惠期间不符合《认定办法》第十一条规定的认定条件的，应提请认定机构复核。
4、复核后确认不符合认定条件的，由认定机构取消其高新技术企业资格，并通知税务机关追缴其证书有效期内自不符合认定条件年度起已享受的税收优惠。

⑥  杭州市政府出台了哪些政策扶持和推动漫产业发展的

有的
杭州市人民政府办公厅关于鼓励和扶持动漫游戏产业发展的若干意见（试行）
(杭政办〔2005〕18号)

各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各直属单位：
为进一步加快杭州动漫游戏产业发展，努力打造“动漫之都”，经市政府同意，现就进一步鼓励和扶持动漫游戏产业发展提出如下意见：

一、资金扶持政策
自2005年起，市本级在现代服务业专项资金中单独设立动漫游戏产业发展专项资金5000万元，滚动用于对动漫游戏产业的奖励、资助、贴息等。
1、凡在本市申报、国家广电总局批准的原创动画片，经评审的优秀作品，在中央台播出的每分钟奖励企业1000元；在地市级以上电视台播出的每分钟奖励企业500元；在境外主流媒体播出的每分钟奖励企业1500元。在多个台播出的按从高不重复原则给予奖励。
2、对获国际性重大奖项的动漫游戏原创作品，一次性奖励100万元；获国家级、省级、市级重大奖项的动漫游戏原创作品，一次性分别奖励50万元、30万元、10万元；被国家广电总局推荐为优先播出的优秀动画片，一次性奖励10万元。对经国家文化部或信息产业部批准、正式上线运营的原创游戏，每款奖励5万元；获国家文化部或信息产业部认定并推广的益智类游戏，每款奖励10万元。获多次奖项的按从高不重复原则给予奖励。
3、鼓励企业、院校设立或合作设立动漫游戏产业研发（技术、创作）中心，凡被认定为国家级、省级、市级的，一次性分别奖励30万元、20万元、10万元。
4、建立市动漫游戏产业发展专家评审委员会，每年对本市原创动漫游戏项目进行评审。对专家评审委员会审定的原创动漫游戏精品项目，实行前期资助，资助金额为项目实际到位投资额的10%。
5、对参加由市动漫游戏产业发展领导小组办公室组织参加的国家级以上动漫游戏产业会展的企业，给予展位费50%的资助。
6、对自带大型动漫游戏原创题材来杭创业的企业，一次性给予20万元以下创业资金的资助。同时符合其他相关产业政策资助条件的，按从高不重复原则给予资助。
7、鼓励建设动漫游戏公共技术服务平台，并给予一定的资助。
8、企业因生产原创动漫游戏作品向银行借贷资金的，按照贷款利息给予50%的贴息补贴。

二、税收扶持政策
9、政府鼓励的新办动漫游戏企业，免征3年企业所得税。
10、凡符合国家有关高新技术、电子信息和“双软”企业税收优惠政策的，由税务部门办理减免税手续。
11、动漫游戏产品出口参照文化产品出口，按照国家现行税法规定享受出口退（免）税政策。
12、为创作动漫游戏新产品进口所需要的自用设备及配套件、备件等，按现行税法规定，免征进口关税和进口环节增值税。

三、工商扶持政策
13、新办的动漫企业，最低注册资金为300万元，如一时不能全额到位的，可在3年内分期到位，其首期到位的注册资金不得低于50万元。注册资金到位前，企业按注册资金总额承担连带责任。

四、土地扶持政策
14、对入驻本市经认定的动漫游戏企业，3年内需购地建设工业生产用房的，其土地出让价格在现行基准地价基础上下浮20%。

五、人才引进扶持政策
15、对动漫游戏方面急需引进的特殊人才（经市人事局认定），凡符合我市引进人才优先购买专项经济适用住房政策条件的，可优先购买经济适用住房，并在子女教育等方面给予优先照顾。
本意见适用于在本市纳税的有关动漫游戏作品的原创、生产制作、衍生产品开发和动漫游戏产品的技术研发、市场拓展的企业。具体实施办法由市文化广电新闻出版局、市财政局会同相关部门另行制订。

杭州市人民政府办公厅
二○○五年十月十四日

说实话，这个支持不算力度很大。

⑦ 杭州市下城区和杭州市萧山区比较哪个更发达，经济发展更好

下城

⑧ 目前杭州地区的高新技术企业有哪些优惠政策，如何办理

一、杭州市高新技术企业，可以享受一定的优惠政策和奖励政策，具体如下：

1.国家级高新技术企业均可享受减免15%的税收优惠

2.浙江省各地区高新技术企业奖励金额如下表：

二、高新技术企业认定和复审

（一）企业申请程序

1．注册登记。新申请认定的企业登录高新技术认定管理工作网（国家网网址：www.innocom.gov.cn），按要求填写《企业注册登记表》，并选择属地设杭州高新区高企认定办作为注册机构，同时应与该认定机构联系并确认完成注册程序。认定机构办公室完成企业身份确认并将用户名和密码告知企业。待杭州高新区高企认定办核实并确认注册完成后，方可进行填报、上传和打印等工作。

2．“高新技术企业认定管理工作网”提交材料。企业根据获得的用户名和密码进入“高新技术企业认定管理工作网”，按要求填写并通过网络系统上传至认定机构。

3．“浙江省高新技术企业管理工作网”提交材料。企业登录“浙江省高新技术企业管理工作网”（浙江省网网址：http://202.107.205.11:8612/），用“高新技术企业认定管理工作网”注册的用户名和密码进入系统，填写企业自评表，并按要求上传以下材料：

（1）企业营业执照副本、税务登记证书（扫描件），复审企业还需提供高新技术企业证书（A4幅面扫描件）；

（2）企业职工人数、学历结构以及研发人员占企业职工的比例的证明；

（3）经具有资质并符合《工作指引》规定相关条件的中介机构鉴证的企业近三个会计年度研究开发费用（实际年限不足三年的按实际经营年限）、近一个会计年度高新技术产品（服务）收入专项审计报告，和能说明中介机构符合《工作指引》规定相关鉴证条件的证明材料；

（4）经具有资质的中介机构鉴证的企业近三个会计年度的审计报告和财务报表（含资产负债表、利润及利润分配表、现金流量表，实际年限不足三年的按实际经营年限），提交的审计报告必须包含附注（附注中的管理费用应列明细）；

（5）技术创新活动证明材料，包括所有权和使用权同属申请企业的知识产权证书、独占许可协议、生产批文，成果转化列表，新产品或新技术证明（查新）材料、产品质量检验报告，省级（含计划单列市）以上科技计划立项证明，以及其他相关证明材料等；

（6）企业所得税年度纳税申报表。

（二）高新区（滨江）形式审查程序

当地科技、财政和税务部门对辖区内的申请认定或复审企业申报材料根据高新技术企业认定条件逐条进行形式审查（审查要点参考附件）。审查采用网上和书面材料相结合方式，登录“浙江省高新技术企业管理工作网”填写部门审查意见，各地高企认定办填写形式综合意见表，并打印盖好章后上交省认定办。

（三）书面材料编制要求

1．申请企业按照《认定办法》及《工作指引》有关要求，如实填报《高新技术企业认定（复审）申请书》并与其他申报材料合订成册。全套汇总申报材料应顺序逐页编制页码，每份申报材料应提供材料总目录和相应的页码范围，装订成册上报一份交地方认定办存档。

2．材料装订顺序为：

A．总目录；

B．《高新技术企业认定（复审）申请书》；

C．企业营业执照副本、税务登记证书（复印件）；

D．其他证明材料。按照《认定办法》第十条规定的6项认定条件，归类顺序编排。

3．申请材料内容要与网络提交内容一致，申请材料有关要求如下：

（1）申请认定或复审企业必须如实填写申请书的各项内容，有关财务方面的数据必须与高新技术企业认定（复审）专项审计报告相一致。

（2）“企业研究开发项目情况表”部分，应按项目进行填写，一个项目填写一张，项目包括各级政府部门立项的科技项目和企业内部已进行研发的项目。每个项目须填上技术领域，并在“核心技术及创新点”栏中填上该项目与《国家重点支持的高新技术领域》相对应的最具体的领域和文字描述。

（3）“上年度高新技术产品（服务）情况”部分，应按上年度申请认定或复审企业的高新技术产品（服务）项数进行填写，每个高新技术产品（服务）填写一张；多个系列的高新技术产品（服务）可按系列产品填写，每个系列产品填写一张表格；每个高新技术产品（服务）须填写其所属的技术领域，并在“关键技术及主要技术指标”栏里填上该产品（服务）与《国家重点支持的高新技术领域》相对应的最具体的领域和文字描述。填报的关键技术应是对高新技术产品技术指标和产品竞争力起主要作用的核心技术。高新技术产品（服务）与企业近3年内获得的自主知识产权应有关联，并在“产品（服务）获得知识产权情况”栏里逐一简要说明并标示出相关知识产权名称、编号及其证明材料所在页码。

（4）“近3年内获得的自主知识产权汇总表”部分，应正确反映申请认定或复审企业拥有的核心自主知识产权与其主要产品（服务）和研究开发项目之间的对应关系。

申请认定企业须提供近3年内获得且未来3年仍有效的知识产权权属证明和知识产权法律状态的时效证明材料，从非本企业转让受让的知识产权须提供经国家知识产权局等权威部门提供的备案证明材料。以独占许可方式拥有的知识产权需签订独占许可协议，并在协议中必须明确许可范围为全球独占许可。

（5）“企业职工人数、学历结构以及研发人员占企业职工的比例的证明”部分，人员统计以上年度年底统计数字为准。各地认定办负责对人员比例相关证明材料进行审核，并出具审核意见。

（6）“高新技术企业认定（复审）专项审计报告”部分，中介机构必须在企业按研发项目单独建账的基础上进行专项审计；对企业未按研发项目单独建账仍进行专项审计，其出具的审计报告不予认可，并按照《认定办法》和《工作指引》的规定进行处理。审计报告必须包括企业基本情况、近一年高新技术产品（服务）收入总体情况、高新技术产品销售收入和服务收入明细、近三年的研究开发投入总体情况和按年度分项目分经费科目的研究开发费用明细等内容。实际经营年限不足三年的申请认定企业按实际经营年限进行审计。

企业在提交审计报告的同时，须附上说明出具审计报告的中介机构符合《工作指引》规定相关鉴证条件的证明材料，证明材料主要包括营业执照副本、在职职工名册、注册会计师证书复印件。当地高企认定办负责对中介机构资质和信用情况进行审核。

（7）企业近三个会计年度研究开发费用情况表、高新技术产品（服务）收入和三个会计年度的财务报表鉴证等审计情况可以集中在同一个审计报告中。

（8）企业财务报告部分，近三个会计年度的财务报表等已经具有资质的中介机构鉴证的，仍然有效，不需要重新鉴证。但各种报告（包括企业年度纳税申报表）之间存在矛盾的，按无效处理。

（四）企业申报时间

2015年6月15日前企业须完成以下材料的申报。

1、高新技术企业认定（复审）书面材料一正一副（共两份），报送至高新区科技局（滨江区江南大道89号钱塘春晓大厦<海归之家>604室）；

2、完成高新技术企业认定国家网（www.innocom.gov.cn）和浙江省网（http://202.107.205.11:8612/）的网络上报；

3、将附件1、2、3电子文档填写完成后发送至邮箱：[email protected]

(五)高新区认定办审核申报时间

6月15日—7月15日：杭州高新区高企认定办完成企业材料的形式审核及税务入户审核，完成形式审查综合意见的填写，并上报浙江省高企认定办。

二、高新技术企业更名

申请高新技术企业更名的企业，需按照全国高新技术企业认定管理工作领导小组办公室2011年5月发布的《高新技术企业更名管理工作规程（试行）》（国科火字〔2011〕123号）（省科技厅网站www.zjkjt.gov.cn“通知通告”栏2011年5月16日转发）要求，完成更名的网络和纸质上报流程。纸质材料中的《高新技术企业名称变更申请书》经属地科技、财政、税务各部门加盖公章并由该认定办将全套材料一式两份连同《申请书》电子版报送我办。高新技术企业更名实行随时受理、定期审批的制度。参加2015年复审又涉及更名的高新技术企业，需先完成更名程序，再参加复审。

申报企业要对申请材料的真实性负责，若存在弄虚作假行为，一经发现并查实，将按照《认定办法》的相关规定取消资格，且今后5年内不再受理该企业的认定申请。

上述通知未尽事宜，按照国家相关规定办理。网络操作有关事项请仔细阅读“浙江省高新技术企业管理工作网”（http://202.107.205.11:8612/）使用说明书。

杭州高新区科技局联系人、联系电话：

俞凯华87702208，王佳蓓87795817 87703294

滨江区国税局联系人及电话：方顺清86628609

滨江区地税分局联系人及电话：林径平56689571

滨江区财政局联系人及电话：徐待87760020

⑨ 杭州的经济特色，发展前途，以及生活在杭州的优缺点

1、杭州经济主要以旅游为主线带动第三产业发展，这是他的主要特色；近年来电子、回信息等新型产业不断答崛起，带动了第一、二产业的迅速发展。
2、杭州发展速度是比较快的，尤其是周边如象萧山、滨江、下沙等开发区，一天一个变化，优惠政策吸引了大批外资及外商的投资热情。机会、前途是可想而知的。
3、杭州生活环境、气候应该是数一数二的，熟话说“上有天堂下有苏杭”嘛，唯一美中不足的是消费太高，对外地来杭州，如果是一般的企业打工者，要想10年内买房，那是天方夜谭，对白领而言起码需要有分阶段才能实现房子的目标。
总之是根据你的能力，如何规划目标，当然要抓住机遇，最后通过努力才能创造财富。