房地产上下游产业链建立

『壹』 房地产业的产业链有哪些环节

国外的房地产业来发展到现在，已经不自是象中国这样以开发为主，而是以中介为主，已经真正属于第三产业了。确实，中国的房地产现在是不伦不类，这样长的产业链本身就是不对的，因为其中任何一个环节出了问题，都会造成企业的全军覆没。

『贰』 如何建立与上下游的战略合作关系

1、要借助“互联网+”，运用云服务及大数据、通信技术和互联网平台，让压铸企业在产业上下游、协作主体之间以最低的成本流动和变换，使各产业链从分散孤立到群体互助、从被动接受到积极参与，实现整个产业链的拉动式的生产和柔性化的供应。对于传统的压铸行业，“互联网+”实施过程将是长期的。当然不破不立，传统压铸企业首先要有“破”的决心和“立”的意愿。如何结合各企业的实际情况，建立更新、更接地气的“互联网+”还有很长的路要走。但终究是企业的发展趋势。
2、要实现资源对接和优质、可信赖的上下游客户，建立战略合作联盟。与各大上游供应商和下游客户建立长期的资讯和订单交付、管理体制、人才培养、技术交流等联盟，实现相互取暖、资源共享和对接。压铸企业要改变过去粗放型的、简单的来料加工模式。运用好中间的纽带关系，串联好上、下游企业。要正确筛选优质、可信赖的供应商，把原材料、设备、模具制造向有开发能力的厂家倾斜。不能一味注重低价格，对上、下游客户必须给予合理的利润，实现客户、企业供应商、多赢的局面。
3、要拉动上、下游企业的创新意识，形成创新常态。解决企业升级、创新项目，形成上、下游一条脉络，通过这条脉络梳理与整合压铸上、下游整个产业链。通过压铸企业的新产品开发，拉动上下游企业的技术创新，促进行业的技术提升。
4、要建立战略联盟的合作关系，形成命运共同体。达到成本最小化、资源合理化、技术管理协同化，实现上、下游的资源共享。通过与上、下游的联盟，掌握客户的产品要技术原理，工艺流程，质量要求，积极参与客户到新产品开发过程中，形成命运共同体。
5、要适当并购或参股上、下游企业，压铸企业根据质量、技术、价格、服务指标来评判供应商水平的高低，供应商同时也以压铸企业的生产管理水平、财务状况、客户资源来检验压铸企业的能力。压铸企业发展壮大后，可通过参股或并购的方式，整合整个产业链。这样能很好的与压铸上、下游企业对接，减少了流通环节，降低成本。成长为拥有完产业链的集团公司，做强，做精整个产业链。目前谁在这方面抢占先机，谁就将在行业中处于领先地位。

『叁』 房地产上游和下游相关行业有哪些

上游：
钢铁、
建材
、
化工
、
机械
、银行、
有色金属
、
工程承包
。
（钢铁基本不分。
建材种类非常多，涉及不同的行业：比如水泥，玻璃，
石材
，
卫生陶瓷
，墙体材料，
涂料
，
门窗
，
五金
，
砂石
，
建筑电气
，
电缆
，楼梯配件，冷暖设备，
电池
，
保温材料
，辅料，清洗剂，
润滑油
，
胶粘剂
，粘合剂，胶带，
混凝土外加剂）
化工：玻璃，金属材料，
复合材料
。主要以
基础
化工为主。
机械就多了……
挖掘机械、
桩工机械
、铲土运输机械、
路面机械
、
装载机械
、钢筋和
预应力机械
、高空作业机械、
工程机械
配件、
起重机械
、施工升降机、压实机械、凿岩机械、水泥机械、其他
建筑机械
、脚手架、重型卡车/
轻卡
、
散装水泥运输车
、混凝土运输车、施工现场专用车、
高空作业车
、垃圾专用车、混凝土探铺设备、混凝土搅拌机、混凝土
运输设备
、输送泵车、混凝土
砌块机械
及设备
房地产开发对银行的
需求
那是不言而喻的。
一般
房地产企业
的负载率都高达60%以上。
可以说，没有银行就没有房地产。
有色金属还是和钢铁有色金属有关。
工程承包：
房开商购地，招投标，找承建公司承建。
下游：
建材、
家居
、营销、装修、家电……
你买了房子需要购买的器具都可以算到房地产的下游去。
顺便，一般房开商自带
物业管理公司
……

『肆』 上下游产业的定义

上游产业原指处在整个产业链的开始端，包括重要资源和原材料的采掘、供回应业以及答零部件制造和生产的行业，这一行业决定着其它行业的发展速度，具有基础性、原料性、联系性强的特点。在现代的产业链理论中，上游产业则是一个相对的概念。下游产业指处在整个产业链的末端，加工原材料和零部件，制造成品和从事生产，服务的行业。

上游企业和下游企业是相互依存的。没有上游企业提供的原材料，下游企业犹如巧妇难为无米之炊；若没有下游企业生产制品投入市场，上游企业的材料也将英雄无用武之地。所以，各个行业的上游企业和下游企业都应该同甘共苦、互助互盈、共同生存发展。

实际上，上游与下游是现代化生产产业链中的相对概念，比起传统的农业、重工业、轻工业的划分，具有更细密更广泛的应用价值。经济全球化的发展趋势，使产业与整个社会经济发展的关联度不断提高，产业与相关产业之间的联系更加密不可分。除了某些终端消费品（如某些家电）生产之外，绝大多数产业从一个角度看是上游产业，从另一个角度看则是下游产业。

『伍』 建筑行业的上下游产业各是什么

1、上游行业种类繁多，包括钢铁、水泥、砖瓦、建筑陶瓷、平板玻璃、铝材专加工、家具、化工、纺织属、五金、电梯等行业。

这些行业随着国家“节能减排”政策的推行，以及油价、矿产价格、劳动力价格的上涨，可能导致产品出厂价格上涨，最终可能引起建筑企业成本的上升。

2、下游行业为房地产行业。

在在未来较长时期内，中国的房地产行业将稳步发展，供需关系决定房屋建筑业的发展亦有保障。

(5)房地产上下游产业链建立扩展阅读：

建筑行业包括的范围广，行业的企业数量众多，行业的企业集中度不高。在我国众多的建筑业企业中，仅上市公司就达三四十家，小型企业尤其是承包队更是数不胜数，行业内现有企业之间的竞争就足够激烈，但由于规模的不同，企业之间竞争的项目或者环节也不同。

研究认为大型上市公司主要竞争于房地产建设、基础设施建设等大型项目的承包，小型企业主要竞争于建筑装饰装潢等子行业或者大型项目的分包项目等。

『陆』 什么叫上游产业什么叫下游产业比如房地产的上下游产业分别是什么

上游产业指处在整个产业链的开始端，提供原材料和零部件制造和生产的行业。下游产业主要是对原材料进行深加工。各个行业的上游企业和下游企业都应该同甘共苦、互助互盈、共同生存发展。

『柒』 房地产业的产业链包括哪些环节

国外的房地产业抄发展到袭现在，已经不是象中国这样以开发为主，而是以中介为主，已经真正属于第三产业了。确实，中国的房地产现在是不伦不类，这样长的产业链本身就是不对的，因为其中任何一个环节出了问题，都会造成企业的全军覆没。

『捌』 房地产行业的产业链都有哪些行业

整体看，房地产产业链可分为广义的产业链与狭义的产业链。房地产广义的产业链包括房地产和被房地产拉动的钢筋、水泥、机械、家装等产业。

1. 房地产业所需的建材，最主要就是钢材，钢材行业涉及型钢类，钢板类，钢管类，钢丝类等等，因此钢材制造业和冶炼行业都是属于房地产产业链。

2. 

   
   

   从房地产狭义产业链的内涵看，主要包括新增市场和存量市场两部门。房地产服务产业链主要指对存量市场的服务和管理。

   房产业的产业链延展开来是非常非常多的，几乎可以涵盖当前所有的生产加工业。

   『玖』 房地产上下游企业是什么意思

   房地产上游企业，指为房地产行业提供材料的供应商，提供建筑劳务版的建筑公司、装权修公司，提供其他服务的广告公司、运输公司等；下游企业，指为房地产销售提供服务的代理商、经销商，以及为房地产提供服务的物业公司等

   『拾』 什么是上下游产业

   下游产业包括：生产类，各类原材料或半成品生产（包括农业在内），终端消费品（如回某些答家电）等等。
   下游产业的定义：产业要形成竞争优势,就不能缺少世界一流的供应商,也不能缺少上下游产业的密切合作关系。所谓下游产业，一般通俗地说就是为上游产业提供服务，营销，深加工，增值业务的连锁产业。上游企业和下游企业是相互依存的。没有上游企业提供的原材料，下游企业犹如巧妇难为无米之炊；若没有下游企业生产制品投入市场，上游企业的材料也将英雄无用武之地。所以，各个行业的上游企业和下游企业都应该同甘共苦、互助互盈、共同生存发展。
   实际上，上游与下游是现代化生产产业链中的相对概念，比起传统的农业、重工业、轻工业的划分，具有更细密更广泛的应用价值。经济全球化的发展趋势，使产业与整个社会经济发展的关联度不断提高，产业与相关产业之间的联系更加密不可分。除了某些终端消费品（如某些家电）生产之外，绝大多数产业从一个角度看是上游产业，从另一个角度看则是下游产业。
   参考资料：网络知道--下游产业，网络--上游产业