1. 请问南沙区这边的发展前景怎么样
1、规划政策类：区域的经济、产业规划，利好政策，以及这些因素对房产的的影响
南沙区是广州唯一一个临海并且与周边中山、佛山、珠海、东莞、深圳、香港、澳门相连，地处珠江
三角洲地理几何中心，十三五规划中也明确提出，3000 亿元的经济总量目标（目前天河 3800 亿元
gdp）从政府规划层面对南沙进行定位升级和区域提升。
2012 年 9 月成立南沙新区，从 1992 年上海浦东新区成立到 2017 年 4 月雄安新区的成立，目前全国
共有 19 个国家级新区
2015 年 3 月 24 日，南沙正式挂牌自贸试验区（免进口关税）
2016 年 8 月，广州市委第十届九次全会确立南沙为广州城市副中心
其中又主要以 7 个自贸区进行主要发展：
片区一重点发展航运物流、保税仓储、国际中转、国际贸易、大宗商品交易、
联手港澳打造泛珠三角地区
的出海大通道。
片区二：金融商务发展试验区。重点发展总部经济、
探索开展人民币资本项下可兑换先行试验
珠三角、面向世界的珠江口湾区中央商务区。
片区三：粤港澳融合发展试验区。重点发展资讯科技、、科技成果转化、 打
探索内地和港澳社会管理创新及经济融合发展新机制。
片区四重点发展教育培训、健康医疗等产业，率先探索在教育、医疗
等领域对港澳和国际深度开放。
片区五重点发展科技创新，文化创意创新粤
片区六、培育外贸新业态，集聚中小企业总部。为港
澳中小企业开拓国内市场、国内中小企业开拓国际市场提供支撑，建设成为国内企业和个人“走出去”
构建“走出去”政策、
片区七重点发展加工制造、研发孵化、、电子商务、检测认证
搭建促进加工贸易企业转型升级的技术研发、
平台。
此外，需要注意的是南沙的发展很大程度上依靠明珠湾起步区发展进程的持续深入。明珠湾起步区的
发展规格是国家级的，其定位于南沙的整体 cbd 引擎，目前已经引进了 74 家世界 500 强企业以及大
批香港企业，南沙商业体量规模集中的中央商务区。南沙地处粤港澳大湾区几何中心位置，与
东莞仅一桥之隔（虎门大桥），与深圳香港隔江相望，是未来连接周边 14 个大中小城市的核心，直接
受到香港深圳澳门珠海等城市的辐射，肯定会在房产市场上有更亮眼的表现。
2. 广州吾瑞文化产业有限公司怎么样
简介：2013年，吾瑞奇迹由香港吾瑞奇迹IRAYMIRA品牌创始人，中国优秀的非物文化独立原创设计师拾尘女士一手创建。吾瑞先后在贵州、广东组建织布、染布、绣布等传统手工艺设计与制作团队，旗下产品覆盖多项非物质文化遗产技艺，如香云纱，蜡染，苗绣，马尾秀，古法造纸等，并设计开发出多个系列产品推出市场。2016年5月，吾瑞奇迹代表南沙香云纱受邀参加了深圳文博会。
法定代表人：谌启菊
成立时间：2015-08-06
注册资本：100万人民币
工商注册号：440110000079012
企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址：广州市南沙区黄山鲁三街3号101房（临时经营场所有效期至2019年1月31日）
3. 广州南沙区锦毅置业管理有限公司怎么样
广州南沙区锦毅置业管理有限公司是2007-11-12在广东省广州市南沙区注册成立的有限内责任公容司(自然人投资或控股的法人独资)，注册地址位于广州市南沙区珠江东路14号办公楼2层202室。
广州南沙区锦毅置业管理有限公司的统一社会信用代码/注册号是9144011566813595XX，企业法人唐衍斌，目前企业处于开业状态。
广州南沙区锦毅置业管理有限公司的经营范围是：土地登记代理服务;房屋拆迁服务;场地租赁（不含仓储）;房屋租赁;自有房地产经营活动;文化产业园的投资、招商、开发、建设;新媒体产业园的投资、招商、开发、建设;空港发展区招商、开发、建设;汽车产业园的招商、开发、建设;房地产开发经营;。在广东省，相近经营范围的公司总注册资本为11337807万元，主要资本集中在 5000万以上 规模的企业中，共894家。
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4. 南沙区的产业规划怎么样
目前广州的发展战略主要是“东进”和“南拓”。“东进”主要受益的是黄埔、增城，“南拓”主要受益的是南沙。从性价比的角度来说，目前南沙会更好一点。
【南沙区】产业规划
南沙新区面积共803k㎡，辖3街6镇，依区位组团分为“一核四区”。自贸试验区占地60k㎡，分七个功能片区，其中较为重要的三个片区为：
1.明珠湾起步区：重点发展总部经济、
2.南沙湾区块：重点发展科技创新、文化创意、
3.焦门河中心区、培育外贸新业态，集聚中小企业总部
【南沙区】交通及配套
1.交通：南沙区正逐步形成，以南沙为中心的大珠三角地区的便捷生活圈
☆机场：南沙周边100公里，分布了广州、深圳、香港、澳门、珠海5大国际机场；
☆轨道：4号线已开通，可快速抵达海珠区、18号线、22号线（已于2017年4月27日正式开工），预计2020年正式开通，届时从南沙去广州东站，到白云机场都非常便捷。
☆大桥：凤凰一、二、三桥，连接蕉门至横沥、明珠湾大桥（在建），将缩短 南沙湾区块 至 明珠湾起步区 的通勤时间；
2.配套：随着交通的推进及产业的落地，南沙区正成为优质配套资源的聚集地
☆教育
已有：广州外国语学院（教育部直属）、南沙一中（省一级）；
在建 or 规划：广州二中（省一级）、广大附中（省一级）、华南师范大学附属中学；
☆医疗
已有：南沙中心医院（三甲）；
在建 or 规划：中山大学附属第一（南沙）医院（三甲）、广东省中医院南沙医院（三甲）、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区（三甲）；
☆商业
万达城市广场（建面40万㎡）、南沙跨境商品直购体验中心（建面1万㎡）、奥园中环广场（建面3.5万㎡）、金莎广场（建面6万㎡）、金州广场、华汇国际广场（建面6.7万㎡）。
南沙区是目前广州相对有政策倾斜比较明确的区域，广州未来10年的发展，重点就看南沙。无论是地铁（4号线南延线、18号线、22号线）、高铁（广深港高铁、深茂高铁）、高速公路（虎门二桥，明珠湾大桥等）都在快速的完善中。未来南沙定位是到珠三角各主要城市的交通枢纽，去往大湾区的11个城市都非常方便。这也是南沙对于广州来说，就是广州融入粤港澳大湾区的门户。是一个享受政府大力度政策倾斜，正在不断完善的热点区域。从区域未来发展前景以及目前配套完善程度来看，南沙都是目前在广州一个比较好的选择。
5. 南沙自贸区的功能规划是怎么样的发展的产业有哪些
南沙新区面积共803km2，辖3街6镇，依区位组团分为“一核四区”。自贸试验区占地60km2，分七个功回能片区：
蕉门河答中心区区块·3km2）、培育外贸新业态，集聚中小企业总部。
明珠湾起步区区块·金融商务发展试验区（9km2）：重点发展总部经济、
南沙湾区块·5km2）：重点发展科技创新、文化创意、
万顷沙保税港加工制造业区块·10km2）：重点发展加工制造、研发孵化、、电子商务、
海港区块·15km2）：重点发展航运物流、保税仓储、国际中转、国际贸易、大宗商品交易、
南沙枢纽区块·粤港澳融合发展试验区（10km2）：重点发展资讯科技、、科技成果转化、
庆盛枢纽区块·8km2）：重点发展商贸会展、国际投融资、教育培训、、文化创意、