『壹』 天津静海区团泊镇和团泊新城是一个地方吗
你好，你所说的天津静海的团泊新城和团泊镇，不是一个地方。
『贰』 天津静海团泊湖区域的拿地情况是什么样子的呢
4月6日上午，津静（拍）2017-06号地块迎来摘牌出让。该地块位于静海区团泊新城西区，出让土地面积146589.7平方米，起拍价格11.947亿元。
该地块热度非凡，参与竞拍的房企多达13家，其中包括融信、禹洲、中骏、景瑞、金科、中南、龙湖、华远、星河、鸿坤、正荣、中海、荣盛。
经过近百轮报价，该地块报价达到熔断价格17.9205亿元。随后进入竞拍自持规划住房建筑面积阶段，竞自持面积上限16.6万平米。这也是天津首个进入到竞自持阶段的土拍大戏。最终，荣盛以总价17.9205亿，自持27000平米住宅面积拿下该地块，自持面积占比15.85%，约合楼面价10522元/平米。
据挂牌文件显示，该地块位于天津市静海区团泊新城西区，四至为：东至健康大道，南至盛湖路，西至南海东道，北至顶湖路（以拍卖文件附图为准)，现状场清地平。
该地块出让土地面积146589.7平方米其中：居住用地出让土地面积141930.6平方米，容积率为1.0-1.2，建筑密度不大于35%，绿地率不40%4659.1平方米，容积率不大于0.8，建筑密度不大于35%，绿地率不35%。
该地块土地用途为城镇住宅、科教，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、科教50年。起叫价为119470万元（不包括城镇基础设施配套费）。
多家知名房企入驻 打造宜居之城
『叁』 天津静海团泊湖西侧房地产项目有哪些
主要就是社会山项目
『肆』 静海为何叫停团泊镇33个项目
为了保护湿地生态。画了生态红线
『伍』 天津市西青区宾水西道离天津市静海县团泊新城健康产业园有多远
公交线路：卓尔商贸城专线 → 588路 → 静海867路，全程约21.0公里
1、从宾水西专道延长线/西...步行约400米,到达大学城地铁站
2、乘坐属卓尔商贸城专线,经过4站, 到达傅村站
3、乘坐588路,经过11站, 到达东寨站
4、步行约220米,到达东寨站
5、乘坐静海867路,经过3站, 到达闫咀站
6、步行约760米,到达康宁津园
『陆』 静海团泊西区项目情况
中昂安纳西小镇
中昂安纳西小镇9月23日已开盘，6-8层到顶洋房，户型为105、120平米3居，均价14000-14500元/平米，目前剩余房源不多。
中昂安纳西位于静海区团泊西区，户型为105-120平米三室两厅，南向四开间。
荣盛锦绣学府
荣盛锦绣学府17.9205亿元，折合楼面价10522元/平（意思是这个地块开发商拿地的成本在10000元/平米），溢价率50%。
合恒香醍名邸
合恒香醍名邸位于静海团泊湖西侧，东至团泊大道、西至健康大道、北至顶湖路、南至大明湖路，团泊西区距离奥体中心约15公里。
梧桐公社
梧桐公社出房率82%，物业费2.6元/平方米*月。
梧桐公社二期高层11、12号楼尚末加推，2梯2户，均价待定，16层到顶，户型为92平2居和126平3居。
金科天湖
金科天湖售楼处已开放，位于项目旁，预计11月中下旬开盘，项目为洋房产品，5-6层到顶，1梯2户，户型为100、125、142平米3居。
可以从项目的分析情况得知 目前合适您的项目是梧桐公社的92平米高层和未来开盘的金科天湖100平米3居室洋房产品。
目前西区的新房均价在13000左右，如果您考虑西区100平米以下的房产，您可以去了解一下二手房市场有没有小面积新房出售
二手房均价目前在15000左右
『柒』 团泊西未来有发展潜力么
必须的！天津人都知道，团泊区域现在已经成为天津城市发展的重要潜力板块，所以这一结版论是毋权庸置疑的。
作为一个了解房地产市场的媒体人，我还真要从专业的角度来给咱哏都同胞在购房区域方面给些专业建议。
首先，在政府政策导向的大力支持下，团泊健康产业园、团泊新城、海河教育园区、奥特莱斯等政府重点项目的陆续建立并投入使用，让这个区域开始逐渐分担城市体育产业、文化产业的功能。
而相对于团泊东，团泊西因距离市区最近的交通优势，也被越来越多人所青睐，不仅是因为生活便利、生态宜居，更重要的是教育和医疗的配套。规划建设中的天津师范大学幼儿园、北师大附属12年小初高一贯制学校、天津中医药大学、天津体育学院、天津医科大学等高校。如此众多院校的引进，未来肯定会吸附越来越多的高知人群进驻。医疗方面的话，中医三附属、血液病医院分院等进驻团泊西，能充分确保区域的健康生活。
综上所述，团泊西未来肯定具有无限升值潜力，可以说是价格洼地上的价值高地了。
『捌』 天津健康产业园区的园区概况分析
天津健康产业园区坐落于团泊新城西区，占地面积约22.5平方公里，其中产业区规划面积为10.65平方公里，生态配套区规划面积为11.9平方公里。产业区内主要有天津市体育基地、天津体育学院、天津中医药大学、天津第三中医附属医院、天津国际医学城、团泊国际网球中心、团泊体育场、团泊奥特莱斯商业广场等。