A. 您好,我想问下龙岗的发展规划
龙岗区是深圳东进战略的桥头堡,人才工厂,在交通的基础上大力发展TOD综合体。是深圳非常具有前景的区域之一!
地理位置:深圳市东北部,东临坪山区,西连龙华区,南接罗湖区、盐田区;是深圳通往福建、惠州、汕头等地的必经之路;
区域特征:整个深圳面积和人口排名第二的区域,仅此于宝安!2017GDP全市第二。深圳城市副中心、创客基地、国际大学城。
大运(东部CBD+商务总部区+国际大学城)
大运新城定位具备“国际化创新源泉、创新型高端产业基地、区域性国际化人才集聚中心、深圳国际化品质示范区”四大核心功能,高标准的定位与要求,让大运新城片区成为当前深圳具国际化气质的区域之一。
B. 龙岗区的发展和配套怎么样
2016年深圳启动东进战略,为东部地区带来了巨大的发展机遇。龙岗作为深圳“东进”途中的战略支点,是战略的核心片区。深圳计划总投资7032亿推进龙岗发展,包括提升城发展能级、打通战略通道、创新驱动、产业转型升级、、山环水润塑造、区域协同发展”七大行动计划。另外龙岗目前全力打造国际大学城,建设真正的人才工厂。在交通的基础上大力发展TOD综合体,是目前深圳最具有潜力的区域之一! 整个龙岗的核心区域是大运龙岗片区,大运新城是龙岗CBD群之一,重点强化科技创新、国际高端教育、
龙岗楼市一直以来都是"供应大户",也被称为深圳房价的洼地,目前龙岗的房价主要以4字头居多,大运、坂田、布吉片区部分楼盘房价在5字头。目前整个龙岗区的市场非常火爆,2018年4月份,龙岗区新房成交量是整个深圳区第一。该区域既适合自住也适合投资,目前中心区的房价在4-4.5万左右,是非中心区域中房价的价值洼地。
片区配套:
交通:6条地铁线。
现有:地铁3号线+地铁5号线;(市区重要的两条线,重点看下站点和区域)
规划中:10(福田→龙华→龙岗)+14(东部快线,福田→龙岗→惠州)+16(龙坪线,龙岗→坪山)+17号线(环线,连接罗湖中心区和龙岗)
教育:龙岗区教育资源分布均衡,近年来教育发展愈加完善。
从升学率可看出,龙岗区考取深圳中学、深圳高级中学、深圳实验学校、深圳外国语学校在2017年中位居第一。
在2017年深圳市初中排名中,在十区中龙岗区上榜学校共计4所。排名榜首的为龙岗区百合外国语学校(市一级私立),龙城初级中学(省一级)、龙岗区实验学校(省一级)、深圳中学龙岗初级中学(省一级)
C. 目前龙岗区的投资价值
龙岗的住宅投资来规则1.龙岗区为自深圳政策导向的区域,1.4万亿投资区域,深圳东进占率的桥头堡,也是未来买房要跟着政策,所以要按照政策为方向。
2.现在龙岗区的gdp因为和产业挂钩,现在暂时第二,但其增速很高,所以现在投资上车是很好的选择,因为随着产业的升级未来的房价一定会水涨船高。
3.第三,随着龙岗的gdp上升,越来越多的企业入驻,产业园也会更多,随着人口的流入,深圳只批准30%商业用地,所以供需关系一定会紧张。再加上预售转限售,未来的房子只会供不应求。无论是转手还是出售都不错。
4.按照2107年的深圳全市25000套住宅销量来看,龙岗作为土地存量很大的区域,未来的市场依然表现不错,还有空间。
D. 怎样申报深圳市2016年度提升企业竞争力专项资金
一、扶持产业和领域
(一)培育引进有国际竞争力的大型企业:对首次入选 “世界500强”企业给予3000万元奖励,对首次入选 “中国500强”的企业给予1000万元奖励。
(二)支持工业重大项目建设和企业扩产增效:对我市重点工业企业在深圳增资扩产,扩大生产规模项目给予资助。
(三)加快推进工业强基建设:重点对关键基础材料、核心基础零部件(元器件)、先进基础工艺和产业技术基础等工业基础项目给予资助。
(四)鼓励企业加大技术改造力度:重点对企业技术改造融资租赁、贷款贴息项目给予资助。
(五)鼓励企业建设技术和产品创新载体:重点对经国家认定的制造业创新中心和国家认定的技术创新示范企业开展技术创新示范,加大研发、管理、生产、检测等投入,提升创新能力项目给予资助。
(六)加大对首台(套)重大技术装备扶持力度:对符合国家首台(套)重大技术装备推广应用指导目录的首台(套)产品项目给予资助。
(七)引导企业提升质量和品牌:对获批全国产业集群区域品牌建设试点示范区的申报单位或申报单位指定的具体实施单位项目给予资助。
(八)支持企业开拓国内市场:重点对自营电子商务平台和第三方电子商务平台奖励
(九)鼓励引导企业参与“一带一路”建设:重点境外投资、对外承包工程、对外劳务合作以及其他符合规定要求的对外投资合作业务项目给予资助。
(十)完善企业“走出去”综合服务机制:对外投资合作企业的行业协会和中介服务机构项目以及企业实际投保保费给予资助。
(十一)鼓励企业承接对外承包工程业务:重点对首次开展对外承包工程业务项目给予资助。
二、申报要求
(一)申报主体为在深圳市行政区域内注册及其在深汕特别合作区投资控股的独立法人企业、事业单位和社会团体。
(二)项目申报单位应登录深圳市经济贸易和信息化委员会财政专项资金管理系统(http://zj.szjmxxw.gov.cn/sfwweb/ ),在线填报扶持计划申请书,提供通过该系统打印的申请书纸质文件原件。
三、申请受理说明
(一)受理机关:深圳市经济贸易和信息化委员会。
(二)受理时间:分批受理。
(三)咨询电话:23601100、23601101、82048676。
(四)受理地点:市民中心行政服务东大厅8号窗口。
四、审批决定机关
市经济贸易和信息化委员会会同市财政委审议通过。
五、审批程序
市经济贸易和信息化委员会发布指南——申请人网上申请——向市经济贸易和信息化委员会收文窗口提交申请材料——市经济贸易和信息化委员会对申请材料进行初审——组织专家评审、项目遴选——组织现场抽查——专项审计——项目验收——市经济贸易和信息化委员会核定资助金额——市财政委复核——社会公示——市经济贸易和信息化委员会会同市财政委共同下达项目资金资助计划——申请人提交拨付资金有关资料——市财政委员会拨付资助经费。(不同资助计划流程可能略有不同)
六、资助时限
受理时间:分批受理,分批处理。
七、审批证件及有效期限
证件:批准文件。
有效期限:申请人应当在收到批准文件之日起30天内,与市经济贸易和信息化委员会办理相关手续。
八、审批的法律效力
申请人凭批准文件获得深圳市相关专项资金资助。
九、收费
无。
十、年审或年检
无年审。
十一、其他
有关具体的资助方式、申报条件、申请材料,详细参见扶持计划申报指南(附件1-15)。
我委从未委托任何单位和个人为项目建设单位代理我市产业发展专项资金扶持计划申报事宜。请项目建设单位自主申报。我委将严格按照有关标准和程序受理申请,不收取任何费用。如有任何中介机构和个人假借我委和工作人员名义向企业收取费用的,请知情者即向我委举报。
高企云平台解答
E. 深圳总部企业各区有什么政策扶持。
一、关于认定办法和实施细则的正确趋向
《办法》和《细则》着重突出"两个并重":一是引进总部企业与培育本地总部企业并重。总部企业不分国有与民营、内资与外资,一视同仁,平等对待,既强调吸引新的总部,更注重稳定、扶持现有总部。这样的规定,有利于统筹全市所有涉及总部的有关政策,既向社会表明深圳欢迎外来投资的愿望,也表明了市政府与本市现有总部企业共创美好未来的信念。二是鼓励大、中和成长型总部企业发展并重。大型企业与中小型企业之间相互依存、相互促进,大中型企业也是从中小型企业发展壮大而来,二者不能绝对分隔。《认定办法》中,总部企业不仅有综合型和职能型等较大总部,也增设了我市重点行业(产业)成长型总部企业,这是深圳与国内其他地区有关政策的一个重要不同点。在"抓大"的同时,也尽全力"助小",形成完整的总部企业梯度。
二、《认定办法》的主要内容
《认定办法》分为总则、认定标准、认定程序、管理与调整和附则等五个部分,其中最主要的是总部企业的认定标准。
在设计总部企业认定标准过程中,我们既考虑了本市企业的实际情况,也借鉴了国内其他城市已出台的做法,既考虑了企业的规模和对本市的贡献,也考虑了现有行业特点。认定标准主要依据三个因素:一是企业规模,二是在深圳纳税情况,三是管理的下属企业和机构的数量。我们选择企业注册资本和营业收入指标,体现总部规模;选择在本市纳税的地方分成部分,体现总部对我市发展的贡献。
总部企业的结构分为三个层次,一是综合型总部,是指综合竞争能力强,具有决策管理、行政管理、资产管理、资金结算管理、研发管理、采购管理等综合职能的大型企业,主要包括大型企业集团总部、地区总部等;二是职能型总部,包括一般职能型总部、高端服务业总部、商贸流通业总部和外商投资性公司总部四种类型,是指企业发展相对成熟,发展空间较大,具有部分总部职能的较大型企业,或行使单一管理职能的总部组织,如营运管理中心、结算中心、投资中心、研发中心、采购中心、专业服务机构等;三是成长型总部,主要是指尚未达到综合型和职能型总部认定标准,但已在深圳生产经营三年以上,企业成长性好,对深圳贡献较大,在行业(产业)中占重要位置的骨干企业。相对于综合型和职能型总部,成长型总部认定条件适当放宽。
三、《实施细则》的主要内容
发展总部经济对城市功能提出了很高的要求。从政策安排上,我们力图根据总部企业发展的特点,在提供优越基础条件的同时,着力在资金专项、财政资助、总部用地用房、政府服务等方面,营造总部企业发展软环境。
资金扶持是发展总部经济的重要抓手。参照我市现有政策,《实施细则》提出,从2008年开始,每年安排资金专项,重点实施三项奖励:一是"贡献奖励",经认定为总部企业的,按照企业税收地方分成部分相对前一年度的增量,予以连续5年30%的奖励;二是"增资奖励",现有总部企业增资2亿元以上的,其纳税地方分成部分增量,一次性奖励50%;三是"设立奖励",对于新设立的综合型总部企业,在认定当年给予不超过2000万元的一次性奖励;对于新设立的职能型总部企业,给予不超过500万元的奖励。具体数额根据总部企业规模、我市产业政策确定。
对于总部企业普遍关心的用地问题,《实施细则》从两个层面对总部企业给与扶持:一是降低总部办公用房成本,依靠市场解决用房。总部企业购买和租赁办公用房的,给予一定的补助。这项规定旨在发挥市场作用,鼓励总部企业积极利用我市现有办公楼宇,引导总部企业在已规划建成的各中心城区内布局。二是设立总部基地,引导总部企业相对集聚。《实施细则》提出规划建设总部基地,分门别类相对集中安排总部用地。政府在总部基地或产业集聚园区规划相关产业总部功能区,统一建设总部楼宇,以优惠的租金向经认定的总部企业提供总部办公用房。
此外,《实施细则》还在登记注册、人才公寓、办理外事事务等方面作出了相应的政策安排。
四、《认定办法》和《实施细则》的主要特点
《认定办法》和《实施细则》内容较多,涉及多项政策。总体上看,这两个文件有四个突出特点。
第一,突出市场主体的公平性。对于总部企业的认定,我们把规模标准与行业标准结合起来,既有全市总体规模标准,也有各行业具体标准;不仅涵盖大中型总部企业,也涵盖了中小型总部企业;既有总部的硬性标准,也有弹性处理规定,适当保持政策的灵活性,使政策覆盖全市各类总部企业,公平对待所有市场主体,总部企业的种类更加均衡、覆盖面更加广泛、层次更加清晰。
第二,突出四大支柱产业。四大支柱产业是市委市政府根据我市发展方向和定位,确定的产业发展重点。《认定办法》把四大支柱产业总部放在突出位置,根据产业特点和实际情况,分别划定总部认定条件,力图进一步促进四大支柱产业的企业形态高端化。
第三,突出支持企业"做大做强"。这次出台政策最大的亮点,在于对总部企业的支持力度更强、措施更有针对性,一是根据总部企业的贡献给予奖励,鼓励现有总部企业继续在深圳发展壮大;二是对于新设立的总部企业给予奖励,鼓励国内外总部企业来深发展;三是强调政策配套,构建相对完善的政策体系。通过持续稳定的支持,扶持一批本市成长的企业继续做大做强,同时,积极创造条件为外来总部企业提供良好政策环境,多渠道、多层次引导总部经济健康发展。
第四,突出产业结构优化升级。加快产业结构优化升级,建立现代产业体系,是我市今后一段时期的一项重要任务。通过实施强力鼓励政策,快速形成并集聚一批总部企业,加快形成企业总部的集聚效应和溢出效应,促进经济发展的高端化、集约化和规模化,从侧重提高产业竞争力,转向增强产业竞争力和城市功能竞争力并重,促进现代服务业发展,促进高新技术产业和先进制造业发展,抢占现代产业体系的制高点。
五、下一步工作
这次两个文件出台后,还有很多后续工作。下一步,我们将编制企业申报流程,细化、落实相关政策,为广大总部企业提供方便、简化、快捷的服务。此外,我们将密切关注政策的执行情况,及时解决实际工作总的问题,不断完善我们的政策,努力把总部经济的各项工作做深、做实、做好。
F. 深圳龙岗今后的发展趋势如何
应该不错
龙岗,拥有东濒大亚湾、南邻深圳特区和香港、西靠宝安、北通东莞和惠州的区位优势。还有国际中转大港盐田港、平湖铁路编组站的依托支持,四通八达的交通网络,储备丰富的土地资源,风光旖旎的黄金海岸,正在崛起的高新技术产业群,完善齐备的基础设施,优惠灵活的政策措施,勤政高效的公务员队伍,气势磅礴的龙城广场,历史悠久的客家文化。
龙岗区位于深圳市东部。该区于1992年11月11日与宝安区同时建制。区政府驻龙岗镇。行政区域东临大亚湾、大鹏湾,南连罗湖区、盐田区及香港,西接宝安区,北靠惠州市、东莞市。大亚湾核电站在该区辖区内。龙岗区是深圳市面积最大的市辖区,总面积844.07平方公里,总人口133万人,其中常住人口27.2万人。下辖平湖、布吉、横岗、龙岗、龙城、坪山、坪地、坑梓、葵涌、大鹏、南澳11个街道办事处。
G. 收到深圳市战略性新兴产业发展专项资金深发改1450号应该怎样入账
专项资金是要单独审计单独合算的
H. 深圳龙岗区对外经济发展有限公司怎么样
简介: 2015年6月2日,公司名称由深圳市龙岗区对外经济发展有限公司变更为深圳龙岗区对外经济发展有限公司。
法定代表人:曾宇
成立时间:1993-02-09
注册资本:10000万人民币
工商注册号:440307103304971
企业类型:有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)
公司地址:深圳市龙岗区中心城海关大厦西座9楼
I. 深圳市龙岗区产业投资服务集团有限公司怎么样
简介:注册号:****所在地:广东省注册资本:100000万元人民币法定代表:谢熹煌企业类型:有限责任公司(国有独资)登记状态:登记登记机关:深圳市市场监督管理局龙岗局注册地址:深圳市龙岗区龙城街道清林中路海关大厦西座9楼
法定代表人:罗光亮
成立时间:2013-08-06
注册资本:100000万人民币
工商注册号:440307107734091
企业类型:有限责任公司(国有独资)
公司地址:深圳市龙岗区龙城街道清林中路海关大厦西座9楼