富阳农村建房

❶ 农村建房，房与房之间的标准距离是多少

尊敬的律师你好！我是一位富阳的农民。事情是这样的，几年前，我邻居拆房建新房时，是在原有的地基上建起来的，而原来的地基离我们的房子地基最宽处不到两米，最窄处不到一米。现在我想问的就是邻居建房是不是影响到了我的采光权，我房子的光线受到了影响的。还有农村建房有没有规定房子与房子的间隔距离是多少吗？还有哪些政策？是哪一年颁布的？再次谢谢我尊敬的律师。 是否真的侵犯采光权，还要结合具体的实际情况来分析。各个地方根据自身的特点，制定相应的地方法规来进行规定 按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。可以要求对方排除妨碍并赔偿因遮光给你造成的损失

❷ 富阳区农村建房如夫妻双方不同一村是否都可以审批

不可以。富阳农村建房，如果夫妻双方不在同一村，只能单方审批。如果一方审批出宅基地，另一方就不能审批了。

❸ 富阳市胥口镇办农村宅基地盖自建房审批手续需要几个工作日

先到建管站办理规划，再到国土站办理用地手续。乡镇上没有固定办结时间，可能当场办结，也可能十天八天。

❹ 富阳里山农村建房高度有限制吗

现在富阳建房都要审批，高度也是一项。

❺ 富阳农村自建房要注意哪些风水

还是让人上门看下为好 根据屋主的生辰八字 选择个合适的良辰 方位动土

❻ 富阳联建房

富阳联建房估计很多在，房产证可以办理，前提是土地审批、建设许可等资料齐全。而且必须是房东办理。
因为是联建房，土地性质是集体土地，所以土地证办理不了。除非撤村建居将集体土地划归国有土地，缴纳土地出让金后办理，目前富阳城东村在试点。
关于小孩上学，可以就近缴纳一次性借读费，目前今年价格是9000元。但教育部在12月刚发布要求，要求取消借读费，小孩就近上学，但明年还不知道具体政策。

❼ 我家在富阳农村住房和附房间有块空地我想在空地上搭个彩钢瓦棚可以吗

你家在富阳农村，住房和附房间有块空地，想在空地上搭个彩钢瓦棚是可以的，这个没有问题。

❽ 农村建房需要办理什么手续。

农村建房也是需要办理房产证的，办理的手续按照以下顺序逐一进行：

1.由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；

2.所在村民委员会签署意见并加盖公章；

3.镇政府进行初审，并负责调地工作；

4.镇政府分村定期定点张榜公布初审意见；

5.报县级机关联合审批；

6.县国土资源局收取建房保证费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》；

7.建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理；

8.建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收；

9.镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地保证金；

10.建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。

11.建房户领取房屋产权证。

(8)富阳农村建房扩展阅读：

自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。不能在规划区以外或建设用地以外建房。

另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样。

(一)农村居民申请宅基地的条件：

农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。

三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

(二)农民建房应当遵循的原则：

农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。

(三)农民建房申请宅基地的审批程序新：

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；

4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。

6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证

❾ 杭州市富阳区农村自建房可以公积金贷款吗

你公积金有交就可以的

❿ 富阳农村宅基地自建房是什么产权

宅基地上面的房屋不能有产权，宅基地使用权可以决定房子的归属，甚至可以强制让群众放弃房子，不要想着利用房子达到违规违法使用宅基地的目的