『壹』 集体土地（农村宅基地）联建房能否买卖
农村宅基地是具有一定的权限的，在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员，享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。它是为了满足农村居民的住房要求，但农村村民一户只能拥有一处宅基地，并需要经过申请。通过申请之后才可以作为宅基地使用。
根据我国《物权法》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定，我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下：
1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况之一，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意；
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
『贰』 新农村名义起的联建房的房产证怎么拿到
新农村建房办房产证流程如下：
一、 农村宅基地房产证需要提交的材料：
根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。
二、 农村宅基地房产证办理的流程是：
农村房屋产权证办理流程如下：
(一) 申请人提交下列材料提出申请：
(二) 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理
(三) 公告;
(四) 审核;
(五) 收费;
(六) 记载于登记簿;
(七) 发证。
『叁』 我在农村的房产证被开发商拿去修建联建房了，但联建房没有我的房子，该怎么办。
如果你在农村的房产证被开发商拿去修建联建房了，但联建房没有你的房子，你可以找开发商索要。
如果开发商不给，你可以向人民法院起诉。
法院判决后申请强制执行。
『肆』 农村宅基地联建房协议应该怎么写
房屋宅基地使用权分割协议
甲方：
乙方：
甲方就位于 房屋宅基地使用权为进一步明确管理、使用权属，甲方自愿将 平方米 房屋宅基地使用权分给乙方使用，现甲方双方在平等、自愿、协商的基础上，一致达成如下协议：
1、房屋宅基地坐落、四至界限
2、房屋宅基地总面积 平方米。现甲方有 平方米，乙方有 平方米。
3、甲方双方权利、义务（即明确房屋宅基的的分割前的产权问题，分割后的管理、使用权属问题）
4、违约责任
5、本协议自双方当事人签字之日起生效，此协议一式三份，甲乙双方各执一份，村小组备存一份。
甲方（签字） 乙方（签字）
该协议只要双方当事人签字后即由法律效力。
『伍』 关于农村联建房房产证的问题
带上你的土地证,身份证,户口薄和适当的手续费,去当地的房产管理局(一般在行政服务大厅)即可按规定程序办理了!祝你顺利!
『陆』 农村联建房8米x11米两间三层设计图
88平米占地面积?共梯还是？
介绍一下坐向、设计要求、地基周边情况……
『柒』 农村联建房两户能建套房吗
如果能批准建房的话，当然就可以建，但最好是咨询一下当地村或乡镇的政策，以免费钱还有被拆的风险。
『捌』 农村联建房要同时建,还是一户一户可以自行建上去呢/
根据我们这里的情况，同时建一户一户的建都可以，前提是联建房的墙基础要一次性打开好，不然房子建好后下沉不一致会出现墙壁裂缝。
『玖』 农村的联建房可以公证吗
涉及到土地了，公证部门与此无关，群众应该相信国土部门有能力调查清楚事实，依法处理
『拾』 本地农村户口购买农村联建房受法律保护吗
你的协议是违法的，怎么可能是无限期的租赁呢？再者，你建房的行为也违反了合同的约定。虽然房产证办了，但你的房子是一个违章建筑，不会受法律保护的‘’