农村自建房算首套房吗

A. 我在农村自建房有房产证在买楼房算首套房子吗

在农村的房子不和城里的罗芳相关他说的首套房子指的就是你在城市的第一套房子

B. 我在农村自建房有房产证在买楼房算首套房子吗

不算。因为农村的房子是自建房，不属于商品房，此次购房可以归纳为改善性购房，是可以按照首套房算的。
这个应该到当地银行信贷部门咨询，每个地方的政策都会有不同的。

C. 我在农村有套自建房，房产证上有我的名字，而且房管局能查到，我还算首套房吗

算不算二套房主要是看您那套自建房的土地是国有土地使用权还是集体土地使用权，前者算二套但后者不算。然后关于这个可以在房产证上看到。

D. 在农村有自建房，再买商品房算二套房吗

不算。以杭州为例：

根据《关于统一明确公积金贷款审批有关政策口径的通知》

一、关于申请贷款的缴存基数和比例要求

职工申请公积金贷款时，月缴存基数应不低于本市最低月工资标准，单位和个人缴存比例应均不低于5%。

二、关于高层次人才贷款优惠政策

高层次人才在我市首次购买自住普通商品住房申请公积金贷款的，可享受高层次人才公积金贷款优惠政策，申请贷款时应连续缴存3个月（含）以上，贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计数上浮50%确定。

三、关于不同土地性质的住房套数认定

认定职工家庭住房套数时，国有土地上的住房计入住房套数，集体土地上的住房不计入住房套数。

(4)农村自建房算首套房吗扩展阅读

首套房和二套房的差别

使用住房公积金贷款购买普通自住住房，执行首套住房公积金贷款政策，根据不同房屋类型，首付款比例规定如下：

1.购买商品房的，贷款首付比例不低于30%，同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例；

2.购买经济适用房的，贷款首付款比例不低于20%；

3.购买二手房的，房龄为20年（含）以内的，贷款首付款比例不低于30%；房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于40%；

4.购买公有住房的，贷款金额不超过总房价的70%；

5.拆迁安置或建造、翻建、大修自住住房的，贷款金额不超过实际支付房款的70%。

E. 不动产登记后，在农村有一套自建房算不算首套

这个要看你们那里的农村房屋有没有进入不动产登记系统。我们这边，因为集体土地上的房子并没有进入不动产登记系统，所以在系统里查不到，是跟国有土地上的不挂钩的。所以买商品房的时候依旧算首套。可能不同地区有差异，你最好还是去你们当地的不动产登记中心咨询一下。反正你证明首套房也都需要去当地的不动产登记中心打无房证明的。

F. 农村自建房算不算首套房啊

农村自建房没有产权的,不算首套房。
所谓的“首套房”得同时满足三个条件：
1、买房人年满18周岁；
2、买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；
3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

G. 在农村有一套自建房算不算首套房

不算，自建房不一定有房产证。
有房产证就是了

H. 自己农村有自建房，想在城里再买一套商品房算首套房吗

农村住房，不是商品房，不算你住房套数。
你购买商品房，算首套买入。
只有70年土地使用权商品房，才算你家庭住房套数。

I. 我农村有自建房算不算首套房 – 安居客房产问答

按照商品房销售管理规定：当购买第二套商品房时应对缴纳相关税费；农村住房，即使有房产证，但因为土地所有性质不一样：农村住房的土地性质是集体所有，商品房土地性质是国有；所以即使农村住房有房产证，也不算首套房；可以放心购买商品房。

J. 一套自建房，现在还是农村户口，现在买房算首套房吗

农村自来建房没有产权的,不算首自套房。
所谓的“首套房”得同时满足三个条件：
1、买房人年满18周岁；
2、买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；
3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。