重庆新农村建设

Ⅰ 重庆新农村建设规定建几层楼

重庆市农村村民住宅规划建设管理暂行办法
中文名：重庆市农村村民住宅规划建设管理暂行办法
适用区域：重庆市
作用：农村村民住宅规划建设管理
文件号：渝办发〔2011〕372号
第五条 农村村民住宅建设原则上不得超过三层。

Ⅱ 尊敬的市长： 您好！ 我是重庆市永川区仙龙镇的村民。现在政府推行新农村建设，我们家乡的房子要进行规划

听说是要进行规划，修筑集体农庄，原来的房屋要根据你的房屋面积进行适当的赔偿，但要销毁房屋 田土回收给国家，然后有用承包法，承包人就称之为：庄主
估计在未来两年内全面完成这项规划

Ⅲ 重庆新农村建设补偿

按批准征收土地总面积计算，标准为每亩18000元。

土地补偿费不分地类、不分地区，按批准征收土地总面积计算，标准为每亩18000元。安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为38000元。

农村房屋补偿按附件所列标准执行。青苗和地上构（附）着物实行综合定额补偿，以批准征收土地总面积扣除农村宅基地后的面积为准，每亩定额补偿22000元。搬家补助费，3人及以下的每户800元，4人及以上的每户1000元。

(3)重庆新农村建设扩展阅读：

征地补偿安置标准的相关要求规定：

1、征地农转非人员的住房在征地拆迁范围以外的，不拆迁、不补偿、不安置。但应根据集体土地使用权属证书确定的宅基地面积，按所在地耕地被征用前3年平均年产值的1至2倍，向被征地农村集体经济组织一次性支付征地农转非人员占用宅基地综合补偿费。

2、补偿后，农转非人员在公共设施使用、公益事业等方面与所在地的农村集体经济组织成员享受同等待遇。因国家建设需要征用该宅基地时，房屋的补偿、安置按征地时的有关规定办理。

3、有线广播线路、闭路电视线路，天然气安装按实际安装费用补偿。电话移装按电信部门规定的移机费标准补偿。被拆除房屋的装饰物，由所有人自行拆除，不予补偿;不能自行拆除的，给予适当补偿。

Ⅳ 我们家在重庆一个偏远的山村、长江边上…前不久政府出台新农村建设、村委开会决定每家人先交三万元钱着...

你分少了点，简单说两句。
你所说的事情，归结起来就是两个问题：多收钱、少面积，对吧？
至于你问合法合理，只能这样给你解释：
你知道村委会是个什么东西吗？
在我们国家，村委会它只是一级群众自治组织，不是政府。因此在很多问题不能用对待政府的方式来对待村委会。所谓的群众自治组织，那是书面称呼，就其本质来说其实也就是乌合之众。当大家团结时，那么它就算得上个事，当大家都不团结的时候，它就屁都不是。村委会本身是没有任何权力的，它的一切决议都是建立在村民大会（或者村民代表大会，下同）上的。也就是说，任何决议，如果通过了村民大会，那么就是有效的，如果没有通过村民大会，那就是无效的。
就你们交钱建房一事来说，你们都交了钱，那么就意味着全体村民都是同意的（如果不同意你们也就不会交钱，从逻辑上来说意味着同意），因此这是有效的。现在，要多收钱、少面积，那么显然事情出了偏差，在这个时候，必须要召开村民大会讨论，如果大家都同意，那么才能再收钱。如果不同意，那么肯定是不能再收钱。
当村民发现问题出了偏差的时候，村委会首先应该主动召开村民大会来讨论并说明。如果村委会没有这么做，那么作为村民，作为自然人，也可以发起召开村民大会讨论该事件（并且可同时罢免本届村委会成员，可以是某一个人，也可以是全体村委会成员，包括罢免主任），这是村民的权利。
另外还有一种方法就是提请乡（镇）人民政府对村委会的错误行为进行纠正。
当然，最直接最有效的方式还是村民自己召开全体村民大会讨论处理。
所以，你问什么合理合法，是没用的。关键是怎么善后这件事才是重点。
用四川话来讲：就好比你们几个人一起“打平伙”，这本身就是你们自己人内部的事情出现扯皮，现在如果你问外面的人该怎么办？那不恰当，还得要靠你们当初“打平伙”的那几个人来自己解决，比如：谁不守规矩就开除他。

Ⅳ 求答案：重庆市开县，新农村建设补偿条例，房屋退耕补偿条例。有文件号就更好了。如采纳！在追加100分。

这个问题楼上老大不懂 是我的专业 我给你答一下

房屋退耕叫土地复垦 目前实行的文件时开县府发128号文件

文件类容很多，给你说重点的。如果你家属于一户一宅（同一个户口本上所有人在农村只有一处宅基地，且能提供房产证），政策是按照每亩12万的标准补偿（面积为房屋占地加地坝等附属用地，只算占地，不算楼上。而且12W的标准可能还会上浮，这个与地票成交价格有关）。如果属于一户多宅，那么补助标准为按照建筑面积计算（楼层是2层就占地100X2），砖混结构105每平方米，石木65，土木48，其他附属用地5元每平方米。

新农村建设的话，补助标准不是统一的，要看当地在建设新农村的时候向上级争取到了什么补助项目，各种补助都是全县有名额限制的，不是家家都有，给你列举一个大概。

1. 危房改造（建委的项目），2011年前为21000每户，现在好像只有7000了。

2. 生态移民（发改委、林业局项目），2012年前为5000元每人，2013年时8000元每人。

3. 地灾搬迁（国土局项目），每人3000元。

4. 拆旧建新。也就是土地复垦资金。这个是大头，基本搬入新农村的都会按照这个来操作。补偿标准为你原来复垦地块面积减去新农村房屋占地面积，然后12万每亩。

以上的各个项目都有一定的前置条件，并不是所有地方所有人都能享受。其次，这个补助标准是包含了部分基础设施建设费用的（三通一平），所以实际补助到手可能会比这个少。

你所在的地方修建的新农村到底能享受些什么政策，建议你先向当地村干部咨询后，再到所在乡镇核实。

大的政策层面就这么多，有具体问题你可以留言追问。但是分数请速度拿来哈

Ⅵ 重庆潼南新农村建设每亩地征用补偿是多少

潼南县人民政府关于进一步规范农村建设用地复垦有关事宜的通知
各镇人民政府，街道办事处，县政府有关部门：
为了进一步规范我县农村建设用地复垦，扎实推进户籍制度改革农村宅基地及其附属设施用地处置工作，确保农村建设用地复垦、户籍制度和“地票”制度改革真正惠及“三农”，按照国务院、市委、市政府的有关规定，结合我县实际，现就进一步规范农村建设用地复垦和推进户籍制度改革农村宅基地及其附属设施用地处置工作有关事宜通知如下：
一、提高认识、规范管理，保护农民的合法利益
农村建设用地复垦要坚持以保障农民和农村集体经济组织土地权益、保护耕地为出发点，切实维护农民和农村集体经济组织权益，保障农民的知情权、参与权和受益权。
农村建设用地包括农村公共设施用地、公益事业用地、乡镇企业用地、农民宅基地及其附属设施用地。农村宅基地坚持一户一宅的原则。凡是农户自愿申请复垦宅基地及其附属设施用地的，镇（街）应指导集体经济组织对房屋及其建构筑物予以合理补偿后，依法收回土地使用权，按照集体房屋权属申报复垦。集体经济组织对收回农户房屋的补偿应区别分类，符合国家有关政策规定，切实保护农户的合法权益。
农村建设用地复垦实行自愿、有偿、公开的原则,各镇（街）对集体经济组织和农民申报农村建设用地复垦的真实性负责。在实施农村建设用地复垦时，要充分听取农户和农村集体经济组织等权利人的意见，凡复垦面积、补偿金额等均要以书面形式公告、公示并留存影像资料备查，有关结果要与农户和农村集体经济组织等权利人确认签字。
二、确定农户和集体经济组织应得价款标准及拨付方式
（一）调整复垦补偿方式
取消原以实物计算补偿方式，实行按复垦面积计算应得价款。自愿退出能复垦产生地票的农村建设用地，以房地产权证、集体土地所有权证为合规性证明，以复垦土地实测面积验收合格后，按地票交易的面积结算农户和集体经济组织应得价款。农民附属设施用地的面积原则据实确认，但对超出房地产权证登记宅基地面积1.6倍及以上的按不得超出1.6倍确认。农户和集体经济组织在申报复垦时可以申请预拨部分应得价款，并在复垦协议中载明。
（二）地票价款的分配
1、复垦农村宅基地及其附属设施用地的，农户与集体经济组织的应得价款按地票平均价款扣除复垦成本后按85:15比例分配。根据市里现行有关规定，农户按12万元∕亩、农村集体经济组织按2.1万元∕亩结算应得价款。
2、复垦农村公共设施、公益事业用地的，地票平均价款扣除复垦项目成本后，剩余价款全部归所在的农村集体经济组织，按照14.1万元∕亩结算应得价款。
3、复垦乡镇企业用地的，地票平均价款扣除复垦项目成本后，剩余价款全部归所在的农村集体经济组织，按照14.1万元∕亩结算应得价款。
地票价款分配上级有新规定的，从其新规定。
（三）地票价款的拨付
农户和集体经济组织的应得地票价款，由市农村土地交易所按照程序委托银行直接拨付，将价款注入对应的每个农户存单和集体经济组织账户。
三、坚持户改政策，保障转户居民权益
整户转户自愿退出能复垦产生地票的宅基地及其附属设施用地的，以房地产权证、集体土地所有权证为合规性证明，以宅基地及其附属设施用地的面积按9.6万元∕亩的标准预付应得价款，待复垦实测验收合格并地票交易后，以交易面积按12万元∕亩的标准结算补足应得价款。
整户转户自愿退出暂不能复垦产生地票的宅基地及其附属设施用地的，以房地产权证、集体土地所有权证为合规性证明，以宅基地及其附属设施用地面积，按9.6万元∕亩的收购价一次性结清转户居民应得价款。
四、规范城乡建设用地增减挂钩，保障农民利益
（一）调整挂钩指标价款标准
实施城乡建设用地增减挂钩的，其挂钩指标价款全县统一为17.8万元∕亩。由县土地整理中心执收，按照有关规定管理、使用。
（二）调整价款分配方式
属于复垦农村宅基地及其附属设施用地的，按12万元∕亩的标准支付给退地的农户，按2.1万元∕亩标准支付给该集体经济组织；属于复垦农村公共设施、公益事业和乡镇企业用地的，按14.1万元∕亩标准支付给该集体经济组织或权利人。
（三）调整补偿方式
取消原以实物计算补偿方式，实行按复垦面积计算应得价款。自愿退出能复垦实施增减挂钩的农村建设用地，以房地产权证、集体土地所有权证为合规性证明，以复垦实测验收合格后，按挂钩确认的面积结算农户和集体经济组织应得价款。
五、实施农村建设用地复垦项目成本的核算，严格按照《重庆市国土房管局关于调整地票价款分配及拨付标准的通知》（渝国土房管发【2011】170号）文件有关地票价款管理规定执行。
本通知自发文之日起执行，县人民政府原有文件规定与本《通知》不一致的，按本《通知》执行。原《潼南县人民政府关于加强农村建设用地复垦工作的通知》（潼南府【2009】247号）和《潼南县人民政府关于户籍制度改革中农村土地退出与利用涉及宅基地及建（构）筑物退出有关补偿问题的通知》（潼南府办【2010】222号）文件同日废止。
二○一一年十月十六日

Ⅶ 重庆合川 市长：你好请你派人下来查一下三庙镇的新农村建设啊。当地的农民不知道怎么过日子啊

你在这里发起也看不见，直接到区府信访去！

Ⅷ 重庆新农村建设对农民带来了什么实会

乡村行政管理研究 随着农村经济社会的发展和各项改革的升入，特别是农村税收改革以及新农村建设工程实施，我国农村经济社会文化 生活发生了深刻变化，使得乡镇权组织面临着许多新的情况和弊端。对乡镇政权组织、领导班子、党员干部的执政能力和服务水平等都是提出了严峻的考验和挑战。本文针对当前乡镇行政管理体制方面的弊端以及采用的改革措施作了初步的分析。文章分析我国当前农村乡镇行政管理体制改革的背景，分析了我国农村的乡镇行政管理体制现状和现行体制存在的 弊端及其原因，再次基础上，文章提出了进一步改革我过农村乡镇行政管理体制的对策。税改的利弊 乡镇政府在我国整个行政管理体制改革中，占有重要地位。农业、农村和农民问题，始终是关系我国经济和社会发展全局的重大问题。过去，我们靠农业的积累、农民的贡献和农村的支持，建立起了比较完善的国民经济和工业化体系，但另一方面，城乡二元结构也日益强化，农村发展越来越落后于城市，过大农村地区和农民群众并没有能很好地分享到工业化和城镇化的成果。随着农村经济社会的发展和各项改革的升入，特别农村税费改革取消了“皇粮国税”，给农村经济社会文化生活带来了深刻变化，使得乡镇政权组织面临着许多新的情况和弊端。对乡镇政权组织、领导班子、党员干部的执政能力和服务水平都提出了严峻的考验和挑战。 乡镇是我国最基层的政权组织，是共和国政权大厦的基石，它处在农村工作的第一线，党和国家的各项方针政策要靠乡镇贯彻落实，事关全局的“三农（农业、农村、农民）”问题与之休戚相关。在我国加入WTO的新形势下，面对农村实行村民自治的现实，乡镇行政管理中有许多问题急待解决。乡镇行政管理作为最基层的行政管理，具有执行性、直接性和不完整性等特点。这些特点和我国实行市场经济体制的新形势，暴露了当前乡镇行政管理中存在的突出问题，主要变现在：党政不分、党委权利过分集中；人浮于事、管理方式陈旧；机构条块分割，政府职能被肢解；政府职能尚未更本转变，责任错位；财政体制不完善、乡镇财政举步维艰；人民代表大会功能薄弱，作用没有充分发挥；政府与村委会矛盾加剧，工作难以正常开展等等。这些问题存在的原因比较复杂，主要是传统体制、行政环境的影响和队伍素质、法制建设的不适应。一、乡镇行政管理体制改革的背景我国农业税费的全面免除与新农村建设的逐步升入，使得农村工作的内容发生了很大变化，对乡镇政府也提出了一系列新的挑战。（一）农村税费改革农业税费改革从2000年以安徽省为试点单位，并逐步扩大到四川、重庆、甘肃、青海、山东等16个省分。于2006年在全国范围内取消农业税。农业税费新农村建设中乡镇行政管理创新研究改革的基本目的是减轻农民负担。农业税费取消以后，乡镇政府从下乡催收税费这一项工作中得以解脱，但随之而来的是乡镇财政的短缺，乡镇债务无力偿还，农村公共设施建设资金匮乏。乡镇政府除了配合税费的改革的需要进行乡镇综合配套改革之外，必须应对处理农村公共设施建设、偿还乡镇债务等一系列问题。(二)社会主义新农村建设当前，我国总体上已经进入到“以工促农，以城带乡”的发展阶段，初步具备了加大对农业和农村支持保护的条件和能力。同时，改革开放以来，农业生产和农业经济获得了巨大发展，农民的温饱问题已基本解决，但农村社会事业、精神文明和民主政治建设等方面却相对滞后，这已经明显制约着农村经济社会的全面进步，制约着全面建设小康社会的进程。因此党中央在十六届五中全会上做出了建设社会主义新农村的重大战略举措。社会主义新农村设是只在社会主义制度下，反映一定时期农村社会主义经济发展为基础，以社会全面进步为标志的社会状态。新农村建设的总的目标是：生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主。应该说这20个字包含的内容丰富，含义十分深刻。即要求经济发展、也要求社会发展；既要加强物质文明建设，又要加强精神文明和政治文明建设。二、乡镇行政管理体制的现状为了更好的探讨当前乡镇行政管理体制的弊端及改革措施，先就当前的乡镇政府管理体制的现状做一简要概述。（一） 机构设置记管理情况乡镇一级设立的机构主要有：1党群机构：党委办公室（有的乡镇把党委办公室与政府办公室合在一起，称为党政办公室）、纪检监察室、政法委、人民武装部、团委、妇联；2政府机构：政府办公室（或党政办公室）、派出所、国家税务征收分局、工商局、计生办、社

Ⅸ 重庆市新农村建设有什么政策

5月30日，绥中县召开新农村建设研讨会。县委书记夏雨恩作重要讲话。县委副书记、纪委书记常春友主持会议，副县长王跃明、县长助理袁志祥出席。 此次会议主要就如何制定和完善新农村建设中推进小城镇建设政策和试点村补助政策进行了研讨，从而出台更加有利于新农村建设的优惠政策，推进全县新农村建设向更好更快的方向发展。 在听取部分乡镇和有关部门领导对上述议题的讨论后，夏雨恩指出，在全县上下共同努力下，今年绥中县的新农村建设有了一个好的开端。一是新农村建设起步比较早，县委、县政府于年初就做出了安排和部署，各乡镇、各部门也都及早动手，有条不紊地推进新农村建设，成效明显。二是新农村建设标准比较高，农村基础设施和农业产业项目建设都有很多新亮点。三是新农村建设资金投入大，实现了县、乡、村和农民大户多元化投资。 夏雨恩指出，虽然我们在新农村建设中取得了不小的成绩，但仍然存在不少问题。一是思路不够宽泛，还局限在旧有的思维模式；二是群众发动不够充分，农民的主体作用没有发挥出来；三是资金严重短缺，投资主体比较单一；四是土地的使用、收费等存在诸多问题；五是政策出台还需要进一步研究。 就今后的新农村建设工作，夏雨恩提出五点要求。一要进一步提高认识，坚定信心，把建设新农村作为一项长期的战略性任务抓好。目前，全县新农村建设还存在很多困难和瓶颈，各乡镇、各部门要克服畏难情绪、厌战情绪、观望情绪和短期行为，务必把新农村建设抓实抓好。二要贯彻科学发展观，做好新农村发展规划。今年的新农村建设要实现“三个拓展”，即向整村拓展，向有交通优势、产业优势的村屯拓展，向乡镇所在地拓展。尤其是今年，绥中县规划出100平方公里的滨海经济区，很多乡镇和村屯都在规划区内，涉及到的乡镇在制定新农村规划时，一定要与县里的统一规划相一致，以实现科学、协调发展。三要把产业的发展放到新农村建设的重中之重位置，因地制宜发展农业项目，实现农业增效和农民增收，以缩小城乡差距。四要把小城镇建设作为新农村建设的重点，把全县所有乡镇所在地都要建成一定标准的小城镇。积极解决道路、排水等基础设施问题；大力发展二、三产业，吸纳农民进入小城镇；认真制定政策，做到权力下放、资金下摆、政策下伸，进一步加快小城镇建设步伐。五要继续巩固去年的新农村试点村建设成果，充分发挥试点村的示范带动作用。 夏雨恩强调，要想加快全县新农村建设步伐，就要不断解放思想、创新观念，做出长远规划。在利益上要顾全大局，在职能上要变管理为服务，在手段上要变重计划为重市场，在投资上要变单元为多元，在行动上要变被动为主动。新农村建设是一项长期而艰巨的历史任务，我们要以只争朝夕的精神，尽快行动起来，更好地推进绥中县新农村建设。 常春友就如何落实好会议精神提出了要求。