农村自建房屋出资

① 房产有哪些类型，哪些可以进行交易

房产类型分别是：商品房。集体住房，经济适用房，迁折安置房，商住两用房，酒店式公寓，小产权的房子。
1. 商品房：俗称大产权房子。开发商建房，地是买来的，有五证后，方可上市。
2. 集体房：单位公房，单位集资建的房子，地不是买的。这样房子办不出大产证的。如能办出大产证，也可以上市。
3. 经济适用房。是国家建的房子。满五年后。办理了手续产证拿到了，就可以上市。
4. 拆迁安置房：也是满五年后，产证办出来了，方可以上市交易。
5. 商住房：一般是40-50年产权的。因为商用地只有五十的使用权。贷款只能贷五成。
6. 酒店公寓：和上面差不多一样的。
7. 小产权房：是区政府或镇政府，或村委会，认可的房子。国家不认可的。这种房子交易，都有风险。如果是当地买，还是可以的。

拓展资料：

1，按交易形式的不同，可分为房地产转让、房地产抵押、房地产租赁。

2，按交易客体中土地权利的不同，可分为国有土地使用权及其地上房产的交易与集体土地使用权及其地上房产的交易。对后者现行法大多禁止或限制其交易，因此，在我国，一般而言，房地产交易仅指前者。前者还可进一步按土地使用权的出让或划拔性质的不同进行分类。

3，按交易客体所受限制的程度不同，可分为受限交易(如划拨土地使用权及其地上房产的交易，带有福利性的住房及其占用土地使用权的交易等)和非受限交易(如商品房交易等)。

4，按交易客体存在状况的不同，可分为单纯的土地使用权交易、房地产期权交易和房地产现权交易。

（资料来源：网络：房产交易）

② 我想建设一个私人小型水电站需要什么手续，通过什么部门。求解

私人和民营性质只能建立小型发电站，且要符合条件。投资兴建小水电站，其办内理程序如下：容

1、业主申报，经水利局同意后方可办理有关手续，其中坝址要符合安全、防洪、环保等有关要求。

2、3立项、可研、初设等由相关部门审批后，业主即可筹集资金组织实施。

3、单机500kw以下（含500kw）的小水电站新建项目其立项、可行性研究报告由县级发改委审批，初步设计报告由县级水利局审批；单机500kw以上5000kw以下的小水电站新建项目其立项、可行性研究报告由市发改委审批，初步设计报告由市水利局审批。

4、工程结束后业主申请竣工验收，经相关部门验收合格并与电网企业签订并网协议后，方可运行发电。小水电站上网电价由物价部门核准。
最后按照国家对农村水电的有关政策，鼓励和支持多渠道、多层次、多形式筹措资金发展农村小水电，吸纳社会各界精英投资小水电开发项目，小水电开发项目享受政府招商引资优惠政策。

③ 农村自建公路,出资方因搬走了，现在把路挖断了 不让过其他人 怎样办

农村公路归县交通局管，反馈到交通局

④ 农村宅基地自建房屋怎样过户给孙女（孙女系非农户口，此房屋系孙女出资建造给奶奶就住，爷爷已过世，）

遗嘱公正吧，宅基地不能继承，只能是把房子留给孙女了。