2018年江西省新农村房子

1. 2018年全中国农村规划新农村能实现

我是农民来回答你的问题，可以说在农村很难实现，因为这个政策实行太晚了，农村已经不是你想改变就能改变，目前而言农村生活水平都有所提高绝大部分都盖新房子，但是房子东倒西歪 五花八门 高低胖瘦 乱七八糟，不过很结实耐用百年不倒，中国人很忌讳两件事 第一挖人祖坟 第二动人房子挖墙角 不信你试试在老实的人跟你玩命，至少目前是这样，农村目前还很穷所谓积蓄新房都是打工赚来的 绝非靠种植农业，农村人很八卦没事聚在一起说人不是，农村人很向往城市生活累死累活都想给子女在城里买房，农村人文化素质很低只看到眼前利益 更谈不上有什么信仰，农村人很好客有亲朋好友来访都会准备一桌美食 说实在有点浪费高等食材 煮一大锅或者一大盆，农村人很爱面子隔壁有人盖三层楼自己要盖三层半，三楼四楼养鸟养蝙蝠也好，说实在作为一个汉人审美观我很不喜欢中国目前建筑 没有一点民族特色，倒是扶桑国建筑比较好看 很有大宋风格。

2. 政府在2018对农村盖房有什么新的政策

根据《中央农村危房改造补助资金管理暂行办法》

政府在2018对农村盖房新的政策：

1、宅基地流转给他人的农民；自从国家推出农村宅基地流转政策之后，许多农民都将自己的宅基地出售给本村其他人，这类农民将不能够在农村重新申请宅基地修建房屋。

2、原有宅基地面积超标的农民，国家对于农村宅基地的使用面积有着严格的规定，但是如今许多农村家庭的宅基地面积都超过了规定标准，未来这一类农民也不能够在农村重新申请宅基地修建房屋。

3、一户多宅的农民，随着国家一户一宅政策开展之后，将会全面清理农村一户多宅等相关问题，多余的宅基地将会采用付费试用、有偿退出、复耕补贴等方式进行处理，而拥有多余宅基地的农民也不能够在申请宅基地修建房屋。

4、当地无宅基地可申请，如今国家对于农村宅基地有着严格的管控，在许多人口较多的农村，已经没有了宅基地的相关规划，这些农民也不能够申请宅基地修建房屋。

(2)2018年江西省新农村房子扩展阅读：

农村居民申请宅基地必须符合下列条件：

一、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;

二、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;

三、农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米。

四、民建房必须“一户一基”;五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

农村宅基地管理法_网络

3. 您好，2018年农历12月19日农村自建房落脚日子是否可用，房屋坐西向东，辛乙兼戍辰。

换个日来子吧，2018年农历腊月十源九那天只宜入殓 除服 成服 移柩 启钻 安葬 修坟 立碑不宜动土。

• 公历：2019年1月24日 星期四 水瓶座

• 农历：2018年腊月 (大) 十九 属狗

• 岁次：戊戌 年 乙丑 月 辛酉 日

• 彭祖百忌：辛不合酱主人不尝 酉不宴客醉坐颠狂

• 五行：石榴木 成执位

• 吉神宜趋：母仓 月恩 三合 临日 天喜 天医 除神 鸣犬

• 冲煞：冲兔(乙卯)煞东

• 凶神宜忌：大耗 五离 勾陈

• 宜：入殓 除服 成服 移柩 启钻 安葬 修坟 立碑

• 忌：开市 伐木 嫁娶 作梁

农历2018年腊月份宜动土的黄道吉日只有两天。

• 农历2018年腊月廿四

• 公历2019年1月29日

• 星期二 冲猴(庚申)煞北

• 宜：沐浴 解除 订盟 纳采 裁衣 冠笄 拆卸 修造动土移徙 入宅 除服 成服 移柩 破土 启钻 安葬 扫舍 修坟 伐木 纳财 交易 立券

• 忌：作灶 祭祀 上梁 出行

• 农历2018年腊月廿七

• 公历2019年2月1日

• 星期五 冲猪(癸亥)煞东

• 宜：会亲友 纳采 进人口 修造动土竖柱 上梁 祭祀 开光 塑绘 祈福 斋醮 嫁娶 安床 移徙 入宅 安香 纳畜

• 忌：出行 治病 安葬 开市

4. 2018年，农民如何在农村建设好房子呢

无论是城市还是农村，房子都是头等大事，一个好的房子就象征着一定的地位和经济实力，特别是农村，如果没有一个较好的房子，那么孩子亲事估计就很麻烦了。那建造一座房子都需要有怎样的准备工作呢，今天就给大家介绍介绍属于农村的房屋建造指南。

首先建造好一个房子选址最为重要。选址就是选择房子的地址，因为房子是一个要生活几十年的地方，如果选址都没有选好的话估计以后的日子也就不会很舒服了。首先我们建造的房子周围要有一个良好的自然环境，这就要避免一些垃圾堆之类的地方，因为在农村一般就是直接把垃圾扔掉，所以一定要避免这样的地方。

还有就是房子周围一定要有树木。树不仅可以净化空气，还可以避免一些雷电之类的自然灾害。我们知道下雨的时候不能在大树下避雨，正因为此，大树对房子有一个天然的保护作用，可以充当一个天然的避雷针使用。

最后就是房子的地基一定要打好。也许你觉得这是一个笑话，谁家盖房子不打地基啊，但是房子的地基与这个地方的土质有很大的关系，如果这个地方的土质不好的话打地基的时候就应该特别的注意了，要比普通的地基还要在加倍做，只有这样才可以保证你的房子经受得住风吹雨打。

房子是我们日常生活的居所，一旦建好，我没就不能随意拆了，只有这样才能聚的了财气。

图片数据摘自网络】

5. 2018新的农村房屋拆迁政策已经出来了吗

为了发展农村，征用部分土地是在所难免的，一旦涉及到征地拆迁，那么合理的补回偿则是农民最答关心的问题。国家为了保障拆迁过程中农民的权益，也对拆除补偿标准作了明确规定，从2018年开始将实施新的房屋拆迁补征地拆迁标准。具体标准如下：1、农村草房补偿1900元/平米;2、砖瓦房补偿2400元/平米;3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米;4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。最后，对于被征地拆迁的农民，将会被纳入到养老保障体系中，保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。

6. 2018年12月村委话搞新农村通知我们回乡建新屋，建紧过程中有几十个村民不被我们在自已的地建新房

可以向当地土地局、规划局和住建局反映
可以向当地媒体电视台报社反映
可以向当地市长热线，县长热线反映
可以向当地城管部门反映。

7. 2018年农村拆迁补偿标准

为了发展农村，征用部分土地是在所难免的，一旦涉及到征地拆迁，那么合理的补偿则是农民最关心的问题。国家为了保障拆迁过程中农民的权益，也对拆除补偿标准作了明确规定，从2018年开始将实施新的房屋拆迁补征地拆迁标准。具体标准如下：1、农村草房补偿1900元/平米;2、砖瓦房补偿2400元/平米;3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米;4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。最后，对于被征地拆迁的农民，将会被纳入到养老保障体系中，保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。

8. 2018年农村户口买房新政策有什么

农民可以自建房或到城市买房，但城市居民到农村买房不受法律保护，是办不了房产证的！

1、农村户口买房政策介绍：

农村户口买房政策是国家为了鼓励农村人口进城买房的福利政策，既可以推进城镇化进程，又可以降低城市的新房库存。而且只要符合农民购房补贴条件，购买者可享受国家购房高额补助。接下来可以跟着看看农村户口进城买房具体的优惠政策。

（1）农民进城买房自愿退还农村宅基地和耕地资源，可以享受国家给予的补助，一次性补助3-5万元，具体金额根据归还的土地面与家庭人口核算。

（2）农民进城买房，首次购买90平方米以下住房免契税。

（3）农民进城买房可享受政府补贴，金额最高可以领取10万元，具体详情可以咨询当地政府。

2、《关于稳定住房消费的实施意见》记者总结认为主要有以下3大亮点：

（1）其一是购房直接奖励现金。

（2）其二是鼓励农民进城买房。

（3）其三是取消境外机构和个人在当地购房限制。

(8)2018年江西省新农村房子扩展阅读：

《关于稳定住房消费的实施意见》规定：

（1）“农村居民在资阳市中心城区（一城三区）购买商品住宅房，旗农村居民宅基地使用权、宅基地上房屋使用权、土地承包经营权、集体资产收益分配权、林地经营权等权益继续受法律保障。农村居民凡在资阳市中心城区（一城三区）购房入户的，其适龄子女享有同等入学条件，享受城镇居民基本公共卫生服务同等待遇。”

（2）针对购房奖励，文件规定：“我市城乡居民和外来人员，凡在资阳市中心城区（一城三区）购买首套普通商品住房（不含限价商品房、拆迁安置房）的，一次性给予7000元的购房奖励。市政府主办的第五届房交会期间，对参展企业在房交会现场成交的资阳市中心城区（一城三区）普通商品住房，每套另给予2000元的购房奖励，免收房屋登记费。

《关于稳定住房消费的实施意见》-网络

9. 2018农村建房户补贴是多少

中央从2018年起，将大幅提高户均补助标准，户均补助提高到1.4万元左右，各地也要加大资金投入，完善差异化补助标准，提高特困户补助额度。同时，各地要推进加固改造等低成本改造方式，地方要根据当地实际建立加固改造技术体系，引导农户主动加固改造，减轻农户改造负担。
住建部近日发布《关于加强农村危房改造质量安全管理工作的通知》。关于全面保障基本的管理能力方面，《通知》明确，省级住房城乡建设部门对本地区农村危房改造质量安全管理工作负总责。

10. 房子去年就建好了，问村干部，房产证要到2019年，听说2018年农村自建房要改革，是不是这样故意脱

农村建房
首先要复核实制你是不是本地村级集体组织成员，简单的说，就是你是不是这个村委会的农民，要注意，1、农民2、还要是本村委会的农民。其他村的农民是不行的，本村的居民也是不行的，脱离了这两个条件，什么证也办不了。
其次：你符合条件了，就有宅基地分了，在宅基地上盖房子，是不需要交钱给政府的，这个时候，你要到当地国土所去办理建设用地规划许可证，拿到了，可以开始盖房子了。盖完房子，再到当地国土所申请验收，验收完就会给你发宅基地使用权证了。
第三:拿着土地证，到当地房管所办理产权登记，没有房管所的，直接当房管局去办理产权登记，核发房产证了。
如果你不是当地的农民，是在当地农民手里买的地盖的房子，那只有先把房子盖起来，在拿购地合约去国土局申请办理土地初始登记，你要盖好乡、村、组的公章，左右邻居的签字、卖地村民所在村小组70%以上的人的签字。办好了初始登记，再补交出让金和当地政府的其他一些税费，再找找关系，就可以办土地证了。土地证办好了，办房产证就容易了。