2018年全国农村让自建房吗

1. 2018年农村盖房银行能贷款吗

可以贷款。

以信阳市为例，平桥区金融服务办主任表示，区里全面开展了农村土地承包经营权、集体林地承包经营权、水域滩涂养殖权、集体建设用地使用权和房屋所有权等“五权”确权办证。同时与有关金融部门签订合作协议，出台了农村物权抵押担保暂行办法，将“五权”纳入抵押担保范畴。

为搭建农银“连心桥”，平桥区设立担保基金，通过财政控股和参股的形式开办担保公司，同时组建乡镇金融中心，开展综合性融资担保、物权交易等相关业务，对农民在金融部门不能办理抵押贷款的资产提供担保。

路庙镇金融中心副主任陈长德表示，现在凭借“五权”，农民花两个星期就能办下小额贷款。从2009年至今，通过担保公司投放的涉农贷款累计6.8亿。

平桥区选了45个村试点农民信用等级评定，组建包括党员、驻村干部、群众以及银行工作人员在内的评审小组，对农民建信用档案，发放信用证。

银行根据信用等级给予1万—5万元不等的授信额度，信用户无需任何抵押，信用级别高的还可以享受10%—30%的利率优惠。目前全区累计发放信用贷款超亿元。

(1)2018年全国农村让自建房吗扩展阅读：

人民银行、银保监会、证监会、财政部、农业农村部联合印发《关于金融服务乡村振兴的指导意见》（以下简称《指导意见》）。《指导意见》旨在切实提升金融服务乡村振兴效率和水平，提出了二十九意见要求。

其中，明确提出要结合农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点经验，推动修改完善农村土地承包法等法律法规，使农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款业务有法可依。

人民银行表示，下一步，各相关部门将按照职责分工，扎实推进金融服务乡村振兴各项工作。各涉农金融机构要根据意见要求，加大对乡村振兴领域的支持力度，更好地满足乡村振兴多样化、多层次的金融需求。

2. 2018年农村自建房不动产证办，理需要多长时间

自建房首先要有土地证、建筑许可证，不动产证要求的前期手续较麻烦，一般手续齐全的话10天。

3. 房子去年就建好了，问村干部，房产证要到2019年，听说2018年农村自建房要改革，是不是这样故意脱

农村建房
首先要复核实制你是不是本地村级集体组织成员，简单的说，就是你是不是这个村委会的农民，要注意，1、农民2、还要是本村委会的农民。其他村的农民是不行的，本村的居民也是不行的，脱离了这两个条件，什么证也办不了。
其次：你符合条件了，就有宅基地分了，在宅基地上盖房子，是不需要交钱给政府的，这个时候，你要到当地国土所去办理建设用地规划许可证，拿到了，可以开始盖房子了。盖完房子，再到当地国土所申请验收，验收完就会给你发宅基地使用权证了。
第三:拿着土地证，到当地房管所办理产权登记，没有房管所的，直接当房管局去办理产权登记，核发房产证了。
如果你不是当地的农民，是在当地农民手里买的地盖的房子，那只有先把房子盖起来，在拿购地合约去国土局申请办理土地初始登记，你要盖好乡、村、组的公章，左右邻居的签字、卖地村民所在村小组70%以上的人的签字。办好了初始登记，再补交出让金和当地政府的其他一些税费，再找找关系，就可以办土地证了。土地证办好了，办房产证就容易了。

4. 政府在2018对农村盖房有什么新的政策

根据《中央农村危房改造补助资金管理暂行办法》

政府在2018对农村盖房新的政策：

1、宅基地流转给他人的农民；自从国家推出农村宅基地流转政策之后，许多农民都将自己的宅基地出售给本村其他人，这类农民将不能够在农村重新申请宅基地修建房屋。

2、原有宅基地面积超标的农民，国家对于农村宅基地的使用面积有着严格的规定，但是如今许多农村家庭的宅基地面积都超过了规定标准，未来这一类农民也不能够在农村重新申请宅基地修建房屋。

3、一户多宅的农民，随着国家一户一宅政策开展之后，将会全面清理农村一户多宅等相关问题，多余的宅基地将会采用付费试用、有偿退出、复耕补贴等方式进行处理，而拥有多余宅基地的农民也不能够在申请宅基地修建房屋。

4、当地无宅基地可申请，如今国家对于农村宅基地有着严格的管控，在许多人口较多的农村，已经没有了宅基地的相关规划，这些农民也不能够申请宅基地修建房屋。

(4)2018年全国农村让自建房吗扩展阅读：

农村居民申请宅基地必须符合下列条件：

一、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;

二、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;

三、农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米。

四、民建房必须“一户一基”;五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

农村宅基地管理法_网络

5. 2018年农村户口买房新政策有什么

农民可以自建房或到城市买房，但城市居民到农村买房不受法律保护，是办不了房产证的！

1、农村户口买房政策介绍：

农村户口买房政策是国家为了鼓励农村人口进城买房的福利政策，既可以推进城镇化进程，又可以降低城市的新房库存。而且只要符合农民购房补贴条件，购买者可享受国家购房高额补助。接下来可以跟着看看农村户口进城买房具体的优惠政策。

（1）农民进城买房自愿退还农村宅基地和耕地资源，可以享受国家给予的补助，一次性补助3-5万元，具体金额根据归还的土地面与家庭人口核算。

（2）农民进城买房，首次购买90平方米以下住房免契税。

（3）农民进城买房可享受政府补贴，金额最高可以领取10万元，具体详情可以咨询当地政府。

2、《关于稳定住房消费的实施意见》记者总结认为主要有以下3大亮点：

（1）其一是购房直接奖励现金。

（2）其二是鼓励农民进城买房。

（3）其三是取消境外机构和个人在当地购房限制。

(5)2018年全国农村让自建房吗扩展阅读：

《关于稳定住房消费的实施意见》规定：

（1）“农村居民在资阳市中心城区（一城三区）购买商品住宅房，旗农村居民宅基地使用权、宅基地上房屋使用权、土地承包经营权、集体资产收益分配权、林地经营权等权益继续受法律保障。农村居民凡在资阳市中心城区（一城三区）购房入户的，其适龄子女享有同等入学条件，享受城镇居民基本公共卫生服务同等待遇。”

（2）针对购房奖励，文件规定：“我市城乡居民和外来人员，凡在资阳市中心城区（一城三区）购买首套普通商品住房（不含限价商品房、拆迁安置房）的，一次性给予7000元的购房奖励。市政府主办的第五届房交会期间，对参展企业在房交会现场成交的资阳市中心城区（一城三区）普通商品住房，每套另给予2000元的购房奖励，免收房屋登记费。

《关于稳定住房消费的实施意见》-网络

6. 2018年新密农村让盖房吗

托举房产市场挤着农民买商品房再节约耕耕越越少真帮期待采纳

7. 2018年农村盖房，有没有宅基证，房产证

1、农村宅基地证，简称为宅基证，是指农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。
2、宅基证与房产证是不同的。
（1）房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
（2）宅基地证是房产证的前提，宅基地允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。
（3）宅基地证不能过户，房产证可以。依据国家法律，宅基地不能上市交易，所以宅基地证不能过户。而房产是可以进行市场交易的所以房产证可以过户。
拓展资料

1、办理宅基证条件
（1）办理农村房产证明必须是当地农村人口；
（2）带上宅基地证和农民身份证明；
（3）办理农村房产证明到当地乡镇国土、村镇建设部门。
2、流程：
（1）写份“用地申请”。在“申请”中注明你建房的面积、地址，递交到当地国土资源管理所，领取“农村居民建房用地审批表”填好相关内容。
（2）持“审批表”请社、村签上同意修建的意见，盖好章后返回该所进行审批。
（3）如果符合条件的，当地国土管理人员到场进行勘界划线工作后，办理“农村居民建房用地许可证”给你，即取得了用地的合法手续。
（4）新房建好后，能不能办“房产证”的问题：就要看当地建设部门在办理该证没有；若在办理，是可以办到的。
（5）看买的房是商品房或农村居民用房。若是商品房，一定要有《国有土地使用权证》和《房屋所有权证》。

8. 农村自建房已建设成立的如何确权，比如2018年建好的房屋如何办理宅基地确权

得是本村村民才能申请宅基地，要符合一户一宅政策，面积不能超标，建房经过审批。

9. 您好，2018年农历12月19日农村自建房落脚日子是否可用，房屋坐西向东，辛乙兼戍辰。

换个日来子吧，2018年农历腊月十源九那天只宜入殓 除服 成服 移柩 启钻 安葬 修坟 立碑不宜动土。

• 公历：2019年1月24日 星期四 水瓶座

• 农历：2018年腊月 (大) 十九 属狗

• 岁次：戊戌 年 乙丑 月 辛酉 日

• 彭祖百忌：辛不合酱主人不尝 酉不宴客醉坐颠狂

• 五行：石榴木 成执位

• 吉神宜趋：母仓 月恩 三合 临日 天喜 天医 除神 鸣犬

• 冲煞：冲兔(乙卯)煞东

• 凶神宜忌：大耗 五离 勾陈

• 宜：入殓 除服 成服 移柩 启钻 安葬 修坟 立碑

• 忌：开市 伐木 嫁娶 作梁

农历2018年腊月份宜动土的黄道吉日只有两天。

• 农历2018年腊月廿四

• 公历2019年1月29日

• 星期二 冲猴(庚申)煞北

• 宜：沐浴 解除 订盟 纳采 裁衣 冠笄 拆卸 修造动土移徙 入宅 除服 成服 移柩 破土 启钻 安葬 扫舍 修坟 伐木 纳财 交易 立券

• 忌：作灶 祭祀 上梁 出行

• 农历2018年腊月廿七

• 公历2019年2月1日

• 星期五 冲猪(癸亥)煞东

• 宜：会亲友 纳采 进人口 修造动土竖柱 上梁 祭祀 开光 塑绘 祈福 斋醮 嫁娶 安床 移徙 入宅 安香 纳畜

• 忌：出行 治病 安葬 开市

10. 2018年,农村房权确认后,农村在知道搬迁的情况下,还可以盖房吗

拆迁集体土地房屋，下列情形不予补偿：
（一）擅自改变建(构)筑物使用性质的；专
（二）属越权审批和其他违法审批建设的;
（三）超过批准使用期限或未超过批准使用期限但批准时载明城市建设需要无条件拆除的临时建设房屋；
（四）新房建成后应当拆除的旧房；
（五）市政府建设通告或征收土地预公告发布后的抢建部分。
如果您的情况是”“在市政府建设通告或征收土地预公告发布后”“再开始建房的，按照规定是不予补偿的。
建议您先了解清楚是否已经发布了公告，免得到时候不予补偿，倒赔了修房的钱。