『壹』 农村基本农田可以建房吗
不能。
根据《中华人民共和国土地管理法》规定：
第三十六条，非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
第七十四条，违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
根据《基本农田保护条例》规定：
第十七条，禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。
(1)河南2017农村可以建房扩展阅读：
国务院高度重视耕地保护工作，近年来针对耕地质量问题，各部门都做了很多工作。国土资源部全面完成永久基本农田划定工作，分解下达保护任务15.4785亿亩。目前正在进行划定上图入库工作，以及时更新完善永久基本农田数据库。
同时，在耕地占补平衡管理中要求评定耕地质量等级，提高耕地质量。加强高标准农田建设，推进土地整治，“十二五”期间，共建成高标准农田4.03亿亩，补充耕地2767万亩，耕地质量平均提高了一个等级，亩产平均提高10%—20%。
国土资源部会同财政部、科技部启动了20余项有关耕地质量监测、提升的科研项目，共拨经费1.6亿余元。
环资委认为，许多现行法律法规对耕地保护工作进行了规范。土地管理法在控制耕地建设占用、土地整理复垦开发、改良土壤提高地力、耕地质量保护等方面均做出了明确要求。新修改的环境保护法增加了关于防治土壤污染、科学使用处置农业投入品等农业环境保护方面的专门规定。
基本农田保护条例进一步明确了基本农田保护的布局安排、数量指标和质量要求等。环资委在2017年6月的常委会上提请审议的土壤污染防治法中设专章规定了农用地土壤污染防治问题，其中就包括对耕地质量的保护要求。
土地管理法已列入第十二届常委会立法规划，正在修订中。此外，农业部正在组织起草耕地质量保护条例。环资委将督促有关部门在相关法律法规的修改中认真研究代表意见，吸收合理建议，进一步做好耕地质量保护工作。
『贰』 2017年听说在农村建房只能一户一宅，没有独立户口的就建不了，现在新闻上面都这么说，
先批宅基地。
『叁』 2017农村建房要办什么手续
(一)农村居民申请宅基地的条件
一，是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二，是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三，是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四，是农村居民建房必须“一户一基”；五，是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六，是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
(二)农民建房应当遵循的原则
农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。
(三)农民建房申请宅基地的审批程序新
1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；
4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。
6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证
『肆』 2017年农村宅基地新政策有哪些重大变化
2017年农村土地确权后，只要该户符合申请建住宅条件，并且拟使用的土地符合土地利用总体规划，经有国土规划部门批准后可以建房。
就是说需要修建住房的农户可以先申请宅基地然后在申请建房的许可证，有宅基地但是想重建房屋的同样也需要建房许可批建。
没有许可证建设的房屋都是违建，不仅要罚款，还会被依法责令拆除。
但是大体上农村宅基地基本要求维持现状，党中央正在酝酿全国范围内统一整治宅基地行动，推进一户一宅，对于原来的农村土地各种法律规定严格执行，作为三农问题改革的突破口。
『伍』 2017农村建房补助政策
我家先在是以前的土房，父母身体不好，建房能补助多少。
『陆』 2017年准备在河南农村自建房，由于环境整改的原因，听说明年的工和料都要涨，不知是不是真的
真的，要建就现在。。说一下基地情况，设计一下
『柒』 2017年农村宅基地建房有哪些规定
在自己的宅基地范围内随意修建房屋，现在是不可以的了。要申请啊！一内平多少我也不容知道，我家也正在搭建，但是城建的来了说要罚款，以前申请的的原有房屋层次基础）现在都不可以用了！
都改新的
了！
如果你没有申请
那是就违章建筑了！要是被举报了~城建的就会马上到你叫~阻止你再搭建，就会要你先申请然后交钱之后才可以继续搭建！
规定宅基地现在最多只可以建一层！如果你们那抓的不严的话~是可以的~如果严的话``那就不好说了！
『捌』 2017年河南安阳农村盖的房子 17年底说占用耕地林地面积的房子要拆除 出什么证明可以过去
房地产基础知识总汇
1、 土地用途包括哪些种类？
答：土地分为农用地、建设用地和未利用地。
农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
2、 如何了解土地来源及性质？
答：对已办理房地产登记的，可以从《房地产证》中了解；对未办理房地产登记手续的，可以从土地使用权出让合同书中了解。
3、 什么是集体土地？
答：集体土地是指农村集体所有的土地。
4、 有哪些用地属于集体土地？
答：根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
5、 对集体土地使用权有哪些规定？
答：根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
根据《郑州市土地使用权出让条例》的规定，集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，方能依该条例出让其使用权。
《郑州市土地征用与收回条例》还规定，违反该条例的规定，擅自与农村集体经济组织或其成员签订有关征用土地协议的，其征用土地协议无效；在非法取得的集体所有的土地上进行开发建设的，以非法转让土地论处。
6、 什么是行政划拨用地？
答：土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
特区内，从特区成立至1988年1月3日期间，由政府无偿划拨的并办理了征地手续的土地可认定为行政划拨用地；特区外，土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他方式依法取得的国有土地，均可认定为行政划拨用地。
7、 什么是合作建房？
答：合作建房是指以一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。
8、对合作建房有哪些规定？
答：对一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金合作开发房地产，并以产权分成的合作建房视为房地产转让。在2001年8月6日后，房地产管理部门不再审批合作建房。对已交清地价款的出地方，出地方直接进入土地交易市场，通过挂牌交易、招标、拍卖等方式寻找合作方；对已取得行政划拨用地、历史用地、协议用地土地使用权的单位需寻找合作方的，须经过规划国土部门对规划、用地等问题进行审核，并补交市场地价后，再进入土地交易市场以挂牌交易、招标、拍卖等方式寻找合作方。
根据《郑州市土地交易市场管理规定》和“深府[2001]94号”文的有关规定，原农村征地时返还的工商发展用地进入市场的，按建筑面积收取市场地价的10%，可以合作建房。
9、什么是土地使用权出让？
答：土地使用权出让，是指郑州市人民政府以拍卖、招标、协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者使用，土地使用者向市政府支付土地使用权出让金的行为。
10、各类用途的土地使用权出让最高年限是多少？
答：根据《郑州市土地使用权出让条例》第十四条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； (四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或者其他用地五十年。另外，加油站、加气站用地为二十年。
11、通过出让方式取得土地使用权后，是否就可以处分该宗土地？
答：根据《郑州市土地使用权出让条例》第十五条的规定，土地使用权出让合同签订后，土地使用者未取得该宗土地使用权的《房地产证》前，可以占有和使用该宗土地，但不得处分。
12、土地使用权出让合同包括哪些内容？
答：根据《郑州市土地使用权出让条例》第十七条的规定，出让合同应具备以下主要条款：(一)双方当事人的姓名或者名称、地址；(二)出让土地使用权的宗地号、面积；(三)土地使用年期及起止时间；(四)土地使用权出让金的数额、币种、交付方式及时间；(五)交付土地的时间；(六)规划、市政设计要点；(七)项目竣工提交验收时间；(八)市政设施配套建设义务；(九)使用相邻土地和道路的限制；(十)建设附属、附加设施的项目及义务；(十一)违约责任；(十二)当事人认为必要的其他条款。 出让合同应附上宗地图，作为出让合同的组成部分。
13、土地使用权出让合同规定的用途或条件是否可以变更？
答：一般情况下，土地使用者应按土地使用权出让合同规定的用途、期限和条件开发、利用土地。
对确需改变出让合同规定的土地用途或条件的，应征得土地管理部门的同意。土地管理部门应与土地使用者以书面形式变更出让合同，重新调整土地使用权出让金标准，并按有关规定办理变更登记。
14、土地使用权的出让方式有哪些？
答：土地使用权出让包括招标、拍卖、协议三种方式。
15、什么是拍卖出让土地使用权？
答：拍卖出让土地使用权，是指在指定的时间、公开场合，在土地管理部门授权的拍卖主持人的主持下，竞投者按规定的方式应价，由出价最高者获得土地使用权的行为。
16、什么是招标出让土地使用权？
答：招标出让土地使用权，是指由土地管理部门公开招标或邀请符合条件的投标人投标，经评标后确定的中标人取得土地使用权的行为。
17、有哪些土地使用权出让需通过招标或拍卖方式进行？
答：根据《郑州市土地使用权出让条例》和《郑州市土地使用权招标拍卖规定》，凡经营性、营利性项目用地一律以招标或拍卖的方式出让。
『玖』 2017年农村建房宅基地申请能批准吗
申请宅基地都是有相关条件，第一你们村里必须还有宅基地可以批，没有内这个前提你说什么容也没用，第二你们村里还有没有人批到宅基地，如果没有你一个人申请也是没用的，最后就是你家房子人均面积多少，超过的话也是不被批准的。
农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：
（一） 因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
（三） 因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审批。县（市）人民政府批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地。
农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：
（一） 年龄未满十八岁的；
（二） 原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；
（三） 出卖或者出租村内住房的。
『拾』 2017年农村建房，宅基地怎么办理房产证
农村房屋也是抄可以办理房产证袭，但必需要按相关手续办理，才能办理房产证。。。
但需要土地手续齐全，修建审批，竣工验收，都是需要按有关手续办理齐全的，农村建房产也是可以办理房产证的。
但绝大部份农村的修房屋，都是由村上同意宅基地，修建不报批就进修房，这种房产是不能办理房产证的。
因为办理土地和报批是有委有多的手续，要经国土局，建管局（建委）审批，很复杂的。所以农村修房就不管了，只要村上同意，就修。