农村自建房怎么

A. 农村自建房手续如何办理

建房-城建部门及土地部门来验线-写申请（办理房产证的申请）交城建办-去房管局领证。

B. 农村自建房怎么设计才合理

要出一份设计图所需的资料：面积、功能、周边环境、交通情况、建设场地位置、地质条件，对于农村自建房来说，很多东西不可能提供得出来，比如：地质条件，除非你所建的位置做过地质详勘，否则没有几个勘查单位会给你做局部勘查，成本太高，一般是现场处理了（一般建筑层数都不多的情况下，比如2～3层）。同时，作为设计部门应该自己主动去找相关设计资料（抗震等级 水位 风雪载荷 年降雨量 日照时间），现场踏勘取得第一手资料（周边环境、交通情况）。作为业主，你应该提供建筑的使用功能和使用面积，以及建设的标准档次和特别要求等。
当然，如果请设计单位设计的话，成本也不低。可以找私人做，不用去报批和报建。这主要取决于你对此建筑的要求。
打字不易，如满意，望采纳。

C. 农村自建房怎样建比较省钱

自建房省钱的办法：

1、现在拆迁很多，许多拆下来的材料还有利用价值，一般比新内材料省2/3；容

2、能自己干的活，尽量自己干，少请人，也能省不少钱；

3、不求富丽堂皇，只求简单、实用，这是省钱王道。 最后说一句，房子毕竟是要住人的，安全第一。

D. 农村自建房怎么建有哪些要注意的

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楼梯间的宽度应适中，既不能太窄（轴线距应小于2.4米）也不要太宽（轴线距大于2.8米）。楼梯间版轴线宽度小于2.4米，不权利于大型家具搬运。同时楼梯间太窄上下既不舒服也不方便。但楼梯间太宽轴线宽度大于2.8米则没必要，家庭使用人数不多，方便人员上下，及家具搬运就可以了。楼梯间太宽也是浪费室内建筑面积。
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E. 能清楚农村自建房怎么建

注意地基处理

农村自建房地基处理主要需注意防潮与防水的问题，做好防潮防水，才能保持室内干燥清爽、舒适洁净。
防潮方面，地下部分如果是混凝土结构，它可以起到自防潮作用。但如果是砖混，就应该用防水砂浆做专门的防潮层了，防止土壤中的水分或潮气沿基础墙中微小毛细管上升而使位于勒脚处的地面水渗入墙内，防止滴落地面的雨水溅到墙面，而导致墙身受潮。
防水方面，不但要在基础里预留导水管，将地基中的水往外导，还应在室内垫层上用防水卷材或防水涂料或防水砂浆再做一层防水。另外，房屋建成后，要做散水，防止地面的水灌入地基内。

注意构造柱与框架柱区别

构造柱与框架柱都是钢筋混凝土柱子，许多人都不了解它们之间 的区别，然后被施工队忽悠了，达不到自己想要的结实住宅。
构造柱主要是拉结墙体，并不承受结构荷载，它一般是在砌筑墙体过程中预留马牙搓，一层墙体砌筑完成后现浇该层钢筋混凝土构造柱。可以加强房屋的整体性，增强其稳定抗震能力。
框架柱是承受荷载的，它是在基础完成后、墙体砌筑前开始施工的。它的尺寸比构造柱大、钢筋也远比构造柱钢筋多。而构造柱不承重只是给墙体起构造稳固作用。

注意现浇楼板厚度与布筋

楼板厚度一般应做到10cm以上，布筋也应该布置底层钢筋和面层钢筋网片两层。钢筋间距最好能做到
15cm以内。但很多农村自建房却是楼板厚度不到10cm，钢筋也只有一层，因此这个问题不容忽

F. 农村自建房屋顶怎么处理

一、现浇坡屋顶：

这是目前在农村建房中采用最多的结构形式，整体比较稳固全部采用钢筋混泥土现浇，防水性能优越！

这种屋面的制作首先你要支好模板，绑扎屋面的钢筋（这个和普通平顶屋面相同，没有说明分别但是就是在屋脊的位置要设计一个拉结筋），然后现浇混泥土！施工的时候要稍微注意下梁、板节点上的处理，和现浇屋面的混泥土浇筑质量的把控！

2、现浇闷顶坡屋面

闷顶形式是很多人也挺喜欢的一种形式，很多地区现在建房都会限制楼层，那么家中人口有比较多，希望房子面积再一点，有个闷顶来做做阁楼放放东西，或者装修下家里来人可以作为房间小住一下！

这种的施工一般是先正常按照我们以前的平屋面的施工工序，先浇筑一个平顶出来后，在平屋面上再支模，现浇一个坡屋面出来，其实就是房子你多了一个阁楼层！

(6)农村自建房怎么扩展阅读：

农村自盖房顶楼阳台最直接、最简单的处理方式就是做成晒台，拿来晾晒东西。楼顶阳台是个开放式的空间，阳光充足，拿来晾晒东西最适合不过，可以在阳台地面铺一层瓷砖，美化一下，然后再安装透明的一个遮雨棚，下面按照几个晾晒东西的架子，可以满足农村人晾晒东西的需求。

其次，顶楼阳台除了做晒台，还可以进行布置处理一下，摇身一变成为舒适休闲的好地方。农村田园风光美丽，空气清新，把自家顶楼阳台打造成休闲阳台是很不错的选择。休闲阳台的打造可以简单也可以复杂。简单的休闲阳台，只需把地面铺上瓷砖，安装一个遮阳棚，下面放一张小茶几，摆几盆绿色植物，就可以成为休闲好去处。

G. 农村自建房如何审批

具体方法如下：
符合建房条件者，不得占用农用地。利用村内空闲地，未利用土地和就地翻建者，以书面形式向村委提出建房申请。
村委研究通过
村委在研究村民建房申请时，支部书记负责召集，召开由村两委成员和部分党员、村民代表共同参加，管区派员列席研究的专题会议。对提出申请建房的村民资格进行审查，即审查是否符合申请建房的条件。与会三分之二以上同意视为通过，张榜公布七日无异议后，管区工作人员、村支部书记、村主任、村经办人签字盖章后再加盖村委公章，分别报镇村建设服务中心与国土资源所申请批准。公示审查完毕后，村委将研究通过的建房户的名单、位置、面积等情况在村内进行公示，公示时间不得少于7天。现场勘察和初审
公示七日无异议后，村两委成员、镇村建设服务中心、国土资源所、财政所到现场进行实地勘察，填写《农村村民建房、宅基地使用申请书》。镇村建设服务中心、国土资源所根据村镇规划和土地利用总体规划进行现场初审，并提出用地和规划建设的要求。镇政府审查
由领导小组研究审批，各成员单位会签后由镇长签字，批准后，到镇镇村建设服务中心填写《村镇规划选址意见书申请审批表》，由镇村建设服务中心上报市城乡建设局批准;批准后持《村镇规划选址意见书申请审批表》、户口薄、身份证有关证件到镇国土资源所填写《宅基地批准证书》，办理宅基地审批手续，上报平度市人民政府批准。
定点放线
审批完毕后，建房户提供出四邻同意建房的证明材料，由管区、村两委主要成员会同国土资源所、镇村建设服务中心到现场定点放线，并填写现场定点放线记录，由管区、支部书记、服务中心放线人员签字。申报登记房屋建成经镇镇村建设服务中心会同国土资源所验收合格后，到国土资源所办理《集体土地使用证》，持土地使用证到镇村建设服务中心办理《房屋所有权证》。相关知识延伸阅读：农村自建房能买卖吗
由于农村房屋宅基地的特殊性质，农村房屋交易是有一定条件限制的，农村房屋的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人，具体说来有就是：集体组织内部成员和集体组织以外的成员。集体组织内部成员又有三种具体情况：
1、本身已有宅基地，且符合国家规定的宅基地标准。根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定，对已有宅基地且符合国家标准的村民，再申请宅基地是不可能得到批准的。
2、已有宅基地，但尚未达到国家规定的标准。对第二种情况的村民，尽管其已有一处宅基地，但如无法定理由，也很难再申请到第二处宅基地。
3、已在集体组织落户，但尚没有被分到宅基地。对第三种情况，申请宅基地必须经过法律、法规规定的程序。因此，即使是售房行为发生在村民集体组织内部成员之间，也将难以进行。售房者首先要审查购房者的具体情况，这无疑是不现实的。

H. 农村自建房怎么办

你好，很高兴为你解答
你想说明什么呢
农村自建房怎么了
农村自建房现在一般都是要申请
然后批准下来
才可以建造新房子的

I. 农村自建房怎么样建

1、选对基础形式

可能很多建房的朋友都知道，第一层房子最费钱，为什么呢？因为基础施工费用占了很大比例，农村自建房基础种类包括毛石基础、桩基础、筏板基础、条形基础、独立基础等，选用什么样的基础形式跟您的建造费用息息相关，有些朋友宅基地地质较好地段明明可以用条形基础、独立基础等常用的基础类型，却偏偏使用费用昂贵的桩基础、筏板基础，所以选对基础形式很重要。

如何降低农村自建房成本，想建房的先看看？

2、开工前做好房子的设计和详细的预算

很多朋友会问，不是问怎么省钱吗，怎么还找设计、预算？是的，虽然正规的设计和预算是需要花点费用，但是一个好的设计和详细的预算清单给您节省的费用是不可估量的，原因如下：

①正规的设计图纸出来后，只需按图施工，避免了很多因为没有设计而出现的不合理的返工费用；

②按图施工可以节省时间，在工期方面压缩了时间，实际上也是节省了成本；

③详细的预算清单，让你购买材料时按量购买，避免材料的浪费。

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3、抓住购买建材和建房的时机

一年之中建材和人工费也是随市场波动的，选对购买建材和开工的时机是很重要的，时机没选对，会多花费大笔费用在材料和人工上。

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4、选好施工队伍

一个经验丰富、诚实守信的施工队伍，不仅可以保证工程施工的质量、进度，而且可以在建房过程中提供更好的施工方案，为您节省不少开支。