⑴ 我是安徽省肥东县人 因小孩考学把户口迁移西安市 现老家建设新农村 我有宅基地 请问我是否能分到房子
个人理解，新农村建设是由政府统一规划建设，但也是需要个人出资的，与商业地产开发中的拆迁补偿是回事。
按照相关法律法规，户口一旦迁走，名下的宅基地就收回村集体所有，如果宅基地上建有房屋的话，同时也失去了房屋的翻建维修权，但是可以将宅基地上的房屋出售。
所以，你的情况应该是无法参与新农村改造的房屋分配的。
⑵ 农村自建房房产证可以办理抵押贷款吗（西安市高陵区）
只要能办理下来房产证就可以办理抵押贷款的，具体可以去当地银行咨询。
⑶ 农村自建房房产证可以办理抵押贷款吗（西安市高陵区）
这个可以，只要有你居住地土地管理所，房产证明，和审批手续就可以办理。
⑷ 西安市长安区滦镇街办在自己宅基地建房还需要其他手续吗
在自己的地基上发现，三件都必须办理专业手续，如果没有捐钱手续属于违法建设。
⑸ 西安市居民盖房子一般可以盖几层，需要什么手续! 现在盖房多钱一平方米
西安理村民宅基地自建房手续；
本人提出扩建或移建住宅用地申请，回填写非农建设用答地申报审批表，
国土房管所派员现场进行勘丈，填写勘测图纸，在审批表上加注意见。
乡镇人民政府（街道办事处）审核、由乡镇人民政府（街道办事处）
分批次报县人民政府审批，核发《建设用地批准书》。
翻建房屋不得超过二层和原房屋面积，加盖房屋每平米造价200元至400元。
⑹ 请问，我在西安市长安区看到一处房子，是100%产权的集资建房，在产权方面与商品房有什莫不同
“集资房”，是改变住宅建设由国家和单位包的传统制度，实行政府、单位、职工个人三方面共同承担建房成本，通过多方筹集资金进行房屋建设而不通过市场购买而直接分配的一种房屋。职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住宅的产权权属，按出资比例确定。也就是说，个人按政府优惠后的房屋建设成本全额出资的，拥有全部产权；个人部分出资的，拥有部分产权。集资房与一般商品房相比较，存在着比较明显的区别。首先，一般商品房是房地产开发商独特开发的一种产品，再通过市场买卖关系来实现其价值和使用价值，属完全的市场经营行为。所以，一般商品房的消费群体广泛、没有特别限制。集资房则是通过单位、社会团体组织、住宅合作社来组织建设的，主要是为了解决单位和社会团体组织既定范围的中低收入家庭的住宅问题，采用的是先集资后建房的形式，是一种非市场行为，不存在买卖与经营关系。其次，集资房建设与一般商品房在各种手续的申办上也存在区别。房地产开发公司，要开发经营一般商品房必须“五证俱全”，即要同时具备《规划用地许可证》、《建设规划许可证》、《开工许可证》、《土地使用证》、《房屋销售许可证》。一般商品房的土地是出让用地，取得的方式主要是以招投标、拍卖、挂牌以及市场转让的方式；集资房的土地主要是通过政府划拨，并减免了相关税费。因此，集资房的建设在申办手续的过程中，各种手续的办理不同于一般商品房开发经营的办理过程。所以，一般商品房和集资房最大的区别是土地使用权的区别。一般商品房取得的是出让土地使用权，而集资房取得的是划拨土地使用权。因此，集资房上市交易、出租、抵押和继承时，应该向政府有关部门补交土地出让金。
商品房是指具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）开发经营的住宅。由于我国长期以来在住房体制上实行的是供给制，所以，商品房是80年代以后才在我国出现的。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。 ……
商品房是“房屋”概念中与非商品房相对应的一种类型划分。意指房地产开发经营企业开发、建成后的用于出售或出租的房屋（包括住宅用房和商业用房等）。主要特征首先在于“商品房”是房地产开发公司以盈利为目的建造；其次，经房地产有关主管部门批准于市场自由出售；再次，它具有商品的全部属性，并在法律上具有完整的所有权
这里所说的公房不包括在京中央和国家机关、军队以及中央在京企事业单位职工已购公有住房。
使用权房
住户对房屋通过租赁的方式取得房屋的使用权，没有产权，俗称
使用权房。目前使用权房主要有两种，一是租赁公有住房；二是以市场价格
租赁单位和私人的房屋。前一种是计划经济体制下，由政府和企事业
单位向居民和职工提供的带有福利性质的住房，近一、二年出台的差
价换房的有关办法，主要是针对前一种使用权房，即公有住房。后一
种使用权房完全是市场经济下的租赁行为。
不可售公房
是指根据本市现行房改政策还不能出售给承租居民的公有住房，它主要包括旧式里弄、新式里弄、职工住房等厨房、卫生合用的不成套房屋，也包括部分公寓、花园住宅等成套房屋。
单位产权房(或系统产权房)
俗称单产房。是指单位自建或者委托施工单位建设、或者参加联建,又是自己使用的住宅和其他建筑物。这种房屋一般没有通过实行土地使用权出让形式,没有申报商品房计划。
⑺ 我是西安市长安区兴隆乡楼子村村民，我今年都三十八岁了，两个孩子现在儿子都十四岁了，现想盖房庄基地没
宅基地是个大事，以后两个儿子都得娶媳妇，而且附近拆迁肯定会影响到你们那，建议在村里找个中间人（和村长能说上话的）给你说说，但是这年头办事找人还得花钱，要确保能办好事的人，现在宅基地都得花钱买，不能耽误，省的日后拆迁得不偿失。
⑻ 谁知道陕西西安公交公司员工刘强是公交几公司的员工，他在老家商南强占土地盖房，还指使打人，谁可以帮帮
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