㈠ 因地质灾害救助拆迁房子最高补偿能给多少钱一平方
)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合拥房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合拥房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定房屋装修装饰补偿金额)-拆迁获调换产权房屋评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(拆迁或承租)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没提供周转房情况临安置补助费+超渡期限临安置补助费+非住宅房屋停产、停业造损失赔偿费
注:1、拆迁提供周转房且拆迁房屋使用居住则公式第二项补助费0;
2、拆迁房屋属住宅房屋则公式第四项赔偿费0;
3、拆迁获补偿表明该房屋由其自用 土征收拆迁补偿标准 土补偿标准农村集体土二类:
1.农村土征用补偿标准依据我土及土实施条例确定向土资源部门咨询
2.土标准参照土部门公布同类价确定
具体说:
(1)征村或者村民组建制撤销及建制虽撤销具备易建房条件拆迁选择货币补偿选择与货币补偿金额问等价值产权房屋调换具体计算(拆拆除房屋建安重置单价结合新+同区域新建层商品住房每平米建筑面积土使用权基价+价格补贴)×拆除房屋建筑面积;
(2)征村或者村民组建制撤销具备易建房条件拆迁乡(镇)土利用总体规划确定村或居民点范围内申请宅基新建住房并获相应货币补偿计算公式(拆除房屋建安重置单价结合新十价格补贴)×拆除房屋建筑面积;拆迁使用新宅基所需费用由建设单位支付给征村或者村民组房屋建筑面积房产权证记载建筑面积准房产权证相关批准文件记载建筑面积准实际建筑面积于相关批准文件记载建筑面积实际建筑面积准相关批准文件未记载建筑面积或者虽批准文件1981前已经建造用于居住房屋资质房产测绘机构实丈量建筑面积准
承租公非居住房屋房屋租赁合同记载建筑面积准承租公居住房屋租用公房凭证所记载建筑面积准;租用公房凭证记载居住面积按面所列换算系数计算建筑面积:公寓2.06、独立住宅1.83、新住宅1.82、新工房(电梯、套)2.00、新工房(电梯、套)1.98、新工房(电梯、套)1.94、两万户新工房1.65、旧住宅1.54、简屋1.25
200111月1前租用公房凭证已记载用于居住并已计算收取租金阁楼高度1.2米至1.7米部按照实际居住面积半及述规定换算系数计算建筑面积其情形阁楼计算建筑面积
㈡ 国家一般对地质灾害的农户补助资金多少
这个没有具体答案。
现在的国家政府对于这类情况一般都是给于搬迁的做法比较多,很少补助钱的,有补助的项目名称叫“地质灾害防灾避险搬迁安置工程”,受灾户自己拆除旧房还耕,异地重建房屋,经验收合格后国家给予一定的补助,具体金额按当地政策文件执行。
㈢ 关干山西省国土资厅对农村地质灾害区房屋拆迁的补场偿是按1户多少钱还是按房产证,房产证说不说平米大
我是山西省平定县冶西镇的寨坪村村民,我们村子地质灾害避让搬迁,我家的房子是危险最大的,我是一个单独的户口,可是村子里不给我一分钱的补偿,去政府国土局问领导,领导却不管,甚至要拘留我,农民难啊
㈣ 国家对农村地质灾害的老房子拆除是如何补助但是我们村就我一户。
各地老房子拆除补助不一样,建议您到你当地的拆迁办去问个清楚。
㈤ 98年度潭坑村高庄片土地受灾土地包括房屋补助资金是多少钱。
这个没有具体答案。
现在的国家政府对于这类情况一般都是给于搬迁的做法比较多,很少补助钱的,有补助的项目名称叫“地质灾害防灾避险搬迁安置工程”,受灾户自己拆除旧房还耕,异地重建房屋,经验收合格后国家给予一定的补助,具体金额按当地政策文件执行。
一、搬迁范围和时限:
(一)搬迁范围。以国土部门地质灾害隐患点排查数据和7个山区县调查统计结果为主要依据,搬迁范围确定为:山区地质灾害易发区、受洪水威胁地区及饮水困难、居住分散、交通不便等生存条件恶劣地区。经初步统计,新一轮山区农民搬迁共涉及7个山区县、60个乡镇、399个行政村、35089户、74458人。其中,地质灾害易发区10838户、25681人,受洪水威胁地区14460户、29008人,生存条件恶劣地区9791户、19769人。
(二)搬迁时限。为期5年,即2013—2017年。
二、工作原则
(一)坚持统筹规划,分清轻重缓急。把握工作节奏,合理安排搬迁时序,分期分批,有计划、有步骤地推进新一轮山区农民搬迁工程。优先搬迁危害程度高、治理难度大的地质灾害隐患点周边群众。
(二)坚持政府主导,尊重农民主体地位。通过组织领导、政策引导、宣传动员,保证新一轮山区农民搬迁工程扎实、有序、稳步推进。要充分尊重搬迁农民的主体地位,坚持依法自愿、公开公正,严格履行民主程序。
(三)坚持实事求是,因地制宜。鼓励区县根据不同村庄、不同人群的实际情况探索多种搬迁方式。既可以集中建设新村,也支持农民按照意愿自由分散搬迁。
(四)坚持“搬得出、稳得住、能致富”。要统筹安排基础设施和公共服务设施建设,促进农村集体产业发展。要按照不改变原有土地、山场承包关系和集约节约利用土地的原则,妥善解决好搬迁农民的生产生活和就业问题。农民搬迁后,除必须保留的古民居、古文化遗迹外,原址土地必须进行复垦或生态修复。
三、政策措施
(一)资金聚焦、多方投入。采取政府补贴一部分、部门集成一部分、社会捐助一部分、农民自筹一部分的方式,多渠道、多层次筹措资金。市级财政按搬迁农民每人1.8万元的标准,对农民建房给予直接补助;按搬迁农户每户4万元的标准,对集中建设新村的基础设施给予补助,补助资金由区县政府统筹安排。区县政府根据本地区经济社会发展实际情况,在市级补助资金的基础上,安排相应配套资金,确保搬迁工作按计划完成。市、区县有关部门要按照“部门联动、政策集成、资金聚焦、资源整合”的工作机制,统筹使用项目资金,集中支持新村交通、水利、林业等基础设施、公共服务设施及农民住宅抗震节能建设,进行土地整理,发展农村集体产业。鼓励社会力量开展支援和公益捐助活动,探索社会力量参与山区农民搬迁工程的有效途径。
(二)科学规划、促进发展。要对新村村址进行地质灾害和水资源、水环境论证评价,确保新址不受地质灾害威胁。新村选址要与社会主义新农村建设、都市型现代农业发展、农村劳动力转移就业和生态环境建设相结合,统筹考虑农民安全和长远生计问题。山区农民搬迁工程要与除险加固、应急避险工程相衔接。新村农民住宅要符合抗震节能要求。新村建设要集约节约利用土地,积极盘活存量,严格控制增量,不得占用基本农田;确需占用一般耕地或其他农用地的,在综合平衡所在区县各项规划用地指标的前提下,可结合规划调整、土地复垦及置换等政策,解决新村建设用地指标问题,市国土、规划部门要积极给予支持和指导。区县政府要组织做好集中建设新村基础设施、公共服务设施和产业发展规划编制工作,重点扶持农村集体产业发展,大力培育特色产业,促进山区搬迁农民增收、致富。
(三)监测预警、工程避险。要加强地质灾害监测预报,确保及时发现险情、及时发出预警。相关区县政府要组织对本地区地质灾害隐患点开展经常性巡回检查,对重点防治区域每年开展汛前排查、汛中检查和汛后核查,及时消除灾害隐患。对短期内难以实施搬迁避让的地质灾害隐患点,要加快开展工程治理,降低隐患点威胁程度,同时规划建设临时避险场所和设施。
㈥ 现在国家对农村危房改造和搬迁盖房的补贴是怎样的各省补助都一样吗湖北是怎样补的
记者在下乡采访时,经常有农民朋友询问:现在国家在搞新农村建设,我们很欢迎。听说农民建房国家给补贴,不知道这事是真是假?这个问题在农村目前有一定的普遍性。为此,记者走访了省住房和城乡建设厅等相关部门。
根据记者采访了解到的信息,就我省来说,目前还没有对农民平常意义上自建房屋的补贴政策,只限于农村危房改造项目的补贴,而且有严格的限制条件。我省新农村建设中的建房补贴,目前只有大约300多个试点村可以享受到相应的补贴政策,补贴的范围主要限于新农村建设过程中需要拆建的房屋。
因政府财力所限,我省农村危房改造享受政府补贴的条件可以简略表述为国家级贫困县的贫困户的危房。也就是说,首先是国家级贫困县的农民,其次是在经济上最困难的农户,比如无房居住户、因灾倒房户或居住在危房中的分散供养五保户、低保户、贫困残疾人、重点优抚对象及其他农村贫困户,三是所居住的房屋属于最危险的、特别不适于居住的房屋,经鉴定属于整栋危房(D级)或局部危险(C级)房屋,三个条件缺一不可。而且优先解决无房户和(D级)危房中的最贫困户。截至目前,全省31个国家扶贫开发工作重点县已完成农村危房改造投资9.68亿元,实施危房改造38264户,完成去年全年任务总数的102%。
符合条件的农户,一般要走的程序是:本人申请、村委会民主评议、评议结果张榜公布、乡镇政府审核、县领导小组审批,乡村两级按照县政府下达的任务组织补助对象按照建房要求开工建房或维修加固房屋。补助对象必须按照改造标准建房,并在规定的时间内完工,取得县危房改造领导小组的验收合格后才能享受补助。
去年,国家住房和城乡建设部等三部门《关于扩大农村危房改造试点的指导意见》中提出,农村危房改造资金以农民自筹为主,中央和地方政府补助为辅,并通过银行信贷和社会捐赠等多渠道筹集。至于补助标准,各地要从当地农村经济社会发展水平和财力状况的实际出发,参考农村危房改造方式、成本需求和补助对象自筹资金能力,合理确定补助标准。中央补助标准为每户平均5000元。各地可在确保完成改造任务的前提下,结合翻建新建、修缮加固等不同情况自行确定不同地区、不同类型的分类补助标准。
今年中央一号文件提出,把支持农民建房作为扩大内需的重大举措,采取有效措施推动建材下乡,鼓励有条件的地方通过多种形式支持农民依法依规建设自用住房。鼓励农村金融机构对农民建房提供消费信贷。最近,农业银行河南分行已经在新乡开始对农民建房提供信贷支持的试点工作。
就新农村建设来说,针对有些地方基层政府出现的一些强制农民拆建房屋的情况,有关部门负责人特别指出,政府在新农村建设中只是指导和合理引导,农民才是新农村建设的主人,应当尊重农民意愿,不得强行拆建或强制农民拆建房屋。对一些农村公共设施建设中需要的集资问题,也必须坚持农民自愿原则。
与此相关的问题是,我省正在积极推进农村城镇化试点工作,进城就业创业的农民,可以在廉租房租售、购买普通商品住房等方面享受一定的优惠政策。
㈦ 我家是居住在地质灾害地方政府要求搬迁,政府会有补助吗
如果是政府开发地区就有补助,而且还不少 地质灾害地方的话要看情况,也可能没有
㈧ 2015年地质地质灾害。搬迁有些补助。
泸州市叙永县2015年起地质灾害避险搬迁补助标准为省级财政直补农户3万元/户,基础实施和版公共服务权设施配套费按1万元/户补助,市级财政补助2.7万元/户,合计直补为5.7万元/户,基础设施和公共服务设施配套费按1万元/户补助。其余不足部分由群众自筹解决。
㈨ 关于农村地质灾害搬迁宅基地的分配政策
农村宅基地置换法有很多,而且一个省跟一个省不一样,你可以到“华律专题宅基地置换”网去查一下你所在地,或者省份农村宅基地置换的内容吧!“华律专题宅基地置换”网址:/topic2010/zjdzh/
㈩ 农村地质灾害区房屋搬迁有哪些优惠政策!新宅基地还要钱吗
我是浙江衢江的,想知道今年地质灾害房屋搬迁补尝标准