老家农村建房

❶ 再老家农村建房子好，还是在城市买房子好

在农村建房好还是在城市买房好?该如何选?这个问题困扰着很多朋友。今天我们分析下在农村建房和在城市买房分别有哪些好处。

为什么要在城市买房?

1、城里基础配套设施完善

在城里，小孩读书、老人看病、去超市购物等等相比在农村都要方便一些。

2、攀比心

邻居、朋友或亲戚在城里买了房，自己没买房就觉得丢了脸面似的。有数据显示，20%的人是因为这个原因选择在城里买房。

3、城里就业机会多

在农村，就业机会少而且工资低。虽然，现在都说在城市就业也难，但是相比老家就业机会还是多很多。

特别提醒：不管怎么选?千万不要让农村宅基地空着，根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。

❷ 农村人常年不在村里住，为何却在老家宅基地上盖别墅住宅

他们虽然经常不在家，但农村就是他的家，他以后肯定是要回来养老的。现在很多的农村，虽然人都外出打工了，但是房子都盖的很漂亮，之所以这样做就是因为虽然现在不在家，但是以后是要回来的，他以后老了不出去打工的时候是要住在这里的，人都是有家的情结，老一辈的人更浓重，他们认为无论在什么地方都要在家里有一个自己的房子。

现在外出打工的人挣的钱也越来越多，所以他们想在家里盖一栋漂亮的房子。因为经济生活水平越来越好，所以现在农村人也越来越追求生活的质量，在外面即使受苦，但在家里也想追求更好的生活质量，所以他们就会盖好的房子来住，而且家人过年过节也总会回来，住在一起也比较方便。

❸ 我是农村户口城市里有房，老家有土地但是没有宅基地是否能建房

宅基地使用权是无期限限制的，换言之，只要通过合法手续取得宅基地，那就归你们永久使用！你的户口在外，申请宅基地一般不会批，但是可以以你儿子的名义申请宅基地，如果你已经在农村有宅基地房，只要你老婆儿子户口不外迁，就有权继承宅基地。至于承包地，那都有承包时间限制的，一般是户口在农村的人才可以承包，外人承包的手续太繁琐，如果还在承包期内，老婆孩子继承承包权当然没问题！
年轻时能在农村建房的，就建一套，等老了回去使用；优先在县城买一套吧，毕竟那里上班近，对子女教育也方便！

❹ 老家农村有必要建房子吗

娘家新建的房子终于建好了，外观设计是如此有特色，好有复古的气息。它还建了三层楼那么大，即使家里住满了亲戚，也不用怕过年回家的时候没地方住了。

家里买了一张能坐十几人的大圆桌，每当吃饭时，一大家人围坐在一起是多么的开心，热闹。比起城里那乏味的生活相对比，农村生活是多么的丰富多彩呀！

❺ 你会回农村老家建房子吗

不会了，结婚八年了，婚前盖得房子加一块也就住一年

❻ 为什么近年农村人争相回老家盖房

现在农村的新房是越来越多，相信很多人也发现了，其实农村不少新房子的主人，都已经在城市有稳定的住所和收入了，但他们只要有条件有机会，就要在农村盖房。

有人说这是因为落叶归根的传统观念，农村人即便在外面混得再好，最终还是只有在农村有归属感，老了还是习惯田园生活。这一点是没错，但还有一些原因，是跟当前的形势有关的。

⑤中国人喜欢给自己留“退路”

所谓三十年河东，三十年河西，谁也不知道以后发生什么，留个退路才有安全感。再加上中国人讲究衣锦还乡，外面混得好，要在农村老家风光一把，才算圆满。

你在农村建房的原因是什么呢？欢迎留言讨论！

❼ 原来在农村后来父母恢复工作可以连老家建房吗

农村建房也是需要办理房产证的，办理的手续按照以下顺序逐一进行：

1.由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；

2.所在村民委员会签署意见并加盖公章；

3.镇政府进行初审，并负责调地工作；

4.镇政府分村定期定点张榜公布初审意见；

5.报县级机关联合审批；

6.县国土资源局收取建房保证费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》；

7.建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理；

8.建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收；

9.镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地保证金；

10.建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。

11.建房户领取房屋产权证。

(7)老家农村建房扩展阅读：

自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。不能在规划区以外或建设用地以外建房。

另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样。

(一)农村居民申请宅基地的条件：

农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。

三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

(二)农民建房应当遵循的原则：

农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。

(三)农民建房申请宅基地的审批程序新：

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；

4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。

6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证

❽ 户口不在农村，还可以回老家盖房吗

只要能证明是本村村民。自己或父母有合法手续的宅基地。户口在不在农村。是否农业户口。都可以盖房的。且谁盖的房。遇到拆迁什么的除了不能享受农业户口的集体红利外应该一视同仁。。。