近两年在农村建房

❶ 为什么近几年回农村盖房子的城里人变多了

不知道你有没有发现，近年来，返乡建房的热潮比别人高，农村有很多外国的小楼房。即使建材价格持续上涨，也不能阻挡农民建房的积极性。有一种情况，他们必须去城市买房子，即使他们必须打破锅和卖铁之前！这是什么原因？

三。养老返乡方便。很多人想将来回农村去盖房子。虽然他们住在大城市，但他们计划退休后回到熟悉的农村。因为农村环境好，空气清新，非常适合老年人的生活。在农村种菜、养鸡、养鱼、喝点酒、打点牌也很不错。四。为了面子，财富的象征。近年来，越来越多的人在农村建房，房子也建得越来越好，因为对于农村人来说，面子是非常重要的。不管你在外面怎么生活，回家都要争脸，所以你不想和村里的其他房子相比。房子不仅是一个居住的地方，也是家庭财富和地位的象征。

❷ 农村集体土地，在宅基地建房超过两年属于违建吗

现在拆迁都黑得很！随便找个借口！有关系走关系！没关系就闹。。。就把你网上这番话说给村干部听！

❸ 有人说现在农村建房都是亏本，十几年后，房子真的就不值钱了吗

很多人说现在在农村建房的话，十几年后房子会亏本。这种观点是真的吗？难道十几年后房子就不值这个价了吗？

一般很多青年人由于在一二线城市买不起房，就考虑了在农村老家盖房这样的打算。城里的房价一天比一天高，可以说得上寸土寸金。但是农村大量青壮劳动力流失，剩下的一些人并不能带动本地区经济的发展，所以相对物价房价也会普遍低得多。这样看起来农村的房子似乎就不怎么值钱，而且挺不适合去外地打拼人居住的。

村里有很多人都盖起了小二楼，也就是简单的盖楼，安全保障都没有。如果居住起人来还是十分危险的，说不定哪天就塌了。讲真的如果你家没有在县城附近，建议还是不要盖房子。

❹ 关于在农村建房的事情

你的户口在城镇复,你当然就不可制能有农村的土地使用权了,你只能有你户口所在地的土地使用权.没有农村土地的使用权,所以也你也办不了房产证.但是如果你建了房子以后,房子的所有权是你的.另外最近国务院出通知,城市人口不能在农村够房,农村实行一户一宅政策.

❺ 有人说现在农村建房都是亏本，这是真的吗

从根本上来说，农村建房不存在亏本还是盈利一说，因为农村房子建完之后用来居住，并不用于商业销售之用。不去销售，怎么判断是否亏本呢？只要是真正用来居住的住宅，农村房子不但不会亏本，未来还有可能是商机。

十多年前，农村的建房成本要低不少，那时候工人工资、建筑原材料、宅基地出让等，都比现在少的多。一套两三层的楼房，各项成本加起来只需要十几万元。但是，现在的工人的工资不说翻倍，也几乎上涨一半以上，钢筋、水泥、砂石等各项成本都有所上升。想要建套两三层的楼房，没有二三十万以上是肯定建不起来的，这还不包括房屋装修的支出。

所以说，农村建房虽然成本不少，但是正也符合经济的发展，工资收入、物价成本都高了，建房成本不增加又怎么可能呢。农村房子固然不能用于销售，但是是能够建起来，说明拥有宅基地和农村承包地，农村房子宽敞，周边的自然环境又比较好，再加上之后基础设施的完善，农村的房子也不见得不吃香。

❻ 2015年后未来两年农村能申请建盖新房吗

村民宅基地审批上建房（新建或翻建）审批按以下程序办理：
（一）农村宅基地审批应符专合乡（镇）土属地利用总体规划和乡（镇）建设规划，一户只能申建一处宅基地，用地面积不能超过省规定的最高标准。不符合申请条件的不得批准宅基地。
（二）申请建房村民向所在村民小组及村委会（居委会）提出建房申请，并提供户籍关系、家庭成员情况、现有住房状况等资料，必要时确认四邻。
（三）村民建房申请经村民小组及村委会（居委会）集体讨论、同意后，村民小组村委会（居委会）签署意见，报所在的街道（乡、镇）国土所进行初审。
（四）所在地街道（乡、镇）国土所对建房申请人所提供的用地申请文书进行审核。并派人对申请用地的场所进行实地踏勘。同意后申请所在地县级人民政府批准，发放农村村民建设用地许可证。建房户动工时需申请开工放线。
（五）您可在户籍所在地的街道（乡、镇）国土所办理。

❼ 最近几年农村路边能不能在建房

可以的，看你的手续是否齐全。

❽ 农村宅基地已审批下来可以建房了，但规定两年内要建好，我近几年还不想建。求高人指教。要不建个临时房

关于宅基地的使用权年限，《土地管理法》等法律并未涉及，也无相关的行政法规，应当认为是没有年限的限制。因为宅基地是村民使用自己所在的集体组织享有所有权的土地，与国有土地使用权的情形完全不同，通常使用一生，可由子女继承，倘若迁出某村，自然不再享有。
但是农村建房不仅涉及到宅基地还有规划审批和建设工程审批，分别要取得规划许可证，建设工程许可证。据我了解，后两证都是有具体的有效期的，同时也分别可以申请延期。超出有效期后，再建房时需要重新审批，如规划与原先审批的宅基地不同，就存在原先的宅基地审批也要重新进行。
同时在未建房期间，发生土地征收、规划调整、农田整治等情况下，宅基地审批不能作为单独物权享受补偿等权利。

❾ 在农村建房好几年，现在要办理房产证。农村的自建房办理房产证多少钱一平米呢

农村没有建好房办理房产证一说，更没有多少钱一平一说，建房前必须版得有自己的宅基地，有宅权基地证就可以建，没有宅基地证需要提前申请，没申请自己也没有就是非法建筑，不受法律保护，上面不追究就那样放着，上面如果追究就有些麻烦，可能要交罚款，就得打通上面关系，补办宅基地证