新乡农村自建房

Ⅰ 河南农村自建房，两层半，大概需要多少钱

面积多大？砖抄混结构还是袭框架结构或者轻钢结构？

在农村建房，不同的房屋结构，其价格是存在很大差异的。目前主流的几种建筑结构包含：砖混、框架、轻钢等。

从我们的建房大数据来看，一般砖混结构房屋每平米的造价在800-1200元左右；框架结构房屋每平米的造价在1100-1500元左右；轻钢结构房屋每平米的造价在1200-1800元左右。以上价格仅供参考，毕竟各地人工费用，材料费用等均会存在着差异，具体请以建房实际价格为准。

Ⅱ 农村可以自建房吗

按国家政策，只要符合宅基地申请条件，是可以申请宅基地盖房的。城管为什么不让盖房？如果对方是故意为难，可向其上级部门投诉或向人民法院起诉的。如果是属于以下几种情况，那么不让建房就是合理的：

1、违法建房

根据《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

但在这次土地确权过程中发现很多农房建设并未经批准，“一户多宅”、宅基地面积超占等违法现象也很多。以前可能因为法律不完善等原因，对种种违法建房行为管理并不到位，但现在各地在宅基地审核方面是越来越严格了，违法建房肯定是不允许的。

2、宅基地空闲两年以上

也有朋友向我们提问说我有宅基地证，可是为什么也不让建房。这里我们说个例子大家就都明白了。

市民陈女士打电话向记者反映，自己有宅基地使用证。但是当陈女士近期想回老家盖房子的时候，当地村委会却不让盖。即便是陈女士向村委会出示了宅基地使用证，对方还是不让盖。

记者就此事联系到了当地国土资源局。该局的工作人员表示，陈女士现在想盖房子肯定是不可以的，因为，按照国家的相关规定，两年以上没有恢复使用的空闲或房屋坍塌、拆除的宅基地，土地是要收回的。

该工作人员对记者说道，“如果当年宅基地批下两年之内，房屋就建好了，那肯定没问题。但是现在过去了这么多年，一直都没有盖房子，国家也不能一直等着，闲着这块地。所以，根据我们国家的相关规定，这块土地就要被收回，即使手上有那本宅基地使用证，也不好使，不能再建房。”

3、宅基地不够分

上面我们提到，由于历史原因，很多家庭存在一户多宅、宅基地面积超占等现象，这可能就导致当地的宅基地短缺，有些村民可能符合宅基地申请条件，也是没宅基地可分的，所以就不能建房了。

目前部分地区开始统一规划建房了。在2018年中央一号文件《国务院关于实施乡村振兴战略的意见》当中也指出，要“强化新建农房规划管控”、“持续推进宜居宜业的美丽乡村建设”。

4、不符合乡镇规划

农民建住宅要符合乡镇土地利用总体规划。如果已经纳入规划，那也是不允许建房的。

Ⅲ 想要在农村翻建自建房，那么需要满足哪些条件

随着社会的发展，人民的生活条件逐步的改善，现在如果想在农村翻建自建房的话，需要满足的条件也越来越多，其中这七个条件必须满足。首先要已办理好翻建手续，随着房屋政策的不断完善，现在在农村不管是新建房屋还是翻建房屋，都得要向相关部门提交申请，获得审批手续后才可以进行建房，私自新建房屋和翻建房屋都是一种不合法的行为。

Ⅳ 农村自建房想不成为违法建筑你知道需要哪些手续吗

条件如下：
1、写一份土地申请书，并上交所在乡（镇）土地管理办公室；
2、由当地的镇政府同意后报县政府批准；
3、县（区）人民政府颁发宅基地使用权证书，缴纳出让金；
土地的所有权和使用权如下：
第九条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

Ⅳ 农村自建房我继父的宅基地可以用我的公积金贷款吗本人未婚

提取 住房公积金为父母买房或 建房需要提供以下材料：
1、《住房公积金个人住房贷款申请表》回原件；
2、申请人及答直系亲属有效身份证原件及复印件；
3、申请人及直系亲属户口簿首页及个人页原件及复印件；
4、申请人近3个月收入证明或个税完税证明原件；
5、买卖合同（原件及复印件）或与代建单位签订的委托合同（原件及复印件）

Ⅵ 新乡自建房10*10砖混结构，层高3.8米（二层)二层封顶现浇，现在多少钱

每平方400元左右，还要看材料。

Ⅶ 农村自建房手续如何办理

建房-城建部门及土地部门来验线-写申请（办理房产证的申请）交城建办-去房管局领证。

Ⅷ 农村现在可以自建房吗

农村不能随便建房子。
建房前，要先经过村民委员会同意，并报乡镇人民政府审核，版最后报县级人民权政府批准取得宅基地使用证后才可以建设。
《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

Ⅸ 在农村自建房有房产证吗

农村自建房复没有土地证办制理房产证：

一、 需要提交的材料：

根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;

(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;

(六)其他必要材料。

二、 办理的流程如下：

(一) 申请人提交下列材料提出申请：

(二) 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理

(三) 公告;

(四) 审核;

(五) 收费;

(六) 记载于登记簿;

(七) 发证。