农村建房批2层都造了

㈠ 农村自建房审批是二楼，建造了三楼层，村委说她的三楼不要超出4米高就不算违章，问有这个说法吗超出

各地规矩都不一样··没法说··但是一般层高都不会超过4M ··三层层高一般都是3M 左右啦··

㈡ 农村自建房审批二层半,后加盖一层房产证要怎么办

你好，当然还是要到审批的地方单位找人家咨询看具体有什么方案。（这是私解）。如果要公开解决的话那按照规定死磕那你就只有拆了。祝你好运！

㈢ 农村自建房批的面积是一层二层的总面积吗

应有所批建设图纸，按批建图建设。

㈣ 农村建房前后邻居都是二层,中间户应该怎么建

既然前后邻居都是二层，这个你也可以建二层啊，对大家都没有影响的。

㈤ 农村建房报建为90平方，建二楼时向外伸出1米，算不算违建，有没有什么法律依据

严格来讲是违建，必须按审批面积来建。不过农村里没几个人不超面积的，因此是要看各个地方政策，我这边是超出面积办土地证时要罚款，同时土地证上会注明超面积是没有产权的，就是如以后拆迁不会有赔偿。

㈥ 农村83年的农村自建房，98年房产证是2层，当时各种原因只建了一层。那么现在还可以建吗

你说的这个问题，属于房屋建造范畴。

我的看法如下——

1、1983年的房屋，内1998年办理的房产证，房屋实际是容一层，但房屋权属证书上是两层，这个就存在一个问题：房产证与实物不符。不知道你当时怎么能办下来产权证的。

2、现在是否可以加盖另外一层？？

（1）如果当时办理房产证的时候，确实有准予盖两层的相关审批文件，并且还能查证到当年的文件，需要重新报批，并办理准予施工手续；

（2）如果当年的文件已经无法查阅了，那么，需要所在村、乡相关部门给你出具证明，证明当时确实有这回事，然后，提出申请，报建设单位和房产管理部门审批。

（3）如果无法查阅当年的文件，而所在村、乡也不愿意给你出具证明，那么，这个事情估计很难办理。如果是这种情况，建议你咨询你所在地的建设部门如何解决。

上述看法，供你参考。

㈦ 农村宅基地建房可以建二层吗

各地对这方面的规定都不一样，有些地方要求拿到相关部门的审批文书、而有些地方只需要村委签字同意，有些地方则只需是自己名下的宅基地即可，建议你可以参考下附近邻居的做法，一般情况下，建二层是没有问题的，我们家里那里都有建5层的。

㈧ 农村是否可以盖二层，有什么法律依据农村不可以盖二层

农村可以盖二层，没有法律规定农村不可以盖二层。

根据《农村宅基地管理办法》相关规定：

第十七条 农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等。

张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报乡(镇)人民政府审查，县土地行政主管部门审核，由县人民政府批准，其批准结果由村民委员会予以公布。

第十九条 农村村民建造住宅，应严格按照批准的宅基地面积、规划层数、高度及质量标准进行施工。各乡(镇)人民政府、村应加强农户建房过程中的监督管理，县土地行政主管部门对农户建房要做到审查、放样、验收三到场。

(8)农村建房批2层都造了扩展阅读

根据《农村宅基地管理办法》相关规定：

第二十一条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超过本办法规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

第二十二条 县土地行政主管部门对非法占用土地或者超过批准的面积多占土地建造住宅的，应当责令其停止建设;对拒不停止、继续施工的，有权拆除继续违法抢建部分的建筑物和其他设施，并可以查封、暂扣用于施工的工具、设备、建筑材料等。各乡(镇)人民政府和有关部门予以协助配合。

㈨ 农村自建房，增建二层须要批准吗一层是有证的，现在建第二层没办任何手续。这样合法吗

不合法

㈩ 我在农村建房需要什么手续、我的第一层建完，建2层还要出钱吗、

1、如果在当初申请建房时，当地规划部门要签署意见并对房屋层数提出了要求，就内必须按规划部门提出的层数容建房，手续（包括交费）是一次办，不存在建一层缴纳一层的费用。2、如果在当初申请建房时，当地规划部门没有介入，国土部门一般只对建房占用土地的面积予以控制，对房屋层数不提出要求,户主根据自己的经济条件决定。很多地方，规划部门只管城区或结合部建房。3、如果你说的是在原有房屋上加层的情况，最好事先报告国土部门，一般会默认，不需要重新审批。前提是，当地规划部门没有介入到边远的农村。