大理市农村自建房改客栈

㈠ 在大理开间两层楼客栈，上面住人下面卖东西，后面有个小院子，也不用太大，一般要多少钱开客栈要做些什

首先就是你们的客栈水准物质方面不用太好但也不能太差其二你的服务态度也很重要在有就是你的招牌了其他就是卫生这样的小细节了。

㈡ 大理客栈拟出台哪些民宿客栈管理办法

5月18日，大理市旅游文化体育广播电视局组织召开《大理市乡村民宿客栈管理办法（试行）》听证会，28名听证代表到会参加了听证。

民宿客栈内不得设置KTV酒吧演艺吧

《管理办法（试行）》规定，民宿客栈内不得设置KTV、酒吧、演艺吧、网吧等经营性娱乐场所，不得产生噪声污染。

民宿客栈管理办法规定，乡镇人民政府(办事处)区域内民宿客栈数量超过20家的,应当推动民宿客栈经营者成立行业协会,并按照程序到民政部门办理登记,发挥行业自律的作用。

该办法还明确了必备证照,是指根据现行法律法规规定,设立民宿客栈应当具备的不动产权证书、营业执照、排污许可证、卫生许可证、消防安全检查合格证、特种行业许可证、食品经营许可证。

希望大理客栈发展越来越好。

来源：云南网

㈢ 大理盖3层客栈多少钱就是四合院那种，面积大概有500平方

三层盖不了，只能盖二层半，限高8米左右好象，这得看你钢筋水泥还是木结构，价格可能不一样，也要看多少间房，才能算出大约预算费用。

㈣ 大理市农村自建房屋，政府需要公平，公开，公正，吗

如果你是城市户口一类的，或者不是当地宅基地的户口，有些地方政策是地方宅基地自建房不能归本地（比如本村）以外的人共有。
所以这种情况，万一真有分歧公证也是无效的。

但可以公证房屋估价的等价财产共有，万偿顶稗雇织概半谁报京一。。按照货币实际补偿

㈤ 现在在大理做客栈怎么样

大理的旅游一直还是比较好的，而且大理的自然风光是没有办法比拟的，所以回大理的旅游只答会越来越好。洱海客栈关停其实对客栈的发展从长期来看是好的，毕竟不能让少数人占有洱海的自然景观，所以在洱海的外围的一些客栈显得特别的有发展前景。高铁开通对任何一个城市的带动都特别大，尤其是对旅游城市。大理客栈机会综合来讲还是非常多的，现在很多人选择进入大理，通过收购或者入股到已经建设完成的客栈，等待时机。根据大理政府的要求，新建客栈未来是没有办法有营业执照的，所以，一般以2016年12月以前开业的客栈，是在“只减不增”的名单之上的，收购这些客栈是比较安全的，至于农民所谓的这里一定可以开业之类的，应该是不可以对抗未来政策，和洱海客栈关停一样，有法律上的风险。

㈥ 想在大理开客栈需要多少钱呢10个房间左右，直接盘下来和自己装修分别多少钱

是连同房子买过来还是租过来 这个区别有点大 位置的差价也非常大 直接盘过来有几百万上千万的 自己装修的话关键要看自己想装修成什么样的 因为房子有价 装修无价

㈦ 大理开民宿客栈还有发展空间吗

2012年去来云南束河古镇，沉醉于当地自的美景，计划在那里跟着开家民宿客栈的。
为什么最后没有实施，一是因为年纪大了求稳——我们都有固定的工作和生意，不可能放下原来的一切去开始新的创业，二是，当时承租当地人的民宿价格已经被以前过去的人抬起来了，既然是做生意，就要考虑到盈利和成本，感觉有些像鸡肋吧，三是，当地也在调整，不时出台一些对保护环境有利同时对做生意要求比较高的政策和法规，综合考虑没有行动。
现在很多年轻人，朋友多，人脉广，利用抖音扩大知名度，粉丝就可以让他创收，如果你也是这样，可以考虑。

㈧ 大理装修一家客栈要多少钱

大理做客栈好一点的装修公司就是紫苹果了呀，去看过工地，可以的。材料也环保。

㈨ 请问在大理双廊租农民宅基地建房开客栈可行吗有什么风险大约要投资多少收益怎么样看了一块地，离

我帮朋友看过环洱海几块地，可以给你一些建议：

1. 在农民宅基地建客栈是内可以的，但是容你要让房东拿出宅基地证。

2. 租客栈，房东的人品一定要好，人品不行，地再好也不要去租。

3. 投资要根据自己的装修风格，一般还是精品型的风格，收益这个也计算不来，因为双廊2公里外属于市场培养期，那边也开了很多客栈。

考虑的问题：

1. 房子是否推倒重建？可否限层或钢架？房东以后住宿问题？

2. 合同签约要慎重，看这块地是房东一人的还是几个兄弟的，一次性付清还是隔年付？如果是在原建筑上改装，是否能动墙？

风险：

和农民签合同的风险在于他们一般不遵守合同，如果土地涨价，他们会强制你升房租或另寻租主。

洱海边现在营业执照、排污、消防都是办不下来的，所以随时会面临政府这边的担心。不过双廊那边客栈没有几个有这些执照的。

还有什么不懂可以再咨询我。