2015农村自建房日志

1. 农村自建房

找你们母亲回来公证一下，把房产转到你们名下，找不到你母亲去派出所报人口失踪。

2. 农村自建房，长15米，宽9米，求内部格局图

15*9是房屋占地面积？
设计要求呢？
可以帮你设计。
有没有已经固定不能更改的建设条件:比如已经定了水井\化粪池\阳台、楼梯位置……
最好能私聊。

3. 农村自建房与自建房自建的距离

根据国家《民用来建筑设计通自则》中给出日照标准：
冬至日满窗日照不少于1小时，指的是日照间距，日照间距指保证阳光直射后排放物不受遮挡距离。而

日照间距是由房屋朝向，后排房屋高度和当地的经纬度地理环境的几方面因素所决定的。

要计算日照间距，有一简便的公式，即DO=L*HO9（其中HO=H-H1）。公式中的DO表示日照间距，L表示正午

12点当地水平阴影长率（冬至日），H为前排房屋实际高度，H1为后排房屋底窗台的实际高度，HO为前排住

宅计算高度。L可到当地建筑设计部门予以查阅，也可根据当地经纬度计算，按照L=ctg（当地经度+当地纬

度）计算。

按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外

坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比

值计算。

4. 2015年的农村自建房超层能确权吗

我是这位2015年农村自建房超成是不能够确权的，
因为你超出了国家规定标准，所以不能够确权。

5. 农村自建房怎么才能查到是他自己自建的

我国不动产实行登记制度，是他的，那应该有相关的不动产权属证明材料，土地证、房产证之类的。

6. 农村自建房、小产权房 与 违法建筑的区别在哪里

1、农村自建房一般是宅基地上建房，不以交易为目的的，大多是用来自住，宅基地土地是 不能买卖的。
自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房 屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几 乎都是 通过自建房方式，来满足各自的居住需求。
2、小产权一般是集体土地上开发的房子，主要用来交易。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是 由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权 房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国 家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权 证亦不是真正合法 有效的产权证。
3、违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。
违法建筑包括：
（一）占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；
（二）不按批准的设计图纸施工的建筑；
（三）擅自改建、加建的建筑；
（四）农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；
（五）农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；
（六）擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；
（七）逾期未拆除的临时建筑；
（八）违反法律、法规有关规定的其他建筑。

7. 农村自建房违章建筑有什么判断标准吗

农村自建房违章建筑有什么判断标准吗？

很多网友对于农村自建房违章建筑的判定标准是什么不太清楚，有许多农村的朋友，在房屋建完以后，所建房屋经常会被当地的政府以及相关部门判为违章建筑。有的人对一些法律文件与规定不太了解，因此不小心，违反了相关规定，笔者主要给大家说一下：什么是自建房、违章建筑以及违章建筑的判断标准！

综上所述，笔者认为：在农村建房的时候，需要严格遵循当地的法律文件与规定，并提前报备相关部门，需要得到有关部门的认可，我们才可以建房！如果在建房的时候未得到相关部门的审批，房子可能属于违章建筑，农村建房千万不要占用基本农田，因为农田是种粮食用的，粮食是人们生活的基本保障，所以我们千万不要占用基本农田建房！如果网友对农村自建房违章建筑判断的依据不太了解的话，可以咨询当地的相关部门。

以上仅是笔者的个人看法，欢迎您的补充！

8. 农村自建房（已经建好的）怎么补办手续以前只向村委说过，没有报政府审批。

补办审批手续就是和原来审批差不多，如果建房条件的，罚款处罚一下就可以了，如果不符合建房条件的，就不是这么简单了。

9. 求农村自建房的详细资料，建筑面积120平方，15*8 宽15米 深8米，预算在20-25万左右，求详细的设计图

• 在网上提问详细设计图，设计费用1.6%~4.5%，你算算应该给人家多少钱。还要详细的。连积分都没有，人家就那么好心。？

• 还不要拿网络上的设计图纸忽悠你？给你个参考就不错了。

• 哥们还是在网上问问别人对你能帮助什么吧？口气这么生硬，没有人会理你的。

• 你看图再说价格，大家都很傻吗？我做建筑施工的，如果你也是的话，你觉得你看完图之后还会给钱吗？

• 看一遍你记住了，然后窃取了别人成果。大哥，真想花钱搞，出去找个你那里附近的，有做这个设计的。比你在网上忽悠人好多了