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2017年新政农村建房

发布时间:2021-02-08 09:48:48

A. 2017年农村建房宅基地申请能批准吗

申请宅基地都是有相关条件,第一你们村里必须还有宅基地可以批,没有内这个前提你说什么容也没用,第二你们村里还有没有人批到宅基地,如果没有你一个人申请也是没用的,最后就是你家房子人均面积多少,超过的话也是不被批准的。
农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:
(一) 因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
(二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
(三) 因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
农村村民需要使用宅基地的,应当向村民委员会提出申请,由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后,逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。县(市)人民政府批准后,村民委员会应当公布批准使用的宅基地。
农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:
(一) 年龄未满十八岁的;
(二) 原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;
(三) 出卖或者出租村内住房的。

B. 2017农村建房要办什么手续

农村居民如何申请办理宅基地及建房手续

(一)农村居民申请宅基地的条件

一,是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二,是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三,是农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米;四,是农村居民建房必须“一户一基”;五,是农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;六,是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

(二)农民建房应当遵循的原则

农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地,能够利用劣地的不得占用好地,能够占用荒地的不得占用耕地,使用国有土地的必须办理出让手续。

(三)农民建房申请宅基地的审批程序新

1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审;

4、公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

5、宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证(“一书两证”)。

6、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证

C. 2017农村建房补助政策

我家先在是以前的土房,父母身体不好,建房能补助多少。

D. 2017年农村宅基地建房有哪些规定

在自己的宅基地范围内随意修建房屋,现在是不可以的了。要申请啊!一内平多少我也不容知道,我家也正在搭建,但是城建的来了说要罚款,以前申请的的原有房屋层次基础)现在都不可以用了!
都改新的
了!
如果你没有申请
那是就违章建筑了!要是被举报了~城建的就会马上到你叫~阻止你再搭建,就会要你先申请然后交钱之后才可以继续搭建!
规定宅基地现在最多只可以建一层!如果你们那抓的不严的话~是可以的~如果严的话``那就不好说了!

E. 2017年农村宅基地新政策有哪些重大变化

2017年农村土地确权后,只要该户符合申请建住宅条件,并且拟使用的土地符合土地利用总体规划,经有国土规划部门批准后可以建房。
就是说需要修建住房的农户可以先申请宅基地然后在申请建房的许可证,有宅基地但是想重建房屋的同样也需要建房许可批建。
没有许可证建设的房屋都是违建,不仅要罚款,还会被依法责令拆除。
但是大体上农村宅基地基本要求维持现状,党中央正在酝酿全国范围内统一整治宅基地行动,推进一户一宅,对于原来的农村土地各种法律规定严格执行,作为三农问题改革的突破口。

F. 2017年农村宅基地新政策对以前的老宅基地是怎样规定的

法律里面不仅仅有批准发放宅基地的规定也有收回宅基地的规定,政府可以随时重新审批,就看政府重新审批的时候当事群众符合什么规定了

G. 农村宅基地新政策2017

未经批准占地建房,均属于违法占地行为。以下规定供您参考。第六十二条农专村村民一户只能拥有属一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。第七十七条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。

H. 2017年农村宅基地新政策是什么

未经批准占地建房,均属于违法占地行为。以下规定供您参考。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过盛自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内

I. 2017年农村自建房补贴新政策,政府补贴多少

补助标准
政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为:
(一)五保户一级危房,户均补助2万元;
(二)五保户二级危房,户均补助0.5万元;
(三)五保户三级危房,户均补助0.3万元;
(四)低保户一级危房,户均补助2万元;
(五)困难户一级危房,户均补助1万元;
(六)一般户一级危房,户均补助0.5万元;
(七)低保户、困难户、一般户二级危房,户均补助0.3万元;
(八)低保户、困难户、一般户三级危房,户均补助0.2万元;
申报程序为个人申请——村民委员会上报——镇扶贫办审核——县扶贫局、县相关部门确认,之后具体名单在各村进行公示,公示后由个人向国土部门申请房屋报建相关手续,全国各地政策可能会有差异,以上为整理资料,仅供参考。

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