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农村自建房可以确权

发布时间:2021-02-08 14:03:20

Ⅰ 2015年的农村自建房超层能确权吗

我是这位2015年农村自建房超成是不能够确权的,
因为你超出了国家规定标准,所以不能够确权。

Ⅱ 农村土地确权是什么意思,确权后可以建房吗!

土地所有权、抄土地使用权和袭他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

Ⅲ 农村批准的自建房政府不给确权是违法吗

可以组抄织相关部门确权。不违法袭。
法律依据:国务院令第590号
第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处版理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿权;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

Ⅳ 农村自建房可以确权到儿媳名下吗

只要是房子的主人和所有的继承人都同意,并且签订一个放弃继承的协议。朋友就可以写一个房产赠与协议,将自己的自建房确权到儿媳的名下。

Ⅳ 农村自建房父母自愿将两间房确权给两个子女可以吗

这种情况,父口十母愿意,其他人无权干涉!

Ⅵ 农村宅基地有证但没盖房子能确权吗

对于没有修建房屋的宅基地,需根据宅基地空闲的年限决定是否可以确权。

参考沛县人民政府对宅基地确权政策的解读:在宅基地确权登记过程中,以下情形不予确权:
1.宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》;
2.除继承和分居立户外,农户一户超过一处以上的;
3.非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅;
4.土地权属有争议尚未处理结束的;
5.农村村(居)民因新建住宅,应当拆除而未拆除的旧宅或旧宅纳入土地置换项目规划,未复垦的;
6.空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的;
7.因拆迁或原住宅依法被征收,已依法进行统一安置或补偿的;
8.土地违法违规行为尚未处理或正在处理的;
9.经批准后连续两年未使用的;
10.集体供养的五保户腾出的住宅;
11.因依法查封地上建筑物和其他附着物等原因限制土地权利的;
12.法律法规、政策规定的其他不予确权的情形。

同时根据《农村宅基地管理办法》第十五条 有下列情形之一的,报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回宅基地使用权:

(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外);

(二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的;

(三)经批准实施旧村改造或下山移民的村,已迁入新居(村)居住的原宅基地的;

(四)骗取批准或非法转让宅基地的;

(五)其他应收回宅基地使用权情形的。

以上政策和解读均体现出,当农村的宅基地空闲或者废弃达到两年时,村集体是有权对宅基地进行收回处理或者不给于确权的。所以建议有宅基地的农民朋友们及时修建住房,保障自己的宅基地权益。

Ⅶ 农村自建房确权后发证吗

答:农村自建房确权后事实应该发证了。

Ⅷ 农村自建房已建设成立的如何确权,比如2018年建好的房屋如何办理宅基地确权

得是本村村民才能申请宅基地,要符合一户一宅政策,面积不能超标,建房经过审批。

Ⅸ 农村自建房不是自己名字可以房地确权吗

如爸爸去世则可以确权到女儿的名字,需提前申请村委予以改之。

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