⑴ 农村办建房证多少钱一平方
按照法律规定建房需要申请《建设用地规划许可证》,对此,不额外收取费用,通常内也就收取很少的证件费容或登记费之类的,办理农村自建房屋房产证一般需要交办证登记费(住宅80元,非住宅550元);测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)的费用。
⑵ 农村自建房办房产证需要多少钱
1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积专500(含500)㎡以下的每宗属200元,500——1000㎡的为300元,1000——2000㎡的为 500元,2000——5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
4、契税:由购房人交纳,是房屋总价的3%。
5. 维修基金:
(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋,购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋,购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
⑶ 农村建房如何办理建房许可证,需要花多少钱
办理建房许可证首先到户口所在地村委会申请,填写宅基地审批表;村委会受理后开会审批,批准后到乡镇建房办公室申报;具体费用2000元左右,具体流程如下:
1、村委会审批
若符合申请宅基地的条件,带着户口本、身份证、宅基地申请书,到户口所在地村委会申请,填写宅基地审批表;村委会受理后开会审批,批准后到乡镇建房办公室申报;
2、建房办(土管所)审批
乡镇建房办公室受理后,看是否符合乡镇规划建设,符合规划的批准,报县(市)土管部门审批;
3、县(市)土管部门审批
县(市)土管部门受理后认真审核,对符合县(市)整体土地建设规划等要求的发给宅基地使用许可证;
4、申办建房许可证
有了宅基地使用许可证后,带着上述材料及宅基地使用许可证到村委会填表审批、乡镇建房办审批、县(市)规划部门审核,批准后发给建房许可证;
5、开工建设
有了宅基地使用许可证、建房许可证后,在村委和建房办的监督下可以开工了;
6、办理房权证
房子竣工后,带着身份证、宅基地使用许可证、建房许可证、审批表、房屋坐落证明等,可以到房管部门申请测绘,出具测绘图后办理房权证;
7、办理土地证
带着上述材料和房权证(复印件)等,到土管部门测绘公司申请测绘,出具测绘图后办理土地证。
⑷ 办理农村建房证要多少钱
按照法律规定抄建房需要申请《建袭设用地规划许可证》,对此,不额外收取费用,通常也就收取很少的证件费或登记费之类的,办理农村自建房屋房产证一般需要交办证登记费(住宅80元,非住宅550元);测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)的费用。
⑸ 农村自建房房产证要多少钱
1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含内500)㎡以下的每宗200元,500—容—1000㎡的为300元,1000——2000㎡的为 500元,2000——5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
4、契税:由购房人交纳,是房屋总价的3%。
5. 维修基金:
(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋,购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋,购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
⑹ 请问农村办建房证要多少钱
我们这里是一个普通的小县城,乡里办建房证要2000多。这事你要看当地的政策。国专家统属一的法律是管不到这么细的,所以各地的网友会给你不同的答案。
另外说一句,即使没有满意的答案,也请你不要关闭问题,因为那样对你没有什么好处,对我们这些回回答者却是有坏处的。有些网友说不要给新朋友回答问题,理由之一就是“问题会被关闭“
⑺ 问一下湖南新化县农村建房许可证怎么申请的大概要收多少钱在自家良田上建房会批吗
你好,我尤溪复县建筑许可去制乡镇国土,根据我的理解,记录,原来的房子现场基地改建住房的申请,程序是非常简单的,数个工作日内办结之日起的收取证书费用50元左右。
住房,基本农田建设国家耕地保护政策的限制,将被收取较高的费用(通常为圆形房子的地段,收费在5000辆以上),程序都比较复杂,及时获取于家乡的土地和资源适用于工作人员现场调查,以避免延误施工??进度和周期。
谢谢!