农村集体土地建房申请表上的家庭成员共有

㈠ 农村房屋所有权人如何认定父母建的房子，子女是否是共有人

大家都知道，建房占用的宅基地归农民集体所有，而对于农村房屋所有权人如何认定？大部分人还不是很清楚。

【案例分享】

张某(男)与宋某(女)登记结婚，婚后生育一子张小某。1993年9月，张某以自己名义向当地政府申请翻建房屋，获得批准，其中翻建批示上载明，申请人为张某，同住人口为宋某、张小某。次年，翻建的房屋建成后，一家三口一直在翻建的房屋里居住。

2010年，张小某与王某结婚，张小某婚后与父母同住。但因日常琐事双方经常发生摩擦，导致张小某夫妇与张某夫妇关系日益紧张。

2017年，张小某向张某提出分家，并要求分配房产。张某以房屋系自己所建，与张小某无关为由，拒绝张小某分得房产的要求，并限期张小某半年之内搬离其所建房屋。后张小某将此事诉至法院，并主张涉案房屋为其与父母的家庭共有财产，要求判决部分房屋产权归其所有。

庭审中，张某夫妇辩称，建设涉案房屋时，张小某尚未成年，既未出工也没有出力，故主张涉案房屋上的财产权利应归自己所有，与张小某无关。

法院经审理认为，涉案房屋是张某夫妇所建，建房时张小某尚未成年，据此认定张小某不享有涉案房屋的财产权利份额，并驳回了张小某的诉讼请求。

㈡ 农村集体土地房产证所有权登记户主的名字是代表房屋所有权是家庭成员共同吗

农村集体土地房产证所有权登记户主的名字是代表房屋所有权是家庭成员共同的！是所有家庭成员共同的！！！

㈢ 农村宅基地是以户为单位,宅基地是属户主一人,还是家庭成员共有

家庭成员共有。

根据《土地管理法》

第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅专基地的面积不得超属过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

从上文可以看出，农村宅基地以户为单位，而不是以人为单位，所以一户里的所有人都享有的宅基地使用权。

(3)农村集体土地建房申请表上的家庭成员共有扩展阅读

《物权法》

第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。

第一百五十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。

第一百五十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

㈣ 农村宅基地建房房产证上共有人一栏未填写,其家庭成员还算房屋共有人吗

只要户口在一起，那就是生活在一起的，应该有房屋共有人

㈤ 农村房屋旧屋翻新申请填的农村居民建房审批表四人妈是农村户口土地证肯定是她名字我们农转非房屋共有的吗

当然不是，既然你们已经农转非，不管是宅基地还是承保地也就没你们的份。
农村宅基地上的旧屋翻建，而且宅基地的面积如果原来户口上有四五人现在只有两人，村里肯定也要重新计算宅基地的面积。

㈥ 农村集体土地自建房原一家人共有,现可公证分割吗

如果我要是回答这个问题，若是在农村体体土地自建房原来是一家人共同拥有。内可是结果现在想分房子。容那么房子在房地产公司是可以给分户的，首先是房地产公司，经过调查核实后，要求按着房子的面积来推算，就能够给这全家人满意了。

㈦ 现国家对农民的集体土地证是家庭成员共同共有吗

你好，现在的集体土地证是以家庭为单位发放的。
但是里面有具体的家庭成员，
所以也可以说家庭成员都是分到土地的，只不过一户人家只有一本集体土地证。

㈧ 关于1980年农村建房审批时只有户主的名字，请问其他家庭成员有份额吗如有如何证明

户主去世后可以办理过户手续。办理过户手续需要继承人共同签署文件并回经过公证处予以公证。答关于你问的房权证问题，目前在我们国家广大的农村很多地区都是没有房权证的，只是今年政府部门才开始在农村办理房权证。所以可以先办理土地过户，也可以办理好公证文书后等到办理房权证的时候直接办理成你母亲的房权。至于过户费用需要咨询主管部门，继承过户不缴纳税费，只需要缴纳工本费就可以了。希望答复意见能够为你提供帮助，意见供参考。