自然资源部关于农村乱建房八不准

㈠ 两部门强调了农村耕地的“八不准”，分别是什么

这几年由于缺乏对农村的管理。很多村民在农村里面乱耕地，乱建房子，而且这种问题已经出现很多次了，针对这一个问题，自然资源部、农业农村部31日明确提出“八不准” 。“八不准”包括了，不准占用永久基本农田建房，不准强占多占耕地建房，不准买卖、流转耕地违法建房，不准在承包耕地上违法建房，不准巧立名目违法占用耕地建房，不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房，不准非法出售占用耕地建的房屋，不准违法审批占用耕地建房。

国家的自然专家陈尘肇说， 现在农村很多村民都乱用耕地的土地，把这些土地都用来建房子，用耕地建造房子是很危险的，由于田地的地基不稳，即使建造了房子也是很容易会倒塌的。陈尘肇说，农村乱占耕地建村民住宅，也有不少合情合理但不合法的情形。 而且利用耕地来建造房子的话，我们国家的粮食局会很大程度的减少。

而且中国各地的自然资源啊，农业资源啊和要完善土地的执法监督制度和机制，要加强纪检监察工作，要采取多样化尽量人性化的日常监管，坚决抵制新农村非法占用耕地建房的行为。不提倡或鼓励在城镇规划区以外拆除村庄和建设大规模农民集中居住区，不强迫农民搬迁和楼房。

㈡ 农村乱占耕地建房实施八不准，那些建房的何去何从

农村乱占耕地建房实施八不准，那些建房应该马上拆除，应该再从自家的宅基地上建造房屋居住！

㈢ 农村的建房政策是什么

来各地具体政策不一，详询当地源政府或土地管理部门。《土地管理法》第六十二条规定了农村建房问题的基本原则：
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

㈣ 以“零容忍”遏制乱占耕地建房

日前，自然资源部通报了起农村乱占耕地建房典型案例，其中有些案例颇引人关注。比如，2020年9月份，熊某违法占用江西省南昌市新建区石埠镇上莘村永久基本农田0.1亩建设住房（地基）等。
有人可能会有这样的疑问，0.1亩地的事，有必要如此重视吗？在笔者看来，在坚决遏制违法乱占耕地上，还真得这样“大动干戈”，必须实行“零容忍”。
如果每个人都认为占用一点耕地不应小题大做，你占一点，我占一点，大家都占一点，这么多一点加起来恐怕就不是一个小数目了，必然会对国家的耕地保护和粮食安全造成重大影响。
粮食安全是国家安全的重要基础，耕地则是粮食安全的根本保障。人多地少的基本国情，决定了必须把关系14亿人吃饭大事的耕地保护好，绝不能有闪失。为此，我国实行了最严格的耕地保护制度，提出要像保护大熊猫一样保护耕地。
值得注意的是，虽然政策上三令五申，但当前乱占耕地建房的现象并未完全止住。有关部门调查显示，违法乱占耕地建房还有从局部地区向全国范围、从普通房屋向楼房别墅、从农民自住向非法出售、从单门独户向有组织实施蔓延的势头。相关法律制度在个别地方成了摆设。
当务之急就是要立行立改，坚决止住增量，防止再增加违法违规面积，使耕地再受到非法侵占。为此，自然资源部、农业农村部近日印发《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》和《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》，从疏堵两个方面进一步明确遏制新增、保障合理用地需求的要求，强调以“零容忍”的态度，坚决遏制新增违法违规乱占耕地建房。
随后，国务院办公厅印发了《关于坚决制止耕地“非农化”行为的通知》，要求采取有力措施，强化监督管理，落实好最严格的耕地保护制度，坚决制止各类耕地“非农化”行为。
各地各部门必须深刻认识耕地保护的极端重要性，以“零容忍”的态度坚决遏制新增乱占耕地建房。对新增乱占耕地建房的行为，不论面积多小，都必须依法制止，严肃查处，坚决遏制。

㈤ 8月新规对农村住宅建设性问题有什么要求

8月新规对农村住宅建设性问题的要求是不准占用永久基本农田建房，只能在自家的宅基地上面建房，不能占用农田！

㈥ 自然资源部：禁止违背农民意愿搞大拆大建

按照《乡村振兴战略规划（2018-2022年）》部署要求，日前，自然资源部启动全域土地综合整治试点，到2020年，全国试点不少于300个。

土地综合整治是在一定的区域内，按照土地利用总体规划确定的目标和用途，以土地整理、复垦、开发和城乡建设用地增减挂钩为平台，推动田、水、路、林、村综合整治，推进城乡一体化进程的一项系统工程。

自然资源部表示，这次土地综合整治试点，以乡镇为基本实施单元，整体推进农用地整理、建设用地整理和乡村生态保护修复，优化生产、生活、生态空间格局，改善农村人居环境，助推乡村全面振兴。

自然资源部明确在编制乡镇国土空间规划时，就要进行统筹安排，按照宜农则农、宜建则建、宜留则留、宜整则整的原则。特别是乡镇政府负责组织统筹编制村庄规划，确保整治区域内耕地质量有提升、新增耕地面积不少于原有耕地面积的 5%左右，并做到建设用地总量不增加，生态保护红线不突破。

自然资源部相关负责人还对记者表示，各地在确定试点时，要综合考虑对全域整治有政府推动、有整治潜力、有整治需求、有群众基础的地区，合理选择试点乡镇。

自然资源部要求，各地要坚决防止以整治之名行调整永久基本农田之实、片面追求增加指标搞大拆大建、侵犯农民权益影响社会稳定、盲目投资增加政府隐形债务等不良倾向。

同时，明确全域土地综合整治负面清单，严格控制未利用地开垦，严格保护具有历史文化价值的建筑；禁止违背农民意愿搞大拆大建，禁止破坏生态环境砍树挖山填湖、占用耕地搞人造景观、破坏乡村风貌和历史文脉等。

自然资源部还要求地方各级自然资源主管部门要积极运用遥感监测、国土空间基础信息平台“一张图”以及农村土地整治监测监管系统等，对全域土地综合整治进行全过程监管。

㈦ 两部门发布农村乱占耕地建房“八不准”是怎么回事

针对农村乱占耕来地建房问题蔓延势源头，自然资源部、农业农村部31日明确提出“八不准”“一不得”，堵疏结合，确保耕地红线及农民住宅用地合理需求。

自然资源部、农业农村部联合发布的《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》中规定的“八不准”包括：

不准占用永久基本农田建房，不准强占多占耕地建房，不准买卖、流转耕地违法建房，不准在承包耕地上违法建房，不准巧立名目违法占用耕地建房，不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房，不准非法出售占用耕地建的房屋，不准违法审批占用耕地建房。

(7)自然资源部关于农村乱建房八不准扩展阅读

两部门联合下发《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》的意义：

农业农村部农村合作经济指导司司长张天佐说，两部门联合下发《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》，就是要从堵和疏两个方面，采取有力有效措施，坚决遏制新增违法违规问题。

同时切实保障农村村民建住宅合理用地需求，从规划和计划指标落实到农民建房申请审批和监管，我国农村宅基地管理完整的制度体系正在形成。

㈧ 农村乱占耕地建房实施八不准

针对农村乱占耕地建房问题蔓延势头，自然资源部、农业农村部31日明确“八不准”：内不准占用容永久基本农田建房；不准强占多占耕地建房；不准买卖、流转耕地违法建房；不准在承包耕地上违法建房；不准巧立名目违法占用耕地建房；不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房；不准非法出售占用耕地建的房屋；不准违法审批占用耕地建房。

㈨ 两部门发布农村乱占耕地建房“八不准”的原因是什么

两部门发布农村乱占耕地建房“八不准”的原因是为了遏制农村乱占耕地建房。

自然资源部召开新闻发布会，相关负责人介绍农村乱占耕地建房问题专项整治工作。据悉，《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》和《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》已于近日下发。

自然资源部党组成员、国家自然资源专职副总督察陈尘肇介绍，农村乱占耕地建房问题历时较长，面广量多，问题突出。既包括住宅类房屋，也包括公共管理服务以及工矿、仓储、商服等产业类房屋。违法类型主要有非法占地、非法批地、非法转让土地，也有非法出售房屋。

为此，自然资源部、农业农村部下发《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》和《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》，从堵和疏两个方面坚决遏制新增违法违规问题，同时，切实保障农村村民建住宅的合理用地需求。

(9)自然资源部关于农村乱建房八不准扩展阅读

《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》采取简单明了的方式，列举了当前最突出的、最显而易见的8类典型违法情形：

一、不准占用永久基本农田建房。

二、不准强占多占耕地建房。

三、不准买卖、流转耕地违法建房。

四、不准在承包耕地上违法建房。

五、不准巧立名目违法占用耕地建房。

六、不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房。

七、不准非法出售占用耕地建的房屋。

八、不准违法审批占用耕地建房。