东莞农村不准建房

㈠ 现在农村不让建房吗不让建房怎么办

网友：我老家是江苏沭阳吴集的，家里现在在建房子，刚打好地基城管队的就来了，说不让盖，再盖就把人抓起来，我想问一下，这样合理吗？是国家政策不让农村盖房，还是有政府徇私舞弊不想让我们盖，让我们去买投资商的房子？

当然，除了以上情况会不让盖房，还可能因不符合乡镇规划等原因而不让盖房，但不让盖房肯定要有理由的，如果不清楚什么原因，一定要问清楚。如果确实违反了国家法律政策的规定，那就没办法了；如果是政府人员故意为难，那可向其上级机关投诉或向人民法院起诉，来维护自己的合法权益。

㈡ 农村不让建房怎么办

村民在自己的宅基地，建造、翻盖住房，政策是允许的。但是要经过乡镇土地管理内部门核准。如容果村子有最近新的搬迁或统筹规划，那可能就不批准建造，否则刚建了又要拆会给自己带来不必要的经济损失。如果不属于此情况，而要收贿才批准，证据确凿的可以向上级纪检部门举报。

㈢ 现在农村为什么不允许建房

目前农村建房不像以前那样自由了，但并不是不允许建房。很多朋友都在问，现在农村为什么不允许建房了，究其原因主要在以下几个方面：

1、违法建房

按我国现行法律规定，宅基地应遵循“一户一宅”原则且宅基地面积不能超过当地的宅基地面积标准。但现在农村的现实情况是，有很多农房建设并未经批准，“一户多宅”、宅基地面积超占等违法现象也很多。以前可能因为法律不完善等原因，对种种违法建房行为管理并不到位，但现在各地在宅基地审核方面是越来越严格了，违法建房肯定是不允许的。

4、不符合乡镇规划

如果不是以上原因，那可能就是这个原因了。农民建住宅要符合乡镇土地利用总体规划。如果已经纳入规划，那也是不允许建房的。

土地是不可再生资源，所以大家要珍惜爱护。像有些人申请了宅基地却空着不建房，就需特别注意，因为如果宅基地空闲两年以上，集体有权收回的。

㈣ 村里同意盖房时合同却写不准建房怎么申请房本

农村自建房没有土地证办理房产证：
一、 需要提交的材料：
根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。
二、 办理的流程如下：
(一) 申请人提交下列材料提出申请：
(二) 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理
(三) 公告;
(四) 审核;
(五) 收费;
(六) 记载于登记簿;
(七) 发证。

㈤ 宅基地不准建房，需要哪些手续和证件

需要的手续和证件如下：

1、身份---本村村民。

2、当地政策----允许翻建。

3、合法审批（自己内申请---村---镇---国土分局容---国土局---市政府,完成审批)，过程中可能需要公示。

4、建管所开准建证，国土分局开许可证。

5、国土、建设、村委现场放线，按批准位置和面积建房。

6、竣工验收，建房户申请土地证。

7、闲置两年以上宅基地，村委会可经合法程序后收回。

㈥ 农村不让建房

可能那边估计以后要拆迁了，现在不让你建

㈦ 政府规划8年了,农村宅基地有宅基地证， 不准建房不准翻修 也不拆除怎么办

这肯定是没有办法了，也就是说，如果是政府已归化的话，不可能让大家在去盖房子了。

㈧ 为什么禁止农村建筑翻修，也不准新建房，到底怎么回事

城里的房子虽然多，但是抵不住价格高，而且环境又不是很好。所以现在很多都计划着在农村弄套小独院供以后居住。只是农村虽说空间比城里大，只是这方方面面的规矩也不少，单是家里的大门的朝向方位就很是讲究，下面来一起看看，免得以后犯了忌讳。

3、忌对尖锐物

农村的房子在建的时候多有屋檐，有些家庭还喜欢在屋顶放置兽头吉祥物。而在建房的时候，也要千万注意让大门避开这些东西。这些东西虽有镇宅的功效，但煞气过重，正对着大门，会冲撞了自家的福气。

4、忌对鬼神

大门不可以正对着阴气过盛的坟地大家都知道，但是也不可以对着祠堂、庙宇。前者阴气太重容易触霉头，后者则是另一个极端，正所谓物极必反，阳气过剩，家庭承受不来，反而会折损了钱财和福气。

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㈨ 我是农村的，花几万元买了地基，现在不准建房，好伤心，该怎么办才好

我也花了好几万买了个地基，还被别人种上菜了，我现在要用这块地她还有理了不让，庄上的人都讲她不对，都说她过分了。我真的很无奈了