苏北农村建房图

『壹』 江苏苏北农村下乡拆迁问题

楼上的兄弟你太象牙塔了，我是苏北的徐XZ州下面农村的，知道一些实际情况。

第一、政府的拆迁没有和农民谈话的可能，我们死了在他们看来狗都不如
第二、你说的法律的执行对我们小老百姓，平头百姓来说没有意义，因此家乡的人都希望有一个救世主出来帮忙主持公道：睢S宁N县的-魏W礼群-虽然在中央C办公厅，但是只护着自己本村的一部分，这个救世主也不能从本地出来-涉及到利益问题-况且他还有干儿子干侄子在家乡做-官;18D的春-风还在中ZZ南F海；吹不到苏北，几十年了，一直那么黑暗
第三、暴B力C拆C迁我们怕了；宿迁的暴力拆迁，死人像死鸡一样，政府等拆迁的无所不用其极，警察，流氓，黑社会，你想的到的和想不到的无耻的，残酷的，冷漠的方法都会是人类创造出来的。---宿迁等地的情况自己没亲身体验，来自网络和家乡的风传，空穴来风，必有其因

『贰』 现在农村为什么不允许建房

目前农村建房不像以前那样自由了，但并不是不允许建房。很多朋友都在问，现在农村为什么不允许建房了，究其原因主要在以下几个方面：

1、违法建房

按我国现行法律规定，宅基地应遵循“一户一宅”原则且宅基地面积不能超过当地的宅基地面积标准。但现在农村的现实情况是，有很多农房建设并未经批准，“一户多宅”、宅基地面积超占等违法现象也很多。以前可能因为法律不完善等原因，对种种违法建房行为管理并不到位，但现在各地在宅基地审核方面是越来越严格了，违法建房肯定是不允许的。

4、不符合乡镇规划

如果不是以上原因，那可能就是这个原因了。农民建住宅要符合乡镇土地利用总体规划。如果已经纳入规划，那也是不允许建房的。

土地是不可再生资源，所以大家要珍惜爱护。像有些人申请了宅基地却空着不建房，就需特别注意，因为如果宅基地空闲两年以上，集体有权收回的。

『叁』 泗阳农村为什么不可以盖房子

我就是泗阳的，我们那也不让盖房子，主要是因为政府想把村庄集中到一起，你到农村看一下，到处是三三两两的房子、零零星星的村庄，这样很浪费土地的，而且生活设施也不完善，试想，政府为了零零星星的村庄，要铺路、拉电线、电话线……，这对于已经很穷的苏北农村来说也是一个不小的负担啊。
另外把很多人集中到一起，还能带动当地的商业发展，集市也会更加繁华。当然最终受益的是老百姓，可以享受到更好基础生活设施。
这是政府的集体农庄政策，原则上是不让盖房的，但是如果你想建房的话，也不是不可以，你只要贿赂一点就好了，我邻居家就是，但是很多人都不愿意建房子，因为大家担心：万一哪天邻居都走了，只剩下孤零零的一两户也是件很恐怖的事情，农村讲究人气嘛！
苏北不是苏南，苏南是是因为办厂或修路，然后拆迁赔款，赔给农民的钱也都算在建设费用中，而苏北不同，集体农庄完全是地方政府行为，拆迁不会给任何企业带来利益，当然没人赔款了，搬迁所有费用包括盖新房全是农民自己承担。现在的情况是：政府没钱赔拆迁户，农民也没钱到集体农庄盖房，再者农民都比较恋旧，没有好处没人会平白无故的搬家啊，所以虽然政府政策是对的，可农民没钱啊，目前政府和农民处于相持阶段。

『肆』 苏北最穷的乡镇有吗

苏北最穷的乡镇也有很多，他们的最基本的温饱都是问题

『伍』 在此谢谢！苏北农村建房成本

每平米约四百元，成品砖混结构，毛墙毛地，基本水电，

『陆』 我家是苏北农村的，宅基地斥迁补偿有啥标准吗

农村房屋拆迁补偿安置原则和补偿安置标准1、凡经政府批准或已领取土地使用权证及房屋所有权证的房屋拆迁，给予补偿安置。2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有关手续，但权属清楚，作为历史遗留房产处理，拆迁时按合法房产以实际建筑面积给予补偿安置。3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有权证，凭“土地审批手续”或“土地使用权证”给予补偿安置。4、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有权证，凭“土地审批手续”或“土地使用权证”和当地乡（镇）政府建房手续给予补偿安置。无上述手续的，而且被拆迁人住房确有困难，由当地乡（镇）人民政府酌情处理。5、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋，未取得房屋所有权证，已有“土地审批手续”或“土地使用权证”和“建设工程规划许可证”或“村镇建设许可证”（具体时间以当地乡（镇）实施“一书两证”或“一书一证”起始时间而定）给予补偿安置。除此之外，无手续一律视为违法违章建筑物，一律限期无偿拆除，不给予补偿安置。6、拆除未超过批准期限的临时建筑物，按30元/m2至50元/ m2给予补偿，但不列入安置范围；超过批准期限或未经批准擅自建造的临时建筑物，应在规定期限内一律无偿自行拆除。7、上述1—6项中的土地及房屋面积以有关证件上载明的内容为准。如实际的土地及房屋面积与有关证件上载明的建筑面积不符的，经拆迁当事人申请，由县国土资源、房屋拆迁管理部门调查核实后进行裁决。

『柒』 苏北农村地区，2层住宅，砖混结构，请问构造柱和圈梁应该怎么设置

构造柱和圈梁是砌体房屋重要的抗震措施，构造柱的布置应根据房屋所在地回区的设防烈度和答房屋的层数，按照GB50011-2010《建筑抗震设计规范》表7.3.1设置；圈梁按表7.3.3设置。

有效连接、配筋都照该规范7.3节各条，以免造成不够或浪费。假如楼主的房屋只有三、四层，这图片上就足够了！

『捌』 淮安淮阴农村不让建房吗

地方规划，苏北这边几个地方都不让盖，有好多年了

『玖』 我家在苏北农村，今年拆迁征地，但拆迁时的补偿标准却因房屋建设的的年代不同导致赔偿不同，请问是否合理

第一，建议先核实征地拆迁合法性问题,合理的补偿首先建立在合法征收的基础上。合法征地应当经省级以上人民政府批准。相应补偿安置标准也同时由上述征地审批机关原则核定。
第二，征地中拆迁农民住房应给予合理补偿，并因地制宜采取多元化安置方式，妥善解决好被拆迁农户居住问题。在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房。拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。在城乡结合部和城中村，原则上不再单独安排宅基地建房，主要采取货币或实物补偿的方式，由被拆迁农户自行选购房屋或政府提供的安置房。被拆迁农户所得的拆迁补偿以及政府补贴等补偿总和，应能保障其选购合理居住水平的房屋。