无为农村自建房

Ⅰ 本人在农村自建房十几年了但还没有办理房产证

你在农村自建一个房子十几年了，但还没有办理房产证的话，我建议你。一定要抓紧时间去办理房产证，否则你这个房子的产权你没有有。

Ⅱ 安徽农村自建房

可以建房

Ⅲ 农村可以自建房吗

按国家政策，只要符合宅基地申请条件，是可以申请宅基地盖房的。城管为什么不让盖房？如果对方是故意为难，可向其上级部门投诉或向人民法院起诉的。如果是属于以下几种情况，那么不让建房就是合理的：

1、违法建房

根据《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

但在这次土地确权过程中发现很多农房建设并未经批准，“一户多宅”、宅基地面积超占等违法现象也很多。以前可能因为法律不完善等原因，对种种违法建房行为管理并不到位，但现在各地在宅基地审核方面是越来越严格了，违法建房肯定是不允许的。

2、宅基地空闲两年以上

也有朋友向我们提问说我有宅基地证，可是为什么也不让建房。这里我们说个例子大家就都明白了。

市民陈女士打电话向记者反映，自己有宅基地使用证。但是当陈女士近期想回老家盖房子的时候，当地村委会却不让盖。即便是陈女士向村委会出示了宅基地使用证，对方还是不让盖。

记者就此事联系到了当地国土资源局。该局的工作人员表示，陈女士现在想盖房子肯定是不可以的，因为，按照国家的相关规定，两年以上没有恢复使用的空闲或房屋坍塌、拆除的宅基地，土地是要收回的。

该工作人员对记者说道，“如果当年宅基地批下两年之内，房屋就建好了，那肯定没问题。但是现在过去了这么多年，一直都没有盖房子，国家也不能一直等着，闲着这块地。所以，根据我们国家的相关规定，这块土地就要被收回，即使手上有那本宅基地使用证，也不好使，不能再建房。”

3、宅基地不够分

上面我们提到，由于历史原因，很多家庭存在一户多宅、宅基地面积超占等现象，这可能就导致当地的宅基地短缺，有些村民可能符合宅基地申请条件，也是没宅基地可分的，所以就不能建房了。

目前部分地区开始统一规划建房了。在2018年中央一号文件《国务院关于实施乡村振兴战略的意见》当中也指出，要“强化新建农房规划管控”、“持续推进宜居宜业的美丽乡村建设”。

4、不符合乡镇规划

农民建住宅要符合乡镇土地利用总体规划。如果已经纳入规划，那也是不允许建房的。

Ⅳ 安徽省无为县农村盖房有补贴么

是有这么回事，一般补贴总费用的10~15%，你得将房子建设竣工了，村委会来视察审核完毕，才会给补贴。具体详细事宜，你要到你们村委会去咨询。

Ⅳ 安徽省无为县农村自建2层楼房需要多少钱预算，楼下需要三间（室内洗手间），楼上2间（都需要卫生间）。

如果只是一般装修的话连人工一起三十万就差不多了。农村自建房比较低的标准啊。砖混结内构不包容括水电安装和装修，就是钢筋混凝土构造柱柱、现浇钢筋混凝土楼板、页岩砖墙，每平米材料费大概每平米300块左右，人工另算，大概一平米100块左右。水电安装大概每平米60左右，装修就没个谱了，从两百到两千都有，看自己想装修成什么档次吧。我说的是自建房啊，不包括税金、保险、城市城镇规划配套费等等一堆规费。农村建房也没人会来收这种钱的。当然了，按上面说的标准，跟国家的安全规范、抗震安全要求还是差挺远的。

Ⅵ 农村自建房想不成为违法建筑你知道需要哪些手续吗

条件如下：
1、写一份土地申请书，并上交所在乡（镇）土地管理办公室；
2、由当地的镇政府同意后报县政府批准；
3、县（区）人民政府颁发宅基地使用权证书，缴纳出让金；
土地的所有权和使用权如下：
第九条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

Ⅶ 农村自建房以前建的一直未办证,一直没有人当村长,怎么办

农村自建房现在已经重资办房照了。

如果没有，也就只能这样。

若是征用的话没有房照这个就会吃亏了。

Ⅷ 安徽省无为县农村私人盖房补贴么

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Ⅸ 无为自建房砖混结构人工价格

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