农村自建房挡光

1. 农村自建房前后采光要怎么设计

300全建？
先介绍一下*房屋占地面积（长和宽）、坐向、设计要求、地基周边情况……

2. 农村盖房邻居闹事儿不让盖，嫌挡光，应该怎么办，公安局管吗

如果是合法建筑，邻居不让建，可以向基层政府如村委会申请调解，调解无效则可以对邻居进行起诉。公安局只有在双方发生暴力冲突时才可能介入，这种事不属于他们管。

《民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。

根据以上规定，尽量协商解决，协商不成，只要不侵犯对方宅基地使用权，留出相应距离的即可。如果对方阻挠，可录像取证，并报警，调解或通过诉讼解决。

起诉是依法向法院提出诉讼，请求法院对特定案件进行审判的行为。起诉必须是宵起诉权的公民或法人依法向有管辖权的法院进行。

需要向法院提的材料：

首先要写一份合格的起诉状，诉状的内容包括原告、被告的基本情况(明确的姓名、住址、职业、年龄、工作单位等)、诉讼请求、事实与理由。其次，要提供主要证据的复印件以及原告身份证复印件。

对于所有的材料，均应当统一使用A4(210×297mm)规格的纸张。

(2)农村自建房挡光扩展阅读：

一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。

起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。

二、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料：

1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。

2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。

三、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用，如确有困难，可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请，逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的，本院将裁定按自动撤诉处理。

四、立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排，并于结案后到财务室结算诉讼费用，多退少补。

3. 农村建房前后采光的与算

意见： 1、城乡建筑物应符合规划要求，合理利用土地，有利生产，方便生活，不得专影响属相邻方的采光。 2、建筑物的采光应保证冬至日午间满窗日照时间不少于一小时，或者全天有效日照时间累计不少于两小时。 日照时间的认定，应在冬至日进行实地测量或者委托有关部门进行测算鉴定。 被遮挡建筑物窗户底沿应距地面一米以上，其面积大于规定标准(室内面积的七分之一)的，按规定标准计算。 3、按原基原高翻建房屋影响相邻方采光，或者被遮挡建筑物是在遮挡建筑物建成之后兴建的，不认定为侵权。 4、被遮挡建筑物是违章建筑的，其采光请求不予保护；遮挡物是违章建筑的，不得兴建，已兴建的应当拆除。 5、按城市总体规划设计的建筑物影响相邻方采光的，应允许兴建。但兴建方应为对方解决取暖、照明、调换住房或者给予经济补偿。给予经济补偿的，补偿标准以受影响建筑物的居住面积计算，每平方米一次性补偿一百元至二百元；被遮挡建筑物列入拆迁范围的，酌情补偿；补偿后列入拆迁范围的，不再返还补偿费。

4. 关于农村建房采光权的规定

房屋采光权有关法律规定：

1、《物权法》第八十九条：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

2、《民法通则》第八十三条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通风、通行、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

3、《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180—93)》(下称《规范》)中规定：“大城市住宅日照标准为大寒日大于等于2小时，冬至日大于等于1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻原有日照标准降低;旧区改造的项目新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1时间的标准。”这个标准应该是目前判断采光权纠纷是否构成侵权的主要依据。

拓展资料：

采光权受侵害的开发商责任：

1、开发商采光权违约的实务认定

如果开发商所给予的房屋采光权低于国家规定标准，无论开发商是否明确承诺均属于违反法律规定，除业主明确认可外，开发商均应当承担违约责任。但是对于开发商承诺给予高于国家标准之上的采光权而实际未达到约定要求的，开发商应承担违约责任。但实务中为规避法律责任，房地产开发商一般不会在合同中就房产采光问题做特别详细的约定。但是其为了吸引客户购买有时会在广告中就此类事项做大量宣传。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”但是关于“具体明确”的法律认定仍然属于法官自由裁量权的范围，尤其对于介乎左右之间的措辞，诉讼对于维权者本身就存在败诉风险。

2、开发商欺诈问题的实务认定

开发商故意隐瞒房屋所处位置的规划或虚构了某些影响房屋购买的重要因素以骗取购买者签署房屋买卖合同的属于因欺诈而订立的合同，在合同法上属于可变更可撤销的合同。但是应当注意具有撤销权的业主自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的，合同撤销权自动消灭。业主如果要证明开发商存在采光权欺诈，应当就开发商明知所处规划区的涉案房屋采光会受到影响而故意隐瞒这一事实或虚构采光权无影响的事实。

5. 农村自建房采光权问题

这一定是维权了，可以先找村委会协调，进而到其他相关的部门（可以咨询村委会应该找哪些部门）进行协调，但最直接的办法是到当地县的法院进行起诉就可以了，如果不知道使用什么法律条文可以到司法局去询问。

6. 在农村宅基地建房，影响采光的具体规定是多少米

房屋前后间距：普通小区居住用房可以用：楼高/楼间距=1：1.2比值计算。

按照国家规定以冬至日照时间不能小于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。房屋左右间距：多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。并且，楼间距（前后距）是根据日照间距计算。所谓的日照间距：指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。

《物权法》第八十九条规定：建造建筑物，一定不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。这些都是国家原则性规定。

但是，对于农村盖房间距，还是会因地而异，因为地方政府有规定，不同的地区日照时间和采光有所不同。但是规定是规定，农村建房也很难完全按照规定执行，所以基本还是以协商为主吧，只要在宅基地面积内，不影响通风、采光和日照等基本原则就可以。一般而言，所用宅基地应有县里统一管理并规定面积，具体事项还是要建议咨询相关建筑规划部门或乡镇政府。

(6)农村自建房挡光扩展阅读

根据《中华人民共和国物权法》

第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第八十五条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

第八十九条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

第九十条不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。

第九十一条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。

第九十二条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。

7. 农村自建房相邻采光距离是多少

设计群

8. 农村自建房的采光标准

南向开门开窗采光最佳，开窗开门不要朝西，特别是南方地区西晒特别专严重。尽量不要朝北，采光日属照相对不足。周边最好不要有较高的建筑遮挡室内采光。

没有查到有关农村自建房采光标准的规定，但可以参考楼房的采光标准：
按建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。 假如您所在的楼高为18米,楼间距应为18*0.7=12.6米.所以如果楼间距少于12.6米,就低于国家标准。就可以提出要求赔偿。
根据国家《民用建筑设计通则》中给出的日照标准：“住宅应每户至少有一个居室、宿舍应每层至少有半数以上的居室能获得冬至日满窗日照不少于1h（小时）。”
只要看你的房子冬至日南面窗户的日照是否达到1小时即可。如果不符合上述标准，就可以依据相关法律规定要求赔偿。
至于补偿金的问题。每个地区规定不一样，赔偿标准也不一样。农村地区是否存在采光权补偿问题需要咨询当地有关政府部门才能确定。
以上内容仅供参考。

9. 农村建房采光问题！

按照他的逻辑，他家当时建2层的时候，也已经影响了你家的一层采光啊。。回。。
再说了，太阳是答东升西落的，他不会不知道吧…………
先把这个逻辑给他说清楚，而且，他不按照房屋间距标准砌房，侵犯了你的邻域权啊，我觉得都可以算他是违章建筑了……
说不通的话就找村委调解。
再不行就直接找房建管理部门吧。

10. 农村宅基地建二楼之间的采光距离法律规定是多少

农村的楼房是个人宅基地上的建筑，宅基地相互之间可以紧密相连，所以，房屋建设的规范在农村自建房方面没有规定。现在你遇到的采光权的问题，要用民法上的相邻关系来处理，也就是对方可以有建房的自由，但是，要尊重历史形成的状况，给邻居留下足够或者至少是不增加对邻居采光权的侵害，你可以用这个理由申请建设许可单位对邻居建设的计划予以干预，因为农村自建房也要有建设许可证的，这个证是乡镇政府颁发的，没有建设许可证开工建房是违法的。当然，你也可以向对方提出协商，毕竟是邻居，互相之间有什么不好商量的。

但愿楼主的问题能解决。