新农村房屋补偿标准

㈠ 新农村改造房屋拆迁赔偿是多少急求！

各地的拆迁赔偿标准不同。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

㈡ 新农村建设房屋拆迁补偿标准是多少

（一）房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

(二)房屋拆迁安置费计算标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;

2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。

(2)新农村房屋补偿标准扩展阅读：

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

㈢ 新农村建设拆迁的房屋补偿的标准是什么

拆建抄单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等情况给与一些补偿。

㈣ 农村房屋征迁政策和各项补偿标准

2019年农村宅基地拆迁补偿标准

㈤ 最新农村房屋补偿标准

最新农村房屋补偿标准依据不同省市地区有所不同，以乐山市市中区安谷镇安谷村为例，根据《乐山市人民政府关于印发乐山市中心城区征地地上附着物和青苗补偿标准的通知》附件2．房屋重置价补偿标准规定补偿标准如下：

1、砖混结构主体房750元／平方米；

2、砖木结构主体房600元／平方米。

(5)新农村房屋补偿标准扩展阅读

乐山市农村房屋补偿注意事项：

1、一家五口只有一套安置房的问题

乐山高新区范围现对属于住房安置对象的，以户为单位由拆迁单位为每人无偿提供35平方米建筑面积的安置房，根据拟安置房源安谷集镇新安里小区户型情况，5人户可以分别选择一套2人户型和一套3人户型的还房进行安置。

2、住房拆迁货币安置补偿标准的问题

乐山高新区范围现对属于住房安置对象的，以户为单位由拆迁单位为每人无偿提供35平方米建筑面积的安置房；或者按照每平方米2550元的货币补偿价，一次性将人均35平方米安置房的货币安置房资金发给被拆迁人。

选择货币安置的，经自愿申请，报乐山高新区统建还房安置领导小组同意后，按现阶段高新区已出台的货币安置标准执行，即按2550元／㎡的价格一次性将无偿提供35㎡的货币安置资金发放给安置对象，并享受货币安置奖励2.6万元／人。

㈥ 2017年农村房屋拆迁补偿标准是多少

需要由相应资质的房地产价格评估机构评估确定。

以包头市为例，依据《包头市国有土地上房屋征收与补偿办法》第十六条规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，由相应资质的房地产价格评估机构评估，房屋征收评估按照住房城乡建设部《国有土地上房屋征收评估办法》的规定执行。

房屋征收应当对住宅建筑面积低于50平方米的低收入被征收人实施住房保障，对低收入被征收人最小产权调换面积不得低于50平方米，且50平方米内不找差价，最低补偿金额不得低于房地产价格评估机构确定的同等地段新建普通商品住宅平均价格购买50平方米住宅的金额。

(6)新农村房屋补偿标准扩展阅读：

国有土地上房屋征收与补偿的相关要求规定：

1、征收房屋为公有住房（直管公房、单位自管房）的，公有住房承租人可以按照我市房改售房和公有住房出售的有关规定购买承租的公有住房。

2、可以按照被征收房屋的价值比例获得补偿，公有住房承租人取得的补偿费用为征收房屋补偿价值的80%。

3、非公有住房的租赁房屋应以租赁合同约定的条款或相关法律法规解除租赁关系。

㈦ 全国新农村建设旧房补偿标准是多少钱

四川达州碑庙梓桐危房补贴是多少